顧國香

在我國正式步入老齡化環(huán)境下，老舊住宅設(shè)計(jì)已經(jīng)無法滿足當(dāng)前老年人居住要求，對(duì)老舊小區(qū)住宅內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化改革，已成為人們重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。相關(guān)部門可以結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展，全面建設(shè)把家庭當(dāng)作核心，把社會(huì)當(dāng)作依托的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系，并對(duì)老舊小區(qū)住宅進(jìn)行全面改造，以適老化改造形式，從老舊小區(qū)住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面，提出合理建議，以此保證適老化住宅改造工作順利進(jìn)行，全面處理老年人居住問題，給老年人養(yǎng)老生活提供良好的環(huán)境。

一、實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)住宅內(nèi)部適老化改造的意義

社會(huì)老齡化嚴(yán)重影響國家發(fā)展，我國政府部門也給予養(yǎng)老事業(yè)高度重視。隨著老齡化人口的增多，我國相關(guān)部門相繼頒布了《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》及《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃》，并且明確表示全面建設(shè)把居家當(dāng)作基本，把社區(qū)當(dāng)作依托，把機(jī)構(gòu)當(dāng)作平臺(tái)的養(yǎng)老服務(wù)體系。但是該體系建設(shè)比較晚，居家及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足老年人日常需求。

從我國老舊小區(qū)住宅情況來看，福利分房規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)施分配都沒有從老年人生活需求方向入手，在人口老齡化的環(huán)境下，諸多設(shè)施都無法滿足老年人日常生活要求。因此，在對(duì)老舊小區(qū)住宅適老化改造過程中，需要結(jié)合老年人身體情況和居住要求，便于老年人正常生活，安享晚年。

二、老舊小區(qū)住宅內(nèi)部適老化改造設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.電梯設(shè)計(jì)

當(dāng)前，我國大部分老舊小區(qū)住宅都沒有配備電梯，老年人在上下樓過程中，行動(dòng)比較不便，更無法攜帶一些物品進(jìn)出。所以，在對(duì)老舊小區(qū)住宅改造設(shè)計(jì)時(shí)，首要工作就是配備電梯。根據(jù)當(dāng)前老年人生活情況，在電梯設(shè)計(jì)過程中，電梯門洞凈寬度應(yīng)大于90cm，逐層安裝按鈕，并且按鈕高度應(yīng)該距離地面90cm，電梯入口應(yīng)該設(shè)置盲道及無障礙坡道，便于老年人進(jìn)出。在電梯內(nèi)部應(yīng)該安裝安全扶手和監(jiān)控設(shè)備，其設(shè)計(jì)高度應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定，安裝高度不同的按鍵系統(tǒng)。在電梯運(yùn)行過程中，運(yùn)行速度不得超過 1.50m/s，電梯門需要采取緩慢閉合程序，或者安裝感應(yīng)器。考慮部分老年人飼養(yǎng)寵物，而部分老人則不喜歡小動(dòng)物，可以在電梯內(nèi)部設(shè)有寵物按鈕，老人在攜帶寵物進(jìn)入電梯時(shí)，可以按下寵物按鈕，則電梯外部顯示內(nèi)部有寵物，其他人員自由判斷是否乘坐電梯。

2.圖案設(shè)計(jì)

在感覺系統(tǒng)中，包含了觸覺、聽覺、視覺等。因?yàn)楦鱾€(gè)感官系統(tǒng)變化比較顯著，因此會(huì)給老年人住宅應(yīng)用造成直接影響。綜合思考老年人視力功能、聽力功能都有所衰退，注重色彩搭配是極為重要的。在圖案設(shè)計(jì)過程中，盡量做大一點(diǎn)，這樣可以便于老人辨識(shí)。

3.公共衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)定在休息場(chǎng)所附近，并且可以考慮配備一些輪椅，男女應(yīng)該各設(shè)有一個(gè)輪椅進(jìn)出場(chǎng)所，男性衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)定一個(gè)立式小便器。在衛(wèi)生間門上需要安裝特殊插座，便于緊急情況下救援。必要的情況下需要在衛(wèi)生間門位置預(yù)留一個(gè)觀察口，衛(wèi)生間廁衛(wèi)間平面尺寸應(yīng)該大于120cm×200cm，內(nèi)部設(shè)有40cm高的坐便器。

4.道路設(shè)計(jì)

道路應(yīng)該盡可能實(shí)現(xiàn)人車分流，便于消防車、救護(hù)車進(jìn)入，滿足在發(fā)生緊急狀況時(shí)人員疏散要求，同時(shí)設(shè)定一些比較顯著的標(biāo)識(shí)。顧慮老年人實(shí)際需求，在機(jī)動(dòng)車停車位置距離建筑物主要出入口周圍設(shè)有供輪椅應(yīng)用人員專用的無障礙停車位，并且明確表示，達(dá)到提示的效果。物品、垃圾等運(yùn)輸需要設(shè)定好隔離設(shè)施，并且對(duì)應(yīng)通道中輸送，防止給老年人身心帶來不良影響。

三、老舊小區(qū)住宅內(nèi)部適老化改造的設(shè)計(jì)對(duì)策

1.家庭內(nèi)部設(shè)計(jì)

（1）臥室設(shè)計(jì)

在老年人居住臥室設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該關(guān)注給老年人提供一個(gè)相對(duì)比較安靜、舒適的休息場(chǎng)所，特別是長時(shí)間處于臥床狀態(tài)的老年人，臥室的作用比較大，其是老年人每天休息的主要場(chǎng)所，因此應(yīng)該確保老年人臥室的安靜性和舒適性。在老年人臥室改造設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該分析老年人身體機(jī)能衰退、心理孤寂等特點(diǎn)，只要擺放一些日常應(yīng)用的家具即可，便于老年人出入安全，滿足老年人日常需求。并且，需要在老年人床頭位置安裝一個(gè)緊急呼叫按鈕，和社區(qū)服務(wù)中心網(wǎng)絡(luò)連接，便于老年人兒女及社區(qū)人員及時(shí)接收老人年發(fā)出的救助信息。

（2）客廳設(shè)計(jì)

在客廳設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該注意老年人出行便利要求。結(jié)合當(dāng)前人們生活習(xí)慣，在客廳布置一系列準(zhǔn)備物品，如拖鞋、衣帽架等。針對(duì)行動(dòng)不便的老人，需要在客廳內(nèi)活動(dòng)，應(yīng)該保證客廳空間的重組性，從細(xì)節(jié)入手，合理設(shè)計(jì)客廳。例如，在客廳給老人提供座椅擺放為主，并且座椅周圍安裝扶手，便于老人起坐。出于對(duì)家庭環(huán)境的思考，為了防止灰塵進(jìn)入到室內(nèi)，應(yīng)該在客廳門口位置設(shè)置一個(gè)地墊，并且選擇一些附著性比較高的地墊，防止老人在行走過程中出現(xiàn)滑倒等意外。除此之外，拆除家中人為制造的臺(tái)階等物品，消除房間出入口的地面高差，真正實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外無障礙。

（3）衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

在對(duì)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該將蹲便式改為坐便式，并且在周圍設(shè)有扶手，便于老年人起立蹲下過程中有支撐，讓老年人可以自己如廁。此外，洗澡對(duì)于老年人并非一件容易的事情，也會(huì)存在各種危險(xiǎn)隱患。因此，在浴室設(shè)計(jì)過程中，可以參考西方國家居家養(yǎng)老設(shè)計(jì)方案，給老年人安裝一個(gè)獨(dú)立的浴缸。并在浴缸外側(cè)設(shè)計(jì)一個(gè)小門，通過打開小門老年人抬腳就能進(jìn)行洗澡，在老年人洗澡過程中，小門則可以自動(dòng)關(guān)閉，恢復(fù)原有浴缸模樣。并且在浴缸內(nèi)部安裝固定座椅，讓老人可以坐著洗澡。這樣的設(shè)計(jì)方式，不但可以給老年人洗澡提供便利條件，同時(shí)也能避免老年人在洗澡過程中出現(xiàn)滑倒等意外事件。

2.小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)

（1）樓梯設(shè)計(jì)

在老舊小區(qū)住宅設(shè)計(jì)改造過程中，樓梯改造是非常必要的。大部分老舊住宅小區(qū)沒有配備電梯設(shè)施，導(dǎo)致一些住在高層的老年人，上下樓比較困難，部分老年人由于身體因素?zé)o法下樓，給其身體健康發(fā)展帶來不良影響。所以，在對(duì)老舊小區(qū)住宅適老化改造設(shè)計(jì)過程中，需要在各個(gè)單元內(nèi)部安裝電梯，便于老年人可以正常上下樓。針對(duì)不具備該條件的小區(qū)，可以在原有樓梯上安裝一個(gè)座椅式電梯，只要老年人坐在電動(dòng)小座椅上，扣好安全點(diǎn)，按動(dòng)一下按鈕，則可以穩(wěn)定的將其送到家門口，在某種程度上可以有效解決老年人上下樓困難的問題。

（2）出入口設(shè)計(jì)

在主要出入口位置設(shè)計(jì)休息場(chǎng)所，臺(tái)階及坡道位置應(yīng)保證和人流方向一致。主要出入口應(yīng)該設(shè)有雨棚等設(shè)施，起深度應(yīng)該超出臺(tái)階外緣100cm；雨棚下方設(shè)有排水系統(tǒng)，便于雨水順利排出。出入口位置平臺(tái)和建筑外地坪高度相差50cm，采取緩步臺(tái)階進(jìn)行過渡處理；緩步臺(tái)階踢面高度不得高于12cm，連續(xù)坡長應(yīng)該小于600cm，平臺(tái)寬度應(yīng)大于200cm。臺(tái)階有效寬度應(yīng)該大于150cm，在臺(tái)階寬度超過300cm的情況下，需要在中間位置設(shè)置安全扶手，保證老年人出行安全。

（3）環(huán)境設(shè)計(jì)

在進(jìn)行老舊小區(qū)住宅適老化改造設(shè)計(jì)過程中，不但要保證各項(xiàng)設(shè)施滿足老年人居住要求，還要確保居住環(huán)境，除了要滿足一般庭院綠化要求以外，還要根據(jù)老年人居住要求和行為特點(diǎn)，給其創(chuàng)建一個(gè)相對(duì)安全、舒適的室外環(huán)境，確保小區(qū)內(nèi)部具有充足的綠化面積，適當(dāng)增加水域，真正實(shí)現(xiàn)處處有綠，移步異景。在老舊小區(qū)住宅適老化改造設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該把綠色當(dāng)作設(shè)計(jì)主體，植物造景需要模擬大自然群落結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，綜合思考季節(jié)性變化，形成一個(gè)季相變化的景觀環(huán)境。與此同時(shí)，還要設(shè)計(jì)一個(gè)老年人的專用鍛煉、娛樂場(chǎng)所，也就是在滿足老年人健康要求的同時(shí)，還能滿足老年人的社交需求。

四、結(jié)語

在老舊小區(qū)住宅適老化改造設(shè)計(jì)過程中，要求設(shè)計(jì)人員綜合思考老年人居住要求的同時(shí)，還要嚴(yán)格按照國家政策要求進(jìn)行，力爭(zhēng)給老年人營造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境，真正實(shí)現(xiàn)讓老年人老有所養(yǎng)、老有所為的發(fā)展目標(biāo)。