建筑工程造價控制措施分析

張曉磊

摘? ? 要：對工程造價的控制與管理貫穿了整個建筑工程項目全過程，加上市場整體呈現(xiàn)出變化莫測的趨勢，工程造價控制更加具有挑戰(zhàn)性，越來越復(fù)雜。工程造價控制涉及到成本控制，在具體的管理過程中需要全面考慮到工程中出現(xiàn)的問題，預(yù)先想到可能存在的突發(fā)事件，根據(jù)工程造價實際情況進行各項資料的整合，才能做好工程造價的成本有效控制。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;控制

1? 前言

在建筑項目中， 控制和管理工程造價貫穿著整個項目全過程。而且市場變幻莫測，導(dǎo)致工程投資和控制更加復(fù)雜化。因此對于控制管理而言， 就必須要考慮到許多特殊情況以及各種因素， 在建筑工程項目中不管周期如何長、如何短，都有可能發(fā)生或大或小的突發(fā)事件， 因此必須要結(jié)合工程造價實況優(yōu)化整合各種資料， 才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程造價的控制管理。

2? 關(guān)于建筑工程的造價控制問題

2.1? 建筑工程項目投資和決策問題

設(shè)計是一個工程的開始，設(shè)計人員在項目的設(shè)計階段僅僅重視項目的質(zhì)量和安全，但是并沒有重視項目的成本，這就導(dǎo)致在根本上沒有進行工程造價的控制，從而導(dǎo)致工程造價的成本的提高。第二就是在設(shè)計階段沒有進行長遠的考慮，從而忽視了客觀因素對于工程造價的影響，導(dǎo)致在工程建設(shè)的階段為建設(shè)的變更埋下了隱患。最后，在建筑工程 的設(shè)計階段由于過分的注重技術(shù)上的先進性，卻沒有結(jié)合具體的環(huán)境和條件去進行合理的設(shè)計和規(guī)劃，導(dǎo)致工程造價的不合理。

2.2? 建筑工程的招標和投標問題

在我國經(jīng)濟迅速發(fā)展的背景下，在中國特色社會主義市場經(jīng)濟中的競爭主體也隨之增多，這導(dǎo)致了市場競爭的環(huán)境的惡化。所以，在工程建設(shè)的過程中，選擇合理的承包商就十分重要了。而工程項目的投資方進行招標，就是為了在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡可能的解決資金問題并且減少工程造價的周期。從而最大程度的提高工程的投資收益。在整個招標和投標的階段，最主要的問題就是工程造價的問題，工程造價是否合理之間關(guān)系著工程項目的建設(shè)和竣工的問題，而這些對于整個工程造價的建設(shè)都起著直接的重大的作用。所以，對于工程造價控制的問題，不僅在工程項目的設(shè)計和規(guī)劃的階段起著重要的作用，而且也是工程建設(shè)的過程中甚至竣工之后都會有直接聯(lián)系的問題。

3? 建筑工程造價的合理有效控制

工程造價是指在項目的整個部分以及施工過程中輸入的全部的物化勞動力價格和活勞動的價值，再加上整個生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的新的價值的總和。即如何有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè)項目以及形成最小的流動性的資金的一次性費用的總稱。

從經(jīng)濟角度的觀點來看，建筑市場的競爭主要是關(guān)于價格方面的競爭。在工作過程中要確保兩個施工進度，即既要確保工程的工期和質(zhì)量，也要注重成本的管理，用最少的投入獲得最多的經(jīng)濟效益。這樣才可以在工程造價的過程中獲取競爭優(yōu)勢從而取得成功。所以，必須對新技術(shù)，新材料，新工藝，新設(shè)備，經(jīng)濟工程進行設(shè)計和優(yōu)化，作為一個衡量的指標，提高產(chǎn)品的科技含量、，提高項目的整體效率。為了對合理范圍內(nèi)的全部施工項目進行成本控制，就必須對項目加強生產(chǎn)技術(shù)管理和經(jīng)濟管理。在工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)和各個階段都要對工程進行全面的有效的控制。

3.1? 對工程建設(shè)投資階段的造價進行合理的控制

設(shè)計階段是整個工程建設(shè)的開始，同時也是重點所在。設(shè)計質(zhì)量不僅僅會影響工程的質(zhì)量和建設(shè)情況，也直接關(guān)系著工程的投資效果。所以，通過招標和投標進行選擇那些具備有相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并且有著雄厚的實力，同時有相關(guān)的設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計單位進行工程的設(shè)計是確保工程的設(shè)計能夠合理有效的重要方法。在設(shè)計階段，應(yīng)該遵照相關(guān)的規(guī)定，進行初步的設(shè)計預(yù)算，經(jīng)過有關(guān)部門的批準之后，設(shè)定為工程的最高的投資額。在施工的設(shè)計階段，對項目進行進一步的分析，對資料進行進一步的核實和核查，嚴格的按照設(shè)計階段的預(yù)算執(zhí)行，采取限額的方法，有效的降低成本。設(shè)計的項目一點要齊全，預(yù)算要全面準確，施工的方案要確實可行，通過方案的優(yōu)化來確保技術(shù)和經(jīng)濟上的合理性，從開始就注意并解決建筑工程造價對于成本無法控制的問題。

3.2? 建筑工程造價的施工階段的合理控制

對施工計劃進行優(yōu)化組織和設(shè)計，選擇技術(shù)上可行的方案，經(jīng)濟上比較合理的措施，充分的利用工程的預(yù)算，加強工程項目建設(shè)的控制和管理。深入到施工的現(xiàn)場，及時的發(fā)現(xiàn)施工工程中出現(xiàn)的問題，及時進行解決。最少的減少設(shè)計方案的變更，對現(xiàn)場簽證進行嚴格的控制。建立能夠覆蓋企業(yè)的信息網(wǎng)絡(luò)，保持信息的交流暢通，及時的準確的把握不同的地方市場中的情況，積極的開拓市場。

4? 施工后期的造價控制

加強工程審核核算人員的隊伍建設(shè)，尋找總結(jié)性強條理分明的技術(shù)人員，培養(yǎng)其處理各種復(fù)雜情況的能力，審核預(yù)算人員要經(jīng)常去現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場施工程序和規(guī)范標準，與時俱進，以便快速合理的依據(jù)國家標準編制出與各個施工階段相對應(yīng)的工程結(jié)算書。工程造價的管理職能部門有權(quán)對劣質(zhì)的預(yù)算提出質(zhì)疑并提出意見，有權(quán)制定建筑工程造價管理的相關(guān)制度。同時，審計管理人員還要加強對市場價格變動的整理分析，以便做出正確審計，防止價格虛高現(xiàn)象產(chǎn)生。同時還要強化施工人員及審核人員的工程節(jié)約意識，審核人員既要有過硬素質(zhì)，又要敢于質(zhì)疑不合理簽證，嚴格執(zhí)行驗收審核程序，建立完善且行之有效的督查和獎懲措施。對于工作良好且有較大節(jié)約預(yù)算的施工部門要做好獎賞;對于惡意亂用工程費用行為，絕不姑息，杜絕腐敗現(xiàn)象。

5? 總結(jié)

建筑工程的造價控制，是一項綜合性較強、涉及面較廣、需要多方合作的系統(tǒng)性工程，所以，要切實提高建筑工程的造價控制，就必須綜合各個建筑工程人員的思想，深入探討，從而有效降低工程項目的施工成本。合理的建筑工程造價控制，不僅能夠有效地控制建筑企業(yè)的建筑工程成本，進一步提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的獲取，其還能在一定程度上促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定有序發(fā)展。所以，為了進一步提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，我們必須在對建筑工程造價的主要特征以及影響因素進行分析的基礎(chǔ)上，深入探究有效控制建筑工程造價的具體途徑，從而在保證建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，進一步降低建筑工程的造價，切實提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

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