編者按

在一二線“一城一策”和三大城市圈發(fā)展規(guī)劃實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)性放松提振需求下，目前一二線城市已經(jīng)處于“市場底、資金底和政策底”的三底疊加階段，部分城市樓盤銷售的躁動或意味著嚴(yán)控的樓市有望回暖。近日，國家發(fā)改委下發(fā)的《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》通知提出，“繼續(xù)加大戶籍制度改革力度、深入推進(jìn)城市群發(fā)展……”如此表述有望進(jìn)一步加速樓市解凍入春，進(jìn)而有利于在一二線城市布局的地產(chǎn)公司業(yè)績表現(xiàn)。從房地產(chǎn)公司最新年報(bào)來看，龍頭房企業(yè)績表現(xiàn)亮眼。在今年政策邊際改善趨勢已定的大背景下，整體估值仍處于歷史均值之下的房地產(chǎn)公司估值修復(fù)行情仍有望延續(xù)。