劉倩

56歲的潘石屹如今體脂率只有15%。因為關注健康，潘石屹在長城腳下的公社開設了“減肥訓練營”。自SOHO中國告別散售轉型自持后，潘石屹有更多的時間開發(fā)他的“愛好”。比如：制作攝影節(jié)目、籌辦攝影展、當木工等。

在一次論壇上，潘石屹說：“原來有人問我，你一會兒做這個，一會兒做那個，業(yè)余的事情做得太多，會不會影響本職工作？我的回答是，我以文藝復興時期的達？芬奇為榜樣，什么事情都做一做?！边@位地產(chǎn)圈的大佬，如今享受著千姿百態(tài)的佛系人生，嘗試著更多可能的快樂。

“不務正業(yè)”許久的潘石屹終于又出現(xiàn)在了地產(chǎn)新聞里。

2019年6月28日，SOHO中國召開物業(yè)銷售推介會，宣布今年將銷售部分在持物業(yè)，涉及北京望京SOHO、銀河SOHO、建外SOHO及上海的SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等共計13個項目，資產(chǎn)總價值約78億元。

物業(yè)回報率不及銀行貸款利息是SOHO中國出售物業(yè)的原因之一，銷售款除了用來還債，還要在一線城市最繁華的地段拿地，潘石屹表示：“我們的價值是買一塊地，從頭到尾建個房子?！?/p>

曾表示“不賣資產(chǎn)”“不拿地開發(fā)”的潘石屹，如今重回老本行。這一舉動或許跟SOHO中國營收下降有關。

《2018年中國上市房企營收排行榜TOP100》數(shù)據(jù)顯示，SOHO中國堪堪擠入榜單，排名第100位，其營業(yè)額尚不及排名榜首的恒大4678.14億元的零頭。2019年福布斯全球億萬富豪榜中，恒大地產(chǎn)的許家印以362億美元排名中國第三、全球第22名，榜單一直下拉，全球第597名是張欣、潘石屹，財富值36億美元。

潘石屹曾這樣形容他的現(xiàn)狀：“我的狀態(tài)是什么呢？就是錢賺夠了，以賺錢為目的的事，已經(jīng)不是我的唯一。”

比起叱咤風云的地產(chǎn)大佬，潘石屹更想做個快樂的有錢人：“人一輩子的目標就是讓自己快樂，有些人有錢但并不快樂?！?/p>

潘石屹就像是SOHO中國的“吉祥物”“活廣告”，憑借著自己粉絲千萬的大V身份，自帶營銷光環(huán)。任志強稱他為“營銷天才”：“修的房子也不怎么好，可是每次賣得特別好，比我的房子賣得價錢還高。”

但潘石屹本人并不認可“營銷天才”這個稱號，他認為比營銷更重要的是產(chǎn)品的獨特與創(chuàng)新，他追求更多的是建筑的質(zhì)量和設計，而不是單純的利潤和市值。

SOHO中國的每一棟建筑都不同，這是潘石屹引以為傲的事：“我覺得在房地產(chǎn)界，像SOHO中國這樣，能像不斷追求時裝一樣不斷追逐建筑新品，基本上每年都出一個款式的，可能也只有我們一家?！?/p>

事實上，引領潮流的是張欣，SOHO中國的聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官，同時也是潘石屹的妻子，她負責建筑的設計、工程。

一個是出生在甘肅天水農(nóng)民家庭的“土包子”，一個是劍橋大學畢業(yè)的高材生，這兩個人天差地別，他們的結合曾經(jīng)不被人們看好。參加完婚禮，張欣的好友形容潘石屹：“沒有花香，沒有樹高，只是一棵無名的小草。”看上去“老實巴交”的潘石屹對張欣是一見鐘情，認識4天就閃婚，潘石屹說這是運氣，“最重要的是魄力。”結婚第二年夫妻二人就攜手創(chuàng)立了SOHO中國。10年后，潘石屹把他的全部財產(chǎn)放在了太太名下。

對于外界傳言的張欣“強勢”，潘石屹在相處中有自己的智慧：“強勢、弱勢都是表達方式，不要太在意這些事情，個人的很多東西常常都是不重要的，如果太注意個人的話，通常會一事無成?！?/p>

在潘石屹看來，自己和張欣不只是夫妻，更像是生意伙伴，互補性非常好。他會營銷，了解國內(nèi)市場，所以“主內(nèi)”——負責國內(nèi)推廣；張欣英語流利，有國際視野，所以“主外”——負責國際推廣。張欣也算是帶潘石屹“開眼看世界”的第一人，“她不斷帶我出去，我了解了從來不知道的外面的世界?！?/p>

現(xiàn)在他們恐怕是地產(chǎn)界最高調(diào)的夫妻了，一起跑步、一起做減肥訓練營，潘石屹玩起攝影后張欣是他的第一位模特，“老潘的節(jié)目好看”“老潘的木工活出來了”，張欣的微博里處處都有老潘，潘石屹更是大大方方在采訪中秀起了恩愛：“我老婆對我的支持100分。”

有錢有閑、處于半退休狀態(tài)的潘石屹找到了人生更大的價值和更多樂趣。

他出書。從2001年開始到2013年，潘石屹至少出了10本書，這還不算別人寫他的書、有關他的文章合集等。

他玩攝影。攝影一直是潘石屹的一個愛好，水平在“玩票”里應該算高的。專注攝影是在2017年末的時候，開始時他拍風景，后來拍SOHO的建設者們，再之后他把鏡頭對準了企業(yè)家、社會名流：“我有個強烈的愿望，我想把我身邊的朋友、企業(yè)家都拍下來，我想記錄這個時代、這一批人?！?/p>

他拍電影、做節(jié)目。2006年，潘石屹初涉影視圈，參演了鄢頗導演、梅婷主演的電影《阿司匹林》，他在影片中飾演在美國投資公司做基金總監(jiān)的中年離異男李文卿，和梅婷飾演的文靜有一段相互關愛的感情。銀幕處女秀，潘石屹被網(wǎng)友吐槽“真傻、真假”。

紀錄片、訪談節(jié)目里的他更真實一點。在《老友記》里，作為主持人的潘石屹和任志強“天臺論道”，關注社會熱點事件，點評犀利，跟著任志強這門“大炮”，潘石屹也成了“潘大炮”；在《金星秀》里他調(diào)侃王石，“我羨慕他很浪漫，女朋友很年輕”；在《潘談攝影間》里他把愛說話、愛拍照的興趣完美結合，既做主持人又做攝影師，還一個勁兒勸陳曉卿像他一樣跑步減肥。

真人秀興起后，潘石屹更真實地“秀”出自己。在《助農(nóng)日記》節(jié)目中和王寶強、郭碧婷一起到河北省十七道溝幫助當?shù)剞r(nóng)民脫貧致富，他毫不顧忌形象地“抓豬”貢獻了不少笑點?！断蛲纳睢防锱耸龠€做鴨籠、“秀”木工活，何炅的木話筒、張繼科的木乒乓球拍、劉璇的平衡木被安排得明明白白，綜藝“笑”果意外地不錯。

中國的地產(chǎn)巨頭中，潘石屹算是有才情的，從SOHO的概念到拍電影、出書，再到攝影、做木工活，甚至進軍娛樂圈做自己的節(jié)目，無論是什么領域，只要他想去玩的，總能樂在其中。

潘石屹嘴上說著“玩票”，其實每一件事都很認真地去做，有他自己的訴求在里面，“是為了表達我的觀點”。就像他把木工活變成了一件件藝術品，“是為了喚起人人心中的那份美好和溫暖的情感”；把跑步變成了自己人生的第一件大事，“是為了重新做一些吃苦的事”。

發(fā)微博是潘石屹人生的第二件大事。截至發(fā)稿時間，擁有1982萬粉絲的潘石屹，在入駐微博的3650天中，一共發(fā)過25032條微博，平均下來一天能發(fā)7條?；钴S在微博上的地產(chǎn)大佬本就寥寥無幾，粉絲數(shù)能與潘石屹一較高下的也只有王石了，但若論“話癆”程度，王石遠遠不及。

潘石屹說：“我特別愛好網(wǎng)絡，網(wǎng)絡互動能給我?guī)砜鞓??！痹?jīng)他在微博上針砭時弊、回應負面信息、樹立SOHO中國董事長的形象，現(xiàn)在曬的幾乎都是“木工藝術品”，一片歲月靜好。