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      房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析

      2019-09-27 07:38:20朱少明
      關(guān)鍵詞:防滲漏施工技術(shù)要點分析房屋建筑工程

      朱少明

      【摘要】隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建筑行業(yè)也隨之得到了一定的發(fā)展,房建施工是長期建筑工程,房屋建筑的質(zhì)量直接影響著房屋的使用。而房屋建筑滲漏問題是影響房屋使用的主要問題之一,因此對造成房屋滲漏的原因進(jìn)行分析,有效改善房屋建筑的滲漏問題,從而提升房建工程的施工質(zhì)量?;诖?,以下對房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點進(jìn)行了分析,以供參考。

      【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程;防滲漏施工技術(shù);要點分析

      【中圖分類號】TU761

      【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A

      由于建筑行業(yè)的多樣性以及復(fù)雜性,使得在建筑工程施工管理中存在著很大的管理技術(shù)差異,并且在實際施工中還會受到環(huán)境的影響。因此,施工單位需要不斷地提高自身的施工技術(shù)管理水平,同時還要因地制宜的改善自身的施工方案已達(dá)到最好的施工效果,從而保證施工順利進(jìn)行并且最大限度的降低施工成本,促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

      1、房屋建筑滲漏的危害分析

      房屋建筑一旦出現(xiàn)滲漏情況,首先受到影響的是住戶。一旦出現(xiàn)滲水情況,樓下的正常生活被打亂,甚至還會造成嚴(yán)重的財產(chǎn)損失,不僅要花費精力和金錢去解決滲水的情況,還有可能造成鄰里關(guān)系不和諧。而且一旦發(fā)生滲水情況,墻面發(fā)霉,不僅破壞了房屋整體的裝修,而且二次裝修時還會更加麻煩。除此之外,一旦出現(xiàn)滲漏情況,樓下如果有老化的電線路等,就有可能會發(fā)生嚴(yán)重的災(zāi)害。而且長期經(jīng)受滲水侵蝕的房屋建筑,其內(nèi)部的鋼筋等都會受到影響,從而大大降低房屋的使用壽命。由此可見,房屋建筑滲漏問題必須要引起建筑公司的充分關(guān)注[1]。

      2、房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

      2.1房屋建筑設(shè)計方案存在漏洞

      在房屋建筑工程中因建筑方案設(shè)計問題而造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題,在房屋建筑中仍然存在。比如房屋滲漏問題,如果在設(shè)計中對房屋建筑整體結(jié)構(gòu)設(shè)計不夠合理,未注重細(xì)節(jié)等,都會造成滲漏問題發(fā)生。再者,房屋建筑如果在結(jié)構(gòu)設(shè)計時不合理,未按規(guī)范和實際出設(shè)計方案,那么也會造成房屋整體受力出現(xiàn)問題。與此同時,如果在設(shè)計階段給排水滲漏出現(xiàn)不合理,那么人們在使用給排水時會增加水的流動性,容易發(fā)生滯水或者滲漏水的問題[2]。

      2.2施工方面的問題

      我們國家的建筑行業(yè)在最近幾年來得到了快速發(fā)展,但監(jiān)督管理方面卻存在一些問題,使得施工方式不當(dāng)、操作不合理等的情況引發(fā)事故,這也是引發(fā)房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的因素之一。在具體進(jìn)行施工的過程之中,個別施工單位并未嚴(yán)格按照設(shè)計要求和國家規(guī)范去施工,更有甚至篡改建筑結(jié)構(gòu)。特別是在防水工程施工的階段,基層處理、防水卷材搭接不規(guī)范等現(xiàn)象頗為嚴(yán)重,施工單位在卷材鋪設(shè)前基層處理不規(guī)范,未達(dá)到堅實、平整、無灰塵,無油污、無積水的要求,屋面與墻面和管根處倒角處理不規(guī)范,灑水養(yǎng)護(hù)未做到位;冷底子油要均勻涂刷,不得漏涂,往往施工人員過多搶工期未等冷底子油完全干燥就進(jìn)行下一道工序后期出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象;卷材鋪貼容易出現(xiàn),基層未清理干凈,卷材鋪貼用力不均勻鋪貼,相鄰卷材接縫應(yīng)與第一層卷材接縫未錯開等問題,最終導(dǎo)致防水層施工質(zhì)量不合格,從而引發(fā)房屋建筑的滲漏問題,往往細(xì)小細(xì)節(jié)部位影響整體質(zhì)量,給后期留下隱患,維修困難,維修造價高[3]。

      2.3涂膜防水時的問題

      在如在室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房等其它濕地區(qū)域,在做涂膜防水時,在基層處理,地面與墻面的陰陽角處和管根處做圓弧處理一定要符合規(guī)范,在轉(zhuǎn)角處、施工縫、穿墻管、陰陽角、管根、排水口等細(xì)部節(jié)點必須做附加層,按照涂膜防水材料技術(shù)說明按合理的配比涂刷第一層,要確保所有混凝土表面細(xì)微空洞得到封閉,并不是涂膜刷的越多越好,或者涂膜材料越干越好根據(jù)地面適當(dāng)調(diào)整配合比中水的比重,第二遍要適當(dāng)減少水的配比,確保涂膜厚度達(dá)到要求并蓄水試驗合格,涂膜防水重點在于能把所有空洞封閉。把握住這些要點室內(nèi)防水的質(zhì)量將大幅度提高,則不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[4]。

      3、提高房屋建筑工程滲漏施工技術(shù)的要點

      3.1屋面滲漏施工技術(shù)

      在房屋建筑施工的過程中,屋面滲漏也尤為常見,所以應(yīng)充分的重視起來。因為屋面和雨水直接性接觸最多,假使并未運用實際可行的對策就會在雨水季節(jié)引發(fā)滲漏問題。首先,在具體施工的過程之中,科學(xué)地選擇相應(yīng)的防水卷材與涂料,依據(jù)設(shè)計規(guī)范來科學(xué)化運用防水卷材與涂料,要從根本之上來縮減外界因素對于屋面所造成的影響,預(yù)防外界因素而造成的不良影響,運用行之有效的對策與方式來免受外界因素的影響,應(yīng)在最大限度上將房屋滲漏問題降到最低[5]。

      3.2廚衛(wèi)所在區(qū)域的防水技術(shù)

      一般的漏水問題中,廚衛(wèi)漏水是漏水問題的“重災(zāi)區(qū)”。廚衛(wèi)系統(tǒng)其實也是房屋的下水系統(tǒng),對廚衛(wèi)的防水工作需要格外注意。首先,在房屋的設(shè)計方案中確定廚衛(wèi)系統(tǒng)合理的使用區(qū)域,確定廚衛(wèi)系統(tǒng)使用的區(qū)域面積大小,對廚衛(wèi)系統(tǒng)加強(qiáng)防水措施改良??梢允褂糜行У幕瘜W(xué)防水材料進(jìn)行涂刷。在選擇廚衛(wèi)系統(tǒng)的防水材料時需要格外注意,確保材料的防水性和正確的鋪設(shè)方法。廚衛(wèi)設(shè)施的管道材料必須具有國家的生產(chǎn)檢驗合格證書,在完成管道的安裝工作后,必須進(jìn)行管道通水測試,防止管道之間的連接處產(chǎn)生滲漏。

      3.3門窗防滲漏施工措施

      門窗作為與外界連接的直接通道,有活動性,因為開關(guān)次數(shù)比較頻繁,所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動,所以對施工人員操作水平和專業(yè)考察也更嚴(yán)格,門窗防滲漏技術(shù),在防滲漏綜合技術(shù)中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素,鋁合金屬材料在現(xiàn)在房屋建筑工程上最為合適,但是鋁合金硬度較小,在運輸和安裝時很可能出現(xiàn)變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量,保證框架與臺面完美結(jié)合,預(yù)留間隙太大、太小都會產(chǎn)生影響,保持間隙適中,否則會出現(xiàn)裂痕,引起滲漏現(xiàn)象,安裝結(jié)束后要進(jìn)行防水密封膠處理,打膠要密實,均勻,若發(fā)現(xiàn)空隙及時補(bǔ)充防水密封膠,防止出現(xiàn)滲漏[6]。

      3.4在施工建設(shè)中對房屋采取整體防漏的建筑方法

      在對房屋的建設(shè)過程中應(yīng)該加強(qiáng)對施工人員的管理,使施工人員在房屋建設(shè)中保持認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度。在施工方案中應(yīng)該加強(qiáng)房屋整體防水的建設(shè)策略,在施工的過程中嚴(yán)格執(zhí)行制定的防水方案,科學(xué)合理的展開建設(shè)工作。整體防漏的建筑過程需要施工人員把握房屋每一個施工細(xì)節(jié),對房屋采取的所有工程措施在完工后都要進(jìn)行仔細(xì)查驗,確保每個防漏細(xì)節(jié)做到位。在對建筑用鋼筋的澆筑過程中,需要確保澆筑的材料質(zhì)地均勻,完成凝固硬化的指標(biāo)后,對澆筑過程中使用的模板進(jìn)行合理適當(dāng)?shù)牟鸪?,防止出現(xiàn)裂痕,造成長期的防水隱患。

      結(jié)語:

      房屋建筑的滲漏問題對房屋質(zhì)量有著直接影響,對人們生活及工作也有著直接影響。因此在房建施工過程中,應(yīng)不斷完善施工技術(shù),加強(qiáng)施工人員的綜合素質(zhì),才能確保嚴(yán)格遵守施工規(guī)范,達(dá)到施工要求,提升房屋建筑的質(zhì)量,避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。

      參考文獻(xiàn):

      [1]金云生.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析[J].居舍,2019(12):46.

      [2]李明德.房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾,2018(10):22-23.

      [3]季鋒.房屋建筑工程防滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)要點分析[J].江西建材,2017(13):98.

      [4]吳慧.關(guān)于房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的分析[J].建材與裝飾,2017(01):29-30.

      [5]丁小勇.房屋建筑工程滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)要點[J].門窗,2017(08):40.

      [6]季鋒.房屋建筑工程防滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)要點分析[J].江西建材,2017(13):98.

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