郭思遠

摘 要：如今，園林綠地城市化成為大趨勢，城市綠地空間被擠壓，屋頂綠化作為立體綠化的一種形式應運而生。生態(tài)園林城市的建設使各個城市將綠地建設的目光從平面綠化轉(zhuǎn)移到屋頂綠化上，本文實地調(diào)研了南京恒基中心公寓屋頂花園，并分析其現(xiàn)狀及問題。

關鍵詞：屋頂花園;南京恒基中心公寓;綠色城市

1 現(xiàn)狀分析

恒基中心公寓位于南京市玄武丹鳳街，交通便利，靠近地鐵一號線。其總建筑面積22500平方米，綠化率達35%。周邊以鼓樓市民廣場、北極閣風光帶形成人文大環(huán)境，配備有綜合的醫(yī)療（南京鼓樓醫(yī)院，江蘇省人民醫(yī)院）、教學（南京大學鼓樓校區(qū)，東南大學四牌樓校區(qū)，南京圖書館）、購物（新世界百貨南京店、金鷹國際購物中心珠江路店）等多元體系。

建造在B座四樓與五樓平臺間的屋頂花園，占地面積中等，周邊沒有與之呼應的城市系統(tǒng)綠化帶?；▓@形狀呈整齊的方形，綠地、水池、園路分布較為規(guī)整協(xié)調(diào)，花園有4個主要入口。

2 具體景觀設計

恒基中心屋頂花園選擇小型喬木、灌木、地被植物等材料進行復層配置的綠化方式，還附帶城市居民休閑娛樂的多重功能，屬于花園式屋頂花園一類。設計者在設計過程中充分考慮了該屋頂花園的公共性，賦予該屋頂花園增強社區(qū)文化建設的定位。

恒基中心公寓周圍建筑形式輕松自由，屋頂花園在設計手法上采用了多元式手法，以自然式為主。場地景觀小品的放置與植物配置也基本與屋頂綠化的功能相契合，洋溢著現(xiàn)代氣息。

2.1 景觀分區(qū)

根據(jù)現(xiàn)有的建筑形式、園路的分布、景觀節(jié)點的變化、鋪磚材質(zhì)的變更等，可將屋頂花園分為中央廣場區(qū)、中心水景區(qū)、亭臺休憩區(qū)。

（1）中央廣場區(qū)。中央廣場區(qū)的主入口為中心電梯出口的室內(nèi)走廊，室內(nèi)走廊與室外廣場過渡自然。該廣場位于屋頂花園的中心地段，較多的硬質(zhì)鋪裝方便了居民的活動。鋪裝形式的變化使得整個場地的趣味性增加，廣場四周輔之以種植池營造了廣場的氛圍，且場地的平屋頂樣式使人們在保持視線暢通的前提下享受最佳的觀景效果。

（2）中心水景區(qū)。以規(guī)整的直線邊界造型，整合水池盡頭的假山石，四周的植物等元素，水池上輔之折線構成的石板汀步來搭建路網(wǎng)，既減少了水池撲面而來的冰冷感，又使之與周圍的環(huán)境完美結(jié)合。中心水景區(qū)造型清晰簡潔，給人開闊大氣之感，形成一個以形狀和顏色等外在元素為依托，以光影和聲音等虛體元素為輔助的有意境的園林景觀。

（3）亭臺休憩區(qū)。花園西北角上有一復古式的四米高的亭子，配備休憩的亭廊。該區(qū)域抬高地坪約1m，豐富了場地的立面景觀層次，在亭中可以俯視整個屋頂花園，因而該區(qū)域是重要的景觀節(jié)點。但亭子因后期維護不到位，出現(xiàn)掉漆現(xiàn)象;亭子東面為一處廢棄的微型健身場所，器材年久失修且因場所內(nèi)排水管出現(xiàn)問題，健身區(qū)有積水現(xiàn)象。健身區(qū)雖為場所一隅，卻影響了該屋頂花園的整體美觀性。

2.2 植物配置

植物材料是屋頂花園的重要因素，恒基中心公寓屋頂花園在植物品種的選擇上，主要依據(jù)南京市的室外環(huán)境氣候，因地制宜，選擇多元的植物，突出生態(tài)多樣性。同時，充分考慮植物層次、色彩搭配。以觀葉樹種為主體營造自然式景觀，多選用鄉(xiāng)土樹種進行喬—灌—草的植物組團，給人郁郁蔥蔥之感。

（1）景園樹。荷載因素是屋頂綠化發(fā)展中最為主要的制約因素，安全原則和生態(tài)原則為首要考慮原則?；▓@式屋頂綠化荷載在3.5～6.5Kn/㎡，故該場地在植物選擇中拋棄南京地區(qū)一貫的大喬木風格，選用主要以觀花的廣玉蘭、桂花，觀果的枇杷，觀葉的棕櫚、紫葉李、雞爪槭等小喬木增添立面層次。

（2）灌木。為營造高低錯落、疏密有致的視覺效果，灌木群的選擇也極為重要。作為恒基中心公寓屋頂花園的植物景觀主體，其形態(tài)、色彩、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)度都被考慮其中。該場地臨水處使用了月季、南天竹等灌木為整個水池增色，邊緣處采用八角金盤、金葉女貞、花葉蔓長春、紅花繼木等，與觀色觀葉小喬木相得益彰。

（3）地被。草本類植物鋪設地被是屋頂綠化的常用手法，該屋頂花園一方面強調(diào)統(tǒng)一性，主體以深色麥冬為主，與高處淺綠的小喬木交相輝映，體現(xiàn)出生機勃勃之感;另一方面采用不同的葉形，采用花色的多種植物配置，如鳶尾、紅花酢漿草、白車軸草的混合配置，增添野趣的同時奪人眼球，增加人們視覺停留時間。

2.3 園路鋪裝、小品及照明設計

在恒基中心公寓的屋頂花園中，園路大量以多樣鋪裝為主，樣式變化帶來輕松有趣之感。步道以自由、折線的布局為主，以曲線的方式作為補充。點、線、面的結(jié)合分割了整個場地空間?；▓@中適當減少小品的運用，主要小品設置在西北角上的休憩亭和走廊。水池盡頭處以假山進行裝飾。因住宅屋頂花園需要滿足夜間的居民活動需求，通過簡單的造型燈柱點綴整個場地，實現(xiàn)了景觀照明，滿足了一定的功能性。

3 問題分析

3.1 功能分區(qū)邊緣化，布局不合理

該場地木亭東側(cè)的健身區(qū)，處在角落的邊緣區(qū)域，面積過小，器材種類少，喪失了引導居民鍛煉健身的功能。作為居民區(qū)的屋頂花園，其功能應服務于居民，公共休憩區(qū)面積相對較小，場地內(nèi)的休憩座位設置不合理，數(shù)量少、分布散，未能發(fā)揮該場地的最大功能。以放置于水池旁邊的長方形體塊為例，此類石塊間隔排列，初衷是在呼應水池及場地風格的前提下還能成為休憩區(qū)域，促進功能分區(qū)的相互融合。但下雨過后，石塊表面浸入雨水變得潮濕，再加上受水汽影響，陰雨天氣下很難風干，減少了休憩空間，導致該場地的公共休憩功能未能最大體現(xiàn)出來。

3.2 后期養(yǎng)護管理缺失

與地面環(huán)境相比，屋面環(huán)境本身就惡劣得多，再加上許多技術難題的阻礙，建成后的屋頂花園是否能保持長久仍有賴于之后的養(yǎng)護管理?？v觀整個場地，在植物方面的養(yǎng)護并不到位，植物長勢一般，分布稀疏，枯枝枯葉較多?？芍?，該場地并未定期進行施肥、修剪、治蟲和補植。植物因雨水沖刷流失的種植基質(zhì)也未及時得到補充，故整個場地與建成時相比，少了幾分自然的姿色。此外，關于建筑小品的防護做得也不到位，木亭的柱子和座椅都因老化而掉漆，影響了美觀。部分場地也因為沒有定期復查排水而導致管道漏水，出現(xiàn)了積水，散發(fā)異味，與公寓整體風格不符。

4 結(jié)語

南京恒基中心公寓的屋頂花園是南京市大部分屋頂花園的現(xiàn)狀縮影，建成時很漂亮，俯瞰宛如空中花園，但因缺乏后期護理而逐漸衰敗，其原本的經(jīng)濟價值和生態(tài)價值都逐漸削弱，甚至還會影響原建筑的使用，造成不良影響。所以，在屋頂綠化工程中，后期養(yǎng)護管理也需要和設計施工等步驟一樣，得到同等地位的重視。