陳云鵬

中國水利水電第十四工程局有限公司 云南昆明 650000

建筑防水的效果是非常重要的，它是評價一項房屋建筑工程好壞的關(guān)鍵點，房屋防水直接影響著房屋建筑的安全質(zhì)量問題。但是，施工人員大多對于這一問題不夠重視，防水技術(shù)不夠先進，還有待加強。在施工前，工作人員一定要嚴格按照設(shè)計圖紙來施工，完善防水技術(shù)，使用優(yōu)質(zhì)的防水材料，避免出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

1 房屋建筑工程中滲漏問題的產(chǎn)生原因

1.1 設(shè)計因素

建設(shè)好的建筑在后期出現(xiàn)問題，很大程度上都與前期的設(shè)計有關(guān)，就現(xiàn)在的建筑行業(yè)來說，有一部分施工團隊在建設(shè)當中，把美觀程度放在了質(zhì)量好壞之上，他們認為好的外形能夠更加吸引人們的眼球，他們并沒有實地考察，沒有根據(jù)實際的氣候環(huán)境來進行設(shè)計，以至于在質(zhì)量上的要求不過關(guān)。要想有效的控制好房屋建筑的滲漏問題，建造者一定要在建設(shè)前進行好充分的勘察，將氣候、環(huán)境等自然因素考慮全面，合理的進行設(shè)計，這樣才能有效的減少滲漏問題的出現(xiàn)[1]。

1.2 防水材料質(zhì)量因素

其一，防水材料質(zhì)量不合格。其是指在材料生產(chǎn)初期階段，含蠟成分超過限定標準，瀝青成分偏低，材料耐腐蝕性不達標，在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；其二，材料運輸與管理質(zhì)量不合格。這是因為部分房屋建筑工程對建筑材料管理缺乏重視，材料在存放與運輸環(huán)節(jié)因操作不當，使材料出現(xiàn)損壞或腐蝕，進而降低投資成本，影響房屋防水效果；其三，防水材料質(zhì)量不達標。在房屋建筑工程施工過程中，由于技術(shù)操作不標準、不規(guī)范，防水材料中摻入少量雜質(zhì)，增加了工程后期安全隱患。

1.3 施工不規(guī)范

隨著我們國家的經(jīng)濟快速發(fā)展，城市基礎(chǔ)建設(shè)工程數(shù)量大幅上漲，施工團隊一心想快速的完成工程，對建筑的質(zhì)量問題不夠重視，從而造成整體的建筑質(zhì)量較差，出現(xiàn)各類的施工問題。施工人員素質(zhì)較低，不遵守行業(yè)道德，在整個施工過程當中存在不規(guī)范的施工情況，監(jiān)管人員在整體的監(jiān)管過程當中力度不夠，這都是造成施工問題的主要原因。

2 房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用策略

2.1 建筑外墻防滲漏

首先，在設(shè)計的過程當中需要結(jié)合實際情況，科學(xué)設(shè)計施工圖紙，這樣才能使施工圖紙的指導(dǎo)作用得到充分的發(fā)揮，使實際施工作業(yè)與現(xiàn)場的情況更加契合。其次，在進行外墻防滲漏施工的過程中需要通過合理的措施來防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。比如對于平整墻面可以通過增設(shè)鋼絲網(wǎng)的方式來實現(xiàn)這一目標；而對于不明正德墻面則可以設(shè)定混凝土的澆筑帶，同時還需要設(shè)定水槽，這樣可以充分避免雨雪天氣當中滲漏情況的發(fā)生。

2.2 屋面防滲漏

在城市高層建筑的組成當中，屋面也是防滲透的重要內(nèi)容之一。優(yōu)良的屋面既可以起到保溫的效果也能夠有效的防止?jié)B漏。在建造屋面時，施工人員一定要做好充分的防滲漏工作，保質(zhì)保量的完成屋面的建設(shè)，最大限度的增強建筑的整體防滲漏效果。避免出現(xiàn)積水從屋面滲透到下層住戶當中的現(xiàn)象發(fā)生。

（1）合理選擇施工材料。材料的好壞程度直接影響著建筑房屋的質(zhì)量好壞，對于防滲漏工程來說更加的重要，在選擇防水材料時，施工人員一定要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況來進行選擇，將整體的環(huán)境特點都要考慮進去，避免因為環(huán)境問題造成滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

（2）做好基層質(zhì)量的把控?，F(xiàn)階段施工團隊在屋面的建筑當中，一般采用的都是整體的剛性防水技術(shù)，在進行這一項施工當中，盡量要進行整體現(xiàn)澆的方式，一次性澆筑成型以后，屋面會是一個整體，出現(xiàn)裂縫的可能性很小，若是采用分批是澆筑，在接縫處多多少少都會出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。這都是滲漏現(xiàn)象發(fā)生的隱患，一定要杜絕這類施工問題的發(fā)生，在完成整體的澆筑以后，一定要進行一定時間的養(yǎng)護，絕大多數(shù)的養(yǎng)護以一周時間為準，避免出現(xiàn)因為屋面養(yǎng)護不到位造成破壞，影響整體的防滲透性能[2]。

（3）設(shè)置隔離層。不同地區(qū)的環(huán)境存在著差異，對建筑的損害情況也不同，像我國的南方地區(qū)，降雨頻率大，濕度較大，建筑長時間處在潮濕的環(huán)境當中，這對房屋是非常不利的。容易對房屋的外墻進行腐蝕，造成裂縫的出現(xiàn)。這種地區(qū)的房屋應(yīng)該設(shè)置隔離層，對外界環(huán)境進行隔離，減小外界環(huán)境對房屋的破壞。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏

房屋建筑中廚衛(wèi)的使用頻率較高，因此相較其他房間，廚衛(wèi)成為最重要的防滲漏區(qū)域。針對廚衛(wèi)滲漏問題的發(fā)生原因，可從材料、設(shè)計與施工等方面分析防滲漏的方法：一是選擇材料時，不能單靠材料的價格，必須考慮水壓、密封性等問題，只有選擇的管道質(zhì)量有保證，才能避免爆管現(xiàn)象發(fā)生，避免發(fā)生滲漏問題；二是從設(shè)計上來看，廚房中需要安裝很多排水管道，這些管道一旦安排錯位，就可能出現(xiàn)排水不暢的問題，水流堆積將引發(fā)滲漏問題；三是在安裝廚衛(wèi)排水設(shè)施時，必須處理好各管道結(jié)合部位的對接口，不能出現(xiàn)粘合不嚴密的問題，一旦出現(xiàn)空隙勢必會有水滲出來。因此施工過程中必須嚴格按照圖紙操作，不能私自改變設(shè)計圖紙，埋下水管道時，必須嚴密的涂刷每一處縫隙，此外衛(wèi)生間與地面墻壁同樣要做好管道防護措施，每次封層結(jié)束后都要做測試，檢查是否存在滲漏問題。

2.4 門窗防滲漏

在安裝門窗前，必須嚴格檢查門窗的預(yù)留孔洞，以及預(yù)留孔洞與門窗結(jié)構(gòu)的對應(yīng)性。一旦察覺誤差較大，應(yīng)采取合理的處理措施。另外，在固定門窗框時，要積極做好縫隙填充工作。通常，施工人員會使用聚合物防水砂漿進行封堵處理。在此過程中，如果處理不到位，就會增加滲漏隱患[3]。

3 結(jié)語

根據(jù)以上的論述，在房屋的整體建筑工程實踐中，一定要采用優(yōu)質(zhì)的防水材料，配合好的防水技術(shù)來進行建設(shè)。像房屋建筑當中較容易發(fā)生滲漏的地方，一定要著重的進行處理，再建造初期根據(jù)實地的環(huán)境進行充分的分析設(shè)計，最大限度的減少滲漏問題的發(fā)生，保證人們生活的舒適度。