芻議城市建設項目造價控制的策略

方磊　房振勤

摘 要：隨著人們對于工程建筑的要求越來越高，因此現(xiàn)階段一些工程施工隊為了滿足人們的需要開始使用一些高質量的材料進行工程施工，保障人們生活的基本利益。但是在工程建設過程中會出現(xiàn)很多問題，導致工程建設的造價過高。因此，本文主要從城市建設項目造價控制中存在的問題進行深入分析，并在分析的基礎上找出城市建設項目造價控制的基本策略，為日后城市建設項目造價控制打下堅實的基礎。

關鍵詞：城市建設;項目造價控制;策略

對于城市中一個工程的整體施工來說，高質量高技術的施工很會直接關系到整個城市的發(fā)展。高質量和高水準的建筑工程，不僅僅是一個城市發(fā)展的代表，同時還可以滿足人們的基本生活居住需求?，F(xiàn)階段隨著人們生活質量的提高，越來越多的人都將注意力放在工程的整體建設過程中，高質量的工程便直接吸引了人們的注意力。但是在工程施工的過程中，會經(jīng)常出現(xiàn)一種情況，很多工程的造價過高，以致于降低了開發(fā)商的整體利益，嚴重影響了我國工程施工的發(fā)展。

1 城市建設項目造價控制中存在的問題

1.1 造價管理理念的缺失

一直以來，我國很多項目的項目造價控制都是一個動態(tài)的、長久的工作過程，而且一個工程中包括很多種不同的項目，每個項目的基本職責以及基本的造價狀態(tài)還不夠明顯。很多工程的設計者在進行項目造價控制的時候，都只是籠統(tǒng)的計算一下需要的材料以及使用的資金，但是并沒有真正的做到實地勘察，很多人造價管理理念的缺失很大程度上影響著整體工程的進展，給實際的工程項目帶去了施工阻礙[1]。另外一點，我國政府的直接干預，也是阻礙工程發(fā)展的重要因素之一。

1.2 注重施工，輕視工程設計

現(xiàn)階段很多的工程施工團隊都注重施工的情況，很多管理者認為在一個工程中，只有在施工的時候將工程做好就足夠了。因此很多的管理人員對于工程的設計沒有過于重視，以至于在發(fā)生問題的時候沒有辦法進行合理的解決。在很長的一段時間內(nèi)，我國的建筑業(yè)對于建設項目的前期工程造價力度的控制量不夠，在設計的時候，對于一些工程的數(shù)據(jù)以及地域情況了解的不夠充分，對于地址等方面的問題沒有進行深入的分析，以致于出現(xiàn)施工事故。

2 城市建設項目造價控制的基本策略

2.1 增強城市建設項目的造價管理理念

在管理城市建設項目造價的時候，首先要轉變傳統(tǒng)的城市建設項目造價管理理念，并通過先進科學的方法來保證工程的整體技術。在建設一個工程的前期，首先要對整個工程的整體制定一個完善的規(guī)劃，并按照項目的整體規(guī)劃進行工程施工。在施工的過程中，首先項目的管理者要告誡工人，在施工的時候要在保證工程質量的基礎上盡可能的節(jié)省成本，避免一些建筑材料的浪費，讓員工都可以樹立起節(jié)約的理念[2]。通過引進科學的制造方法增強項目的施工技術，進而增加城市建設項目造價的根本利益。

一般情況下，城市建設項目造價的控制不僅僅是建造商一方面的建設標準，而是由很多個不同的部門組成，因此公司的管理者要將這些部門中的負責人召集起來，定時開展會議將控制城市建設項目造價理念傳達給每一個人。同時另一個方面就是在進行設計施工方案的時候，會將一系列的材料采集標準以及一些施工的新技術進行優(yōu)化，在優(yōu)化的過程中可以選擇一套合理的方式進行解決城市建設項目造價情況，盡可能的加大員工的工作效率，將企業(yè)的工程利益最大化。

2.2 城市建設項目的全過程造價控制

2.2.1施工前造價控制

在一個工程進行施工之前，首先要對這個工程的整體狀況制定一個施工計劃，對于施工的整體都要開始相應的預估定價。在定價的過程中，不僅僅對所用的材料和基礎工程量進行預算，還需要對于購進新型的機械設備、施工人員數(shù)量以及施工的技術進行項目造價控制。一直以來，工程的項目造價控制工程都是從很多方面進行分析的，這不僅僅是施工前的重要階段，同時還是整體工程施工的重要階段。

2.2.2施工階段造價控制工作

在項目造價控制進入施工的階段，在工程施工的過程中就需要大量專業(yè)的技術和專業(yè)的施工人才。在施工的過程中，不僅僅需要大量的人力、物力，還需要大量的工程資金。因此在施工的過程中，首先一定要避免資源的浪費，并對各個階段進行更好的管理，將實際的工作狀態(tài)與工程施工情況相結合，保證資源的最大化利用，進而提高整體的施工效率。

在簽訂工程合同的過程中，首先一定要對合同中的各項內(nèi)容嚴格把關，同時要明確合同中的各項索賠內(nèi)容。在簽訂的時候，要看看合同中的內(nèi)容是否存在保證自身利益的款項[3]。同時，在工程進行變更的過程中，要熟練的掌握工程的變更動向，查找形成變更的原因。以免給自己的工程造成巨大的損失。

2.3 加強造價控制人才的培養(yǎng)

項目造價控制是工程中一項非常重要的工程，不僅僅是影響國家發(fā)展的重要方式，還是加快經(jīng)濟的發(fā)展的主要推動力。因此在這個工作中需要大量的人才進行完成這項工作，所以這時就需要一些專業(yè)的造價師和工程的管理工作。在工程造價師完善這項工作的時候，要從造價的基本手段入手，加強造價控制人才的培養(yǎng)。一個企業(yè)，只有擁有大量的人才，才可以加快這項工作的發(fā)展，進而讓整體的工程有著重要的轉變，為社會發(fā)展奠定基礎。

但是這項工作對于工程造價師來說應該具備足夠的專業(yè)技能，并在具備足夠技能的時候通過對工程的整體管理，進而可以對計算機熟練地運用。現(xiàn)階段很多工程都開始融入了網(wǎng)絡，這就給造價師的工作節(jié)省了大量的時間，通過熟練地運用網(wǎng)絡軟件就可以直接的進行工程施工，進而保障整個工程的根本利益。

3 結束語

綜上所述，隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的城市建設項目造價已經(jīng)無法滿足大多數(shù)人的需求。因此在現(xiàn)階段工程施工的過程中，首先要在保證工程材料質量的前提下盡可量的減少成本，進而保證施工單位的整體利益。一直以來，城市建設項目都是關系到國計民生的基礎工程，同時也可以影響著我國的經(jīng)濟發(fā)展。所以，在城市建設項目造價中，首先要做到的就是提高項目整體的管理水平，進而為社會做出重大的貢獻。

參考文獻

[1]許明峰，王潔磊.關于建設項目全過程造價控制的內(nèi)容與方法[[J].價值工程.2011（2）

[2]唐俊.淺談政府投資建設項目全過程造價控制要點[[J].城市道橋與防洪.2013（06）

[3]廖粵.建設項目全過程造價控制的探討[[J].城市建設理論研究（電子版）.2012（33）