房建工程項目施工質(zhì)量管理方法分析

錢祖力

摘 要：房建工程的質(zhì)量和人們的生命、財產(chǎn)安全有著直接的關(guān)系，因此，抓緊對房建工程項目施工的質(zhì)量把關(guān)，是很必要的。只有實施科學(xué)的房建工程項目質(zhì)量管理方法，才能使房建工程的質(zhì)量有所保證，人們的生命、財產(chǎn)安全才能得到保證。本文對影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素及加強房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理的對策進行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：房建;工程;施工;質(zhì)量;管理

在國際化經(jīng)濟發(fā)展的背景下，我國的社會經(jīng)濟得到了快速的發(fā)展，為我國市場經(jīng)濟創(chuàng)造了巨大的發(fā)展空間，人們的生活水平與質(zhì)量得到了顯著的提升，很大程度上促進了建筑業(yè)的迅速發(fā)展。就目前而言，質(zhì)量問題仍是我國建筑業(yè)面臨的主要問題之一，嚴(yán)重時甚至影響到房屋建筑的使用壽命及功能等。

一、影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素分析

1.施工材料的因素

施工材料存在問題將直接降低房屋建筑工程的施工質(zhì)量，選擇哪種規(guī)格的材料決定了項目使用怎樣的施工方案。許多方面的因素都將對建筑施工質(zhì)量造成影響。在材料選購后，運輸至施工現(xiàn)場后，為了保障材料性能得到保證，降低對建筑施工中的應(yīng)用。施工單位應(yīng)組織專業(yè)人員對材料進行必要的審核。在當(dāng)前形勢下，施工材料的影響對建筑質(zhì)量造成的影響較大，應(yīng)材料質(zhì)量問題及存放不合理，導(dǎo)致的房屋建筑工程施工質(zhì)量下降的事件屢見不鮮。

2.施工監(jiān)理的因素

房屋建筑工程施工中，若沒有專業(yè)的監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)督，就難以及時的發(fā)現(xiàn)并處理施工中的問題，建筑工程監(jiān)理工作的缺失，是影響房屋建筑施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的另一原因，施工監(jiān)理未能有效實施，也對工程項目的質(zhì)檢工作造成一定的影響。一些監(jiān)理單位的監(jiān)管人員并未具備相應(yīng)的資格，設(shè)備不齊全。僅為了獲取經(jīng)濟效益鋌而走險越資承接工程項目。目前國內(nèi)建筑工程監(jiān)理人員存在大量的無證上崗現(xiàn)象，監(jiān)理人員不能準(zhǔn)確的對施工材料、部件、設(shè)備及施工環(huán)境等進行準(zhǔn)確把握。建筑工程質(zhì)量控制體系不完善，對工程管理增加了一定的難度，以致很多建筑質(zhì)量問題不能及時處理，未能根據(jù)相關(guān)規(guī)定對項目進行分批、分項的檢測驗收，為建筑工程施工造成了不必要的麻煩。

3.施工中的因素

施工過程中是決定建筑工程質(zhì)量優(yōu)劣的重要時期，施工因素對房屋建筑工程施工質(zhì)量的影響表現(xiàn)在多個方面。施工人員的技術(shù)水平是影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的重要原因，目前許多施工單位在招聘人員時，未能制定嚴(yán)格的考核體系。許多建筑工程員工沒有經(jīng)過專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，為取得相應(yīng)的技能證書，無證上崗情況較為嚴(yán)重，進而使房屋建筑工程的施工質(zhì)量難以得到保證。另外施工人員不根據(jù)規(guī)定的施工流程進行作業(yè)，將導(dǎo)致在施工環(huán)節(jié)不能有效的獲得質(zhì)量控制效益。尤其是建筑工程基層人員良莠不齊，水平差異較大，大大的降低了整體施工隊伍的作業(yè)水平與綜合素質(zhì)。房屋建筑工程施工中，缺少科學(xué)的質(zhì)量控制體系，在施工方案、設(shè)備操作、人員配置及施工工藝等方面都存在一定的不足，影響工程的正常施工。如施工前一道工序未滿足施工標(biāo)準(zhǔn)，后一道工序便著手施工，導(dǎo)致安全隱患成為隱蔽作業(yè)，嚴(yán)重威脅著房屋建筑工程施工中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.工程設(shè)計的因素

房屋建筑工程的設(shè)計是整個項目的靈魂，所以作業(yè)都以此為基礎(chǔ)實施，工程設(shè)計能夠?qū)罄m(xù)施工起到一定的指導(dǎo)作用。如在屋面防水設(shè)計中，因為某些原因?qū)⑿l(wèi)生間與廚房將屋面設(shè)計為空心樓板，這對于房屋建筑防滲漏作用較小，沒有準(zhǔn)確的對防水層水管道穿越樓板進行套管加設(shè)設(shè)計。另外在伸縮縫在出屋面墻壓頂?shù)脑O(shè)計中安排不合理，這樣易出現(xiàn)屋面泛水，檐臺高度不合理等問題。傳統(tǒng)的樓地面設(shè)計方式，易導(dǎo)致天棚及地面產(chǎn)生裂縫，應(yīng)在預(yù)制空心板上先進行找平層的處理，之后作面層。工程設(shè)計對施工質(zhì)量的影響較大，一旦發(fā)生設(shè)計變更，將大大增加工程施工成本。

5.建筑工程造價因素

一些施工單位為了謀取高額利益，過度壓制建筑工程造價，往往適得其反，一味的抑制成本投入，將對施工方的作業(yè)造成巨大壓力，且建筑工程造價的高低也直接影響到房屋建筑工程的施工質(zhì)量，以致施工中一些細(xì)節(jié)方面難有全面實施，如在管理經(jīng)營方面不能準(zhǔn)確到位，施工單位在低額資金的限制下，只能購買劣質(zhì)施工材料，降低建筑施工質(zhì)量。上文已提到房屋建筑工程中，材料的因素相當(dāng)重要，材料成本占據(jù)了工程總成本的60%以上，建筑工程造價因素的影響將直接降低施工材料的性能、質(zhì)量等，另外由于相關(guān)程序的缺失，將對后續(xù)施工造成嚴(yán)重影響。造價的因素也會降低施工人員的配置，缺失技術(shù)人員，將使房建工程不能持續(xù)施工，導(dǎo)致工期延長，施工進度的延期，也將進一步增加建筑工程造價。

二、加強房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理的對策

1.構(gòu)建完善的體系，健全施工制度

房屋建筑工程要想有效的提高工程施工質(zhì)量，應(yīng)充分結(jié)合現(xiàn)代化房屋指標(biāo)體系，及時對建筑施工的相關(guān)規(guī)章進行更新。并結(jié)合《質(zhì)量手冊》這類綱要性文件制定完善的質(zhì)量監(jiān)管體系，并對工程施工過程中的各個方面加強管理。只有將嚴(yán)格科學(xué)的規(guī)定落實到實處，才能有效的改善人員的質(zhì)管質(zhì)量，進而促進房屋建筑工程施工質(zhì)量的提升。建立科學(xué)健全的項目施工質(zhì)量管理體系，包括嚴(yán)格控制施工市場準(zhǔn)入的規(guī)范、完善施工物資質(zhì)量控制制度、科學(xué)地管理施工設(shè)備、及時引進更新先進的施工技術(shù)等等。質(zhì)量監(jiān)督部門要建立詳細(xì)的市場考察制度，制定科學(xué)完善的準(zhǔn)入規(guī)章，從而嚴(yán)格控制施工企業(yè)市場準(zhǔn)入，防止無證施工、超規(guī)承包等現(xiàn)象的發(fā)生。同時也要建立一個完善的施工物資質(zhì)量控制制度，嚴(yán)格按照施工項目設(shè)計的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購項目適用的施工物資。施工企業(yè)也可以建立一套健全的科學(xué)管理施工設(shè)備流程，保護施工設(shè)備不受損害;還可以定期學(xué)習(xí)先進的施工技術(shù)，及時引進企業(yè)，保證企業(yè)施工技術(shù)的更新，提高企業(yè)施工效率和施工水平，保證施工質(zhì)量。只有建立了一個科學(xué)健全的項目施工質(zhì)量管理體系，企業(yè)在實施房建工程質(zhì)量管理時，才能有一個科學(xué)、規(guī)范的章法流程，從而保證項目施工的質(zhì)量。

2.重視施工前準(zhǔn)備

在房屋建筑施工前，為了保證工程施工具有一個良好的開端、基礎(chǔ)，應(yīng)重視施工前準(zhǔn)備工作的籌備，相關(guān)工作人員應(yīng)提前抵達(dá)施工現(xiàn)場，了解現(xiàn)場環(huán)境，對施工圖紙認(rèn)真學(xué)習(xí)，之后結(jié)合工程施工情況，科學(xué)的布置施工準(zhǔn)備工作。對于建筑工程要求較高的項目，應(yīng)組織項目部及時在同等條件下的建筑內(nèi)進行參觀，結(jié)合質(zhì)量管理機制的運行、環(huán)境管理體制等方面進行交流，安排項目部的相關(guān)人員在先進技術(shù)工程進行借鑒參觀。在相互交流后，施工單位內(nèi)部人員應(yīng)及時對自身不足進行反省，采取必要的措施糾正施工操作。

3.實施小組攻關(guān)制，評估質(zhì)量水平

施工單位要全面加強施工質(zhì)量管理工作，應(yīng)對緊抓質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。項目經(jīng)理部可在施工現(xiàn)場實施小組攻關(guān)試驗制，制定“QC小組管理機制”，以控制項目質(zhì)量為基本的質(zhì)量管理措施，在小組制取的一定成果后，在現(xiàn)場大力推行。

三、結(jié)語

綜上所述，房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理，直接影響到工程項目的整體性質(zhì)，與人們的生活息息相關(guān)。只有樹立良好的質(zhì)量意識，才能有效的促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展。施工單位應(yīng)結(jié)合上文所述觀點，不斷提高企業(yè)水平，加強施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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