武 靜

(太原市城市建設(shè)管理中心，山西 太原 030009)

1 概述

隨著商業(yè)化社會的推進，城市繁華地段紛紛開始建設(shè)大量的商業(yè)綜合體，這些商業(yè)綜合體結(jié)構(gòu)復雜，人員密集，功能多樣，往往還需配備2層～4層的地下層為地上商業(yè)綜合體服務(wù)。因為平面占地面積廣，結(jié)構(gòu)復雜，加之人員密集，導致這些商業(yè)綜合體疏散復雜，消防壓力巨大。國內(nèi)外對此類建筑的消防問題都高度重視，從設(shè)計開始就嚴格審核，最大程度保障人員安全。近年來，由于重大消防事故頻發(fā)，我國對民用建筑消防聯(lián)動報警的管理日益嚴格，特別是公共場所，不但注重設(shè)計更對施工、運營層層檢測。

本文針對山西地區(qū)某2014年報建設(shè)計的商業(yè)綜合體的地下1層局部進行消防改造，改造目標為大型超市，總地下室6個防火分區(qū)，原設(shè)計預留為超市，新租賃超市跨越4個防火分區(qū)，功能區(qū)域發(fā)生變化。新租賃超市建筑面積約為5 000 m2，原建筑為大型商場，建筑面積約100 000 m2，地上5層，地下4層，框架結(jié)構(gòu)，使用年限70年。因消防報驗時間較早，需根據(jù)新規(guī)范對系統(tǒng)做出調(diào)整，同時通過合理的系統(tǒng)接入及線纜調(diào)整，盡量利用原有設(shè)備線路，降低企業(yè)成本，對改造過程中遇到的問題進行歸納總結(jié)，對解決方案進行匯總分析。

2 超市動力配電系統(tǒng)消防改造分析

2.1 對原商場電源的改造

原設(shè)計為超市預留了獨立的變配電室，室內(nèi)規(guī)劃變壓器2臺，主用800 kVA，備用630 kVA，由就近兩個不同10 kV變電站供電，保證超市接入電源有二級備用負荷，2臺變壓器由業(yè)主安裝，為已有設(shè)備，專供超市用電。大型商業(yè)建筑中需要一級負荷供電的系統(tǒng)利用多種方案解決備用電源：對于需要一級負荷供電的照明系統(tǒng)，改造設(shè)計時對值班、警衛(wèi)、走道、信息機房照明燈具內(nèi)增加蓄電池作為一級電源，應(yīng)急及疏散指示照明燈具采用帶蓄電池的燈具，同時在防火分區(qū)分配電箱處增設(shè)EPS作為一級負荷，弱電系統(tǒng)采用UPS作為一級負荷備用電源，客梯電源由業(yè)主接入，業(yè)主通過業(yè)主機房內(nèi)的自備柴油發(fā)電機作為一級負荷備用電源，獨立計量后由租賃方按面積分擔運營維護費用。

新超市內(nèi)規(guī)劃了大量的食品加工間，位于防火分區(qū)二，由于商業(yè)建筑內(nèi)沒有接入燃氣，故采用電力作為加熱電源，5個加工間內(nèi)有大量的烤箱、整箱等設(shè)備，故在防火分區(qū)二單獨設(shè)置動力配電箱，三級負荷供電，因主用變壓器負荷較大，故將此負荷加載在備用變壓器上，火災聯(lián)動，發(fā)生火情自動斷電，不影響備用消防電源負荷。

2.2 對原商場橋架及電纜的改造

原超市內(nèi)部只安裝了過路橋架，新租賃超市改造重新安裝分防火分區(qū)配電箱，重新規(guī)劃敷設(shè)橋架，強電橋架和消防強電橋架分開敷設(shè)，密閉防火橋架的防火等級及保護時間均不小于建筑的耐火極限。

供應(yīng)普通照明和動力的電纜采用低煙無鹵電力電纜，在大型商場的地下超市，按照規(guī)范要求，一般的電纜雖然不用考慮耐火性，但應(yīng)使用無鹵電纜，減少現(xiàn)場有毒煙塵。對于消防照明和動力回路，由于是二次布線，實際現(xiàn)場通過橋架敷設(shè)，由變配電室開始需穿越多個防火分區(qū)，且與大量其他設(shè)備管道產(chǎn)生交叉，因此采用BTTZ礦物絕緣電力電纜，電纜在局部條件限制的地方可以直接明敷設(shè)，雖然材料價格較高但施工成本降低，設(shè)計和施工難度減低。

2.3 對原商場電源添加消防模塊

在每個防火分區(qū)的分區(qū)配電箱處加裝電氣火災監(jiān)控器和聯(lián)動切除模塊，保障火災時的聯(lián)動。主用配電箱和應(yīng)急照明箱安裝在電井的兩側(cè)，方便調(diào)配線路，保證主用供電線路和消防照明供電線路不發(fā)生交叉。超市內(nèi)部的普通照明用電和動力用電在發(fā)生火災時立刻切斷，并且在自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)動作前，二者具有邏輯先后順序，這既保證了人員安全，也兼顧了變壓器不會超負荷運行。

3 超市應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)消防改造分析

在一期設(shè)計時，并未考慮超市業(yè)態(tài)及人員流動情況，故而按照大開間布置了應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)，重新租賃布置后，貨架按照規(guī)律擺放，對疏散造成了較大的影響，應(yīng)急照明燈密度不足以滿足新規(guī)范的需求(人員密集場所不得低于3.0 lx，樓梯間、前室、合用前室、疏散走廊不低于10.0 lx)。

按照甲方要求，疏散指示標志按照10 m～12 m一個布置，在不足200 m2的辦公區(qū)、加工間內(nèi)，雖然不要求設(shè)計應(yīng)急照明及應(yīng)急出口指示燈，但本案增設(shè)應(yīng)急照明燈具，保障當發(fā)生火災時，超市內(nèi)人員能盡快疏散。

每個防火分區(qū)的強電井內(nèi)的應(yīng)急照明配電箱都選配適合大小的EPS，對一級供電進行電源備份，切實保證疏散照明工作的可靠性。在此基礎(chǔ)上，每個燈具內(nèi)部也帶有蓄電池，平時燈具處于充電狀態(tài)，著火時由消防控制室強切斷電，燈具內(nèi)自帶蓄電池放電，燈具點亮。

對于大型商場內(nèi)的地下超市，本次改造因為面積較大，考慮普通區(qū)域斷電后持續(xù)供電時間不少于60 min，控制室、配電室等位置依據(jù)國標，燈具的照度不低于正常使用時的照度，同時滿足斷電后連續(xù)工作180 min的要求。

在發(fā)生火災后，所有消防照明箱都啟動強切模塊，切斷普通直接220 V/380 V的供電電源，改為低壓變壓整流器12 V直流供電，從而保證了照明系統(tǒng)不會因為濕式噴淋系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)的動作，受到水浸的影響而漏電傷人。

考慮到大型商場的營業(yè)區(qū)應(yīng)當有夜間值班照明，因此應(yīng)急照明線路上還添加了智能控制模塊，在超市營業(yè)結(jié)束后，應(yīng)急照明由時控器打開，白天營業(yè)時間關(guān)閉。

4 超市火災聯(lián)動自動報警系統(tǒng)消防改造分析

4.1 對原商場現(xiàn)狀進行實際分析

原設(shè)計采用的是樹形集中報警系統(tǒng)，由于多按空曠場所考慮，在改造時發(fā)現(xiàn)末端預留消防點位數(shù)多處需添加至超過32點；由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整，暖通給排水局部發(fā)生變化，導致消防控制平面位置對應(yīng)變化。

在實際現(xiàn)場中，由于施工工藝和順序的要求，消防穿線管已經(jīng)在封閉前就敷設(shè)完畢，穿線底盒預埋到位，等待后期專業(yè)消防公司進場穿線安裝設(shè)備。消防信號的傳輸干線采用了NH(耐火)電線，原有預埋金屬線管經(jīng)過施工驗收資料查詢和現(xiàn)場破壞封閉抽驗，做到了防火規(guī)范的要求，金屬管道壁厚大于15 mm，暗敷設(shè)保護層厚度大于30 mm，管壁內(nèi)部均勻沒有毛刺，預留暗管型號為20。

4.2 利用原消防點位進行消防改造

因此在做改造設(shè)計時，盡量參考原設(shè)計的敷設(shè)線路及點位排布，對于已有線路和埋件位置盡量利用，當埋件位置無法被利用且在線路中間必須經(jīng)過時，考慮直接過線，特殊區(qū)域考慮重新布管。對于新增的點位及線路，為了施工方便，采用SC鍍鋅鋼管沿頂板明敷設(shè)后刷防火漆，對應(yīng)新增點位明裝。

在每一個防火分區(qū)弱電井內(nèi)設(shè)置分區(qū)火災自動報警系統(tǒng)接線箱，與業(yè)主共用的防火分區(qū)，超市也單獨設(shè)置自己的消防接線箱方便管理。所有消防接線箱通過消防橋架接入業(yè)主的消防控制室，由物業(yè)統(tǒng)一管理，因此本超市的消防系統(tǒng)是與整個大樓的消防系統(tǒng)相統(tǒng)一的，是基于業(yè)主火災自動報警系統(tǒng)的改造和擴展。但是在近幾年，給排水、暖通專業(yè)對相關(guān)規(guī)范做出了調(diào)整，聯(lián)動控制邏輯及模塊需要對位調(diào)整，因此消防聯(lián)動控制方式需要修改。

對于排煙風機、補風機的控制方式，除了滿足已有的消防控制要求，還應(yīng)當符合下列規(guī)定：1)現(xiàn)場手動啟動；2)火災自動報警系統(tǒng)自動啟動；3)消防控制室手動啟動；4)系統(tǒng)中任一排煙閥或排煙口開啟時，排煙風機、補風機自動啟動；5)排煙防火閥在280 ℃時應(yīng)自行關(guān)閉，并應(yīng)連鎖關(guān)閉排煙風機和補風機。

5 超市疏散地標消防改造分析

對于建筑面積大于500 m2的地下商場，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求應(yīng)設(shè)置保持視覺連續(xù)性的疏散地標，在貨架未設(shè)計前，無法判斷超市內(nèi)疏散方向，因此本次二次深化設(shè)計需要根據(jù)業(yè)態(tài)進行疏散地標設(shè)計，目前地面已經(jīng)施工封閉，開鑿及布線工程量較大，因此考慮采用蓄光型疏散指示標志。

根據(jù)疏散距離及疏散方向，按照防火分區(qū)，在地下超市內(nèi)安裝疏散地標，由于安裝距離參考較少，因此根據(jù)甲方擬采購的產(chǎn)品，參考疏散指示標志考慮，同時適當放小間距，最終確定出兩個標志之間的間距不超過8 m，并且應(yīng)保證每個通道及貨架間隔內(nèi)都安裝有疏散地標。

6 結(jié)語

大型商業(yè)建筑地下超市二次消防改造，不應(yīng)單獨、孤立的只考慮本系統(tǒng)的運行，還應(yīng)根據(jù)最新的國標要求，對不適合的消防控制系統(tǒng)及時作出調(diào)整，無法立刻調(diào)整也應(yīng)明確提出調(diào)整要求，由甲方與物業(yè)方共同協(xié)調(diào)，在進一步的深化設(shè)計中既應(yīng)該結(jié)合原消防設(shè)計方案，也應(yīng)當適當利用原設(shè)計方案，降低二次改造成本，兼顧成本與安全。