BIM技術在工程造價中的應用探究

楊秀芳 中國電建西北勘測設計研究院有限公司

引言

建筑產業(yè)是我國支柱性產業(yè)，對國民經(jīng)濟水平提升有著重要作用，也是決定居民生活質量的必要條件。BIM技術是數(shù)字化技術在建筑行業(yè)中最直接的表達，我國全面推進建筑行業(yè)發(fā)展還需要借鑒發(fā)達國家對BIM技術的應用實際，實現(xiàn)該技術在我國施工建設與項目管理中的大范圍應用。針對BIM技術以及工程造價管理期間存在的問題，本文展開了全面的分析與討論，以期給有關管理工作人員帶來借鑒參考。

1 BIM技術概述及其優(yōu)勢特征

1.1 BIM技術概念特征

BIM即建筑信息模型，通過創(chuàng)建并利用數(shù)字模型對項目進行設計、建造及運維管理的過程。BIM技術能夠將建筑實際情況反應出來，也能幫助管理工作人員根據(jù)模型開展系統(tǒng)管理，相比于傳統(tǒng)的技術，該項技術可以貫穿到建筑項目的全生命周期。目前，BIM技術在我國的建筑行業(yè)中的應用還處于初期階段，在推廣與應用方面還不夠普及，只是對一些建筑繪圖軟件與模型等應用較為常見。

1.2 BIM技術優(yōu)勢條件

BIM技術經(jīng)過對繪圖軟件的利用，將項目建設、施工、運維的完整數(shù)據(jù)信息轉變成數(shù)字模型，這樣就能利用計算機將有關的參數(shù)進行優(yōu)化，將工程量清單、施工管理報告、造價估算數(shù)據(jù)等，呈現(xiàn)給項目的各個部門，協(xié)同工作，就能夠給項目施工建設起到優(yōu)質的指導的作用。該技術應用對工程造價管理來講有著革命性創(chuàng)新的作用，相對應CAD技術，BIM技術可以讓工程不僅呈現(xiàn)幾何特性，還呈現(xiàn)出物理性和功能特性，并且由于采取參數(shù)化建模，只需要對屬性修改即可，而由于高度關聯(lián)BIM技術，發(fā)現(xiàn)構件有問題時，只需要對構件進行調整，與之相關屬性都會隨之而變化，自動適配。

2 工程造價管理常見問題

2.1 工程造價數(shù)據(jù)變更影響大

在項目設計期間難免由于各種因素發(fā)生變更，比如施工建設的一個構件改變，那么有關的其他構件或項目都會受到其變更影響，但違背了數(shù)據(jù)變更管理的基本原則，工程造價管理工作人員需要花費更多的時間或精力去調整與項目有關的造價數(shù)據(jù)。

為了精準的搜集整理變更的數(shù)據(jù)，將有關的變更信息進行系統(tǒng)的管控，是目前國內多數(shù)項目建設所面臨的困難問題，也是工程造價數(shù)據(jù)變更影響的具體內容。

2.2 多次計價導致工程造價管控困難

不同的施工建設環(huán)節(jié)之中，所需要計算的各個建設期間的工程造價也明顯的不同，而且不同的施工建設單位對不同階段的工程造價主體編制的劃分標準也明顯不同。工程造價管理人員，需要考慮不同主體的利益需求，在實際管理工作中，所面臨的工作較為困難復雜，需要耗損大量時間或精力，很難保證基本效率。

2.3 工程造價管理未能滿足社會發(fā)展所需

工程實際表明，工程造價計算以及具體的管理模式，一般都是圍繞額定的計價方式進行。由于生產建設或變更所存在的數(shù)據(jù)管理，很容易與市場經(jīng)濟發(fā)展存在一定的偏離。由于定額數(shù)據(jù)信息一般每幾年進行一次修編，導致數(shù)據(jù)信息管理滯后于市場經(jīng)濟變化。目前我國的市場經(jīng)濟不斷深化改革，很多企業(yè)都面臨著發(fā)展或轉型，由于市場供求變化時常存在，在這種較為落后的數(shù)據(jù)管理模式之下，工程定額與實際生產建設無法吻合是極為常見的。為了將地方的經(jīng)濟水平或生產力具體展現(xiàn)，不同的地方政府或管理部門所使用的消耗量指標有所不同，套用額定指標不僅不夠準確，也不夠科學。

3 BIM技術在工程造價中的具體應用

3.1 BIM技術在管理決策方面的應用

項目工程造價期間，需要將不同的生產建設環(huán)節(jié)的技術經(jīng)濟指標確認。項目籌建是項目施工建設的重要環(huán)節(jié)，將項目建設地點、建設標準、施工技術與機械設備等進行全方位的管控，是工程造價的具體展現(xiàn)形式。在項目建設期間針對決策管理工作落實，需要建立相關的建筑信息模型，根據(jù)生產建設方案與財務管理的要求，將BIM技術應用影響全面分析處理，這樣就能保證項目投資、收益等更加精準化的獲取。項目管理工作人員的決策水平進一步提升，有助于工程造價管理高質量的進行。

3.2 BIM技術對項目計劃設計的支撐

BIM技術在工程造價中應用，管理工作人員可以將不同時間段的造價變化集中控制，建立針對性的數(shù)據(jù)模型，將不同生產建設期間流程設置、技術應用等條件進行全方位的分析處理，將人工投入、材料價格、機械設備等統(tǒng)籌管理，建立科學有效的資源利用計劃，并將數(shù)據(jù)信息及時的搜集利用，這樣 就能將生產建設的成本有效控制，提升工程管理的價值。

3.3 招投標期間的BIM技術應用

建筑項目在招投標期間，通過BIM技術應用建立模型，能夠給招投標企業(yè)帶來可視化的模型。由于BIM技術能夠將清單信息羅列出來，招投標文件的數(shù)據(jù)資料也更加具體有效，招標單位對模型觀察或數(shù)據(jù)信息研究，可對項目建設雙方的促進交易成功。

3.4 數(shù)據(jù)庫更新的時效性提升

BIM數(shù)據(jù)庫作為技術應用的核心構成部分，建筑企業(yè)在開展施工期間，有關的項目建設與管理工作人員，需要根據(jù)項目施工的實際情況在BIM系統(tǒng)之中，將有關施工建設的項目數(shù)據(jù)以及參數(shù)等進行設定，根據(jù)施工建設需求也能將數(shù)據(jù)及時調取使用。數(shù)據(jù)庫中的信息往往是處于動態(tài)的，所以如果市場或建設施工出現(xiàn)變動，有關工程造價管理人員需要將數(shù)據(jù)進行調整，將建筑材料選購、工程施工、招投標、竣工驗收等進行系統(tǒng)化的管理，盡可能的避免高價成本投入情況產生。

4 結論

現(xiàn)階段BIM技術在我國的開發(fā)應用還處于初期階段，相關的標準、規(guī)范和法律法規(guī)還沒有完全建立起來，BIM技術在工程造價的研究與應用方面有待加強。通過BIM技術對工程建設的全生命周期的可視化、精細化的積極作用的探求，將其潛在價值發(fā)揮出來，有助于我國工程造價質量全面提升，促進建筑產業(yè)的發(fā)展。