李柏霖 付磊 鄭洋
摘? ? 要:目前,我國社會經(jīng)濟水平不斷提高,建筑行業(yè)在此推動下也得到快速發(fā)展,作為人們?nèi)粘I畹闹匾獔鏊?,建筑物工程質(zhì)量直接影響用戶的使用安全,提高建筑工程的安全性、舒適性有著重要意義。受到多方面因素影響,建筑物容易產(chǎn)生滲漏問題,這給工程質(zhì)量、安全埋下隱患風(fēng)險。下面文章就從建筑施工中產(chǎn)生滲漏原因進行分析,并探討防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用。
關(guān)鍵詞:房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù);防滲防漏
1? 引言
房屋建筑工程施工過程中工程質(zhì)量直接影響建筑物使用壽命,不利于建筑經(jīng)濟效益目標(biāo)的實現(xiàn),在人們生活水平不斷提高下,越來越重視房屋建筑的質(zhì)量、安全,建筑物出現(xiàn)滲水、漏水問題受到地理環(huán)境、施工技術(shù)、施工材料、建筑結(jié)構(gòu)等多方面的影響,一些承包商為了降低費用成本,在材料選購上選取質(zhì)量較差的原材料,嚴(yán)重影響建筑工程的順利施工。另一方面,施工技術(shù)應(yīng)用不合理,一味的追工期趕進度,忽略了建筑質(zhì)量、安全的重要性,增加后期滲水、漏水的風(fēng)險。
2? 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性
當(dāng)前人們的生活水平不斷提高,對房屋建筑質(zhì)量與建筑物使用壽命也有了新的要求,在施工過程中工程質(zhì)量、安全是非常重要的兩個要素,從設(shè)計角度出發(fā)其不僅要滿足城市規(guī)劃要求,還要保障居民基本生活條件,房屋建筑施工中存在的滲水、漏水問題,有可能會造成二次返工,導(dǎo)致工期進度的延長,甚至耗費大量維修資金,影響用戶的正常生活和工作。有些滲漏問題甚至?xí)刂鴫w滲透到內(nèi)部,對電路管線等產(chǎn)生作用,誘發(fā)斷電、短路等問題,如果長時間受到水的浸泡,還會影響房屋建筑的整體性、抗震性,降低房屋使用壽命。除此之外,滲漏問題給建筑結(jié)構(gòu)安全性、穩(wěn)定性造成影響,如果滲漏問題得不到重視和及時解決,就會引發(fā)不必要的安全事故或者經(jīng)濟損失。由此可見,合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)非常重要,要想做好防滲防漏施工,施工單位就需要結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)特點,在完工后對容易滲漏的部位進行重要檢查,比如:屋面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等等,及時做好修補工作,從根本上解決滲漏問題的發(fā)生。
3? 房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的主要原因
3.1? 設(shè)計原因
房屋建筑設(shè)計過程中由于設(shè)計人員沒有做好關(guān)鍵節(jié)點的控制,沒有針對常見滲漏部位做好防滲漏工作。作為建筑工程順利實施的關(guān)鍵所在,其主要包括結(jié)構(gòu)設(shè)計與建筑設(shè)計兩方面,如果設(shè)計人員在設(shè)計圖紙前沒有做好充分的準(zhǔn)備,對施工所在地地理環(huán)境、氣候因素缺乏考慮,在這些現(xiàn)象發(fā)生的過程中就容易產(chǎn)生滲漏問題。針對這種現(xiàn)象在房屋建筑施工中應(yīng)該充分考慮各種因素的影響,結(jié)合本地區(qū)的實際情況,在此次基礎(chǔ)上進行防滲漏設(shè)計及施工。
3.2? 建筑材料質(zhì)量問題
建筑材料是影響建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素,對于建筑防滲漏施工技術(shù)來講,材料質(zhì)量也是引發(fā)滲漏問題的主要原因,通過對以往滲漏現(xiàn)象進行分析,在房屋建筑施工過程中,通常會采用一些質(zhì)量低、成本少的防水材料。特備是一些項目單位在施工過程中采用不合格的防水材料,以此謀取自身利益,無法滿足建筑防水的實際要求,比如:瀝青制油氈,這種材料價格低廉,被大量應(yīng)用于房屋建筑施工中,但是由于瀝青制油氈內(nèi)蘊含甚多的蠟成分,在外界溫度變化的時候,自身也會受到熱脹冷縮的影響,無法發(fā)揮出房屋建筑應(yīng)有的防水功能,喪失應(yīng)有的防水價值。
3.3? 施工技術(shù)問題
從當(dāng)前我國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看,造成房屋滲漏的主要原因在于施工技術(shù)水平不高,工程質(zhì)量監(jiān)督不到位,由于防水施工具有很強專業(yè)性,通常會由專業(yè)的分包單位進行時個,總包單位在這項技術(shù)上缺乏對分包單位的監(jiān)督與管理,受到管理水平、質(zhì)量制度等方面的限制,防水技術(shù)質(zhì)量難以得到保障,最終導(dǎo)致滲漏、滲水問題的發(fā)生,這種現(xiàn)象直接影響建筑行業(yè)的健康發(fā)展。除此之外,施工單位在進行防滲漏施工的過程中,不按照設(shè)計好的施工方案與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè),為了獲取經(jīng)濟效益,在未征得設(shè)計單位同意的情況下,私自更改設(shè)計方案、縮減工藝流程,工程質(zhì)量問題頻發(fā)。
4? 房屋建筑施工過程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析
4.1? 屋面防滲漏施工技術(shù)
屋面是建筑外圍結(jié)構(gòu)的重要組成部分,長期受到外界風(fēng)吹日曬的影響,也是比較常見的滲漏部位,做好屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用有助于建筑質(zhì)量的提升。首先,屋面混凝土澆筑前應(yīng)該做好清潔工作,加設(shè)鋼筋保護層,避免澆筑出現(xiàn)的蜂窩、裂縫等問題。其次,結(jié)合實際情況做好分割縫的施工,并做好養(yǎng)護工作,在保溫層作業(yè)時內(nèi)部留置相應(yīng)的排水縫,保證屋面積水能夠有效的排出去,加強天溝、檐口等特殊部位的檢查與處理,并采取防水涂料的涂抹等措施,從根本上提高建筑屋面的防滲漏水平。
4.2? 地下室防滲漏施工技術(shù)
隨著土地資源的日益緊缺,越來越多的地下空間得到開發(fā)和利用,地下室防滲漏施工技術(shù)需要根據(jù)住戶要求制定具體的設(shè)計方案,以此保證住戶對工程質(zhì)量的要求,要想建筑后期不會出現(xiàn)地下室滲漏、滲水問題,首先要提高施工技術(shù)水平,合理設(shè)置內(nèi)部防水層,從鋼筋保護層厚度、模板等各項施工環(huán)節(jié)入手,加固防水效果。 需要注意的是在外墻施工作業(yè)時需要涂抹防水涂料,做好地下室與上部空間的銜接,避免雨水或者地下水滲透到地下室內(nèi)部,結(jié)合實際情況選擇防滲漏技術(shù)措施。
4.3? 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)
廚衛(wèi)是用戶在使用過程中用水較多的場所,很容易產(chǎn)生積水等問題,如果廚衛(wèi)防滲漏施工存在問題,不僅會給用戶自身帶來影響,還會威脅樓下的正常使用。因此,再說過程中,技術(shù)人員應(yīng)該關(guān)注以下方面要點內(nèi)容:第一,合理選擇廚衛(wèi)材料及設(shè)備,保證所應(yīng)用的產(chǎn)品都能夠具有產(chǎn)品合格證,根據(jù)實際情況做好防滲漏檢查。第二,在衛(wèi)生間作業(yè)中,由于用水設(shè)施比較多,應(yīng)對內(nèi)部的浴缸、淋浴設(shè)置聚氨酯材料的防水層,按照要求確定涂料厚度,并進行破水試驗。第三,工作人員在進行廚衛(wèi)防滲漏作業(yè)時,避免對廚房、衛(wèi)生間內(nèi)部管線、防水層等造成損壞,禁止在廚房、衛(wèi)生間地面上進行打孔、鉆鑿等操作。
4.4? 外墻、門窗防滲漏施工技術(shù)
外墻與門窗之間有著緊密的聯(lián)系,也是防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要部位,從外墻、門窗的角度出發(fā),房屋建筑施工的前期階段就應(yīng)該采取合適的工藝,在相關(guān)工作完成后及時做好表面預(yù)留孔洞的封堵和修復(fù),保證墻面的整體性。除此之外,對外墻表面進行砂漿處理,讓外墻表面變得平整、光滑,充分發(fā)揮外墻門窗的作用,保證使用功能。外墻、門窗是滲漏出現(xiàn)的重點部位,施工人員需要加強這方面的重視,保證外墻與門窗連接的緊密有效,避免出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。在門窗安裝的過程中,做好密封處理工作,采用合格的施工材料提高門窗質(zhì)量水平,在安裝前做好洞口大小的檢查和測量工作,保證門框與外墻縫隙不能超過標(biāo)準(zhǔn)范圍,在后期采用砂漿或者發(fā)泡劑封堵。
5? 結(jié)語
總而言之,房屋建筑工程施工過程中防滲漏問題的出現(xiàn)是必然存在的,施工單位應(yīng)該做好這方面的工作,針對常見的滲漏部位及出現(xiàn)滲漏的原因,制定有效的防治策略,提高企業(yè)市場競爭力,為住戶提供安全、可靠的居住環(huán)境。在實踐過程中重視防滲漏施工技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用,延長建筑物使用壽命、提升企業(yè)市場競爭力,從而推動建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。
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