摘 要：本文闡述了裝配式住宅下江陰室內裝飾市場發(fā)展趨勢及必要性，分析了江陰室內裝飾市場當下存在的問題，提出了針對基于裝配式住宅的“精裝修”和未來裝配化裝修需要的應對策略與方法，以期為江陰本地室內裝飾企業(yè)應對新環(huán)境，研究新方法、新思路提供借鑒與參考。

關鍵詞：裝配式住宅;江陰;室內裝飾

住建部于2017年3月印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動方案》。裝配式住宅因綠色環(huán)保，節(jié)約資源等特性，江蘇省針對其制定了裝配式建筑目標：預計到2020年，江蘇省裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%及以上。[1]無錫地區(qū)全面推廣裝配式住宅，2019年上半年，無錫市新開工住宅項目中，裝配式部件比率已占到新建建筑面積的30%。[2]在房地產市場的政策性轉變下，室內裝飾市場勢必會發(fā)生創(chuàng)新與變革。

江陰位于全國百強縣前列，其室內裝飾市場容量是非?？捎^的，大眾對室內裝飾需求巨大，江陰室內裝飾單體造價在周邊縣市中也趨于前列。截至2018年，江陰全市注冊裝飾企業(yè)為376家，裝飾企業(yè)眾多，房地產新模式會給本地裝飾企業(yè)和相關配套行業(yè)帶來新變革和新機遇。

1 發(fā)展趨勢和必要性

1.1 “裝配式住宅+精裝修”是當下建筑裝飾行業(yè)的創(chuàng)新模式

“精裝修”相比傳統(tǒng)裝修，具有批量化、成品化、裝配化特色，有利于工業(yè)化生產，能夠實現(xiàn)對資源的節(jié)約利用，是一個環(huán)境友好型的建筑裝飾新形式。2018年，我國精裝修成品房在住宅裝飾總工程產值中占比達到41.87%，同比2017年提高2.4個百分點。[3] 在江陰地區(qū)，截至2019年8月，全市在建商品房采用“精裝修”模式的房企在市場中占比超過30%（數(shù)據(jù)來源于江陰510房產網），特別是大型房企如碧桂園、恒大，他們在江陰的在建、在售樓盤“裝配式住宅+精裝修”模式已經成為常態(tài)化和標準模式。地方性房企也正在建設“裝配式住宅+精裝修”模式的住宅小區(qū)，同時江陰市政府在構建節(jié)約型社會的過程中，在保障房建設上也著力建設推廣“裝配式住宅+精裝修”的房產新政策。

1.2 裝配式裝修是未來室內裝飾市場的發(fā)展趨勢

裝配式裝修是工業(yè)化裝修的形態(tài)，其技術手段、條件和配套供應正日益完善，同時也帶來了行業(yè)變革。不同于以往傳統(tǒng)的“定制式”或“改造型”裝飾手法，裝配式裝修的流程是模塊化設計、工廠化生產、裝配化施工及信息化協(xié)同的產業(yè)化裝飾方式。[3]在未來規(guī)?；?、工業(yè)化裝修發(fā)展后，裝配式裝修必然會在室內裝飾市場占據(jù)重要地位。[4]

2 當下江陰裝飾市場存在的問題

2.1 傳統(tǒng)室內裝飾市場萎縮

隨著“精裝修”在室內裝飾市場中的比重增加，傳統(tǒng)室內裝飾市場容量萎縮是當下江陰室內裝飾企業(yè)遇到的最大也是最關鍵的問題。如何開拓市場，提升室內裝飾質量，是本地室內裝飾企業(yè)急需解決的問題。

2.2 缺乏聯(lián)合機制

江陰本地室內裝飾企業(yè)眾多，單體容量和企業(yè)總體工程量不大。在應對外地大型“精裝修”企業(yè)的過程中，缺乏從業(yè)人員素質、新材料、新工藝等方面的核心競爭力。江陰本地裝飾企業(yè)在多年發(fā)展過程中，融入、學習與借鑒相當多的國內外前沿的新材料、新工藝，在裝配式裝飾構件生產、新材料產業(yè)研發(fā)上也具有一定的優(yōu)勢。但每個優(yōu)秀的本地裝飾企業(yè)只在某個局部具有優(yōu)勢，縣級市的市場容量限制了其向全方位體現(xiàn)優(yōu)勢的裝飾企業(yè)方向的發(fā)展。因此，聯(lián)合裝飾集團在江陰本地裝飾市場并不常見。

2.3 無法形成資源整合與共享

由于江陰本地裝飾企業(yè)缺乏聯(lián)合機制，因此無法形成資源整合與共享，限制了本地室內裝飾企業(yè)的縱深發(fā)展。當下，資源整合和資源共享正在成為各行各業(yè)推進節(jié)約型社會的必經之路。分散型的傳統(tǒng)室內裝飾模式無法形成強效合力，更無法應對房企新政策帶來的室內裝飾市場變革。

2.4 室內設計能力相對薄弱

由于人才培養(yǎng)和人力引進等方面的原因，江陰本地裝飾企業(yè)的室內設計能力相對薄弱。在以往的市場中，由于體量龐大，需求旺盛，本地裝飾企業(yè)在施工質量與設計效果權衡中，一般選擇施工質量。江陰本土設計師設計能力低于蘇州、無錫等地級市，江陰本地具有影響力的室內設計師匱乏，設計效果不盡如人意。

3 應對策略與方法

3.1 培育基于裝配式住宅的裝飾人才培養(yǎng)新模式

人才培養(yǎng)和備后人才庫打造是江陰本地裝飾企業(yè)亟須解決的問題。江陰本地裝飾企業(yè)需要打造能夠勝任未來裝配式裝修工作的新型人才，應在與本地大中專院校的校企合作中加大投入，通過創(chuàng)新手段，深化校企合作項目內容，依托信息化技術課程、“現(xiàn)代學徒制”“三制融合”等創(chuàng)新手段，[5] 從源頭上打造適合企業(yè)發(fā)展的人才，適時組建適應本地裝飾企業(yè)發(fā)展的人才梯隊。

3.2 室內設計與施工機構分離發(fā)展

“精裝修”模式需要大量裝飾施工人員，而現(xiàn)地化開發(fā)是最節(jié)能的方式。因此在未來的發(fā)展中，江陰裝飾企業(yè)可以把設計單位與施工單位分離發(fā)展，培育適合“精裝修”和裝配化裝修的施工人員。本地室內設計師可以著重探索優(yōu)質設計資源，江陰近來年成立的江陰南國之風設計研究所和尺度設計機構，整合了蘇州、江陰、常州、無錫的設計力量，在高端裝飾“個性定制”市場中占據(jù)了一席之地，同時也收獲了包括筑巢獎等在內的國內一系列獎項，提升了江陰本地室內設計水平。

3.3 科技引領

科技創(chuàng)新是國家的大政方針。室內裝飾企業(yè)需要科技創(chuàng)新，引入科技手段，提升企業(yè)在裝飾材料、工藝等方面的科技含量和科技水平。未來，純勞力性施工企業(yè)也需要基層員工理解信息化的標準操作程序和指令?？萍及l(fā)展水平直接影響到本地裝飾企業(yè)的未來規(guī)劃與發(fā)展。提高室內裝飾企業(yè)的科技含量是裝飾企業(yè)增強核心競爭力的手段之一。

3.4 企業(yè)聯(lián)合體

依托行業(yè)協(xié)會形成符合“精裝修”市場以及未來室內裝飾發(fā)展需求的企業(yè)聯(lián)合體。相比以往傳統(tǒng)的室內裝飾市場，企業(yè)聯(lián)合體具有以下幾點優(yōu)勢：第一，體量上形成合力，在資金使用調度、人員調配、員工培訓等方面具有競爭優(yōu)勢;第二，質量監(jiān)控更加規(guī)范;第三，能夠形成規(guī)范的室內裝飾驗收標準。制定并調整業(yè)主滿意的室內裝飾驗收內容，高質量完成室內裝飾工程，提高了“精裝修”房的合格率與業(yè)主對其的滿意度。

4 結語

2019年，“江陰生態(tài)綠色建筑和裝配式建筑創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇”在江陰召開，南京工業(yè)大學高明副書記、龔延風教授，揚州大學曹大富教授，解放軍理工大學徐志軍教授為江陰的室內裝飾企業(yè)展示了本領域最新的發(fā)展理念及創(chuàng)新成果，為江陰本地的裝配式住宅及室內裝飾發(fā)展提供了政策性依據(jù)和理論性指導。未來，“裝配式住宅+精裝修”和裝配化裝修新模式會給企業(yè)人才培養(yǎng)模式、配套模式等帶來變革，江陰室內裝飾企業(yè)需要抓牢機遇、大膽創(chuàng)新。

參考文獻：

[1] 2018江蘇省裝配式建筑最新扶持政策和補貼標準[EB/OL].中國裝配式建筑網，http：//www.eserexpo.com/kong/？show-128-2.html，2018-06-21.

[2] 無錫市全面推廣裝配式住宅[EB/OL].無錫日報，

http：//www.zgjssw.gov.cn/shixianchuanzhen/wuxi/

201908/t20190816_6301097.shtml，2019-08-16.

[3] 中國住宅裝修裝飾業(yè)：2018年實現(xiàn)產值2.04萬億元? 同比增長6.3%[EB/OL].樂居財經，http：//news.leju.com/2019-07-28/6561095057355882243.shtml，2019-07-28.

[4] 吳穎，林觀祥，黃勁.裝配式裝修系統(tǒng)概述[J].四川建材，2019（09）.

[5] 佘昉.三制融合下工作室校企合作信息化課程研究——與江陰南國之風裝飾產教課程為例[J].藝術科技，2019，32（02）：49+51.

作者簡介：佘昉（1979—），男，江蘇江陰人，講師，主要從事藝術設計研究。