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      房地產(chǎn)建筑裝飾設(shè)計中的管理要點(diǎn)淺談

      2019-11-30 05:41:21徐茂劍
      數(shù)碼世界 2019年8期
      關(guān)鍵詞:裝飾設(shè)計師建筑

      徐茂劍

      隨著人們生活水平的不斷提高,大家對居住環(huán)境和設(shè)計美感提出了更高的要求,這就使得建筑裝飾設(shè)計師面臨著巨大的挑戰(zhàn),設(shè)計師要根據(jù)客戶的需求、當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗、氣候等,積極發(fā)揮創(chuàng)造性思維,充分利用各種有利條件,在有效的建筑空間中對建筑有效使用面積、平面設(shè)計進(jìn)行合理的美化,滿足客戶的個性化需求。

      1 房地產(chǎn)建筑裝飾設(shè)計中存在的問題

      1.1 建筑裝飾材料選擇不合理。裝飾材料是在建筑主體結(jié)構(gòu)完成后,進(jìn)行墻面、地面、環(huán)境美化的基礎(chǔ),在現(xiàn)階段,我國一部分建筑裝飾企業(yè)在裝飾材料選擇中更加偏重于美觀設(shè)計,在一定程度上忽視了材料的防火性能、防水性能和使用功能,很多企業(yè)在裝飾材料選擇上選擇了含有甲醛較多的原料和粘結(jié)劑,這些材料在遇熱、遇潮后就會散發(fā)出有害的氣體,危害人們的身體健康。

      1.2 模仿較為嚴(yán)重。隨著全球化的不斷推進(jìn),國內(nèi)的一些設(shè)計師引入了一些國外的一些設(shè)計理念和設(shè)計方法,在很大程度上促進(jìn)了我國建筑裝飾設(shè)計行業(yè)的進(jìn)步,但也引發(fā)了一些問題,如仿古風(fēng)設(shè)計,部分設(shè)計師的跟風(fēng)模仿心理較強(qiáng),照抄成功案例,忽視了對建筑實(shí)際狀況的考慮,也沒有考慮到設(shè)計的實(shí)用性,以及與空間需求的適配性,有的設(shè)計師對古代文化并沒有很深的理解,便盲目地使用外表美觀的高檔裝飾材料,導(dǎo)致建筑裝飾最終整體格局不協(xié)調(diào),影響感官效果。

      1.3 不合理創(chuàng)新。為了企業(yè)更好地發(fā)展,建筑裝飾企業(yè)都在不斷地進(jìn)行創(chuàng)新,推陳出新,但存在部分設(shè)計單位為了追求新意,不考慮協(xié)調(diào)性和合理性,如盲目地將哥特式裝飾風(fēng)格、歐式風(fēng)格等混搭在一起,給人一種不倫不類的感覺,一些設(shè)計師不合理的創(chuàng)新會使得建筑內(nèi)部出現(xiàn)完全不必要存在的主題墻等,也許客戶會一時新奇,但根本經(jīng)不住時間的考驗(yàn)。

      2 房地產(chǎn)建筑裝飾設(shè)計中的管理要點(diǎn)

      2.1 材料的選擇。裝飾材料的選擇是房地產(chǎn)建筑裝飾設(shè)計的重要環(huán)節(jié),直接決定了建筑裝飾的質(zhì)量,房地產(chǎn)企業(yè)要加強(qiáng)對建筑裝飾設(shè)計的管理和培訓(xùn),促使相關(guān)工作人員積極學(xué)習(xí)各種裝飾材料的種類和性能,提高對裝飾材料的甄別能力,這樣才能選擇最合理的裝飾材料,優(yōu)化建筑裝飾設(shè)計效果,另外,建筑裝飾設(shè)計人員在材料選擇時要充分考慮不同材料之間是否存在沖突,要選擇最安全、最合適的材料組合方案,這樣才能制定最優(yōu)化的建筑裝飾設(shè)計方案。

      2.2 創(chuàng)意運(yùn)用。房地產(chǎn)建筑裝飾設(shè)計具有較強(qiáng)的藝術(shù)性,需要設(shè)計人員在藝術(shù)創(chuàng)新上投入一定的時間和精力,同時要融入建筑當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗文化,是文化與實(shí)踐的融合,設(shè)計師要通過顏色和線條表達(dá)自己的設(shè)計思想和理念,再通過空間的分割和調(diào)配凸顯建筑裝飾設(shè)計的獨(dú)特風(fēng)格,優(yōu)秀的設(shè)計創(chuàng)意運(yùn)用往往能夠帶給客戶獨(dú)特的體驗(yàn)和滿足感,從而帶動房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。

      2.3 安全管理控制。房地產(chǎn)建筑裝飾設(shè)計是企業(yè)發(fā)展的動力源泉,企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展離不開與時俱進(jìn)的創(chuàng)新,企業(yè)管理人員要提高對安全管理的重視程度,首先,要加強(qiáng)建筑裝飾設(shè)計創(chuàng)意的保密性和安全性管理,避免被其他競爭公司竊??;其次,要加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理,加強(qiáng)對材料采購、設(shè)計合理性等的監(jiān)督管理,提高工程的安全性,避免出現(xiàn)豆腐渣工程,一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時處理,建筑的安全性是取得消費(fèi)者信任的制勝法寶;再次,要加強(qiáng)對施工人員的安全管理,為每一個工作人員提供安全保障,同時加強(qiáng)施工現(xiàn)場的用電安全、工架安全管理等,保證建筑裝飾整體質(zhì)量。

      2.4 各個部門的協(xié)調(diào)運(yùn)作。房地產(chǎn)建筑裝飾并不是一蹴而就的, 需要各個部門的協(xié)調(diào)配合,如果忽視了各個部門的溝通協(xié)調(diào),必然會導(dǎo)致施工過程出現(xiàn)混亂,甚至導(dǎo)致返工,因此要提前根據(jù)設(shè)計圖紙判斷出涉及到的所有的施工團(tuán)隊和專業(yè)技術(shù)人員,并針對各個團(tuán)隊配合可能出現(xiàn)的問題展開探討,制定相應(yīng)的應(yīng)急方案,避免因配合不當(dāng)對建筑裝飾施工質(zhì)量造成不利影響。

      2.5 計劃的管理與制定。建筑裝飾管理人員要嚴(yán)格把控施工環(huán)節(jié),制定出合理的施工計劃,首先要根據(jù)合同期限進(jìn)行周期計劃,保證建筑裝飾的按時完工,其次要對建筑周圍環(huán)境對施工細(xì)節(jié)進(jìn)行實(shí)地考察,最終形成詳細(xì)而又合理的建筑裝飾施工計劃,保證建筑裝飾美觀性、功能性的和諧統(tǒng)一,為用戶提供最佳的居住體驗(yàn)。

      3 結(jié)束語

      總而言之,商品房的精品化是當(dāng)前房地產(chǎn)市場需求的發(fā)展趨勢,房地產(chǎn)建筑裝飾設(shè)計管理對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效率有著重要作用,也是建筑項(xiàng)目的重要組成部分,因此企業(yè)要加強(qiáng)建筑裝飾設(shè)計各個環(huán)節(jié)的管理,不斷優(yōu)化建筑裝飾設(shè)計效果,促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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