建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及對(duì)策分析(1)

于珊

摘? ? 要：隨著時(shí)代的發(fā)展以及社會(huì)的進(jìn)步，城市化的發(fā)展速度越來(lái)越快，質(zhì)量也是越來(lái)越高。在如今的政策指引下，眾多地區(qū)再次開(kāi)展了新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的高潮，建筑行業(yè)也因此迎來(lái)了發(fā)展的又一個(gè)高潮。但是由于時(shí)代發(fā)展下人們對(duì)于建筑行業(yè)的要求也在不斷提升，確保建筑行業(yè)的質(zhì)量和安全性成為人們關(guān)注的核心點(diǎn)，因此有必要加強(qiáng)建筑行業(yè)成本控制方面的研究以增強(qiáng)建筑工程的盈利支撐，工程造價(jià)預(yù)算便是與建筑工程成本息息相關(guān)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。本文以建筑工程造價(jià)預(yù)算控制為主要研究?jī)?nèi)容，首先闡述當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)算應(yīng)該注意的要點(diǎn)及關(guān)鍵，進(jìn)而結(jié)合現(xiàn)實(shí)提出相對(duì)應(yīng)的建議和對(duì)策，希望能實(shí)現(xiàn)本文的研究目標(biāo)，助力建筑提升成本控制的水平。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制要點(diǎn);對(duì)策

1? 引言

隨著城市化建設(shè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)不斷的壯大，對(duì)于現(xiàn)代建筑企業(yè)來(lái)講面臨激烈的競(jìng)爭(zhēng)壓力。通過(guò)科學(xué)的方法降低經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用是保證企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的首要條件，從當(dāng)前來(lái)看工程造價(jià)預(yù)算是企業(yè)控制成本的有效手段，應(yīng)該提高重視，充分掌握工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)，以此為基礎(chǔ)展開(kāi)全面的造價(jià)管理工作。

2? 建筑工程造價(jià)的概念

2.1? 建筑工程造價(jià)的內(nèi)容

在建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中，想要獲得預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)，需要進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)投入，這個(gè)投入就是工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)工作貫穿于整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，對(duì)建筑工程的順利進(jìn)行有著重要的影響。所以想要全面把握工程造價(jià)，就需要對(duì)工程中的工程費(fèi)用、設(shè)備與機(jī)械的購(gòu)置和使用費(fèi)以及稅金進(jìn)行全面的把握。如果在建筑工程造價(jià)方面出現(xiàn)了漏洞，那么不僅僅會(huì)阻擋建筑工程施工的進(jìn)行，還會(huì)影響到建筑工程的質(zhì)量，所以做好建筑工程造價(jià)的控制有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。一般根據(jù)建筑工程的進(jìn)度會(huì)把工程預(yù)算分為幾個(gè)部分：概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算。開(kāi)展建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作就是以施工圖作為依據(jù)的。如果在進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候，專(zhuān)業(yè)的相關(guān)人員利用先進(jìn)的技術(shù)手段與管理，對(duì)建筑工程造價(jià)質(zhì)量進(jìn)行了精確的把握，就能夠在全面貫徹工程造價(jià)的基礎(chǔ)上讓建筑工程項(xiàng)目的管理目標(biāo)更加明確，提高工程造價(jià)的管理水平。只有做好工程造價(jià)的控制工作，才能夠在保證建設(shè)工程目標(biāo)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。作為工程建設(shè)價(jià)值的計(jì)量，如果工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差，那么就會(huì)導(dǎo)致工程的工期延長(zhǎng)、成本增加，甚至導(dǎo)致企業(yè)虧損。

2.2? 建筑工程預(yù)算控制的作用

2.2.1? 保證工程順利進(jìn)展

建筑工程的施工圖預(yù)算必須精準(zhǔn)，因?yàn)槭┕D預(yù)算是工程施工的重要依據(jù)。施工圖預(yù)算還能夠在一定的程度上促進(jìn)建筑工程成本準(zhǔn)確性的提高，為開(kāi)展建筑工程工作奠定基礎(chǔ)。在進(jìn)行工程施工中，必須嚴(yán)格按照施工圖，所以預(yù)算也必須遵照施工圖，把預(yù)算工作當(dāng)做工程進(jìn)行的一部分，確保施工圖預(yù)算編制的順利進(jìn)行。需要注意的是，在編制施工圖預(yù)算時(shí)需要將施工圖的工程量進(jìn)行量化，這樣才能夠提高預(yù)算的準(zhǔn)確度，提高施工圖預(yù)算編制的全面性，更好地為工程建設(shè)服務(wù)。

2.2.2? 提高成本控制的精確度

進(jìn)行施工圖預(yù)算必須結(jié)合工程的實(shí)際情況與施工現(xiàn)場(chǎng)的需求，只有這樣才能夠提高成本控制的精確度，降低施工成本的投入。從而提高企業(yè)的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，才能夠提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，幫助企業(yè)更好地發(fā)展。在進(jìn)行工程預(yù)算的時(shí)候，還必須把施工人員的組織，設(shè)備的使用，建筑工程的施工組織等因素納入工程施工圖預(yù)算的范圍當(dāng)中，這樣真正提高施工圖預(yù)算的精度與水平，從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的整體水平，良好地把握建筑工程的勞動(dòng)量、成本與機(jī)械設(shè)備等的資金運(yùn)行情況。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

3.1? 全面工程資料

科學(xué)的預(yù)算編制是工程造價(jià)預(yù)算管理的首要條件，在編制過(guò)程中只有做好前期的預(yù)測(cè)工作，才能保證項(xiàng)目建設(shè)的順利完成。根據(jù)工程建設(shè)的具體情況對(duì)工程建設(shè)中重要的資料進(jìn)行管理有助于預(yù)算編制的準(zhǔn)確性、合理性，工程資料主要包括：建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、建筑工程現(xiàn)場(chǎng)情況、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、工程量消耗定額及工程量計(jì)算規(guī)則、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)等等。預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算編制的過(guò)程中，必須對(duì)這些內(nèi)容深入了解，全面掌握建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，結(jié)合工藝技術(shù)流程保證預(yù)算的科學(xué)合理。

3.2? 工程量計(jì)算精確度

在工程造價(jià)預(yù)算編制過(guò)程中，工程量是非常重要的組成部分，只有保證工程量計(jì)算的科學(xué)準(zhǔn)確，才能保證預(yù)算編制的有效合理。工程造價(jià)預(yù)算編制及管理工作都需要工程量的支持，其主要的特點(diǎn)就是涉及范圍廣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，需要依賴(lài)大量人力、財(cái)力、物力資源及現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)。在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制的時(shí)候，工程量計(jì)算具有一定的復(fù)雜性與系統(tǒng)性，必須嚴(yán)格按照有關(guān)的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行落實(shí)：首先，掌握建筑工程預(yù)算的計(jì)算順序，通常情況下以由下而上、由內(nèi)而外、由主體到裝飾進(jìn)行計(jì)算。主體計(jì)算的時(shí)候首先對(duì)混凝土量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，然后在到外墻、屋面等部分。其次，工程量計(jì)算必須以施工圖紙為基礎(chǔ)，明確計(jì)算過(guò)程中的重點(diǎn)部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，預(yù)算人員要能夠準(zhǔn)確的計(jì)算工程項(xiàng)目，保證項(xiàng)目特征、項(xiàng)目名稱(chēng)與圖紙的一致性，對(duì)于圖紙中不明確的地方及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通。

4? 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的對(duì)策

4.1? 減少工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的頻率和次數(shù)

在建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的過(guò)程中，很有可能會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的主客觀因素導(dǎo)致施工計(jì)劃發(fā)生變更，而要優(yōu)化和提升建筑工程造價(jià)預(yù)算，便要盡可能的減少工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的頻率和次數(shù)，這是因?yàn)槊恳淮喂こ套兏同F(xiàn)場(chǎng)簽證都意味著要增加建筑工程施工的成本，還會(huì)給建筑工程施工帶來(lái)很大的不確定性。因此應(yīng)該盡可能的采取相應(yīng)措施減少工程變更的次數(shù)或降低工程變更帶來(lái)的成本損失。

4.2? 施工之前對(duì)于施工圖紙進(jìn)行檢查和復(fù)核

施工圖紙是整個(gè)工程建設(shè)的參考和依據(jù)，是工程造價(jià)成本預(yù)算的基礎(chǔ)和前提，因此要優(yōu)化和提升建筑工程造價(jià)預(yù)算，對(duì)于圖紙的審核和檢查必不可少。應(yīng)該從安全性、現(xiàn)實(shí)性和成本性三個(gè)方面對(duì)施工圖紙進(jìn)行綜合考量，使其符合國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定和制度標(biāo)準(zhǔn)，確保能起到成本控制和質(zhì)量保障的作用。

4.3? 提高工程造價(jià)人員的工作水平和綜合素養(yǎng)

無(wú)論任何一個(gè)行業(yè)，人才是一切活動(dòng)開(kāi)展的基礎(chǔ)，因此要優(yōu)化和提升建筑工程造價(jià)預(yù)算水平，需要提高工程造價(jià)人員的工作水平和綜合素養(yǎng)。為此一方面需要加強(qiáng)建筑行業(yè)工程預(yù)算造價(jià)工作人員的內(nèi)部培訓(xùn)工作，不斷提升其工程造價(jià)水平和造價(jià)意識(shí)，為建筑行業(yè)工程造價(jià)預(yù)算打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);另一方面也要加強(qiáng)現(xiàn)代人才的引進(jìn)，利用新技術(shù)、新手段、新設(shè)備革新工程造價(jià)預(yù)算控制的方法和形式，確保工程造價(jià)工作的與時(shí)俱進(jìn)。

4.4? 做好施工階段預(yù)算控制

建筑工程的施工階段是合同具體化的過(guò)程，資金投入量大，對(duì)工程造價(jià)影響大。在施工過(guò)程中自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩的非人為因素和資源浪費(fèi)、組織失誤、技術(shù)有限、合同變更等人為因素都會(huì)使工程造價(jià)超預(yù)算。因此采取有效簽證、實(shí)時(shí)監(jiān)督、預(yù)結(jié)算審核等措施可以將有效損失降低。

5? 結(jié)語(yǔ)

施工企業(yè)必須結(jié)合自身實(shí)際情況，提升預(yù)算人員的整體水平，結(jié)合豐富的經(jīng)驗(yàn)與工程案例，善于總結(jié)分析，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的考察工作，完善工程造價(jià)預(yù)算管理。面對(duì)建筑行業(yè)激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，企業(yè)如果想獲取長(zhǎng)久穩(wěn)定的發(fā)展，就要不斷創(chuàng)新和勇于探索，能夠根據(jù)自身發(fā)展情況制定科學(xué)的造價(jià)預(yù)算管理辦法，采取合理的對(duì)策提高工程造價(jià)管理水平，保證工程項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 崔國(guó)一，周鐵剛.淺談建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].江西建材，2017（14）：237.

[2] 韓春媛.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2017（25）：175～176.

[3] 李玉紅.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對(duì)策分析[J].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)，2016（3512）：144～145.