唐依銘

摘 要：隨著當(dāng)前我國建筑行業(yè)的飛躍式發(fā)展，眾多新的技術(shù)也開始在建筑工程施工中得到了廣泛的應(yīng)用，BIM技術(shù)作為目前被人們廣泛提起的新型技術(shù)，其已經(jīng)成為建筑行業(yè)中烜赫一時的詞匯。由于建筑工程造價預(yù)算有著大額性、動態(tài)性、兼容性、個別性等特性，但BIM技術(shù)在工程造價管理信息化中有著傳統(tǒng)預(yù)算技術(shù)不可比擬的優(yōu)勢，其在提升清單計(jì)價工作準(zhǔn)確性的同時，還能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)人員和造價人員協(xié)同工作的目標(biāo)，以此有效控制設(shè)計(jì)變更，減小工程投資。因此，本文就對BIM技術(shù)在建筑工程造價上的應(yīng)用進(jìn)行深入分析和探究。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.10.140

BIM技術(shù)通過利用數(shù)字技術(shù)對建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營的全過程進(jìn)行動態(tài)化的管理，其可以將建筑物設(shè)計(jì)、建造時間排布以及建筑材料統(tǒng)計(jì)等數(shù)據(jù)有效融合當(dāng)中，這是以三維數(shù)字技術(shù)作為基礎(chǔ)的。當(dāng)中不僅融合各專業(yè)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念，還有效融合建筑工程設(shè)計(jì)到工程施工甚至到應(yīng)用和最終拆除的全過程信息，保證獲取準(zhǔn)確的工程量信息，以此有效提升建筑工程造價的準(zhǔn)確性、有效性。

1 BIM技術(shù)在建筑工程投資決策階段中的造價管理

隨著當(dāng)前我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，其行業(yè)市場化程度也在不斷提升，這也導(dǎo)致工程造價管理工作有效滲透到工程建設(shè)中[1]。那么，BIM技術(shù)首先在決策階段中的應(yīng)用，可以利用其可視性、模擬性等優(yōu)勢，幫助施工單位選取最合理的設(shè)計(jì)方案。在建筑工程投資決策階段BIM技術(shù)的應(yīng)用，不是單純的進(jìn)行工程造價與工程量的管理，其還需要對整個工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)分析，再并綜合比較投資概算以及相似的工程項(xiàng)目進(jìn)行比較，通過這樣的方式，最終選取一個最佳的投資方案。BIM技術(shù)能夠利用模擬的方式，實(shí)現(xiàn)建筑情況的有效轉(zhuǎn)化，幫助相關(guān)人員更加客觀全面的了解建筑工程的實(shí)際情況，并為后期建筑工程投資與決策提供有效的依據(jù)。

2 BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價管理

BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段造價管理中的應(yīng)用，能夠?qū)ㄖこ淘靸r進(jìn)行更加準(zhǔn)確的計(jì)算，相關(guān)人員可以直接借助BIM技術(shù)構(gòu)建建筑工程模型，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的目標(biāo)[2]。在建筑工程造價管理過程中，工程設(shè)計(jì)階段的造價管理就是一個重要組成部分，而要想保障設(shè)計(jì)階段造價管理工作的科學(xué)性，就需要對相關(guān)資料進(jìn)行有效搜集，并保證項(xiàng)目資料的準(zhǔn)確性、完整性。BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段造價管理中的應(yīng)用，可以直接將所有的信息有效納入到數(shù)據(jù)庫中，通過這樣的方式，能夠?qū)λ袛?shù)據(jù)進(jìn)行全面分析，選取相應(yīng)的資料，以此保證工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性，有效控制資源浪費(fèi)率。另外，BIM技術(shù)還能夠?qū)ㄖこ淘O(shè)計(jì)成果進(jìn)行有效檢查，及時發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中的不足，并采取有效的解決措施，為建筑工程施工奠定良好的基礎(chǔ)。

3 BIM技術(shù)在建筑工程投標(biāo)階段的造價管理

在實(shí)際的建筑工程造價管理過程中，招投標(biāo)階段的工程量計(jì)算一直都是一個難點(diǎn)問題，在招投標(biāo)階段，往往需要投入較大的人力、物力，才能夠進(jìn)行建筑工程計(jì)算與檢核[3]。尤其在當(dāng)前建筑工程量計(jì)價的模式下，需要招投標(biāo)雙方對建筑工程量進(jìn)行反復(fù)計(jì)算、核實(shí)，這就需要相關(guān)人員準(zhǔn)確掌握清單中的具體內(nèi)容。由于參與計(jì)算的工作人員相對較多，不同人員在建筑工程項(xiàng)目工程量計(jì)算過程中，對于工程量的計(jì)算方法存在一定的差異，這就導(dǎo)致建筑工程量的計(jì)算結(jié)果存在相應(yīng)的差異。而BIM技術(shù)在建筑工程投標(biāo)階段的應(yīng)用，能夠直接結(jié)合設(shè)計(jì)部門所提供的BIM模型，對建筑工程量的相關(guān)信息進(jìn)行搜索，并結(jié)合工程項(xiàng)目的特征，編制相應(yīng)的工程量清單，實(shí)現(xiàn)建筑工程投標(biāo)階段造價的有效管理。

4 BIM技術(shù)在建筑工程施工階段的造價管理

通常建筑工程施工階段的造價管理主要體現(xiàn)在工程結(jié)算階段，在傳統(tǒng)建筑工程施工階段造價管理中，大多采取按月結(jié)算的模式，這就導(dǎo)致建筑工程施工造價管理較為復(fù)雜、繁重。因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)的二維圖紙?jiān)靸r管理中，由于工程數(shù)據(jù)往往較為分散，在工程量的匯總和拆分過程中，需要投入大量的人力物力，整個工作相對繁瑣，工作的效率相對較低，質(zhì)量也不易保障，從而影響了工程造價管理工作的開展。而直接在造價管理中引進(jìn)BIM技術(shù)，可以直接將算量軟件導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)造價軟件中，能夠初步形成一個粗造價文件，造價人員可以直接在BIM模型中按照需要進(jìn)行勾選，選擇需要結(jié)算的工程量信息，形成實(shí)時結(jié)算[4]。比如在某一層的柱、梁混凝土消耗計(jì)算過程中，就可以先從出價構(gòu)件圖形中進(jìn)行選擇，找出每個構(gòu)件的清單定額，并篩選有效信息，建立一個獨(dú)立預(yù)算書。

5 BIM技術(shù)在建筑工程竣工階段的造價管理

竣工驗(yàn)收和結(jié)算階段的工程造價作為最后部分，也是最為關(guān)鍵的部分，其主要是核算建筑工程項(xiàng)目的最終實(shí)際造價，編制竣工決算文件，進(jìn)行竣工移交，通常這一階段的規(guī)模相對較大，涉及面相對較廣，整個計(jì)算過程較為復(fù)雜[5]。并且在傳統(tǒng)的建筑工程造價管理中，還經(jīng)常出現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不夠完善，工程資料不齊全的問題，這往往導(dǎo)致建筑工程竣工結(jié)算工作無法有效開展，從而嚴(yán)重影響了建筑工程造價管理的效率和質(zhì)量。而BIM技術(shù)在建筑工程竣工階段造價管理中的運(yùn)用，就可以通過數(shù)據(jù)建模，直接將各階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行智能化管理，在提升信息搜索效率的同時，實(shí)現(xiàn)全部數(shù)據(jù)的有效儲存，保障建筑工程竣工造價管理工作的開展。

6 結(jié)語

總而言之，目前BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用還不夠全面，還需要相關(guān)人員加強(qiáng)研究力度，以此更好地推進(jìn)我國建筑工程造價管理工作的精細(xì)化、透明化發(fā)展，有效控制建筑工程造價成本。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳道福.BIM技術(shù)在建筑裝飾工程造價控制中的應(yīng)用探析[J].門窗，2017（10）：69.

[2]練雪紅.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].建設(shè)科技，2017（16）：68-69.

[3]葉紹鋒.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究影響[J].數(shù)碼設(shè)計(jì)，2017，6（11）：56.

[4]王娜，陳碩.BIM技術(shù)在民用建筑工程造價管理領(lǐng)域中得到的應(yīng)用分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（05）：125.

[5]李慶琛.淺析BIM技術(shù)在建筑工程造價精細(xì)化管理的應(yīng)用[J].建筑監(jiān)督檢測與造價，2016，9（05）：64-66.