蓓蕾東巷1號院與2號院，同成都眾多老小區(qū)一樣，是20多年的老鄰居院落。居民原本隔墻而住，合并改造工程完成后，兩個院落成為真正意義上的“一家人”。蓓蕾東巷1號院與2號院改造合并后更名為璧閤苑，取珠聯(lián)璧合之意。

讓老院落舊貌換新顏

蓓蕾東巷1號、2號院屬于成都高新區(qū)芳草街街道蓓蕾社區(qū)，兩個院落均于20世紀90年代初建成。改造前存在建筑外立面污損脫皮、非機動車車棚破損、機動車停車困難等問題，加之原院落院委會在院落管理中動力不足，居民環(huán)境保護意識不強，使得兩個院落的居住環(huán)境一直較差。

生活在這樣的老舊院落中，居民不堪其擾，且多年來問題沒有得到合理解決，改造勢在必行。而如何改成為擺在決策團隊面前的第一道難題。要改變現(xiàn)有格局，就必須打破傳統(tǒng)，“拆墻并院”的思路油然而生。

經(jīng)過多次聽證會，院落黨小組一對一入戶給居民做工作，按照“一院一策”的原則，結合院落實際和居民需求，共同探討修改完善改造方案。施工效果圖公布以后，還是引起了不少波瀾，在微信群中不斷碰撞與溝通，最終達成了居民共同認可的施工方案，居民開始積極參與協(xié)商議事。硬件改造只能解決硬件環(huán)境，軟環(huán)境方面如何落實，院落黨小組扛起了責任，通過黨建引領促進居民共治共建，提升服務管理水平。

黨建引領“拆墻并院”

發(fā)揮黨建引領作用，加快推動“拆墻并院”落地。從兩個院落院委會提出改造申請，到2018年8月底完工，整個項目主要采取了以下措施：

發(fā)揮黨小組引領作用。一是發(fā)揮充分院落黨小組先鋒模范作用。在小區(qū)拆除違建、拆墻并院、環(huán)境治理等一系列改造過程中，黨員充當信息員和調解員，不厭其煩地解釋與答疑。配合社區(qū)、施工方協(xié)調解決施工過程中的各種矛盾，使小區(qū)結構不斷優(yōu)化。二是小區(qū)黨小組統(tǒng)籌各方參與小區(qū)發(fā)展治理。社區(qū)給小區(qū)配備了1名黨建指導員，幫助小區(qū)黨的建設，開展黨員示范行動。三是院落黨員勇挑重擔。在門衛(wèi)離崗，新門衛(wèi)還未到崗期間，院落黨員帶領5位居民輪流值班，度過了院落改造中最艱難的時刻。

不斷優(yōu)化小區(qū)治理機制。一是小區(qū)黨小組引領院委會開展組織建設，推動商家建立居商聯(lián)盟。二是小區(qū)黨小組主持召開院落居民代表大會，研究制定院落文化氛圍營造方案。把停車棚打造為院落閱覽室、活動室，設置院落書畫征集欄，實現(xiàn)居民互動，增進了鄰里和諧，促進了居民自治。

提升服務管理水平。一是小區(qū)整合各方服務力量深入到鄰里，引導在職黨員、無職黨員等服務鄰里，借助區(qū)域化黨員志愿者聯(lián)盟服務隊，為困難人群上門服務，解決群眾實際困難。二是小區(qū)設立“院委會接待日”。全面征集小區(qū)居民的意見和建議，定期與居民面對面溝通院落治理問題，讓社區(qū)居民對涉及公共利益的重大決策暢所欲言，齊心協(xié)力解決院落問題。

一家人不說兩家話

改造后的院落，樓棟煥然一新，嶄新發(fā)亮的雨棚和防護欄在灰色貼磚墻面映襯下格外亮眼。綠化帶、瀝青路面、重新規(guī)劃的停車位，所有細節(jié)讓“挑剔”的居民住戶紛紛點贊。

現(xiàn)在的璧閤苑，整潔、明亮，院落居民的參與度同改造前有著天壤之別。順勢而為，院委會及時召開居民代表大會，研究制定院落文化氛圍營造方案，把停車棚打造為“鄰里客廳”，作為居民溝通交流的空間。此外，建立小區(qū)門衛(wèi)制度，實施生活垃圾分類，規(guī)范公告欄、標牌、道閘等也都一一進行了落實。

“拆墻并院”后的璧閤苑，居民相處融洽，營造了幸福和諧的氛圍。偶爾院內(nèi)的鄰里糾紛，在黨員骨干的調解下快速化解。小區(qū)黨小組引導黨員群眾傳承、弘揚小區(qū)文化，因地制宜打造的“鄰里客廳”“記憶書屋”等公共文化場景，提升了居民對小區(qū)的文化認同。未來，璧閤苑還將引入適當?shù)奈捏w、文化活動，使居民不僅生活舒適，還讓生活有品位、有文化。（供稿單位/成都高新區(qū)芳草街街道黨工委）（責編/謝鑫宇）