姚小麗

大連萬(wàn)峰置業(yè)有限公司 遼寧大連 116000

建筑工程滲漏質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生原因多樣、復(fù)雜，滲漏發(fā)生后將對(duì)建筑工程的使用效果，建筑工程的經(jīng)濟(jì)價(jià)值形成不利影響。建筑企業(yè)的施工管理部門(mén)和施工負(fù)責(zé)人應(yīng)重視防滲漏、防水施工方案策略的制定，結(jié)合不同工程項(xiàng)目具體條件，科學(xué)采用防滲漏、防水工藝，確保建筑工程項(xiàng)目的整體性能與安全質(zhì)量，同時(shí)滿(mǎn)足建筑工程的設(shè)計(jì)目標(biāo)與使用需求，提升國(guó)內(nèi)建筑工程項(xiàng)目的發(fā)展水平[1]。

1 建筑工程項(xiàng)目的防滲漏、防水工藝概述

建筑工程項(xiàng)目滲漏質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，可能受到養(yǎng)護(hù)管理、施工工藝技術(shù)、施工策略方案、防水材料、外部環(huán)境等各方面因素的影響。為了防范和避免建筑工程項(xiàng)目的滲漏問(wèn)題，為了確保建筑工程項(xiàng)目的性能與質(zhì)量，同時(shí)提高工程項(xiàng)目的使用年限和耐久能力，作為工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)和施工部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)樹(shù)立科學(xué)的施工質(zhì)量管控理念，重視防滲漏、防水施工工作，對(duì)工程項(xiàng)目的具體情況、所在環(huán)境和影響因素做出全面分析，科學(xué)設(shè)計(jì)防滲漏、防水的施工方案，采用最佳的防水施工手段，防范潮濕、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。

2 建筑工程項(xiàng)目的滲漏問(wèn)題與施工對(duì)策分析

2.1 外墻滲漏問(wèn)題與施工對(duì)策

建筑工程項(xiàng)目的外墻結(jié)構(gòu)較容易產(chǎn)生滲漏質(zhì)量問(wèn)題，因其始終暴露在外部環(huán)境中，受雨水、風(fēng)力侵蝕、內(nèi)外溫差等因素的影響作用，防水性能被降低或者破壞，從而形成滲漏質(zhì)量問(wèn)題。其防滲漏、防水施工對(duì)策為：一是，采用圈梁的外墻結(jié)構(gòu)施工方案，防范工程外墻受到外力影響作用，形成裂縫或者變形滲漏，同時(shí)增強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的承重載荷能力和性能質(zhì)量，防止?jié)B漏質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生。二是，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的地質(zhì)情況、周邊環(huán)境、地理位置和框架結(jié)構(gòu)等因素作出詳細(xì)分析和全面評(píng)估，為后續(xù)的混凝土配置和澆筑施工技術(shù)應(yīng)用，提供數(shù)據(jù)參考。澆筑施工作業(yè)中，應(yīng)避免高溫環(huán)境，同時(shí)確?；炷敛牧系呐浔瓤茖W(xué)，提升混凝土質(zhì)量和外墻施工水平，防范滲漏問(wèn)題的形成。三是，外墻施工結(jié)束后，應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)；制定變形縫的改善與填補(bǔ)策略，防范建筑工程項(xiàng)目外墻結(jié)構(gòu)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

2.2 屋面滲漏問(wèn)題與施工對(duì)策

作為建筑物重要組成部分，屋面在建筑物中起到隔熱保溫的功效。為此，在進(jìn)行建筑屋面施工時(shí)，必須保證屋面板規(guī)格和施工技術(shù)能夠滿(mǎn)足建筑工程施工要求，只有這樣才能減少建筑屋面施工時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的可能。為保證建筑屋面防水防滲效果有所提升，在建筑物屋面施工時(shí)必須應(yīng)用一系列技術(shù)手段，避免建筑屋面滲水問(wèn)題，提升建筑屋面在建筑工程中的實(shí)用價(jià)值。從屋面防水防滲施工技術(shù)的角度出發(fā)，不僅需要按照建筑工程施工要求選取適宜的防水卷材，還應(yīng)保證施工單位所應(yīng)用的防水卷材能夠滿(mǎn)足建筑屋面施工要求。與此同時(shí)，還應(yīng)在建筑工程施工允許下強(qiáng)化建筑屋面施工混凝土質(zhì)量和強(qiáng)度，使得混凝土在建筑屋面防水防滲施工中的作用效果有所提升[2]。在對(duì)建筑屋面進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，必須保證建筑屋面混凝土澆筑密實(shí)性達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑屋面出現(xiàn)滲水問(wèn)題的幾率降到最低。

2.3 門(mén)窗滲漏問(wèn)題與施工對(duì)策

門(mén)窗安裝部位作為滲水問(wèn)題常見(jiàn)部位，如果沒(méi)床大小與安裝框大小之間存在差距，就會(huì)導(dǎo)致門(mén)窗安裝不夠密實(shí)，繼而導(dǎo)致門(mén)窗邊緣產(chǎn)生縫隙，加大門(mén)窗部位出現(xiàn)滲水問(wèn)題的幾率。為此，在進(jìn)行建筑工程門(mén)窗安裝之前，就需要相關(guān)人員對(duì)建筑門(mén)窗大小事是有效檢測(cè)，并保證建筑門(mén)窗規(guī)模與建筑施工前期所預(yù)留的門(mén)窗安裝框大小相互一致，避免建筑門(mén)窗安裝時(shí)產(chǎn)生大量裂縫。在完成門(mén)窗安裝之后，還需要利用聚合物防水砂漿對(duì)門(mén)窗與墻體之間的縫隙進(jìn)行有效填補(bǔ)，確保建筑門(mén)窗與墻體質(zhì)檢處于緊密銜接的狀態(tài)。這一舉措不僅能夠避免建筑門(mén)窗部位出現(xiàn)滲水問(wèn)題的可能，對(duì)于提升建筑門(mén)窗安裝質(zhì)量也是非常重要的一點(diǎn)。

2.4 地下室滲漏問(wèn)題與施工對(duì)策

當(dāng)前我國(guó)各個(gè)地區(qū)在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，會(huì)按照建筑物整體規(guī)模創(chuàng)建地下室結(jié)構(gòu)，在擴(kuò)展建筑物實(shí)用面積的同時(shí)，提升建筑物整體承載能力。由于建筑地下室建設(shè)施工時(shí)會(huì)出現(xiàn)地下水上泛的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑地下室在長(zhǎng)時(shí)間使用過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)滲水問(wèn)題，對(duì)于建筑地下室實(shí)際應(yīng)用價(jià)值和建筑物整體穩(wěn)定性均有很大的影響。因此，在建筑施工時(shí)，必須結(jié)合建筑工程施工要求和地下室空間結(jié)構(gòu)制定合理的建筑地下室防水防滲施工技術(shù)，避免地下水上泛對(duì)建筑地下水產(chǎn)生的影響，從而避免建筑地下室在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲水問(wèn)題。從建筑地下室防水防滲施工技術(shù)的角度出發(fā)，明確澆筑地下室防水防滲施工涉及的技術(shù)手段主要有止水帶施工和地下水混凝土澆筑這兩方面上。因此在開(kāi)展相應(yīng)使用時(shí)，就需要相關(guān)人員能夠選取適當(dāng)?shù)慕ㄖ叵率曳浪┕げ牧希瑫r(shí)規(guī)劃止水帶施工范圍[3]。嚴(yán)格控制建筑地下室中各項(xiàng)施工項(xiàng)目相互沖突，以保證建筑地下室中各項(xiàng)施工技術(shù)防水防滲性能有所提升。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，伴隨國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，為了跟隨改革開(kāi)放的發(fā)展趨勢(shì)，為了滿(mǎn)足人們逐漸提升的物質(zhì)文明需求，應(yīng)在大力推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，提升工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量及施工水平。作為建筑工程項(xiàng)目的管理者和負(fù)責(zé)人應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家關(guān)于防水施工管理規(guī)范的要求，結(jié)合每個(gè)建筑工程的實(shí)踐情況，科學(xué)制定防滲漏、防水施工策略，保護(hù)居住者人身安全和財(cái)產(chǎn)安全也有很大的影響?；诖耍蛻?yīng)根據(jù)建筑物常見(jiàn)滲水部位制定針對(duì)性防水防滲技術(shù)，調(diào)度建筑工程中防水防滲施工力度。此外，上文還概述了幾種常見(jiàn)的防水防滲技術(shù)，以為建筑施工順利開(kāi)展提供動(dòng)力支持。