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      BIM 技術(shù)在民用建筑工程造價管理領(lǐng)域中的應用分析

      2020-01-17 20:44:53韓叢叢科信建設(shè)項目管理有限公司淄博分公司
      環(huán)球首映 2020年6期
      關(guān)鍵詞:工程量工程造價成本

      韓叢叢 科信建設(shè)項目管理有限公司淄博分公司

      一、BIM 技術(shù)的作用

      第一,為了改善建筑成本信息管理,降低建筑成本,優(yōu)化建筑管理機制,創(chuàng)建復雜的建筑模型,必須正確應用BIM技術(shù),以確保建筑設(shè)計、施工和管理的專業(yè)安全性;第二,利用BIM 技術(shù)的優(yōu)勢可以擴大項目管理的技術(shù)能力,實現(xiàn)項目規(guī)劃框架內(nèi)確定的科學管理技術(shù)層面目標,確保良好的管理;第三,通過研究BIM 技術(shù)的科學應用,提高了項目管理的有效性,最大限度地減少管理問題的發(fā)生,避免工程項目的不安全施工狀態(tài)。

      二、BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用

      (一)在投資階段的應用

      對于民用建筑項目,大量資金投入到建筑行業(yè)。因此,造價管理在投資階段至關(guān)重要。只有大量的資金支出,才能正常有序地進行后續(xù)建設(shè),加快建設(shè)進度。傳統(tǒng)的投資開發(fā)階段造價管理只需使用設(shè)計方案來表示設(shè)計數(shù)據(jù),可能會出現(xiàn)許多錯誤。BIM 技術(shù)應用于投資開發(fā)階段的項目造價管理,使能夠使用現(xiàn)代信息技術(shù)收集和組織海量數(shù)據(jù),創(chuàng)建數(shù)據(jù)庫,并對海量數(shù)據(jù)進行分析。然后,可以根據(jù)現(xiàn)實的實施計劃調(diào)整和改進模型,制定有效的投資計劃以確保資本成本。

      (二)在招投標階段的應用

      在招投標階段,工程造價工作是最煩瑣的,工作量特別大。特別是在目前的施工環(huán)境下,招標人和投標人都非常有必要反復計算工程量。招標人還需要計算目標的定額消耗量,因此需要大量的人員來分析其數(shù)據(jù)和制作表格。但正因為計算的時候工作人員比較多,所以其工程量的計算結(jié)果是不一樣的。

      (三)在設(shè)計階段的應用

      在開發(fā)階段,設(shè)計成本主要集中在設(shè)計項目的質(zhì)量上。BIM 技術(shù)可讓透過建立不同的設(shè)計模型、視覺化固定參考資料,以及根據(jù)適當?shù)拿椒ǜ玫毓芾碓O(shè)計成本,來減少設(shè)計變更時的價格波動。請注意,使用配額設(shè)計形式時,會先計算專案的總成本。然后,設(shè)計數(shù)據(jù)將包含在包含特定數(shù)據(jù)的施工圖紙中,并根據(jù)實際工程需求合理分配投資金額,以保證各環(huán)節(jié)有足夠的金額支撐其運營。充分利用BIM 技術(shù)在開發(fā)階段的可見性優(yōu)勢,優(yōu)化設(shè)計方案,控制施工階段程序變更的數(shù)量,并支持工程造價管理。

      (四)在施工階段的應用

      施工階段的造價管理是最重要的要素。工程階段的造價管理可以提高工程質(zhì)量和效率,節(jié)省額外成本,避免資源浪費。因此,必須在設(shè)計階段使用BIM 技術(shù)建立3D 模型圖紙,以建立設(shè)計資訊、建筑進度資訊、建筑材料資訊、建筑人員資訊、建筑程序資訊、建筑成本資訊等的模型,然后在成本經(jīng)理面前充分展示出來。

      (五)BIM 技術(shù)在竣工階段的運用

      BIM 技術(shù)提高了設(shè)計價格信息的開放性,減少了沖突的數(shù)量。BIM 技術(shù)還可以儲存大量資料、將與系統(tǒng)相關(guān)的資訊整合到模型中,以及比較和分析整個資料。這為管理項目成本奠定了基礎(chǔ)。同時,工程師可以將BIM+3D 掃描技術(shù)結(jié)合起來,高效、準確地處理工程土方量的爭議性要求,尤其是在物理單位開發(fā)方面。

      三、BIM 技術(shù)現(xiàn)階段發(fā)展運用的問題

      (一)BIM 技術(shù)的本土化

      對于國內(nèi)的本地應用,存在大量的非對稱軟件信息和不一致的數(shù)據(jù)接口。BIM 技術(shù)不會將其他適合我國原有工程造價管理標準和工程建設(shè)的規(guī)定應用到信息模型中,阻礙了本地化BIM 技術(shù)的應用。

      BIM 核心軟件之一AutodeskRevit 的工程量計量規(guī)則采用布爾運算,部分工程量計量規(guī)則與國內(nèi)工程量清單計量規(guī)范不一致,工程量計量結(jié)果為物理工程量。對有效范圍計算結(jié)果的準確性不予認證,存在“證明結(jié)果的正確性”。工程造價集中于整個工程的價格分組和細化管理。

      (二)企業(yè)間的信息共享

      除了規(guī)范性文件外,每個工程造價的數(shù)據(jù)都被視為商業(yè)秘密,可獲得的信息來源于互聯(lián)網(wǎng)上的公開信息,其他獲取造價數(shù)據(jù)的渠道也非常有限。通過與外部公司共享資源,可以為這兩家公司建立通用數(shù)據(jù)庫,從而最大限度地提高工程成本收集來源。隨著傳統(tǒng)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和BIM 技術(shù)的構(gòu)建,工程與施工協(xié)會多年來的工程數(shù)據(jù)可以通過多種方式進行重組和分析。

      (三)基于BIM 技術(shù)的有效性管理和團隊建設(shè)

      就BIM 技術(shù)本身而言,BIM 技術(shù)有大量的軟件形式,大部分工程造價人員沒有接受過AutodeskRevit 等核心軟件的專業(yè)技能培訓,無法靈活運用軟件達到設(shè)定的效果。BIM 技術(shù)本身是一個復雜而龐大的系統(tǒng),很難靈活掌握BIM 技術(shù),極大地阻礙了BIM 技術(shù)的實際應用,工程造價管理需要具備與管理及相關(guān)技術(shù)軟件集成的人才。因此,工程團隊對于貴公司來說既有才干又有才干是至關(guān)重要的。

      四、結(jié)束語

      收集和動態(tài)更新相關(guān)數(shù)據(jù)在民用建筑成本控制中起著至關(guān)重要的作用。采用BIM 技術(shù)突破了這一工程中以往的管理形式,改進了工程造價的實時監(jiān)控。希望BIM 技術(shù)能夠在今后的建筑行業(yè)中得到廣泛有效的應用。

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