摘 要：城鎮(zhèn)化進(jìn)程全面推進(jìn)的當(dāng)下，城市建設(shè)工作在如火如荼的開展，外墻防滲漏施工也隨之得到了建筑領(lǐng)域的重視。一直以來(lái)，外墻防滲漏技術(shù)施工都是建筑工程中的一個(gè)重難點(diǎn)，其對(duì)建筑整體舒適度、保溫效果、美感都起到了直接作用。文章針對(duì)外墻滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因進(jìn)行詳細(xì)分析，希望對(duì)推進(jìn)相關(guān)工作的優(yōu)化改革、提高建筑施工質(zhì)量有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑外墻;防滲漏施工;技術(shù)措施

一、 建筑外墻滲漏的原因分析

具體來(lái)說(shuō)，建筑外墻滲漏的原因主要體現(xiàn)在以下方面：

（一）環(huán)境氣候因素而造成的滲漏

建筑外墻滲漏問(wèn)題中，由于環(huán)境氣候因素而造成的滲漏最為常見(jiàn)。因?yàn)閲?guó)內(nèi)南北方環(huán)境和氣候差異較大，所以適用于北方地區(qū)的建筑外墻防滲技術(shù)就不一定適用于南方建筑，尤其是沿海城市。每年夏季，沿海城市不僅要經(jīng)歷長(zhǎng)時(shí)間的降水，而且要經(jīng)受臺(tái)風(fēng)等極端天氣的侵襲，所以在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和后續(xù)施工時(shí)就必須要在保證質(zhì)量的前提下做好外墻防滲，其防滲等級(jí)必須要高于北方地區(qū)城市的建筑物。

（二）基層抹灰質(zhì)量差而導(dǎo)致的外墻滲漏

實(shí)際施工中，墻體外表面的抹灰施工是一定要重視的細(xì)節(jié)。抹灰前需要按要求做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，像如仔細(xì)打掃抹灰位置的墻體、提高墻體光滑度等。之后還需要控制好底層抹灰及二次抹灰之間的間隔，避免因?yàn)榈讓記](méi)有干牢而導(dǎo)致開裂，進(jìn)而造成外墻滲漏。在夏季溫度較高時(shí)尤其要注意這一問(wèn)題，要嚴(yán)格按照規(guī)范操作。

（三）砌體結(jié)構(gòu)而造成的滲漏

這一問(wèn)題主要是材料溫度線膨脹系數(shù)不同、構(gòu)件及砌塊之間的變形無(wú)法協(xié)調(diào)穩(wěn)定而導(dǎo)致的，最終會(huì)造成墻體開裂的后果。因此必須要在開展砌體結(jié)構(gòu)施工前完善施工方案，并針對(duì)這類問(wèn)題提前制訂好應(yīng)對(duì)管控措施。

（四）外窗安裝處理疏漏而造成的滲漏

外窗安裝疏漏而造成的外墻滲漏也同樣不能忽視，這類問(wèn)題主要體現(xiàn)在窗框安裝不牢固、組合窗的拼管連接不規(guī)范、頂部未設(shè)置滴水槽、鋁合金四周打膠塞縫沒(méi)有做到“嚴(yán)絲合縫”等方面。久而久之，窗框便會(huì)出現(xiàn)空鼓、滲漏的問(wèn)題。

二、 防滲漏施工的技術(shù)要點(diǎn)

（一）做好結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

因?yàn)榻ㄖ锍霈F(xiàn)外墻滲漏的原因比較復(fù)雜，加之防滲漏施工也是一個(gè)較為系統(tǒng)、涉及面較廣的工程，因此需要從各個(gè)方面的細(xì)節(jié)著手做好優(yōu)化把控，具體主要包括設(shè)計(jì)構(gòu)造、材料應(yīng)用、施工控制等內(nèi)容。外墻防滲漏施工的特殊性決定了任何細(xì)節(jié)方面的疏忽，都會(huì)使整體施工作業(yè)成果“付之一炬”，所以做好結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也就成了統(tǒng)籌規(guī)劃各方面管理工作的基本前提。實(shí)際工作中，在進(jìn)行建筑外墻設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)在其中加入防水層設(shè)計(jì)，以降低外部水分滲入墻體的概率，提高對(duì)于外墻的保護(hù)效果。要結(jié)合工程實(shí)際施工狀況以及工程所在區(qū)域的天氣選擇防水材料，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)防水效果的最優(yōu)化。具體來(lái)說(shuō)，應(yīng)盡可能選擇與水泥具有良好相容性的聚合物防水材料，之后還需要在綜合考慮施工難度的基礎(chǔ)上選擇合適的施工工藝。要盡可能選擇操作簡(jiǎn)便的施工工藝，這樣可以將人為因素控制在合理范圍之內(nèi)，以保證后續(xù)施工質(zhì)量。

（二）做好基層抹灰質(zhì)量控制

在做好結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和防水層設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，還必須要控制好基層抹灰作業(yè)的施工質(zhì)量，以提高建筑物外墻的防滲效果。具體來(lái)說(shuō)，在正式開始抹灰作業(yè)前需要做好基層結(jié)構(gòu)的濕潤(rùn)處理，這可以增強(qiáng)砂漿和砌體、砌體與結(jié)構(gòu)之間的黏結(jié)效果。當(dāng)然，在濕潤(rùn)處理前應(yīng)當(dāng)及時(shí)將抹灰區(qū)域的雜物清理干凈，以避免影響到抹灰后的黏合效果。含水率方面，需要將基層含水率控制在10%～15%之間。此外，抹灰開始前還需要在毛墻面刷一層水泥砂漿，以增強(qiáng)基層結(jié)構(gòu)和砂漿的黏合程度。實(shí)際施工作業(yè)中，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)盡可能采用分層作業(yè)的施工方法，可以在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上提高施工效率。在此基礎(chǔ)上，如果能夠在砂漿中加入適量的聚丙烯纖維或羥丙基甲基纖維材料，也能夠增強(qiáng)抹灰層的抗裂性能，進(jìn)而從源頭控制好外墻裂縫。最后還可以在砌體與混凝土之間通過(guò)加強(qiáng)網(wǎng)技術(shù)來(lái)避免不同材料交界處的抹灰層開裂問(wèn)題，并借助于甩漿措施完成對(duì)于框架柱以及框架梁的處理，這可以在現(xiàn)有基礎(chǔ)上增強(qiáng)抹灰砂漿的黏結(jié)強(qiáng)度，進(jìn)而提高墻體防水效果。

（三）提高墻體砌筑質(zhì)量

提高墻體砌筑質(zhì)量可以從源頭避免砌體結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的問(wèn)題，從而提高外墻的防滲效果。具體來(lái)說(shuō)，這方面的質(zhì)量控制措施主要包括以下內(nèi)容：①在砌筑作業(yè)的24h前需要對(duì)磚進(jìn)行沖水濕潤(rùn)，主要是為了沖洗掉磚體表面的泥粉并使其保持濕潤(rùn)。要杜絕干磚上墻，這可以避免磚體吸收砂漿中的水分，最終影響砂漿的黏結(jié)強(qiáng)度。②外墻砌筑時(shí)嚴(yán)禁使用半磚頭，即便兩塊半磚可以拼接成兩個(gè)完整的整磚也不能使用。之后墻體砌筑中應(yīng)盡可能按照一鏟灰、一塊磚、一揉擠的“三一法”進(jìn)行施工，因?yàn)檫@可以提高灰縫飽滿度。此外，溢出墻面的開頭灰在施工中也要做到“刮平壓順”。最后需要將灰縫寬度控制在8～12mm左右，可以事先在墻、柱以及木方上畫好線以降低后期控制難度。施工中，梁底與墻面縫隙位置是外墻滲水的多發(fā)位置，因此必須要等到砂漿凝固到一定的強(qiáng)度后才能夠正式進(jìn)行梁底頂磚的砌筑作業(yè)，這時(shí)砌體也經(jīng)過(guò)了初步沉降，只要利用斜磚頂緊便可以使兩端的砂漿做到“填充密實(shí)”，最終將梁與墻之間的開裂控制在合理范圍內(nèi)。

（四）將門窗施工落實(shí)到位

要按照規(guī)范完成建筑物外墻的門窗施工，確保窗與洞口窗體之間的連接為彈性連接。具體來(lái)說(shuō)，首先要做好窗框材料的選材把關(guān)，要將下料尺寸誤差嚴(yán)格控制在合理范圍之內(nèi)，以確保成型之后的窗框可以達(dá)到整體方正、接縫嚴(yán)密的效果。其次待完成外墻窗戶的安裝后，需要使用淋水試驗(yàn)的方法來(lái)檢查其抗?jié)B性能，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題則應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)救。

三、 總結(jié)

總體來(lái)說(shuō)，建筑外墻滲漏是由多方面的因素造成的，因此其防滲漏施工技術(shù)措施也要照顧到多個(gè)方面。要按照標(biāo)準(zhǔn)流程完成各個(gè)環(huán)節(jié)的施工，從而在現(xiàn)有基礎(chǔ)上提高施工質(zhì)量。文章在分析外墻滲漏原因的基礎(chǔ)上對(duì)這類問(wèn)題進(jìn)行了分析探究，希望對(duì)推進(jìn)相關(guān)工作的優(yōu)化改革有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

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[2]馬洪斌，楊學(xué)志，張文東.建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2017（48）：31.

作者簡(jiǎn)介：

帥超，江西建工第一建筑有限責(zé)任公司。