“2019胡潤全球房地產(chǎn)富豪榜”發(fā)布，全球239名十億美金地產(chǎn)富豪上榜。許家印登頂全球房地產(chǎn)首富。12位閩籍地產(chǎn)商進(jìn)入全球百強(qiáng)，世茂集團(tuán)的許榮茂家族成閩籍房地產(chǎn)首富。

許家印登頂全球房地產(chǎn)首富

3月13日，2019胡潤全球房地產(chǎn)富豪榜發(fā)布，財(cái)富主要來源于地產(chǎn)行業(yè)。上榜富豪的財(cái)富計(jì)算截止日期為2019年1月31日，上榜門檻為十億美金。這是胡潤研究院首次發(fā)布“全球房地產(chǎn)富豪榜”。

恒大61歲的許家印以2500億元的財(cái)富成為全球地產(chǎn)首富。長江實(shí)業(yè)的李嘉誠財(cái)富減少3%，以2000億元位居第二。恒基兆業(yè)的李兆基財(cái)富更是縮水21%至1800億元，排名第三。

事實(shí)上，不只是房地產(chǎn)富豪榜前三名的富豪身家縮水，在前十名中，僅來自泰國的鄭昌家族財(cái)富增長70%，以及來自美國的唐納德·布倫財(cái)富維持不變，其余富豪的財(cái)富或多或少都有所下降。

值得一提的是，雖然受諸多因素影響，中國地產(chǎn)行業(yè)有所波動，但在此次富豪榜榜單的前十名中，依舊有7位中國房地產(chǎn)企業(yè)家的身影。

除了前三名之外，38歲的楊惠妍以1600億元的財(cái)富位列第四，王健林家族以1150億元的身家排名第六，同樣排名第六的還有鄭家純家族，68歲的劉鑾雄及其家族以1100億元財(cái)富位列第十名。

香港成地產(chǎn)富豪聚集地

據(jù)胡潤研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)是僅次于科技行業(yè)的全球富豪第二大財(cái)富來源，在2月26日發(fā)布的“2019胡潤全球富豪榜”上，地產(chǎn)行業(yè)上榜人數(shù)為總?cè)藬?shù)的9.8%。

在全球富豪榜上，中國以658位十億美金富豪位居世界第一，比美國的584位多出74位。其中，房地產(chǎn)便是造就中國富豪的領(lǐng)域之一，特別是近年來的城鎮(zhèn)化進(jìn)程極大推動了房地產(chǎn)企業(yè)家的造富步伐。

雖然這兩年在“房住不炒”“房地產(chǎn)稅立法”等多種房地產(chǎn)調(diào)控手段的推進(jìn)下，中國地產(chǎn)商受到一定程度上的影響而減少了身家，但是依舊在全球地產(chǎn)富豪中名列前茅。

全球58%的十億美金富豪共139名來自中國，居全球首位，財(cái)富總值為5530億美元。其次是美國26名，占上榜人數(shù)的11%，總財(cái)富為1110億美元；英國17名，占上榜人數(shù)的7%，總財(cái)富為660億美元。

香港成為全球十億美金地產(chǎn)富豪的聚集地，共有25位，比第四名的倫敦多出11位，且大多房企選擇在香港上市。在前十名城市中，有8個(gè)中國城市，其中香港居首位，其后依次是深圳、北京、廣州、上海、重慶、臺北、佛山。

至少20位閩商進(jìn)入榜單

初步統(tǒng)計(jì)，至少有20位閩籍房地產(chǎn)富豪進(jìn)入榜單。如果包括潘偉明創(chuàng)辦的總部在福州的福晟集團(tuán)，則有21位。

其中，祖籍泉州的許榮茂及其家族以900億元的財(cái)富位列全球地產(chǎn)富豪榜第12名，并成為閩籍房地產(chǎn)首富。祖籍莆田、居住在新加坡的黃志達(dá)、黃志祥分別以390億元并列閩籍地產(chǎn)富豪第2名，全球排名第35位。居住在上海的正榮集團(tuán)歐宗榮財(cái)富為330億元，位居閩籍地產(chǎn)富豪第3，全球排名第42位。

此次共有12位閩籍地產(chǎn)富豪進(jìn)入全球百強(qiáng)，除許榮茂家族、黃志達(dá)、黃志祥、歐宗榮之外，還有排名第50的林張素娥家族、排名第54的黃如論家族、排名第59的黃其森家族、排名第69的郭令明家族、排名第82的林鴻南家族、排名第94的黃朝陽和蔡鎮(zhèn)宇以及黃柏年。

進(jìn)入地產(chǎn)富豪百強(qiáng)的閩籍地產(chǎn)企業(yè)家當(dāng)中，財(cái)富增長的屈指可數(shù)。許榮茂家族的財(cái)富增長了30%，2018年世貿(mào)地產(chǎn)銷售流量金額達(dá)1761億元，此外遠(yuǎn)東集團(tuán)的黃志達(dá)、黃志祥財(cái)富也均增長了7%。除此之外，其余閩籍地產(chǎn)富豪均未實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長，基本都有所下降。

值得關(guān)注的是，全球排名第35位的黃志達(dá)、黃志祥兄弟為新加坡首富。而全球排名第50的聯(lián)邦林張素娥則以285億元成為臺北首富，林張素娥為已故的聯(lián)邦創(chuàng)始人、祖籍石獅的林榮三遺孀。

就居住地而言，僅有6位閩籍地產(chǎn)富豪居住在福建省內(nèi)，其中居住在福州的有4位富豪，居住在廈門的有2位。