靳艷紅

摘 ? ?要：隨著社會的不斷進步，工業(yè)與民用建筑行業(yè)也在飛速發(fā)展?，F(xiàn)有的施工技術(shù)以及人員配置供不應求，導致在建筑施工過程中產(chǎn)生諸多問題，最常見的就是建筑滲漏問題。滲漏問題不僅會影響工業(yè)與民用建筑的美觀和整體安全性能，還給居民增加了很多困擾。本文分別選取建筑工程中容易發(fā)生滲漏的衛(wèi)生間、地下室、外墻面等部位，就防滲施工技術(shù)要點展開了簡要分析。

關(guān)鍵詞：工業(yè)和民用建筑;防滲漏技術(shù);探析

1 ?引言

可以導致房屋滲漏的原因有很多，例如防水材料質(zhì)量不合格，或是防水設(shè)計方案不合理等。因此在施工階段一定要重視防水問題，包括建筑的整體結(jié)構(gòu)，屋頂、墻面;裝飾裝修過程中的內(nèi)部防水，衛(wèi)生間、廚房都是需要重視的區(qū)域。因此，需要我們對工業(yè)與民用建筑的防滲漏技術(shù)進行研究。

2 ?工業(yè)與民用建筑施工的防滲漏技術(shù)現(xiàn)狀

2.1 ?現(xiàn)有建筑項目滲漏問題嚴重

衡量工業(yè)與民用建筑項目的質(zhì)量標準，防滲漏是其中一項重要的參照指標。近年來，建筑類型呈現(xiàn)出多樣化態(tài)勢，針對不同建筑，采取的防滲漏技術(shù)也存在較大差異。由于建筑施工項目防滲漏技術(shù)不達標，現(xiàn)有的大部分工民建工程隨著使用年限的增加，滲漏問題越來越嚴重，夏季降雨頻繁時滲漏現(xiàn)象更是頻頻發(fā)生，嚴重影響了建筑物的使用。尤其在民用建筑中滲漏問題造成的影響不可小覷。頂層屋頂滲漏造成房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)被破壞的例子比比皆是，大部分居民不愿意居住頂層。

2.2 ?建筑施工流程不規(guī)范

現(xiàn)階段由于工民建項目多，周期短，在實際施工過程中，施工企業(yè)往往自作主張，憑借施工經(jīng)驗，盲目性的投入施工，不遵照操作規(guī)范、不參考施工標準、不結(jié)合工程實際，導致出現(xiàn)滲漏事故。一些施工企業(yè)為了快速獲取經(jīng)濟效益，遵循早施工、快施工的原則，完全忽視了專業(yè)的施工技術(shù)與方法，給建筑物埋下了重大的滲漏安全隱患。

2.3 ?為節(jié)省成本施工材料質(zhì)量不過關(guān)

為了追求經(jīng)濟效益并節(jié)省投入成本，一些建筑公司經(jīng)常使用不合格的防漏材料。在建筑施工階段節(jié)省了成本，卻在建筑投入使用后產(chǎn)生很多隱患，滲漏問題得不到解決只能不停返工，反而增加了施工成本。

3 ?工業(yè)和民用建筑施工中主要的防滲漏技術(shù)

3.1 ?外墻面建筑的防滲漏技術(shù)

由于外墻面是最易遭受外界不良因素襲擊的部位，所以，外墻常常會出現(xiàn)墻體裂縫與滲漏等現(xiàn)象，這也是建筑工程項目中常見的安全隱患之一。外墻體滲漏的問題不僅僅存在于墻面上也出現(xiàn)在墻角等細部位，因此，對外墻面防滲漏的安全施工與技術(shù)控制成為我們工作中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為一名合格的房屋建筑技術(shù)人員，要不斷提高自身專業(yè)技能，嚴格按照防水防漏的相關(guān)規(guī)定，認真分析并總結(jié)，做好防漏工作。具體要注意以下幾方面施工中，科學合理的安排施工工藝，施工剛完成時，如果發(fā)現(xiàn)外墻表面遺留孔洞，必須要及時修復，徹底根除導致滲漏問題的隱患。（2）清理外墻的表面，有針對性的修復施工中存在的砂漿砌筑問題，確保外墻表面是平整的，保證外墻的使用性能和審美性能。（3）重視外墻連接處的施工，確保重要連接部位不會出現(xiàn)漏水的情況。（4）外墻施工中應該嚴格執(zhí)行相關(guān)的施工標準，抵制不規(guī)范的操作情況出現(xiàn)，解決各種外墻滲透隱患。

3.2 ?門窗防滲漏技術(shù)

門窗屬于房屋建筑不可缺少的一部分，門的面積相對于外墻面較少，但對于房屋來說，也占據(jù)了較大的一部分面積。它們活動的范圍大，涉及區(qū)域廣。門窗不是固定的墻體，經(jīng)常用以活動，雨水很容易由它們向房屋內(nèi)浸入。因此，在門窗的防滲漏問題上，這個問題就尤為困難，當今，房屋的活動窗大多是玻璃的，這是很好的防滲漏材料?？墒谴翱虿馁|(zhì)多為鋁合金。一旦鋁合金與墻面結(jié)合不牢靠，就會產(chǎn)生滲漏問題。而鋁合金的框架制造技術(shù)本身就存在一些問題，雨水不能從排水槽流出，這樣就使雨水向屋內(nèi)滲漏。我們現(xiàn)在大多數(shù)的門也是木門或者新型合金門，所以唯一需要注意的就是門框與門的契合度，還有門的材質(zhì)問題。再者就是門窗的地理位置必須高于地基，讓雨水形成一個順勢下流的趨勢，這樣就很好的防治雨水的內(nèi)浸。

3.3 ?屋面的防滲漏技術(shù)

為了避免建筑在使用的過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就要對施工過程進而嚴格的監(jiān)督和管理。在對屋面進行防滲漏施工時，應該對施工位置和環(huán)境情況選擇合適的施工材料。其中水泥和砂漿都是硬性材料，所以應該避免在下雨天對其進行施工。對于平層的屋面來說，應該對其屋面的防水工程進行高度重視，使其防水保護層具有一定的強度和剛度，保證防水工程的質(zhì)量，避免出現(xiàn)積水的現(xiàn)象。

在工民建工程的施工當中，需格外小心并保證屋面的施工質(zhì)量，對于平層房屋的防水工程一定要派遣或聘請有深厚經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員加強質(zhì)量監(jiān)督，原因是平層房屋防水工程不但有防滲漏的作用，同時也還有保溫、隔熱的作用。如果這一工程出現(xiàn)了錯誤，勢必會使整個工程出現(xiàn)非常嚴重的滲漏問題。屋面的滲漏主要會發(fā)生在以下的地方：房檐溝、天溝、管道出氣孔、落水口等地方。

其防治技術(shù)措施主要有以下幾點：第一，由不同的建筑工程施工地點，施工環(huán)境的溫度、濕度和建筑的用途等，來選擇的防滲漏材料與溫度材料，要符合相關(guān)的標準，并且要根據(jù)不同的規(guī)范來針對卷材與涂料等不同防滲漏材料進行施工;第二，屋面防水的最基礎(chǔ)所在平層，其一定要有較好的剛度、強度，同時保證結(jié)構(gòu)整體性及坡度的科學性，避免積水造成滲漏;第三，針對屋面的天溝與房檐溝進行徹底的檢驗，用以保障其嚴密、平整，不會輕易產(chǎn)生積水與滲漏。需要注意的是，在防滲漏工程完工后，后期的保養(yǎng)與維護工作也是一定要做好的，進而使外墻面的防滲漏能時刻正常工作著;后期的保養(yǎng)工作也必須跟上并良好完成。

3.4 ?衛(wèi)生間的防水防滲施工

在衛(wèi)生間防水防滲施工過程中，首先必須要明確衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象出現(xiàn)的關(guān)鍵原因，然后詳細分析其原因，選擇適當?shù)氖┕すに嚒Ｐ枰⒁獾募夹g(shù)要點有：（1）對衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)進行科學合理的設(shè)計，特別是結(jié)構(gòu)連接處，必須要做好防水防滲工作;（2）對衛(wèi)生間管道進行有效的規(guī)劃，并且選擇高質(zhì)量的管道，防止管道出現(xiàn)破裂，導致滲漏;（3）嚴格根據(jù)有關(guān)標準進行施工，待施工完成后，需要進行防滲漏質(zhì)量驗收，確定符合標準后，才能夠正式竣工。

3.5 ?地下室防滲漏

工程防水重要的一個部分是地下室工程防水工作，許多地下建筑基礎(chǔ)底板與剪力墻都容易出現(xiàn)滲漏水的問題，而且部分存在治理不好，長時間不能使用的情況。在地下室施工時，施工單位要注意通過以下施工技術(shù)提高防水防滲能力：（1）開挖建筑基坑時，應當采取地下連續(xù)墻的方式，既可以提高建筑基礎(chǔ)的承載力，又能夠起到阻水效果。（2）地下室混凝土施工時，應當嚴格按照施工要求制備混凝土，保證混凝土的質(zhì)量。尤其是各類物料的配比上，要保證配比科學，這樣在混凝土干燥后，才能具有良好的穩(wěn)定性和防水性。（3）做好混凝土的振搗與養(yǎng)護，振搗可以提高混凝土密實度，降低混凝土墻體中的氣泡殘留;養(yǎng)護能夠避免混凝土出現(xiàn)溫度應力裂縫、收縮應力裂縫。

4 ?結(jié)語

建筑的滲透問題是整個工業(yè)建筑和民業(yè)建筑都高度重視的內(nèi)容，對建筑的整體質(zhì)量會產(chǎn)生嚴重的影響，甚至會影響到人們的正常生活。因此，在建筑施工過程中應該高度重視對防滲漏工程的施工，不斷加大對建筑施工技術(shù)的研究力度，使建筑的防漏性能得到有效的提升，保證建筑的施工質(zhì)量和完整性，促進建筑施工工程的發(fā)展與進步。

參考文獻：

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