蘇景相
摘要:在住建部啟動(dòng)實(shí)施《城市設(shè)計(jì)管理辦法》的背景下,各地城市加強(qiáng)中山城市設(shè)計(jì)工作。然后,現(xiàn)階段我國(guó)城市的城市設(shè)計(jì)工作體系中普遍存在不少問題。本文以中山市為研究案例,分析目前城市設(shè)計(jì)工作中的編制、設(shè)計(jì)管控、規(guī)劃管理等問題,并從管理機(jī)制、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)成果等方面提出工作思路的建議。
關(guān)鍵詞:城市設(shè)計(jì);規(guī)劃管理;技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
2017年,住建部啟動(dòng)實(shí)施《城市設(shè)計(jì)管理辦法》,對(duì)城市設(shè)計(jì)工作的推進(jìn)具有里程 實(shí)施具有里程碑式的意義。同時(shí),住建部公布了兩批共57個(gè)城市設(shè)計(jì)試點(diǎn),在建立 頂層框架的基礎(chǔ)上,鼓勵(lì)試點(diǎn)城市先行框架的基礎(chǔ)上,鼓勵(lì)試點(diǎn)城市先行對(duì)城市設(shè)計(jì)的編制、管理、實(shí)施進(jìn)行探索。
在此背景下,中山市加強(qiáng)重視城市設(shè)計(jì)工作。中山市“十三五”規(guī)劃綱要指出,中山市要落實(shí)廣東省對(duì)中山城市發(fā)展提出的“四個(gè)定位”,即建設(shè)“世界級(jí)現(xiàn)代裝備制造業(yè)基地、珠江西岸區(qū)域性綜合交通樞紐、區(qū)域科技創(chuàng)新研發(fā)中心、珠三角宜居精品城市”,其中,宜居精品城市的定位,即對(duì)城市建設(shè)品質(zhì)提出新的要求。2017年,中山市政府工作報(bào)告提出,要“注重城市設(shè)計(jì)的整體性,加強(qiáng)重要景觀景點(diǎn)、廊道的空間設(shè)計(jì)”,將城市景觀風(fēng)貌的塑造、城市空間品質(zhì)的提升、城市形象魅力的打造作為中山市的一項(xiàng)重要工作。
中山市城市設(shè)計(jì)工作的現(xiàn)狀是編制管理規(guī)定的基礎(chǔ),對(duì)現(xiàn)有城市設(shè)計(jì)編制情況、管控要素、實(shí)施情況的分析,將有助于明確現(xiàn)狀與問題,經(jīng)驗(yàn)與不足。本文通過分析當(dāng)前中山市城市設(shè)計(jì)工作中的問題,并依此為基礎(chǔ),從管理機(jī)制、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)成果等方面提出工作思路的建議。
1 中山市城市設(shè)計(jì)工作的現(xiàn)狀及問題
1.1 城市設(shè)計(jì)的編制
中山于2006年啟動(dòng)了國(guó)際招標(biāo),編制了《中山市中心城區(qū)石岐河濱水區(qū)景觀概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)》,可以視為中山城市設(shè)計(jì)編制工作的開端。自2006年以來,中山在中心城區(qū)及翠亨新區(qū)已編制了16個(gè)城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目,積累了較為豐富的城市設(shè)計(jì)編制經(jīng)驗(yàn)。
中山市已編制的城市設(shè)計(jì),大部分為區(qū)段城市設(shè)計(jì),尤其是道路沿線城市設(shè)計(jì)、濱水地區(qū)城市設(shè)計(jì)積累了較為豐富的經(jīng)驗(yàn),形成了相對(duì)成熟的技術(shù)體系??傮w城市設(shè)計(jì)仍處于起步階段,目前僅有火炬開發(fā)區(qū)、翠亨新區(qū)編制了總體城市設(shè)計(jì),且技術(shù)體系差異性大,說明中山市在總體城市設(shè)計(jì)方面仍處于摸索階段。
由于缺乏城市設(shè)計(jì)編制的計(jì)劃和統(tǒng)籌,城市設(shè)計(jì)的編制隨意性強(qiáng),規(guī)劃范圍重疊,同一地塊的管控內(nèi)容存在矛盾。成果構(gòu)成缺乏規(guī)范,部分成果未編制城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則,導(dǎo)致城市設(shè)計(jì)的管理控制要求不明晰,難以有效指導(dǎo)城市建設(shè)。
1.2 城市設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)管控
通過對(duì)中山市城市設(shè)計(jì)編制內(nèi)容和管控要素的分析,發(fā)現(xiàn)中山市的總體城市設(shè)計(jì)目前尚處于起步階段,編制內(nèi)容和技術(shù)體系不成熟,只是區(qū)段城市設(shè)計(jì)規(guī)劃編制范圍的擴(kuò)大。
中山市的區(qū)段城市設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容和技術(shù)體系較為成熟,但由于中山市缺乏相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),出現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的同一管控要素,管控深度不統(tǒng)一的問題?!吨猩绞谐鞘性O(shè)計(jì)管理規(guī)定》的編制,首先需要解決的是不同層次城市設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容問題,統(tǒng)一管控要素的問題則需要留待技術(shù)導(dǎo)則的編制予以解決。
1.3 城市設(shè)計(jì)的規(guī)劃管理
中山具有較為豐富的城市設(shè)計(jì)編制經(jīng)驗(yàn),但城市設(shè)計(jì)的管控要求往往難以真正傳導(dǎo)到城市建設(shè)的實(shí)處。這既是技術(shù)問題,也是管理問題。在部門訪談?wù){(diào)研中,規(guī)劃管理人員指出,城市設(shè)計(jì)難以落實(shí),主要存在以下問題:
(1)法定地位問題:城市設(shè)計(jì)并非法定規(guī)劃,不具備法定效力。核發(fā)規(guī)劃許可的依據(jù)是控規(guī),不能將城市設(shè)計(jì)作為規(guī)劃條件、工程許可的硬性要求。
(2)規(guī)劃矛盾問題:城市設(shè)計(jì)往往與控規(guī)存在矛盾,尤其是部分城市設(shè)計(jì)的編制與控規(guī)的用地性質(zhì),容積率,建筑高度等剛性要求存在矛盾,導(dǎo)致城市設(shè)計(jì)難以落實(shí)。
(3)規(guī)劃管理問題:目前規(guī)劃許可以控規(guī)為依據(jù),且往往只將容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率四項(xiàng)剛性指標(biāo)落實(shí)到規(guī)劃條件,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的空間環(huán)境要求,主要是在工程許可階段提出,對(duì)建設(shè)單位的約束性不強(qiáng)。
2推進(jìn)中山市城市設(shè)計(jì)工作的思路建議
推進(jìn)城市設(shè)計(jì)工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,目前,中央到地方仍處于探索階段,中山仍有較大的創(chuàng)新空間。中山市可堅(jiān)持“系統(tǒng)構(gòu)建,大膽創(chuàng)新”的工作思路:系統(tǒng)構(gòu)建,即從管理機(jī)制、技術(shù)準(zhǔn)則、設(shè)計(jì)成果三個(gè)層面著手,三個(gè)層面相互促進(jìn),建立起環(huán)環(huán)相扣、相互支撐的城市設(shè)計(jì)框架。
2.1 建立完善的城市設(shè)計(jì)管理機(jī)制
城市設(shè)計(jì)管理機(jī)制的建立,需要涵蓋編審、實(shí)施、評(píng)估、公眾參與等環(huán)節(jié)。目前頒布實(shí)施的《城市設(shè)計(jì)管理辦法》已對(duì)以上環(huán)節(jié)進(jìn)行一般性的規(guī)定,但在操作層面仍有待細(xì)化。編制《中山市城市設(shè)計(jì)管理規(guī)定》是城市設(shè)計(jì)管理機(jī)制建設(shè)的基礎(chǔ),應(yīng)以《城市設(shè)計(jì)管理辦法》為依據(jù),結(jié)合中山的規(guī)劃管理特色,編制符合中山實(shí)際情況的城市設(shè)計(jì)管理規(guī)定。
2.2 建立系統(tǒng)的城市設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
建立系統(tǒng)的城市設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是重要的基礎(chǔ)工作。目前,中山市城市設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)缺位,難以有效指導(dǎo)城市設(shè)計(jì)規(guī)劃編制,導(dǎo)致城市設(shè)計(jì)成果的深度不一,差異性大,這也是中山市與國(guó)內(nèi)其他城市相比較為明顯的差距。在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的工作推進(jìn)上應(yīng)先易后難,逐步深化。如學(xué)習(xí)北京、武漢市做法,編制《中山市城市設(shè)計(jì)管控要素庫(kù)》,對(duì)城市設(shè)計(jì)的管控要素和基本設(shè)計(jì)原則進(jìn)行梳理,實(shí)現(xiàn)城市設(shè)計(jì)管控要素的統(tǒng)一,為技術(shù)準(zhǔn)則的制定奠定基礎(chǔ)。學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)深圳等城市的做法,出臺(tái)城市設(shè)計(jì)技術(shù)準(zhǔn)則,作為《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的一個(gè)重要補(bǔ)充,全面規(guī)范城市設(shè)計(jì)技術(shù)要求,指導(dǎo)規(guī)劃編制。學(xué)習(xí)上海、南京等城市做法,抓住街道設(shè)計(jì)這一核心要素,編制街道設(shè)計(jì)導(dǎo)則,劃分街道類型,明確不同地區(qū)、類型街道的空間設(shè)計(jì)原則,創(chuàng)造宜人的街道空間等。
2.3 編制系統(tǒng)的城市設(shè)計(jì)成果
在確定中山市城市設(shè)計(jì)層次體系的基礎(chǔ)上,編制城市(鎮(zhèn))總體城市設(shè)計(jì)以及分區(qū)分組團(tuán)總體城市設(shè)計(jì)。充分研究中山現(xiàn)有的城市空間形態(tài)、風(fēng)貌特色,提出改善中山市整體城市景觀形象和空間建設(shè)質(zhì)量的總目標(biāo),確立中山空間建設(shè)的總體藍(lán)圖,強(qiáng)化其作為未來專項(xiàng)規(guī)劃及中、微觀層面規(guī)劃的指引性文件。在總體城市設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下,根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要,有序推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)段城市設(shè)計(jì)、專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)的編制,形成系統(tǒng)的城市設(shè)計(jì)成果。
(作者單位:中山市規(guī)劃設(shè)計(jì)院)