劉 杰

(山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030012)

在人們的現(xiàn)實(shí)生活中，建筑滲水漏水問(wèn)題并不少見，特別是在下雨天，一些建筑很容易出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象，而之所以會(huì)如此，主要就是因?yàn)榻ㄖ姆浪罎B施工沒(méi)有做到位。建筑的防水防滲施工是一項(xiàng)十分專業(yè)化和系統(tǒng)化的工程，它需要在綜合分析滲水漏水原因的前提下，合理運(yùn)用好各類科學(xué)先進(jìn)的防水防滲施工技術(shù)。并且，建筑的防水防滲還具有長(zhǎng)期性和復(fù)雜性的特點(diǎn)，所以必須要嚴(yán)格把關(guān)好防水防滲施工技術(shù)的每一項(xiàng)要點(diǎn)和環(huán)節(jié)，以切實(shí)保證防水防滲施工質(zhì)量。以下就聯(lián)系實(shí)際來(lái)淺要談?wù)劷ㄖ┕ぶ械姆浪罎B施工技術(shù)，僅供參考。

1 建筑出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題的原因

1.1 施工技術(shù)方面的原因

施工技術(shù)方面的原因是建筑出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題的主要原因之一。一般情況下，在建筑外墻墻面的施工中都會(huì)預(yù)留出一些腳手架安裝孔、螺栓定位孔等，但若沒(méi)有將之處理完善或封閉不夠嚴(yán)密的話，則很容易會(huì)引發(fā)滲水漏水問(wèn)題。其次，墻體施工需要對(duì)水平和豎向灰縫進(jìn)行封閉，若封閉不嚴(yán)，致使灰縫中的刮漿滲入到磚孔中的話，也很容易引起滲水漏水。再者，根據(jù)現(xiàn)代建筑工程的相關(guān)施工要求，在施工前需先對(duì)磚塊進(jìn)行適當(dāng)?shù)臐駶?rùn)，若沒(méi)有濕潤(rùn)或濕潤(rùn)程度不足的話，則磚塊就會(huì)自動(dòng)吸收砂漿中的水分以代替，從而造成砂漿收縮和開裂，引起滲水漏水問(wèn)題。再就是在建筑水平構(gòu)件的施工中，一般需維持一定坡度和弧角，若其坡度和弧角不合理，則一旦遇上下雨天，就很容易導(dǎo)致積水沿墻體滲透到建筑內(nèi)部。此外，在施工前沒(méi)有做好灌水試驗(yàn)也是引起建筑滲水漏水的一項(xiàng)重要原因。

1.2 施工材料方面的原因

近年來(lái)，隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，出現(xiàn)了越來(lái)越多的新型建筑材料，并且它們被廣泛運(yùn)用到了現(xiàn)代建筑施工之中。例如，在現(xiàn)在的墻體施工中，灰砂磚、空心磚等新型材料已經(jīng)逐漸代替了傳統(tǒng)的砌塊，這些新型材料的優(yōu)點(diǎn)是填充效果更好，但同時(shí)也存在著承重能力較弱、易發(fā)生損壞等缺陷，而一旦損壞發(fā)生，即可能會(huì)導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題。其次，有些墻體材料中本來(lái)含有一定量的水分，但隨著建筑使用年限的不斷增加，其中水分會(huì)逐漸被蒸發(fā)掉，從而出現(xiàn)不均勻收縮及開裂現(xiàn)象，最終引發(fā)滲水漏水問(wèn)題。再者，現(xiàn)代大部分建筑都是采用的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其具有熱脹冷縮的特性，很容易因外部環(huán)境的變化而發(fā)生開裂，從而引起滲水漏水。此外，施工所采用的砂漿質(zhì)量不合格也是引起建筑滲水漏水問(wèn)題的一項(xiàng)常見原因。

2 建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)

2.1 結(jié)構(gòu)層

屋面的結(jié)構(gòu)層主要起著超重的作用，所以在其施工中，一般會(huì)使用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；如果是預(yù)制裝配式建筑，還可能會(huì)使用預(yù)制混凝土屋面板。在現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的澆筑過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采用連續(xù)澆搗的方式，保證結(jié)構(gòu)的緊密性和表面的平整度，而不能預(yù)留施工縫。在實(shí)際施工中，還應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：在坐漿作業(yè)中必須要保證平整，不能有跳動(dòng)；應(yīng)將相鄰兩塊屋面板的距離保持在10mm 內(nèi)；當(dāng)縫寬＞40mm 時(shí)，需要下吊模板，完成鋼筋補(bǔ)放，再澆筑細(xì)石混凝土。

2.2 找平層

找平層主要起著保溫的作用，在其施工中應(yīng)合理設(shè)定坡度。常用的找平層施工材料主要有瀝青砂漿、水泥砂漿等。在找平層的實(shí)際施工中，應(yīng)注意以下問(wèn)題：保證找平層的堅(jiān)固、干凈、干燥以及平整，平整度需要利用靠尺進(jìn)行測(cè)量，坡度應(yīng)保證精準(zhǔn)且能夠及時(shí)排出雨水，以及最大縫隙應(yīng)≤5mm；盡量避免出現(xiàn)找平層開裂問(wèn)題，提前留好分格縫，其縫寬應(yīng)在5～20mm 范圍內(nèi)，并且還要在縫中鑲嵌好密封材料；如果采用的是水泥砂漿找平層，則必須要做好后期養(yǎng)護(hù)工作，避免其出現(xiàn)龜裂、起砂或強(qiáng)度降低等現(xiàn)象。

2.3 保溫層

保溫層主要起著保溫隔熱的作用，在其施工中往往會(huì)運(yùn)用到多種材料，如傳統(tǒng)的現(xiàn)澆材料、板狀材料以及新型的發(fā)泡聚復(fù)酯、泡沫混凝土、水泥蛭石等材料。目前最常用的一種隔熱保溫材料當(dāng)屬擠塑聚苯乙烯泡沫板，它是一種特殊的發(fā)泡材料，主要優(yōu)點(diǎn)是表面硬膜平整、密孔發(fā)泡、均勻性與連續(xù)性好、不透氣、高抗壓以及不降解等，即使是在完全浸水的情況下，擠塑聚苯乙烯泡沫板也依然可以保證良好的抗壓強(qiáng)度和保溫性能。但需注意，無(wú)論在使用哪種隔熱保溫材料之時(shí)，都需要做好材料運(yùn)輸過(guò)程中的防潮和防雨工作，并在實(shí)際施工過(guò)程中保證材料的干凈、干燥及平整。

2.4 卷材防水層

卷材防水層的主要作用是輔助防水建材來(lái)發(fā)揮防水防滲作用。目前SBS 改性瀝青自粘防水卷材是卷材防水層的主要材料，它改善了傳統(tǒng)瀝青防水卷材和高聚物改性瀝青防水卷材的一些缺陷，在實(shí)際施工應(yīng)用中不但操作簡(jiǎn)單，并且無(wú)須進(jìn)行熱加工即可有效粘結(jié)基層與防水卷材。另外，為了更好地保障卷材防水層的使用性能，在施工中應(yīng)當(dāng)靈活應(yīng)用抬鋪和滾撲兩種作業(yè)方式。

2.5 涂料防水層

涂料防水層的主要作用是通過(guò)在基層防水層上涂刷防水材料形成彈性涂膜以達(dá)到防水防滲目的。目前聚合物水泥防水涂料是涂料防水層的主要材料，而其施工方法則主要有機(jī)械噴涂法、刷涂法、刮涂法等，在實(shí)際施工中應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況綜合運(yùn)用多種方法。

3 外墻防水防滲施工技術(shù)

在建筑的外墻防水防滲施工中，首先應(yīng)保證水平縫與豎縫之間的嚴(yán)密性與飽滿度，目的是為了預(yù)防形成滲水涌道，增強(qiáng)外墻的防水防滲性能。其次，在砌筑外墻墻體之時(shí)，應(yīng)當(dāng)要合理選擇施工材料，不得使用干磚進(jìn)行施工，所有磚塊必須先在水中浸泡1～2 天后（檢測(cè)濕度達(dá)到7.0%） 才能夠使用。再者，要重視對(duì)墻體沉縮裂縫的施工管理，一般情況下，可以通過(guò)在砌體與框架柱間填筑砂漿及將拉結(jié)筋砌于磚縫內(nèi)的方式來(lái)減少裂縫，以提高墻體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。此外，還要科學(xué)處理外墻基層，保證外墻基層的平滑度和穩(wěn)定性。

4 地下室防水防滲施工技術(shù)

在地下室防水防滲施工中，除了要保證混凝土的質(zhì)量及積極引進(jìn)新型防水材料以外，還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)防水構(gòu)造的施工，如無(wú)特殊要求嚴(yán)禁在地板或墻體結(jié)合處留有施工縫隙，金屬止水板的設(shè)置要保證寬度和厚度符合標(biāo)準(zhǔn)要求，變形縫處還要安裝有效的橡膠止水帶，以及在一些容易形成滲水通道的地方應(yīng)焊接金屬止水盤。其次，還要加強(qiáng)對(duì)特殊部位的防水處理，如在施工縫隙處應(yīng)增設(shè)鋼板止水帶、穿墻螺栓處應(yīng)加焊止水環(huán)片、穿墻管道處應(yīng)留置套管并焊接止水環(huán)等。

5 廚衛(wèi)防水防滲施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是建筑中用水最多之地，所以它的防水防滲施工尤為重要。一般在廚衛(wèi)防水防滲施工中，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題：保證建造平面低于一定的高度；保證地漏口略低于周圍平面；保證墻角處絕對(duì)封閉，并設(shè)置相應(yīng)的防水層。

6 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，施工技術(shù)和施工材料方面的原因均是引起建筑滲水漏水問(wèn)題的主要原因，若想有效預(yù)防建筑滲水漏水問(wèn)題，必須要在其屋面、外墻、地下室及廚衛(wèi)等處的施工中合理應(yīng)用相應(yīng)的防水防滲施工技術(shù)。