基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

閆永 王國棟

摘 要：在我國建筑行業(yè)快速進(jìn)步的過程中，BIM技術(shù)的使用越來越深入化，不僅能夠有效提升項(xiàng)目管理的質(zhì)量，還能增強(qiáng)每個(gè)環(huán)節(jié)的施工效率，為建筑工程行業(yè)的進(jìn)步奠定良好的基礎(chǔ)。BIM技術(shù)能夠建立直觀的模型，對施工設(shè)計(jì)的各個(gè)方面進(jìn)行展示，快捷方便的計(jì)算出最終造價(jià)，具有極強(qiáng)的效率，對于建筑工程造價(jià)管理的全新發(fā)展起著關(guān)鍵性的意義。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；精細(xì)化管理；BIM技術(shù)

1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理應(yīng)用價(jià)值

1）保證信息的及時(shí)傳輸。在傳輸信息的時(shí)候，很多因素會影響到最終的傳輸效果。比如，在不同時(shí)期，施工主體不一樣、項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的施工順序有偏差，項(xiàng)目建設(shè)周期有偏差等，會造成信息失真或者丟失等現(xiàn)象，管理活動的正常實(shí)施會受到干擾。BIM技術(shù)的使用，能夠在構(gòu)建信息模型的基礎(chǔ)上，最大限度的降低各種阻礙，有效解決各種不良因素的影響，增強(qiáng)信息的完整性與準(zhǔn)確性，提高建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。BIM建筑模型信息的構(gòu)建，需要全面搜集、歸類、整理和總結(jié)各方面信息，使信息能夠及時(shí)快速的傳輸，保證信息傳輸?shù)耐陚湫耘c時(shí)效性。

2）全面直觀的展示出信息內(nèi)容。在工程管理的過程中，運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠打造成3D成效，對設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確、直觀、全面的展現(xiàn)。BIM模型具有可視化的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)者能夠全面掌握建筑的整體形態(tài)，明確精細(xì)化管理的方向，制定出具有針對性的管理方案。另外，在運(yùn)用BIM技術(shù)的時(shí)候，能夠?qū)ㄖ挝坏碾A段性目標(biāo)進(jìn)行確定，預(yù)測可能出現(xiàn)的各種問題和現(xiàn)象，防止建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種問題，有效減小建設(shè)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，使精細(xì)化管理的效果得到有效提升。

2 影響建筑工程造價(jià)的因素

1）標(biāo)后預(yù)算對工程造價(jià)的影響。工程造價(jià)具有嚴(yán)謹(jǐn)性與科學(xué)性，管理的內(nèi)容比較復(fù)雜，管理的方向比較全面，設(shè)計(jì)的范圍非常廣泛，必須加強(qiáng)各部門之間的溝通，在積極配合的基礎(chǔ)上，保證后續(xù)工作的有序化開展。建筑工程的工作量較大，由于建設(shè)周期較長，會出現(xiàn)各種不穩(wěn)定因素，嚴(yán)重影響最終的工程質(zhì)量，同時(shí)，在人員、技術(shù)、材料等主觀和客觀因素的干擾下，會出現(xiàn)不同程度的問題。目前，在制定工程造價(jià)方案目標(biāo)時(shí)，很多單位往往采用靜態(tài)投資預(yù)算方式，偏離了最初的方案及目標(biāo)，不會產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的價(jià)值和意義。隨著科學(xué)技術(shù)更新速度的加快，傳統(tǒng)方式的弊端日益顯現(xiàn)，不能滿足現(xiàn)代建筑的需求，不符合現(xiàn)代建筑規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，阻礙了建筑單位的良性發(fā)展。

2）管理體系不完善。在建筑單位發(fā)展的過程中，管理體系存在著不同程度的漏洞，往往只停留在理論層面，實(shí)際運(yùn)用效果微乎其微，難以真正滿足施工管理的要求。另外，很多建筑管理單位未能結(jié)合實(shí)際情況，構(gòu)建的管理體系存在一定的弊端，針對性和適用性都存在明顯的局限性。由于管理體系比較單一，很多單位會使用相同的管理體系，加上對不同部門的職責(zé)規(guī)定不明確，會出現(xiàn)責(zé)任相互推諉的現(xiàn)象，嚴(yán)重你那個(gè)降低了造價(jià)管理工作的效率。很多建筑管理單位雖然成立了專門的管理部門，但是職工沒有充分重視工作的具體內(nèi)容，缺乏與其他部門的協(xié)作，局限性和片面性非常明顯。在實(shí)際管理中，職工對自身的職責(zé)認(rèn)識不全面不深入，對造價(jià)的管控存在思想上認(rèn)知上的弊端，嚴(yán)重削弱了建筑工程的管理質(zhì)量。另外，由于單位的靈活性欠缺，沒有及時(shí)完善內(nèi)部的管理體系，增加了管理的成本，不利于最終經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。

3）階段性數(shù)據(jù)信息傳遞失真。建筑工程往往分為多個(gè)建設(shè)階段，通常包含著設(shè)計(jì)、施工、竣工等三個(gè)階段，每個(gè)階段的管理呈現(xiàn)出不同的特點(diǎn)，并且相鄰階段的信息傳遞存在一定的偏差，加上人為因素的影響，會出現(xiàn)信息失真的現(xiàn)象。建筑工程在不同的階段，由于建設(shè)周期、施工人員、施工技術(shù)、材料機(jī)械等各方面因素的影響，信息的收集、歸類、整合、分析等整個(gè)環(huán)節(jié)都會出現(xiàn)相應(yīng)性的問題，并且在問題更新的情況下，對管理方式提出了較大的挑戰(zhàn)，如果未能及時(shí)反映或者補(bǔ)救措施的不到位，會加大施工的成本，降低了最終的利潤空間。另外，在前期整理的過程中，如果信息存在錯誤，或者沒有及時(shí)反饋和處理相應(yīng)性的問題，各個(gè)部門之間的精細(xì)化管理會出現(xiàn)新的問題，人員的工作量也增加，最終降低了工作人員的工作效率。

3 基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略

1）投資及招投標(biāo)階段。工程造價(jià)中，投資以及招標(biāo)應(yīng)站在全局性角度，本著嚴(yán)謹(jǐn)性的原則，加強(qiáng)后續(xù)工程在投資方面的決策力和影響力，保證工程投資的實(shí)際收益，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。BIM技術(shù)能夠借助自身的可視化功能，在數(shù)據(jù)庫中全面了解到其他工程的相關(guān)信息，對工程投資的預(yù)期收益進(jìn)行估計(jì)，增強(qiáng)投資招標(biāo)的科學(xué)性與準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)虧損現(xiàn)象。必須深入了解工程的價(jià)格，安排合適的人員進(jìn)行估算，充分發(fā)揮出BIM技術(shù)的功能，在較短的時(shí)間內(nèi)完成繁重的任務(wù)，快速計(jì)算出工程各個(gè)階段的任務(wù)量，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)的嚴(yán)謹(jǐn)性、快速性與全面性，對工程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的理想化效果。

2）設(shè)計(jì)階段。在現(xiàn)代社會發(fā)展進(jìn)步的過程中，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理方面的使用愈加廣泛，設(shè)計(jì)階段可以使用BIM技術(shù)，增強(qiáng)工程造價(jià)管理的合理性。由于地理位置的影響，不同地區(qū)的氣候千差萬別，建筑工程的保溫性、保濕性、保暖性等會呈現(xiàn)出不同的特點(diǎn)。在實(shí)際設(shè)計(jì)的過程中，利用BIM技術(shù)能夠全面深入的分析地理環(huán)境，包括地質(zhì)、地形、土壤等，結(jié)合工程信息的模型，在相互融合的基礎(chǔ)上，快速計(jì)算出各個(gè)面層的信息，保證面積計(jì)算的科學(xué)性，促進(jìn)造價(jià)管理的有序化推進(jìn)。另外，設(shè)計(jì)過程中使用BIM技術(shù)，相關(guān)人員能夠進(jìn)一步了解各方面的信息和數(shù)據(jù)，經(jīng)過多方位的分析，增強(qiáng)工程信息的直觀性與動態(tài)性，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的科學(xué)化管理。

3）施工階段。施工階段是工程造價(jià)管理中最重要的內(nèi)容，在各方面因素的影響下，管理效果也呈現(xiàn)出不同的效果。在使用BIM技術(shù)的時(shí)候，必須結(jié)合工程的實(shí)際情況，詳細(xì)分析數(shù)據(jù)信息報(bào)表，全面控制工程的施工成本，為后期工程成本奠定良好的基礎(chǔ)。運(yùn)用BIM技術(shù)時(shí)，能夠綜合分析工程的情況，確定出工程消耗和輸出狀況，精確的控制工程的各個(gè)環(huán)節(jié)。在不同地區(qū)進(jìn)行施工，必須充分考慮氣候特點(diǎn)，結(jié)合施工管理的相關(guān)要求，在科學(xué)規(guī)劃與科學(xué)管理的過程中，有效使用BIM技術(shù)，提高工程造價(jià)管理的效率，降低工程的施工成本，保證工程的后續(xù)工作能夠順利進(jìn)行。

4）在竣工階段的應(yīng)用。在工程竣工階段，對工程造價(jià)進(jìn)行整體結(jié)算。BIM技術(shù)在這個(gè)階段的運(yùn)用，能夠有效降低工程造價(jià)成本，對建筑工程的管理質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)控，在縮短工程完工期限的同時(shí)，保證建筑工程的總體質(zhì)量。使用BIM技術(shù)，能夠詳細(xì)整理各種數(shù)據(jù)，經(jīng)過全面分析之后，計(jì)算出有價(jià)值的信息和數(shù)據(jù)，防止工程后期出現(xiàn)各種難以解決的問題，采取針對性的措施及時(shí)進(jìn)行處理。另外，在工程造價(jià)的決算期間，往往會采取公開的方式，全面監(jiān)督工程的造價(jià)效果，保證竣工階段的順利進(jìn)行，

4 結(jié)束語

綜上所述，在工程造價(jià)管理中，BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)造價(jià)管理的精細(xì)化、嚴(yán)謹(jǐn)化與全面化。相關(guān)人員必須提升自身的綜合素質(zhì)，在管理的過程中，結(jié)合實(shí)際情況，對工程中各個(gè)階段的問題進(jìn)行詳細(xì)分析，把握好不同的細(xì)節(jié)，使造價(jià)的整個(gè)管理過程得到最大程度的保障，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的有效性，為建筑工程行業(yè)的進(jìn)步奠定良好的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

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