張國(guó)賢 席海躍

（1.中國(guó)建筑第八工程局有限公司東北分公司， 遼寧 大連 116000）

（2.中國(guó)建筑第八工程局有限公司東北分公司， 遼寧 大連 116019）

0 引言

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)建筑的要求不僅停留在滿足生活需求的層面，而是對(duì)建筑的質(zhì)量和形態(tài)提出了更高的要求。從一些工程質(zhì)量問(wèn)題的案例來(lái)看，人們?cè)谠u(píng)估建筑時(shí)越來(lái)越關(guān)注建筑的質(zhì)量。作為當(dāng)中的重要一環(huán)，防水防滲施工是工程建設(shè)核心和關(guān)鍵。 建筑后期使用過(guò)程中出現(xiàn)的滲漏水，會(huì)給工程的整體質(zhì)量帶來(lái)不利的影響，給施工企業(yè)的后期維護(hù)帶來(lái)困難和經(jīng)濟(jì)損失。因此，在施工過(guò)程中，要對(duì)相關(guān)的防水防滲進(jìn)行研究，積極運(yùn)用先進(jìn)的防水防滲施工技術(shù)，切實(shí)提高工程施工質(zhì)量，保證建筑的使用壽命。

1 出現(xiàn)滲漏水的原因

1.1 設(shè)計(jì)問(wèn)題

從大量的實(shí)際施工項(xiàng)目數(shù)據(jù)來(lái)看，建設(shè)項(xiàng)目后期的大部分滲漏問(wèn)題是由于在設(shè)計(jì)過(guò)程中忽視了防滲施工技術(shù)的應(yīng)用所致。如果設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致建筑物透水，主要原因是保溫屋面設(shè)計(jì)忽略了為蒸發(fā)水蒸氣預(yù)留排氣口[1]。室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)在使用過(guò)程中不能順利去除水汽，使其沉積在管道中造成排氣不良，造成原設(shè)計(jì)防水層的損失；因此，屋面滲漏問(wèn)題日趨嚴(yán)重。

1.2 施工問(wèn)題

當(dāng)前造成建筑滲漏的主要原因之一是在施工時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格把關(guān)，沒(méi)有嚴(yán)格貫徹落實(shí)建筑防水防滲技術(shù)要求，為了追求施工進(jìn)度而忽視施工質(zhì)量，沒(méi)有進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，在施工中的監(jiān)管缺位。在較后的階段，樓宇表面極有可能出現(xiàn)漏水情況。在建筑屋面混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，如果施工工藝不達(dá)標(biāo)，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，將直接影響混凝土的強(qiáng)度，后期會(huì)出現(xiàn)墻體表面裂縫。尤其是使用防水卷材鋪設(shè)時(shí)，如果對(duì)卷材連接或基座清洗施工工藝不合格，不按標(biāo)準(zhǔn)正確處理，就會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.3 材料問(wèn)題

目前，瀝青油氈以較低的價(jià)格廣泛應(yīng)用于施工現(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)防水層，且這種材料的蠟成分較高，影響了瀝青油氈在外界溫度變化時(shí)的穩(wěn)定性[2]。易出現(xiàn)節(jié)理縮脹現(xiàn)象，嚴(yán)重影響防水層的防水效果，通常不能保證建筑屋面防水層發(fā)揮其防水作用。

2 建筑施工主要滲漏部位

2.1 屋面漏水

屋面滲漏是建筑中常見(jiàn)的現(xiàn)象，屋面防水是建筑施工中的一項(xiàng)重要工作，屋面滲漏常出現(xiàn)在現(xiàn)澆層與屋面設(shè)施的連接處，而加強(qiáng)屋面防水需要對(duì)這些地方的質(zhì)量進(jìn)行管理。從實(shí)踐來(lái)看，屋面防水措施的好壞與所用的材料和工藝之間存在很大聯(lián)系。優(yōu)質(zhì)的材料和工藝可以提高屋面防水性能。在施工過(guò)程中，鋼筋質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，混凝土澆筑后的泥漿滲漏將導(dǎo)致屋面滲漏，甚至出現(xiàn)鼓包等現(xiàn)象。

2.2 外墻面滲水漏水

從建筑物的實(shí)際使用情況看，外墻滲水主要發(fā)生在門(mén)窗部位，由于門(mén)窗附近的墻體應(yīng)力集中，極易產(chǎn)生裂縫，雨水會(huì)從這些裂縫滲入室內(nèi)。因此，在具體的施工過(guò)程中，需要加強(qiáng)門(mén)窗部分的防水防滲工作。此外，如果施工單位采購(gòu)的外墻原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，也會(huì)出現(xiàn)墻體變形和裂縫，同樣產(chǎn)生滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

2.3 地下室滲水漏水

從調(diào)研結(jié)果來(lái)看，地下室深水漏水現(xiàn)象最普遍，情況也最嚴(yán)重。地下室作為建筑物的重要組成部分，滲水漏水將會(huì)嚴(yán)重危及整幢樓的安全。地下室一般都會(huì)鋪設(shè)一些管道，而這些管道在鋪設(shè)過(guò)程中都會(huì)采用連接工藝，連接技術(shù)的合格與否會(huì)影響地下室的防漏質(zhì)量[3]。施工人員在保證地下室管道施工的基礎(chǔ)上，從多維度、多角度提升地下室的防水防滲性能，確保地下室的正常安全使用。

3 防水防滲技術(shù)的優(yōu)化應(yīng)用途徑

3.1 選擇新型的防水防滲材料

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)上的防水防滲材料比以前有了很大的提高，防水防滲材料的種類(lèi)也很多，如高分子防水材料等。這些防水材料在防水性能上有了很大的提高，具有耐腐蝕、耐酸堿、耐老化等優(yōu)點(diǎn)，深受用戶的喜愛(ài)。在施工過(guò)程中，施工人員必須根據(jù)具體施工情況靈活選擇防水材料，有時(shí)候甚至要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行選擇。要多關(guān)注建材市場(chǎng)和新型的防水材料，在預(yù)算范圍內(nèi)比較，選擇合適的防水材料。在防水材料的選擇過(guò)程中，防水材料的厚度一直是施工人員面臨的一個(gè)重要問(wèn)題。施工人員要在了解施工的具體要求的基礎(chǔ)上，合理科學(xué)地確定防水材料的厚度。

3.2 合理設(shè)計(jì)防水防滲方案

不同的建筑物因其結(jié)構(gòu)、形狀、基建等不同，滲漏的情況也不同，通常會(huì)發(fā)生在建筑物的不同部位。因此，在具體的施工過(guò)程中，施工人員要根據(jù)建筑物的不同位置設(shè)計(jì)不同的防水防滲方案，選用不同的防水防滲技術(shù)。

首先，對(duì)屋面來(lái)說(shuō)，由于其最容易發(fā)生滲漏，因此在屋面防水防滲工程中，施工人員要想法設(shè)法的強(qiáng)化防水防滲工作。通常會(huì)采用找坡的方法，在屋面底部采用混凝土導(dǎo)墻進(jìn)行處理[3]。通過(guò)這樣的設(shè)計(jì)和施工，不僅會(huì)使屋面的結(jié)構(gòu)更加牢固合理，而且還會(huì)提高屋面的防水防滲功能。此外，在選擇防滲材料時(shí)，采購(gòu)人員不能僅看到短期利益，選擇一些表面合格的材料，一定要購(gòu)買(mǎi)具有合格證書(shū)的材料，保證屋面的長(zhǎng)期安全使用。

其次，外墻也是經(jīng)常發(fā)生滲水的地方。不同于其他地方的防水防滲，外墻除了隔離功能之外，兼具保溫作用，因此在防水材料的選擇上應(yīng)偏向于保溫性能好的材料。外墻滲漏主要是由門(mén)窗附近墻體的集中應(yīng)力引起的，常出現(xiàn)一些應(yīng)力裂縫。然后雨水從這些裂縫滲入房間。因此，在具體的施工過(guò)程中，有必要對(duì)門(mén)窗附近的墻體進(jìn)行加強(qiáng)處理。

最后，地下室作為建筑滲漏最嚴(yán)重的地方，也是施工難度最高的地方。通常，采取回填土壤，地面排水設(shè)施，采取柔性防水設(shè)施以及結(jié)構(gòu)的自防水設(shè)計(jì)確保防水防滲，防止建筑發(fā)生沉降等嚴(yán)重后果[4]。同時(shí)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要尤其關(guān)注引入自防水混凝土，該材料可以作為主要的防水屏障，避免了對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的各種不利影響。

3.3 做好工程管理

在做好工程施工防水防滲工作之外，要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工程的管理和監(jiān)督，確保選用的防水材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行作業(yè)的施工人員具有合規(guī)的資質(zhì)，以及針對(duì)發(fā)現(xiàn)的施工問(wèn)題及時(shí)予以解決和完善。在工程建設(shè)過(guò)程中，施工人員要樹(shù)立預(yù)防為主的理念，加強(qiáng)職工的施工質(zhì)量和安全管理教育，牢固樹(shù)立工程質(zhì)量就是生命的質(zhì)量觀。負(fù)起責(zé)任，充分發(fā)揮職能。其次，相關(guān)項(xiàng)目管理企業(yè)需要建立完善的質(zhì)量安全管理體系，對(duì)于易發(fā)生滲漏的部位需要更加重視。

4 結(jié)束語(yǔ)

要加強(qiáng)防水防滲施工技術(shù)研究，不斷以更高更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施防水防滲工程。在施工過(guò)程中，加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全管理，及時(shí)提出并糾正不合理的地方，使竣工的建筑物能夠滿足用戶的需要，提高防水防滲水平。