高健

【摘 要】自20世紀(jì)以來，我國經(jīng)濟水平不斷提高，人們生活需求也日益提升，對于商業(yè)建筑設(shè)計要求也越來越高。本文簡單介紹現(xiàn)代商業(yè)建筑體的外部和內(nèi)部特點，并從交通線路、空間領(lǐng)域、建筑景觀、商業(yè)功能幾個方面詳細講解現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計原則，期待建筑行業(yè)能夠吸取有效建議，設(shè)計更加優(yōu)良的商業(yè)建筑體系，提高我國商業(yè)建筑水平，促進我國經(jīng)濟發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代;商業(yè)建筑;商業(yè)功能;建筑行業(yè);建筑設(shè)計

中圖分類號： TU247;TU998.1 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號： 2095-2457（2019）17-0172-002

DOI：10.19694/j.cnki.issn2095-2457.2019.17.081

0 引言

現(xiàn)代商業(yè)建筑不僅能滿足商業(yè)活動的需要，還是城市經(jīng)濟發(fā)展的標(biāo)志性物體之一。所以在設(shè)計現(xiàn)代商業(yè)建筑時設(shè)計人員應(yīng)考慮社會多元化因素，引進時代創(chuàng)新型理念，貫徹落實以人為本宗旨，打造空間合理、交通便利、景觀優(yōu)美、功能齊全的商業(yè)建筑體。由于我國是社會主義國家，在設(shè)計商業(yè)建筑體時，要注意考慮我國處在發(fā)展中國家國情和堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

1 現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計特點

1.1 內(nèi)部設(shè)計特點

商業(yè)建筑體商業(yè)價值高低取決于內(nèi)部設(shè)計特點優(yōu)劣，所以在設(shè)計商業(yè)建筑時，要合理規(guī)劃商業(yè)建筑內(nèi)部環(huán)境。商業(yè)建筑內(nèi)部設(shè)計特點一般有幾點要求：空間利用率大、交通線路密集、建筑景觀具有美感?？臻g利用率大，一方面是為了給人們提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，獲取建筑商業(yè)價值，另一方面可以滿足城市規(guī)劃要求，實現(xiàn)資源可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略。交通線路密集能夠讓人們多元化選擇商品，讓商業(yè)價值得到最全面的發(fā)揮，在人們身上收取最大化利益。建筑景觀具有美感，是為了讓人們在視覺疲勞之后，得到視力解放，恢復(fù)狀態(tài)后繼續(xù)進行商業(yè)行為[1]。

1.2 外部設(shè)計特點

商業(yè)建筑的外部設(shè)計特點可以總結(jié)為三點;具備城市文化氣息、提供人們商業(yè)活動場所、能夠作為城市的標(biāo)志。商業(yè)建筑體系作為城市經(jīng)濟發(fā)展主要場所之一，與城市建設(shè)密切相關(guān)，外部設(shè)計理念一般都摻雜城市文明氣息。商業(yè)建筑常常位于城市中心地帶，具有交通便利特性，是城市標(biāo)志性建筑物。商業(yè)建筑作為城市對外發(fā)展的形象代言人，許多商業(yè)活動都能在商業(yè)建筑中展開，是經(jīng)濟發(fā)展的重要交流場所。

2 現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計原則

2.1 交通線路

作為商業(yè)建筑，會吸引大量流動人員，要想充分體現(xiàn)人性化服務(wù)理念，商業(yè)建筑體應(yīng)設(shè)計便利的交通體系。商業(yè)建筑交通線路，分為內(nèi)部商業(yè)人行線路和外部車輛行駛線路兩方面。設(shè)計內(nèi)部商業(yè)交通線路時，要注意幾點。第一，應(yīng)設(shè)置明顯指路標(biāo)志，讓人們能夠隨著指示牌找到建筑目的地。例如，電梯、衛(wèi)生間、功能區(qū)、休閑區(qū)等商業(yè)建筑標(biāo)志要設(shè)計明顯，讓人們能夠準(zhǔn)確找到。第二，設(shè)置緊急疏散通道，當(dāng)發(fā)生突發(fā)事件時能夠讓人們快速撤離商業(yè)區(qū)域。例如，在建筑中，規(guī)定設(shè)置綠色型卡通小人，提醒人們緊急通道位置。第三，商業(yè)建筑內(nèi)部道路要盡可能簡潔明了，方便乘客商業(yè)需求。例如，商業(yè)建筑通常采用網(wǎng)狀或者樹干交叉方式，讓人們能夠?qū)崿F(xiàn)多元化商業(yè)需求。第四，設(shè)計合理電梯數(shù)目、位置、種類。商業(yè)建筑是多層建筑體，在上下運行時需要電梯。相比于正常民用建筑，商業(yè)建筑人員流量非常大。所以設(shè)置電梯數(shù)目要多。由于商業(yè)建筑具有多個功能區(qū)域，所以人員流動量比較大，分散程度比較冗雜，所以在設(shè)計電梯時，要根據(jù)人流密集區(qū)域情況適當(dāng)分散性安裝，并且可以設(shè)置多種類型電梯減輕人員聚集壓力。商業(yè)建筑外部交通線路設(shè)置時，要注意兩點。第一點，外部交通線路與商業(yè)建筑連接的出口要盡可能多。商業(yè)建筑出口多能夠有效降低人流量，防止人們聚集情況，影響建筑商用價值。第二點，外部交通線路要與城市交通線路相配和，方便人們出行。以恒元悅府項目為例，該項目位于慈溪市新城核心區(qū)域，采用了相互錯開的框架結(jié)構(gòu)進行塔樓設(shè)計，針對百米高層采用框架加局部剪力墻設(shè)計，在保障室內(nèi)空間最大舒適度的基礎(chǔ)上還能夠提高室內(nèi)空間利用率，結(jié)合空心樓板技術(shù)提升建筑的節(jié)能環(huán)保性，使建筑整體既彰顯出理性的公建特征，同時又塑造出靈動的建筑視覺效果。

2.2 空間領(lǐng)域

現(xiàn)代商業(yè)建筑是經(jīng)濟型建筑，在設(shè)計切割建筑空間時，要注意合理化設(shè)計，爭取能夠獲取的最大利用率，以便獲取更多經(jīng)濟效益。在設(shè)計商業(yè)建筑空間領(lǐng)域時主要注意事項有：第一，空間設(shè)計風(fēng)格要合乎當(dāng)?shù)爻鞘形拿鹘ㄔO(shè)要求和城市建筑空間規(guī)格。例如，東方明珠電視塔是上海標(biāo)志性建筑物，但是將它移到三線城市就會顯得特立獨行。所以在設(shè)計商業(yè)建筑體時，要進行實地考察，才能設(shè)計出符合城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)型建筑物。第二，空間設(shè)計時，要在滿足人們商業(yè)需求的前提下，盡可能實現(xiàn)資源最大化利用。杜絕出現(xiàn)空白無用區(qū)間，浪費商業(yè)建筑商用價值;也不能過度使用空間，讓商品堆積冗雜，使人們感官體驗下降，喪失購買欲望?，F(xiàn)代商業(yè)建筑相比于傳統(tǒng)地攤式售賣，具有正規(guī)性，消費群體普遍為工薪階層，所以在設(shè)計空間是要節(jié)約大方，空間切割劃分時盡量美觀整潔，防止人們出現(xiàn)視覺落差，降低購買需求，降低商業(yè)經(jīng)濟收益。第三，空間設(shè)計時，要注意功能性劃分?，F(xiàn)代商業(yè)建筑是依賴人員商業(yè)行為獲得經(jīng)濟效益。所以在設(shè)計空間領(lǐng)域時，應(yīng)考慮人們需求，商業(yè)功能性要盡可能多，能夠留住人們購物腳步，為企業(yè)收益更多利益。

2.3 建筑景觀

商業(yè)建筑中一般要設(shè)置一些景觀，這些景觀不僅可以滿足城市建設(shè)需要，起到美化作用;還能吸引人們目光，為企業(yè)制造經(jīng)濟利潤。隨著國民生活水平提高，人們對綠色環(huán)保認(rèn)識越來越高。因此在設(shè)計商業(yè)建筑景觀方案時，可以利用一些花卉和綠植，呼應(yīng)人們強調(diào)綠色環(huán)保的需求。商業(yè)建筑是城市的重要貿(mào)易場所，能夠代替城市對外形象，所以在設(shè)計景觀時，要考慮城市歷史文化。以上海萬科翡翠濱江項目為例，依照以人為本與景觀協(xié)調(diào)性原則進行建筑設(shè)計，其中部分地塊毗鄰黃浦江，為強化建筑與景觀的一體性，擬采用弧形排列塔樓，利用玻璃材質(zhì)進行建筑的立面設(shè)計，頂層復(fù)式設(shè)有近3m的巨幅落地玻璃，與黃浦江大面積水景呈現(xiàn)出渾然一體、交相映襯的視覺觀賞效果。同時，采用懸浮式地表進行建筑外形設(shè)計，使建筑首層、中央水景及其配套設(shè)施密切結(jié)合，進一步豐富了公共空間的層次感與觀賞性，營造了獨有的建筑景觀效果。合理的設(shè)計建筑景觀，可以加深人們商業(yè)印象，制造隱形客源。設(shè)計成功的景觀會讓人們聯(lián)想到這個城市時，就會想到這個商業(yè)建筑，從而收獲更多經(jīng)濟利益。

2.4 商業(yè)功能

商業(yè)建筑應(yīng)具備顯著商業(yè)用途，在設(shè)計時尤其要注意其商業(yè)功能。建筑功能設(shè)計時要注意功能協(xié)調(diào)性和合理性，確保商業(yè)建筑能夠滿足人們商業(yè)需要。可以根據(jù)商業(yè)種類將商業(yè)建筑劃分為不同功能區(qū)。例如，根據(jù)性別不同，分為男性商業(yè)區(qū)和女性商業(yè)區(qū);根據(jù)年齡不同，分為兒童區(qū)、成人區(qū)和老年區(qū);根據(jù)功能不同，分為餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、購物區(qū);根據(jù)風(fēng)格不同，分為時尚區(qū)、樸素區(qū)等。商業(yè)建筑無論根據(jù)何種類型進行分配功能區(qū)，一定要保證各個功能區(qū)之間的聯(lián)系性，實滿足一站式服務(wù)，讓人們獲得最人性化的服務(wù)。另外，在設(shè)置功能區(qū)時要注意考慮特殊群體需求，設(shè)置一些休閑場所，防止過于勞累或者行動不便發(fā)生惡劣影響。商業(yè)建筑在設(shè)計商業(yè)功能時，還要注意人體結(jié)構(gòu)學(xué)，確保人們生命安全得到保障。例如，商業(yè)建筑內(nèi)欄桿要高于1米以上，防止幼小兒童受傷;設(shè)計休閑功能設(shè)施時，要滿足人體需求，避免讓設(shè)施成為裝飾現(xiàn)象發(fā)生[2]。

3 結(jié)論

經(jīng)過以上研究表明，現(xiàn)代商業(yè)建筑體系內(nèi)部和外部都具有鮮明特點，應(yīng)具備交通便利、空間合理、景觀優(yōu)美、功能齊全等優(yōu)勢，本文結(jié)合實際案例對上述各方面情況展開了相應(yīng)分析。期待建筑行業(yè)能夠為國家建筑標(biāo)志性商業(yè)建筑，促進國家經(jīng)濟發(fā)展，提高人們生活質(zhì)量。

【參考文獻】

[1]吳佳勁.現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計探討[J].居舍，2019，17：109-109.

[2]梁杏娟.現(xiàn)代城市商業(yè)建筑設(shè)計[J].規(guī)劃與設(shè)計，2018，16：122-123.