王立華

摘 ?要：隨著現(xiàn)代化進程的進一步推進，當前房屋建筑工程項目也隨之迅猛發(fā)展。與此同時，在當前的社會形勢下，做好行業(yè)安全生產(chǎn)成為社會普遍關(guān)注的課題。房屋建筑行業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要支持，建筑全過程的安全監(jiān)管也是社會建設(shè)發(fā)展中的重點。從當前房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制的重要性入手，提出影響房屋建筑土建監(jiān)理中控制的重要因素，對癥下藥基于當下的管理理念提出房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制方案成為該文的重要內(nèi)容。通過該文的研究旨在為進一步做好現(xiàn)代化城市建設(shè)添磚加瓦。

關(guān)鍵詞：房屋土建項目;監(jiān)理工作;質(zhì)量控制方案

中圖分類號：TU712 ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標志碼：A

眾所周知，房屋建筑土建工程項目的施工質(zhì)量安全直接影響著建筑單位的經(jīng)濟效益和社會效益，影響著社會民生穩(wěn)定問題。因此在建設(shè)和諧社會的重要關(guān)口，做好房屋建筑土建工程質(zhì)量控制管理影響巨大。而房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制則是達到整個工程項目施工質(zhì)量控制的重要途徑和方式，以房屋建筑土建施工監(jiān)理質(zhì)量控制方案的優(yōu)化創(chuàng)新作為研究的切入點，能夠以點帶面地提高整個工程項目的施工質(zhì)量控制。

1 房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制的重要性

1.1 房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制支持全過程工程管理

在房屋建筑工程項目中，土建工程分項目雖然是獨立的一個工程內(nèi)容，但是其同房屋設(shè)計、房屋裝修裝飾工程都是一個整體的，只要有一個分項目的施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，其都會影響到建筑工程的各個分項目的質(zhì)量。因此在施工中做好對土建監(jiān)理質(zhì)量的相關(guān)工作，能夠形成監(jiān)理管理檔案建設(shè)，一旦發(fā)生問題，能夠迅速找出故障點并且做好安全控制管理。

1.2 房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制支持精細化工程管理

建筑土建監(jiān)理的相關(guān)工作范圍較廣，做好其監(jiān)理質(zhì)量控制能夠?qū)崿F(xiàn)對所有工程的細節(jié)的控制和管理。在房屋建筑土建工程的施工中，監(jiān)理質(zhì)量控制能夠展開對影響施工的各個因素的控制，如做好材料監(jiān)理、施工監(jiān)理、施工成本控制監(jiān)理以及施工進度監(jiān)理等。

2 房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制存在的不足

目前的房屋建筑土建監(jiān)理工作雖然取得了一定的成效，但是在質(zhì)量控制方面還存在很多不足，例如工作人員的專業(yè)性不足、監(jiān)理人員不夠以及監(jiān)理人員的質(zhì)量參差不齊等。

2.1 房屋建筑土建監(jiān)理工作人員專業(yè)性不足

2.1.1 房屋建筑土建監(jiān)理人員的數(shù)量不夠且質(zhì)量參差不齊

根據(jù)房屋建筑土建監(jiān)理實踐工作可知，土建施工全過程中需要大量的監(jiān)理人員，又因為施工建筑的環(huán)境較差，監(jiān)理人員的待遇較差，導(dǎo)致在施工現(xiàn)場中出現(xiàn)一些監(jiān)理理論知識不足，監(jiān)理實踐經(jīng)驗不足的“半路出家”的監(jiān)理人員，因此在施工現(xiàn)場中，其不能夠正確的把握整體工作發(fā)現(xiàn)，做好監(jiān)理質(zhì)量控制。

2.1.2 監(jiān)理工作人員的創(chuàng)新性和積極性不足

在房屋建筑土建現(xiàn)場監(jiān)理工作中，要求監(jiān)理工作人員必須能夠投入整個工程項目中，而不是定時定點地完成現(xiàn)場監(jiān)理，其他的時間都不出現(xiàn)在施工現(xiàn)場中。而監(jiān)理人員的職業(yè)素質(zhì)以及待遇情況大大限制了其自身工作的積極性和創(chuàng)造性。

2.2 房屋建筑土建監(jiān)理工作內(nèi)容不夠規(guī)范

隨著建筑行業(yè)的成熟發(fā)展，監(jiān)理行業(yè)已經(jīng)成為一個成熟的行業(yè)，要求擁有一定的監(jiān)理資質(zhì)的人員，按照一定的工作規(guī)定，做好監(jiān)理工作部署。但是事實上，由于我國建筑土建工程項目的規(guī)模大小不一致，所展開的設(shè)計標準不同，使整個土建工程項目的施工監(jiān)理管理規(guī)范不一致。因此在實際的施工中忽視掉一些細節(jié)方面的監(jiān)理管理。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新的節(jié)能材料以及節(jié)能設(shè)計出現(xiàn)，在房屋建筑土建工程中出現(xiàn)了大量新的工藝材料，但是在具體的施工過程中，監(jiān)理人員會忽視對這些材料的驗收，展開新的工藝技術(shù)的施工驗證，從而導(dǎo)致一些質(zhì)量不佳、工藝不符合整個工程設(shè)計的問題出現(xiàn)，對整個房屋建筑土建質(zhì)量造成嚴重威脅。

3 房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制方案的創(chuàng)新路徑

3.1 房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制優(yōu)化前提

一是要求能夠優(yōu)化創(chuàng)新整個監(jiān)理行業(yè)，制定好行業(yè)準則規(guī)范，從根本上加強對監(jiān)理工作的優(yōu)化控制。如要求房屋建筑土建施工單位能夠同擁有一定的監(jiān)理資質(zhì)監(jiān)理單位合作，從根本上提高整個房屋建筑土建施工現(xiàn)場監(jiān)理工作的專業(yè)性;從行業(yè)規(guī)范的層面上，制定好房屋建筑土建監(jiān)理工作內(nèi)容和工作規(guī)范，確保不同區(qū)域、不同時間段的現(xiàn)場監(jiān)理都不會被外界因素所影響而改變自己的工作準則;二是要求能夠提高監(jiān)理行業(yè)的人力資源待遇，只有監(jiān)理人員的薪酬待遇，采用績效激勵的制度方式，才能夠提高監(jiān)理工作人員的職業(yè)素養(yǎng)，提高其工作的積極性和創(chuàng)造性。不會在施工現(xiàn)場出現(xiàn)錢權(quán)交易等忽視房屋建筑土建施工質(zhì)量的問題。

3.2 房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制方案設(shè)計

在現(xiàn)階段中，房屋建筑土建監(jiān)理工作要想提高質(zhì)量控制的效率，實現(xiàn)其優(yōu)化創(chuàng)新，必須能夠采用現(xiàn)代管理理念完成監(jiān)理質(zhì)量控制工作，當作是一個系統(tǒng)性的、長期性的工作展開。一是要求能夠提前做好房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制方案設(shè)計，如做好監(jiān)理工作部署，確?，F(xiàn)場監(jiān)理人數(shù)足夠，專業(yè)性夠強，能夠重點制定房屋建筑土建工程的施工重難點的監(jiān)理細則，保證監(jiān)理工作有序、順利的展開;其次是要求能夠提出監(jiān)理工作的依據(jù)情況，要求現(xiàn)場監(jiān)理人員能夠清晰掌握工程施工圖紙、做好圖紙會審，掌握地質(zhì)勘查的相關(guān)設(shè)計文件，掌握建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及工程建設(shè)標準的強制性文件;最后是做好主要質(zhì)量監(jiān)理控制。如做好原材料的質(zhì)量控制，對于所有入場的原材料的合格證情況、保質(zhì)期等資質(zhì)證書進行查看，并且均采用抽樣取樣的方式，將材料送往檢測中心進行質(zhì)量檢測。在房屋建筑土建主體結(jié)構(gòu)的澆筑中，現(xiàn)場監(jiān)理人員要能夠做好現(xiàn)場的見證取樣，確保施工用料的合理規(guī)范。二是要去做好房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制的注意事項。在房屋建筑土建工程項目中，其存在其他建筑工程項目所不具備的施工內(nèi)容，因此在現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制方案制定中，首先是要求能夠建立專項化的監(jiān)理管理體系，如落實監(jiān)理的崗位責任制，確保每一個崗位監(jiān)理人員都能夠?qū)Ψ睆?fù)的房屋建筑土建項目負責，從而落實標準化施工要求。其次是要求能夠做好施工全過程的巡檢管理，將監(jiān)理工作落實到每個施工環(huán)節(jié)中，從而加強對整個房屋建筑施工的監(jiān)督管理;然后是做好工程檔案的復(fù)查，讓檔案資料成為工程施工質(zhì)量的重要依據(jù)。最后是做好總監(jiān)協(xié)調(diào)管理，如定期或是不定期展開對現(xiàn)場施工的監(jiān)督管理，不要隨意地更改設(shè)計圖，如果要完成設(shè)計變更，需要對此提出變更的申請。

總之，房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制方案設(shè)置是一項因時制宜的工作內(nèi)容，需要在新的管理理念、施工標準下不斷地更新優(yōu)化創(chuàng)新，使其更加符合當代建筑工程施工質(zhì)量標準。

4 結(jié)語

綜上所述，在房屋建筑土建工程項目中，監(jiān)理管理工作是整個工程項目的重要組成部分，是推動整個工程項目按照工程計劃完成的推動力，更是整個工程項目達到施工質(zhì)量標準的根本保障。因此要求將房屋建筑土建工程項目監(jiān)理質(zhì)量控制工作放在這個工程質(zhì)量管理的重要位置上。該文基于房屋建筑土建項目的實際施工情況，提出了監(jiān)理質(zhì)量控制的具體方案，該方案能夠有效地緩解房屋建筑土建工程項目的施工質(zhì)量困境，從根本上提升房屋建筑土建工程項目的施工質(zhì)量，提高其經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻

[1]吳浩.淺談如何做好房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制[J].建材與裝飾，2018（47）：98.

[2]周厚吉.房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制策略之研究[J].居舍，2018（18）：132.

[3]周鵬.房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施研究[J].智能城市，2018，4（2）：72-73.

[4]黃祖鍇.房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施研究[J].江西建材，2016（15）：105.