徐偉娜

摘 要：面向服務(wù)的信息系統(tǒng)集成技術(shù)是目前房產(chǎn)行業(yè)在建立管理信息系統(tǒng)過(guò)程中的主要技術(shù)手段之一，在實(shí)際的應(yīng)用過(guò)程中，必須要結(jié)合房產(chǎn)行業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況建立健全的內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)體系。不斷豐富信息內(nèi)容，并關(guān)注于信息的安全性問(wèn)題。這還需要技術(shù)人員制定出科學(xué)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，明確基本工作流程及相關(guān)注意事項(xiàng)，從而提升房產(chǎn)服務(wù)中的信息處理效率。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)管理;信息系統(tǒng);集成技術(shù)

房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)主要是需要對(duì)區(qū)域范圍內(nèi)的房源信息進(jìn)行收集和記錄，以此來(lái)給用戶提供更為便捷和有效的信息，推動(dòng)房產(chǎn)交易的順利開(kāi)展，促進(jìn)房產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。這就涉及到對(duì)管理信息系統(tǒng)集成技術(shù)的應(yīng)用環(huán)節(jié)。

一、房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)集成技術(shù)的具體設(shè)計(jì)流程

技術(shù)人員在應(yīng)用集成技術(shù)建設(shè)房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)時(shí)，必須要了解房產(chǎn)管理工作的內(nèi)容和方向，確保集成信息的全面性，這是設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。

1、設(shè)置信息系統(tǒng)框架結(jié)構(gòu)

在房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的構(gòu)建過(guò)程中，首先需要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的框架結(jié)構(gòu)體系，對(duì)管理項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)設(shè)置。方便員工及時(shí)存儲(chǔ)和取用相關(guān)信息，發(fā)揮出信息系統(tǒng)的基本應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)房產(chǎn)管理工作的順利開(kāi)展。在這個(gè)環(huán)節(jié)，房產(chǎn)企業(yè)想要利用集成技術(shù)來(lái)收集信息數(shù)據(jù)，從而達(dá)到構(gòu)建系統(tǒng)框架結(jié)構(gòu)的目的。就必須要結(jié)合房產(chǎn)行業(yè)的基本業(yè)務(wù)類(lèi)型明確管理工作的范圍，并結(jié)合業(yè)務(wù)工作流程設(shè)置系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，有序開(kāi)展信息管理的相關(guān)工作。從實(shí)際情況來(lái)看，大多數(shù)房產(chǎn)企業(yè)都需要開(kāi)展房產(chǎn)測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)交易以及產(chǎn)權(quán)發(fā)證等工作。這就要求企業(yè)需要對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的個(gè)人信息及房產(chǎn)地址、面積等詳細(xì)信息進(jìn)行及時(shí)的整理和準(zhǔn)確的記錄，這些都是房產(chǎn)管理工作當(dāng)中的重點(diǎn)內(nèi)容。企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分意識(shí)到，想要保證信息的安全，避免信息數(shù)據(jù)丟失就必須要安排技術(shù)人員建設(shè)健全的房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，提高安全防范等級(jí)。

2、面向服務(wù)設(shè)置管理系統(tǒng)

結(jié)合房產(chǎn)工作性質(zhì)來(lái)看，房產(chǎn)行業(yè)主要是以服務(wù)性質(zhì)為主。因此，在房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的建設(shè)過(guò)程中，必須要充分遵循以人為本的工作原則，以方便人們查詢信息為目的，對(duì)信息系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化和升級(jí)。技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)幾個(gè)關(guān)聯(lián)的原子服務(wù)實(shí)現(xiàn)協(xié)同操作以達(dá)到業(yè)務(wù)的基本需求，在這個(gè)過(guò)程中，還涉及到對(duì)合成服務(wù)技術(shù)的應(yīng)用。合成服務(wù)是指 Web 服務(wù)，是由其他服務(wù)的組合而成的一種綜合性服務(wù)形式。服務(wù)模式的創(chuàng)建是通過(guò)直接編程方式實(shí)現(xiàn)的，在實(shí)際編寫(xiě)系統(tǒng)運(yùn)行程序的過(guò)程中，技術(shù)人員需要結(jié)合房產(chǎn)工作的發(fā)展實(shí)際情況充分發(fā)揮出集成技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，明確工作的目標(biāo)和方向。此外，技術(shù)人員還可以對(duì)房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行權(quán)限設(shè)置。對(duì)于基層用戶來(lái)說(shuō)，在審核其個(gè)人信息真實(shí)性的同時(shí)，保證他們可以直接在系統(tǒng)當(dāng)中搜索到附近的房產(chǎn)信息，并通過(guò)房產(chǎn)企業(yè)的官方平臺(tái)與房主進(jìn)行在線溝通交流。這就突出體現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)連接技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，需要技術(shù)人員不斷總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)展創(chuàng)新研究工作。

二、面向服務(wù)的系統(tǒng)集成技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)及注意事項(xiàng)

面向服務(wù)的系統(tǒng)集成技術(shù)在房產(chǎn)管理工作當(dāng)中有著十分明顯的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，不過(guò)，在具體使用這項(xiàng)技術(shù)時(shí)，還有一些注意事項(xiàng)需要遵守。

1、分析應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

在實(shí)際使用房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)集成技術(shù)的過(guò)程中，技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)，在服務(wù)接口不變的情況下，服務(wù)的使用者和服務(wù)的提供者就算發(fā)生了變化也不會(huì)產(chǎn)生影響，可以保證系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性，繼續(xù)為其他用戶提供房產(chǎn)信息的相關(guān)服務(wù)。這就突出體現(xiàn)了系統(tǒng)在提供信息服務(wù)方面的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，符合新時(shí)期房產(chǎn)企業(yè)的基本發(fā)展需求，可以推廣應(yīng)用。同時(shí)，在創(chuàng)新研究過(guò)程中，目前技術(shù)人員主要將工作重點(diǎn)放在了信息安全與便捷傳輸?shù)墓ぷ魃希@就給信息運(yùn)行提供了基礎(chǔ)保障?，F(xiàn)階段，房產(chǎn)行業(yè)的工作規(guī)模不斷擴(kuò)大，相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息不斷增多。與傳統(tǒng)信息管理工作方式相比，在網(wǎng)絡(luò)信息環(huán)境下，應(yīng)用集成技術(shù)的最大優(yōu)勢(shì)就是可以提高工作效率，降低員工的工作壓力。

2、介紹注意事項(xiàng)

在房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)步的過(guò)程中，各個(gè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)重視起人才的作用，定期結(jié)合信息技術(shù)的發(fā)展情況開(kāi)展人才培訓(xùn)工作，以此來(lái)提高技術(shù)人員的操作能力，確保管理信息系統(tǒng)建設(shè)工作的順利開(kāi)展。在這個(gè)過(guò)程中，企業(yè)可以面向社會(huì)招聘高技術(shù)、高素質(zhì)的工作人員來(lái)提高技術(shù)團(tuán)隊(duì)的整體工作水平。同時(shí)，還需要加大資金技術(shù)投入，引進(jìn)計(jì)算機(jī)軟硬件設(shè)備，以此來(lái)為系統(tǒng)穩(wěn)定的運(yùn)行狀態(tài)提供基礎(chǔ)保障。此外，為了確保技術(shù)人員能夠規(guī)范自身工作行為，還需要在企業(yè)內(nèi)部建立起健全的監(jiān)督管理機(jī)制，從而有效避免信息數(shù)據(jù)的丟失或泄露。這可以有效的保障房產(chǎn)企業(yè)運(yùn)行狀態(tài)的安全性與穩(wěn)定性，并且還可以通過(guò)嚴(yán)格的管理機(jī)制來(lái)全面提高企業(yè)的信息服務(wù)水平和效率，提高用戶的滿意度，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。

結(jié)論

在設(shè)計(jì)房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的過(guò)程中，首先需要利用集成技術(shù)設(shè)置信息系統(tǒng)的框架結(jié)構(gòu)，明確房產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展類(lèi)型。進(jìn)行科學(xué)的分類(lèi)，以此來(lái)給管理工作提供便利。同時(shí)，還需要發(fā)揮管理工作的服務(wù)屬性，設(shè)置信息服務(wù)層，保證信息的及時(shí)交流與傳遞。這還需要房產(chǎn)企業(yè)對(duì)技術(shù)人員展開(kāi)教育培訓(xùn)工作，并加大資金技術(shù)投入，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的計(jì)算機(jī)工作設(shè)備，從而為各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展奠定強(qiáng)有力的基礎(chǔ)。

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