大哥想把父母的房子過戶在他名下，其他子女能要到自己的那份房產(chǎn)嗎

問：

父母歲數(shù)大了，大哥想把父母的一套房過戶在其名下，其他子女都不同意，若大哥拿著父母的房產(chǎn)證和戶口簿去過戶，可以過到他的名下嗎？若過戶成功，其他子女有沒有權(quán)利走法律程序要到自己的那份房產(chǎn)？

答：

能否過戶要分情況討論，如果已經(jīng)過戶成功，其他子女沒有權(quán)利要得房產(chǎn)。

你大哥想把父母的一套房過戶到自己名下，也就是想讓老人把那套房贈予自己。即使其他子女不同意，但如果老人同意，也是可以贈予過戶的，畢竟是老人在處置自己的財產(chǎn)。原則上來講過戶時需要老人親自到場辦理相關(guān)手續(xù)，并且還需提供雙方就此房屋贈予的公證書，辦理房屋贈予公證必須雙方本人到場。如果老人確實無法到場辦理過戶手續(xù)，則需委托他人代為辦理，此種委托協(xié)議也需老人親自到公證機(jī)關(guān)辦理。因此如果你大哥單方面拿著老人房產(chǎn)證和戶口簿去過戶，是不能成功的。

房屋如果過戶成功，將成為你大哥的個人財產(chǎn)，其他子女沒有權(quán)利要得房產(chǎn)。如果你所指的“要到自己那份房產(chǎn)”是指老人過世后，此房屋能否作為遺產(chǎn)由子女繼承，根據(jù)《繼承法》第二條“繼承從被繼承人死亡時開始”和第三條“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品”的規(guī)定，如果老人過世且房屋沒有過戶，并按照法定繼承分配遺產(chǎn)，其他子女可要到自己那份房產(chǎn)。