BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理方面的應(yīng)用探討

孔祥平 華 敏 撫州市建設(shè)工程造價(jià)管理站

1 引言

我國的科技發(fā)展水平的不斷提升，使得我國建筑工程的施工速度和質(zhì)量都得到了顯著的提高，推動(dòng)了建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。而想要有效的控制工程造價(jià)管理工作，在建筑工程施工過程中應(yīng)充分利用BIM技術(shù)，細(xì)化工程管理工作，以促進(jìn)工程的質(zhì)量得到提升，工程的進(jìn)度不斷加快。本篇文章闡述了BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的意義，并分析了現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理方面存在的問題，同時(shí)，為BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的有效應(yīng)用提出了幾點(diǎn)辦法。

2 BIM技術(shù)的應(yīng)用在工程造價(jià)管理中的意義

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理在實(shí)施過程中難以控制成本，工作效率低，已經(jīng)不在適合社會(huì)發(fā)展需求，為了提高建筑信息建模技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用，可以引用BIM技術(shù)，BIM技術(shù)可以有效整理分散的數(shù)據(jù)，通過決策環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和建設(shè)環(huán)節(jié)形成完善的成本管理系統(tǒng)，為后續(xù)的工程建設(shè)奠定基礎(chǔ)。BIM技術(shù)的動(dòng)態(tài)成本管理可以及時(shí)的調(diào)整數(shù)據(jù)信息，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，提高成本管理效率。

2.1 有利于工程量的核算

工程量的計(jì)算作為工程造價(jià)管理工作中非常重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，包括了前期招標(biāo)、商務(wù)談判、合同簽訂等多項(xiàng)內(nèi)容。工程量的核算方法主要有兩種：實(shí)體減法和三維布爾運(yùn)算。通過信息的傳遞，交換和共享建立電子文檔并保存，這種方法簡化了工作步驟，不需要工程師重復(fù)輸入數(shù)據(jù)，通過創(chuàng)建的模型可以直接讀取數(shù)據(jù)，提高了工作效率，減輕了工作壓力。

2.2 有利于提升管理資源計(jì)劃水平

BIM技術(shù)的動(dòng)態(tài)檢測技術(shù)能夠有效提升管理資源計(jì)劃水平，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)5D建筑模型，做到全方位監(jiān)管，隨時(shí)獲取工程信息，提高了信息獲取效率，并通過計(jì)算成本和工作量完成的成本核算，合理劃分資源，控制成本管理。

2.3 有利于改善傳統(tǒng)設(shè)計(jì)變更及索賠管理

在以往的工程造價(jià)管理過程中，由于過于重視合同價(jià)格和結(jié)算價(jià)格而忽視了設(shè)計(jì)變更的重要性，對(duì)工程管理產(chǎn)生了重大影響。BIM數(shù)據(jù)整理技術(shù)能夠在獲取數(shù)據(jù)的同時(shí)自動(dòng)更新信息資源，在進(jìn)行工程造價(jià)管理過程中時(shí)刻了解設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，以便及時(shí)準(zhǔn)確的調(diào)整工作方案。另外，BIM模型能夠提高計(jì)算的效率和準(zhǔn)確性，為工程造價(jià)管理提供技術(shù)支持，確保結(jié)果的嚴(yán)謹(jǐn)性和可行性。

3 現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理中存在的問題

3.1 工程造價(jià)控制缺乏全面性

雖然我國的建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，但工程建設(shè)的現(xiàn)代化進(jìn)程較慢，尤其是在工程造價(jià)管理方面，不具備具體而完善的管理制度。沒有健全的管理體制，就難以對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行有效的管理。除此之外，在工程造價(jià)的管理方面，建設(shè)者不具備全過程管控的意識(shí)，各個(gè)相關(guān)部門之間也不能進(jìn)行良好的溝通、協(xié)作，長此以往就會(huì)造成工程項(xiàng)目成本管理混亂。

3.2 工程造價(jià)數(shù)據(jù)缺乏時(shí)效性

目前，定額計(jì)算是工程造價(jià)的主要計(jì)算和管理的模式，這種計(jì)算、管理模式所產(chǎn)生的大量的數(shù)據(jù)、信息與市場的實(shí)際情況不符，例如，在價(jià)格指標(biāo)方面，在成本管理中采用政府實(shí)時(shí)的價(jià)格指標(biāo)，這些價(jià)格指標(biāo)能夠有效的展現(xiàn)出當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)生產(chǎn)力，然而，各個(gè)地區(qū)之間都存在差異，因此，應(yīng)用配額指標(biāo)嚴(yán)重缺乏科學(xué)性。

3.3 工程信息共享缺乏協(xié)同性

現(xiàn)階段，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)層出不窮，每個(gè)部門都有著自己的規(guī)定，且各個(gè)部門之間的聯(lián)系溝通較少，因而導(dǎo)致相關(guān)成本人員不能夠共享工程信息并不能夠協(xié)同開展工作，這對(duì)于工程造價(jià)的管理質(zhì)量有著嚴(yán)重的影響。并且，我國的大多數(shù)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)所采用的技術(shù)手段和數(shù)據(jù)格式都存在著缺陷，這在很大程度上降低了工程造價(jià)的工作效率。

4 工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的有效應(yīng)用

4.1 工程造價(jià)管理中的可視化操作

操作可視化是BIM技術(shù)的重要發(fā)展方向，可視化模型的完成可以簡化數(shù)據(jù)信息輸入的過程，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸共享功能，使項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到完成都有相應(yīng)的依據(jù)。BIM的數(shù)據(jù)信息處理技術(shù)在信息模型建筑方面應(yīng)用廣泛，它能夠有效整合成本數(shù)據(jù)，使建筑信息模型與工造價(jià)管理相聯(lián)系，造價(jià)管理工作更加準(zhǔn)確。BIM技術(shù)能夠快速處理信息數(shù)據(jù)，完成數(shù)據(jù)采集與集成工作，可以實(shí)現(xiàn)在特定區(qū)域進(jìn)行信息檢索，檢索效率高，信息的利用率增加。

4.2 投資階段的應(yīng)用

投資階段作為工程建設(shè)的初始階段，對(duì)后續(xù)的造價(jià)管理工作有重要影響，這也從側(cè)面體現(xiàn)出了投資階段的重要性。在投資階段，工程造價(jià)管理主要基于現(xiàn)有的工程材料信息，這種利用繪制介質(zhì)的積累，很容易受到外界因素的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)誤差。這時(shí)就可以充分利用BIM數(shù)據(jù)庫的優(yōu)勢，通過大量分析數(shù)據(jù)信息來研究方案的可行性，用三維立體模型更加直觀的顯示方案內(nèi)容，再通過投者分析修改后形成新模型，自動(dòng)計(jì)算不同的成本數(shù)據(jù)，以上都體現(xiàn)了BIM技術(shù)在投資階段的重要作用。

4.3 設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)階段資金消耗比例應(yīng)該小于3%，而設(shè)計(jì)過程對(duì)總成本的影響超過了70%。因此，要充分重視成本控制和管理在設(shè)計(jì)階段的作用，在經(jīng)過深入研究和分析成本控制信息之后才能進(jìn)行定額成本設(shè)計(jì)，并要滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求。BIM數(shù)據(jù)模型能夠提高建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)性，為建筑安裝、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)提供專業(yè)的平臺(tái)，利用數(shù)據(jù)庫的成本數(shù)據(jù)信息設(shè)計(jì)CAD繪圖，設(shè)計(jì)者可以根據(jù)自己的需求選擇導(dǎo)出的施工內(nèi)容或成本信息。同時(shí)，在圖紙校對(duì)和數(shù)據(jù)分析的過程中加入了三維分析法，提高了工作效率，也為工程設(shè)計(jì)提供了質(zhì)量保證。

4.4 招投標(biāo)階段的應(yīng)用

招投標(biāo)階段的工程量較大，造價(jià)人員應(yīng)該嚴(yán)格核算工作量，使招投標(biāo)階段的工作能夠順利完成。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，招投標(biāo)階段的工作難度不斷增大，這就需要投標(biāo)人員之間反復(fù)核算工程量，確保數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)確有效。另外，投標(biāo)人還要計(jì)算投標(biāo)定額所消耗的工程量，由于此階段的工作量較大，所需的計(jì)算人員較多，而不同的人員使用的計(jì)算方式存在差異，因此，工程量的計(jì)算結(jié)果也會(huì)有所不同。隨著BIM技術(shù)在實(shí)踐中不斷完善和發(fā)展，可以利用BIM技術(shù)檢索所需信息，編制高層次的工程量清單，減少計(jì)算內(nèi)容，同時(shí)也能夠減少重復(fù)計(jì)算與計(jì)算失誤產(chǎn)生的影響，避免日后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

4.5 施工階段的應(yīng)用

由于施工期間的跨度較長，外界因素的干擾，造成了工程造價(jià)管理工作的不確定性，對(duì)施工產(chǎn)生一定影響。而BIM技術(shù)可以有效地避免這一問題，它嚴(yán)格遵守定額收集的原則，通過工程的歷史數(shù)據(jù)分析出各個(gè)階段的消耗量，然后進(jìn)行數(shù)據(jù)匯總。而利用BIM技術(shù)建立軟件平臺(tái)，可以對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)了解工程進(jìn)度，工程質(zhì)量和工程造價(jià)等可變因素，進(jìn)行全方位審核，確保工程造價(jià)的合理性。BIM技術(shù)還具有檢測虛擬碰撞的能力，它可以幫助審核人員檢查工程圖紙，針對(duì)出現(xiàn)的錯(cuò)誤及時(shí)更新改正，確保后續(xù)施工的順利進(jìn)行。

4.6 竣工階段的應(yīng)用

工程造價(jià)信息的公開性是BIM技術(shù)在竣工階段的具體體現(xiàn)，能夠合理控制成本，確保造價(jià)信息的全面性和完善性，避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛。另外，BIM技術(shù)可以提供全面的全過程信息，讓投資者了解整個(gè)全過程造價(jià)，通過分析比較計(jì)算投資效益，有利于完善內(nèi)部數(shù)據(jù)庫，為成本管理提供數(shù)據(jù)來源。

5 結(jié)束語

據(jù)上文所述，BIM技術(shù)能夠應(yīng)用于整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)和數(shù)字模型的使用過程中，為有效的開展工程造價(jià)管理工作提供了技術(shù)上的支持。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用效果表明，BIM技術(shù)對(duì)于有效的控制工程造價(jià)、提升工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益是至關(guān)重要的。因此，建筑行業(yè)應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，提升工程建設(shè)現(xiàn)代化水平，在工程造價(jià)管理工作中更多的運(yùn)用新技術(shù)。