唐青

摘? ? 要：近年來，我國經(jīng)濟發(fā)展非常的迅速，而且經(jīng)濟實力也不斷提高，在這種情況下，我國高層建筑行業(yè)的水平也在得到進一步提升，因而使得所建造的工程在使用方面的時間越來越長，然而在各種因素的影響下，在高層建筑設(shè)計方面已經(jīng)不再僅僅局限于高層建筑的安全性，還需要從其功能性展開研究，例如舒適度、采光性、美感等。在這些設(shè)計內(nèi)容當(dāng)中，外墻設(shè)計無疑成為了其中的重點，良好的外墻設(shè)計施工不僅可以起到防護作用，還能夠避免熱量過分傳遞。對于外墻施工技術(shù)的要求普遍較高，而我國在這一方面的施工還存在著顯著的質(zhì)量問題。基于安全性考慮，應(yīng)該采用合理的防滲漏技術(shù)進行輔助，避免事故產(chǎn)生。

關(guān)鍵詞：高層建筑;外墻防漏工程;當(dāng)前問題分析;技術(shù)應(yīng)用

1? 引言

目前，我國的外墻防滲漏的施工存在諸多問題，不僅會影響人們的居住質(zhì)量，還會嚴(yán)重影響房屋的安全，有關(guān)人員必須重視這一情況，通過有效的防滲漏技術(shù)切實解決問題。同時，在外墻防滲漏施工過程中，還需強化施工流程的管理以及施工細部構(gòu)造的改進和提升，盡可能地減少外墻防滲漏的現(xiàn)象，促進我國高層建筑行業(yè)積極發(fā)展。

2? 高層建筑外墻滲漏問題及其原因分析

2.1? 材料質(zhì)量不合格

在我國的高層建筑施工當(dāng)中，輕質(zhì)材料成為了主流選擇，包括多孔磚在內(nèi)的多種輕質(zhì)材料也發(fā)揮了顯著的作用。但對于外墻滲漏產(chǎn)生的因素而言，有一部分的原因在于材料使用不當(dāng)。多孔磚內(nèi)部具有一定的空隙，且材料的吸水性普遍較強，如果遇到大面積降雨或長期積水的情況，材料的開裂與滲漏概率會明顯增加。另一方面，如果在外墻施工時對材料尺寸與性能的管理不到位，也會導(dǎo)致高層建筑使用過程中的滲漏情況。當(dāng)然，我們在施工環(huán)節(jié)中會采取一定的防腐措施，避免高層建筑材料直接應(yīng)用。在加工處理之后，如果還涉及到材料不合格的情況，應(yīng)結(jié)合安全需求直接更換。然而我們需要意識到的問題在于，材料質(zhì)量問題當(dāng)前正是主要的影響因素之一。

2.2? 施工工藝的不合理

部分施工單位在施工過程中不重視施工流程的管理，未按照施工要求操作，這一現(xiàn)象嚴(yán)重影響了房屋高層建筑的質(zhì)量。此外，施工人員在施工時并未嚴(yán)格按照規(guī)范進行施工，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫采用“頭尾縫”砌筑方式，甚至產(chǎn)生瞎縫、透縫，這也是外墻滲漏的重要原因。部分施工現(xiàn)場存在“干磚上墻”的現(xiàn)象，使砂漿出現(xiàn)分層等情況，不同外墻材料之間產(chǎn)生裂縫，為部分雨水的滲入提供了契機。另外，外墻細部構(gòu)造做法不當(dāng)，如陽臺、雨棚、斜水滴水構(gòu)造、穿墻套管、施工洞口等，將會留下滲漏隱患。

2.3? 區(qū)域環(huán)境的影響

我國具有廣闊的國土面積，在地理特征上差異顯著，東南沿海地區(qū)與西北內(nèi)陸地區(qū)在環(huán)境特征上存在明顯差別。鑒于我國國土面積較大，不同省市、區(qū)域之間環(huán)境差異較大。我國北方出現(xiàn)沙塵暴、冰凍災(zāi)害的可能性較大;我國南方地區(qū)出現(xiàn)臺風(fēng)、洪澇災(zāi)害的可能性較大。基于此，在設(shè)計方房屋時，應(yīng)考慮區(qū)域氣候、地質(zhì)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等，科學(xué)、合理地選擇防滲漏材料。我國高層建筑多為高層建筑，所以設(shè)計師在設(shè)計過程中往往較為重視房屋承重能力的設(shè)計，忽視了房屋外墻防滲漏的設(shè)計，一旦發(fā)生暴雨、洪澇、冰凍等災(zāi)害，外墻發(fā)生滲漏的可能性較大。

3? 高層建筑外墻防漏工程技術(shù)分析

3.1? 門窗孔洞處理

在實際外墻滲漏控制工作當(dāng)中，做好門窗框以及鋁合金門窗位置的處理也是需要重視的一項內(nèi)容，在窗楣位置，在實際對滴水槽進行設(shè)置時，需要保證其寬度與深度在 10 mm 以上，在實際對窗框進行安裝時，要保證其在水平性以及垂直度方面能夠滿足要求，在墻面以及窗框交接位置，對 5 mm 縫隙進行留出，在做好清理后通過耐候膠的應(yīng)用做好良好的密封處理，并保證墻體預(yù)埋件間具有牢固的連接特征。在窗臺位置，要做好混凝土區(qū)域的設(shè)置，避免墻體、窗體因收縮情況的存在導(dǎo)致縫隙發(fā)生。在鋁合金窗的下部，要做好排水孔的設(shè)置，使用密封膠做好窗框細部位置的密封處理。窗框與窗戶間，需要保證兩者間具有密實的銜接特征，保證其在關(guān)閉當(dāng)中不存在縫隙，且不存在露水以及透亮等問題。對于室外窗臺，需要在進行濕潤處理后及時抹灰，保證抹灰的密實性以及均勻性。

3.2? 外墻底部防漏施工技術(shù)

在進行高層建筑外墻施工時，容易被忽視的部分就是外墻底部的防水施工。在外墻底部即便滲漏現(xiàn)象不容易發(fā)生，但是如果對這個區(qū)域進行防滲漏處理，那么就會使高層建筑使用更加耐久，大大提升高層建筑物的使用壽命?？傮w來說，對于外墻底部進行防漏施工是簡單而必要的，一般在底部澆筑20cm高的混凝土，防止雨水的滲入和底層的防潮。

3.3? 外墻管道

在具體施工中，需要做好管道周邊的堵實處理，具體來說，可以對摻有麻絲的砂漿材料進行應(yīng)用，保證砂漿材料在硬度以及干性方面能夠滿足要求。

4? 提高外墻防滲漏施工水平的建議

4.1? 積極應(yīng)用新型防滲漏高層建筑材料

鑒于項目工程的施工建設(shè)的復(fù)雜性，單一地使用一種防滲漏材料難以滿足項目施工的要求。隨著高層建筑行業(yè)與科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，各種防滲漏高層建筑材料不斷推出，種類繁多。由于各個防滲漏材料之間的價格、性能、優(yōu)勢等存在較大的差異，高層建筑企業(yè)需根據(jù)項目工程的要求與施工工藝科學(xué)選擇防滲材料。此外，新型防水材料的應(yīng)用必須嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，全面了解新型防水材料的性能，嚴(yán)控其質(zhì)量，使新型防滲漏更好地應(yīng)用于項目建設(shè)中，從而降低房屋高層建筑在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)滲水的可能性，確保房屋高層建筑的安全與美觀。

4.2? 強化施工流程與施工工藝的管理

首先，在施工的前期階段需要做好圖紙審核與施工計劃安排工作，相關(guān)人員共同討論出最終的設(shè)計預(yù)案，并分析潛在的質(zhì)量問題，包括前文所提到的區(qū)域環(huán)境影響等。其次，對邊線數(shù)量進行確定，這也是外墻施工前的主要內(nèi)容之一。在施工環(huán)節(jié)可以根據(jù)高層建筑外墻的磚塊數(shù)量來最終確定。之后在施工工藝的選擇上，如果條件云溪，應(yīng)該優(yōu)先選擇完整的材料，如切割混凝土砌塊時，當(dāng)材料不完整可以考慮使用某些材料進行填補。需要注意的是外墻防滲漏施工的結(jié)果在很大程度上受到砂漿質(zhì)量的影響，砂漿含量除了有 5% 的明確要求之外，對于不同的施工流程與墻體，也會有不同的質(zhì)量控制比例?？傮w而言，施工過程中需要做好各項細節(jié)內(nèi)容的管理和調(diào)整，包括某些結(jié)構(gòu)設(shè)計，例如外窗臺與內(nèi)窗臺之間的高度差設(shè)計、向外坡度、滴水槽寬度設(shè)計等。在門窗結(jié)構(gòu)方面，一般情況下的水平偏差較小，結(jié)構(gòu)設(shè)計也符合施工圖紙的要求，才能更好地為外墻防滲漏提供技術(shù)保障。如果是窗框連接區(qū)域，或是門窗結(jié)構(gòu)存在數(shù)值誤差時，應(yīng)避免因結(jié)構(gòu)松動產(chǎn)生的縫隙問題，使得雨水可以從縫隙流入外墻之中，影響工期，也影響到高層建筑本身的安全性能。

5? 結(jié)語

綜上所述，高層建筑外墻防滲漏施工的影響因素眾多，我們也應(yīng)基于質(zhì)量需求、安全需求與功能性等多維度展開研究，在實際的施工環(huán)節(jié)應(yīng)做好施工作業(yè)人員與材料等方面的質(zhì)量控制，進一步在細節(jié)方面做好規(guī)劃，以便于將所有施工細節(jié)涵蓋在內(nèi)，保障工程滿足使用功能需求的同時，為行業(yè)內(nèi)技術(shù)應(yīng)用提供有效的參考和借鑒。

參考文獻：

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