毛通通

摘 ? 要：現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)呈現(xiàn)繁榮發(fā)展趨勢，基于此，為了實現(xiàn)建筑企業(yè)的長久、穩(wěn)定發(fā)展，在項目工程的建設(shè)施工前期，施工人員要注重對項目工程造價進(jìn)行有效控制。文章對此進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程前期;工程造價預(yù)算;預(yù)算控制要點

在建筑工程的施工前期，建筑企業(yè)會針對整個建筑工程的施工成本支出進(jìn)行全面的預(yù)算，但是，受到施工工期的影響，建筑工程在建設(shè)施工結(jié)束之后，施工成本的投入超出了施工前期的成本預(yù)算，所以，對建筑工程的工程造價進(jìn)行預(yù)算是每個企業(yè)面臨的關(guān)鍵問題。筆者在本文中主要從建筑工程前期工程造價預(yù)算控制工作中存在的問題、建筑工程前期工程造價預(yù)算控制工作的要點、建筑工程前期工程造價預(yù)算控制工作的具體內(nèi)容這3個方面內(nèi)容進(jìn)行簡要的分析，對建筑企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化具有重要意義。

1 ? ?建筑工程前期工程造價預(yù)算控制工作中存在的問題

1.1 ?預(yù)算編制問題

建筑工程造價預(yù)算編制不準(zhǔn)確是建筑工程前期準(zhǔn)備工作中常見的問題，這個問題主要是工程造價預(yù)算編制工作人員的認(rèn)知能力較差，對預(yù)算編制和成本管理缺少正確的認(rèn)識以及對工程造價管理工作的目標(biāo)和任務(wù)不夠了解，從而使預(yù)算編制內(nèi)容出現(xiàn)混亂，無法有效開展工程造價管理工作。此外，外在環(huán)境因素的影響以及項目工程本身的影響，都會對工程預(yù)算編制工作產(chǎn)生較大的影響，從而降低了工程造價管理工作的準(zhǔn)確性和可靠性。

1.2 ?市場變化問題

外在環(huán)境因素對建筑工程的工程預(yù)算編制工作的影響，主要是行業(yè)市場變化對工程預(yù)算編制工作所帶來的影響。通常情況下，建筑工程的建設(shè)施工周期較長，由于受到社會發(fā)展的影響，在建筑物的建設(shè)施工期間，會出現(xiàn)施工材料價格發(fā)生變化的現(xiàn)象，這些施工材料的價格會高于工程施工前期的預(yù)算編制價格，這就會給施工人員開展建筑工程的工程造價控制工作帶來較大的難度，對建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生了不良影響。

1.3 ?人員能力問題

建筑工程造價預(yù)算管理控制工作具有較高的復(fù)雜性和專業(yè)性，尤其是在建筑規(guī)模擴(kuò)大、行業(yè)市場變化的大環(huán)境下，為了提高建筑工程造價預(yù)算控制工作的效率，工作人員需要具有豐富的工作經(jīng)驗。但是，現(xiàn)階段，大部分企業(yè)都是將工程造價控制工作放在施工階段，忽視了施工前期造價預(yù)算控制的重要性，并且施工人員的技術(shù)水平較差，無法對建筑工程的建設(shè)施工進(jìn)行動態(tài)化管理，從而影響了建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益。

2 ? ?建筑工程前期工程造價預(yù)算控制工作的要點

在建筑工程造價預(yù)算控制工作中，常見的問題是實際的工程造價超出前期的造價預(yù)算，這就會對建筑工程的整體造價產(chǎn)生嚴(yán)重影響，直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在建筑工程前期的造價預(yù)算編制工作中，由于工作人員對建筑工程缺少全面了解以及無法完全掌握建筑工程的相關(guān)細(xì)節(jié)，導(dǎo)致這項工作的開展不夠深入，從而使建筑工程造價預(yù)算編制工作存在較大問題，無法對工程的相關(guān)費用支出進(jìn)行科學(xué)、全面的預(yù)測。基于此，無法保證工程造價控制工作的效率。

3 ? ?建筑工程前期工程造價預(yù)算控制工作的具體內(nèi)容

3.1 ?制定科學(xué)的預(yù)算編制

預(yù)算編制工作是控制建筑工程造價預(yù)算的主要手段，所以，建筑企業(yè)要提高對預(yù)算編制工作的重視。首先，在建筑工程的決策階段，工作人員要進(jìn)行現(xiàn)場實地勘察，保證預(yù)算編制與實際施工一致;其次，在建筑工程的設(shè)計階段，工作人員要仔細(xì)分析、設(shè)計施工圖紙，保證建筑工程量的合理性;最后，工作人員在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算編制工作時，要注重對現(xiàn)階段的行業(yè)市場進(jìn)行分析，避免出現(xiàn)施工材料價格波動較大的現(xiàn)象。建筑工程預(yù)算編制流程如圖1所示。

3.2 ?做好工程的動態(tài)管理

針對建筑工程而言，建筑工程施工階段是建筑企業(yè)資金投入最大的部分。所以，在建筑工程的實際建設(shè)施工階段，要有效地避免出現(xiàn)施工投資浪費的現(xiàn)象。而且，在建筑工程的施工前期，工作人員要明確工程造價的主要控制目標(biāo)，對施工設(shè)計圖紙做好全面的分析、比對，保證施工設(shè)計圖紙具有較強(qiáng)的可操作性，為建設(shè)施工活動的開展提供基礎(chǔ)保障?；诖耍ぷ魅藛T要制定科學(xué)、完善的建筑工程造價管理控制計劃，能夠根據(jù)實際的建設(shè)施工情況來做好建設(shè)施工方案的調(diào)整。

3.3 ?預(yù)算人員的專業(yè)素養(yǎng)

在建筑工程的工程造價預(yù)算控制工作中，對工程造價控制工作人員的專業(yè)素養(yǎng)提出了更高要求，所以，工程預(yù)算控制工作人員也需要具有更高的專業(yè)素養(yǎng)。因此，相關(guān)單位要積極組織這部分工作人員開展專業(yè)化的教育培訓(xùn)工作，在教育培訓(xùn)過程中提高工作人員的管理能力、計算能力、分析能力、預(yù)算能力、表達(dá)能力，只有具備高技能水平的工作人員，才能夠保證工程造價管理工作以及造價預(yù)算編制工作的質(zhì)量、效率。

3.4 ?動態(tài)預(yù)算的控制機(jī)制

在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化的大環(huán)境下，建筑工程的工程造價也會發(fā)生變化，因此，建筑企業(yè)要在工程的施工中，逐步建立自己的定額庫。首先，工作人員要正確認(rèn)識到市場的動態(tài)變化，能夠根據(jù)施工材料價格的實時變化，來及時調(diào)整建筑工程的工程造價預(yù)算，從而降低行業(yè)市場變化對建筑工程帶來的不良影響;其次，工作人員要注重建立施工全過程預(yù)算控制機(jī)制，逐步實現(xiàn)建筑工程管理與工程造價預(yù)算控制的有效融合。

4 ? ?結(jié)語

綜上所述，在建筑工程的建設(shè)施工中，開展工程造價成本控制管理工作，需要科學(xué)、合理的建筑工程造價預(yù)算控制工作作為支撐。所以，有效的工程造價預(yù)算控制工作，對提高建筑企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益具有重要意義。因此，在這項工作中，工程造價控制工作人員以及工程預(yù)算控制工作人員要具有高水平的專業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)能力，能夠明確實際工作中的重點目標(biāo)內(nèi)容。在此基礎(chǔ)上，采取切實可行的控制管理措施，提高建筑工程造價預(yù)算工作的精準(zhǔn)性，為后期建筑工程造價的控制管理工作奠定良好基礎(chǔ)。