試論城市建筑工程質(zhì)量通病及工程質(zhì)量管理措施

王昌柏 青島潤(rùn)佳建設(shè)集團(tuán)有限公司

一、城市建筑工程存在的質(zhì)量通病

（一）裂縫現(xiàn)象

城市建筑工程在施工過程中容易產(chǎn)生各種裂縫，其中主要有混凝土裂縫、抹灰裂縫、沉降裂縫等。當(dāng)建筑物產(chǎn)生裂縫后，會(huì)嚴(yán)重地影響建筑物的質(zhì)量，因此施工人員必須重視對(duì)于裂縫的防治，對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的裂縫則要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，避免造成更為嚴(yán)重的影響。

混凝土裂縫現(xiàn)象形成的主要原因是由于混凝土在凝結(jié)過程中，內(nèi)部構(gòu)建與表面溫度形成很大的溫度差異，因此，當(dāng)混凝土遇到溫度的變化就會(huì)產(chǎn)生建筑的收縮應(yīng)力，在應(yīng)力超過抗拉應(yīng)力是就會(huì)形成裂縫現(xiàn)象；而沉降裂縫產(chǎn)生的原因是建筑工程在某些因素的影響下會(huì)產(chǎn)生高于設(shè)計(jì)階段的沉降量，進(jìn)而導(dǎo)致工程與顯著的沉降差異，使建筑工程出現(xiàn)縱向不均勻以及大幅度沉降的狀況，逐漸的形成建筑墻面等出現(xiàn)不均勻與不規(guī)則的多樣化裂縫；抹灰裂縫主要是由于施工人員配置的砂漿材料比例不科學(xué)，抹灰層的厚度大，同時(shí)因?yàn)槲床捎糜行У姆雷o(hù)開裂手段，所以最終導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

（二）滲漏現(xiàn)象

滲漏現(xiàn)象是城市建筑工程中比較容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，建筑工程在完工后，建筑物的外墻、管道、樓頂?shù)榷加锌赡艹霈F(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象。導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因就在于施工人員使用了不合格的建筑材料，同時(shí)也有可能在施工過程中存在偷工減料行為，使用的施工工序不夠科學(xué)，沒有完全按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工等，正是如此才導(dǎo)致了滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

二、城市建筑工程質(zhì)量管理措施

（一）提升施工的質(zhì)量，嚴(yán)防裂縫問題的產(chǎn)生

為了避免城市建筑工程在竣工后出現(xiàn)滲漏的問題，提升建筑工程的施工質(zhì)量，建筑工程的施工人員在操作時(shí)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)定。施工人員在針對(duì)高墻進(jìn)行防滲處理時(shí)，需要把外墻的豎向頭縫列為首要質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目，確保墻面沒有透光點(diǎn)。同時(shí)施工人員在施工時(shí)會(huì)在建筑外墻上留有孔洞，在施工完畢后需要利用砂漿把這些孔洞填滿，并在粉刷墻壁之前使用水泥對(duì)外墻進(jìn)行勾縫處理。建筑物四周的排水溝、臺(tái)階要與主體建筑斷開，其基層填土要嚴(yán)格鋪實(shí)。例如此種施工對(duì)頂必須要嚴(yán)格執(zhí)行，使其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。另外，對(duì)于施工人員的選擇也十分重要，部分施工人員的素質(zhì)與能力低下，專業(yè)操作技術(shù)水平不足，在施工中存在“渾水摸魚”的情況，沒有完全按照工程規(guī)定進(jìn)行施工，這樣便很容易導(dǎo)致后期出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，因此，城市建筑工程建設(shè)單位應(yīng)招聘一些素質(zhì)、技術(shù)過硬的工人，并對(duì)工人嚴(yán)格要求，從而保證城市建筑工程的施工質(zhì)量。

（二）加強(qiáng)混凝土施工質(zhì)量管理

混凝土材料在城市建筑工程施工中的應(yīng)用十分廣泛，為了提升建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，避免裂縫、滲漏等問題的產(chǎn)生，城市建筑工程建設(shè)單位應(yīng)該及時(shí)注意混凝土的配比情況，做到科學(xué)、合理配比。同時(shí)也要重視混凝土的澆筑工作，施工人員在進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)要測(cè)量當(dāng)時(shí)的溫度，不要再溫度過低時(shí)進(jìn)行澆筑，這樣能夠減輕裂縫的產(chǎn)生。另外，還要確?；炷凉谴钆涫欠窈侠?，定期檢查骨料的質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)骨料含泥量較大，那么不要直接使用，而是盡量控制骨料的含泥量，從而減輕對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)密實(shí)性的影響，最終起到減少裂縫產(chǎn)生的目的。

（三）嚴(yán)格把控施工原材料的質(zhì)量

施工材料是影響建筑工程建設(shè)質(zhì)量的一個(gè)主要因素，為了確保城市建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，避免建筑工程產(chǎn)生質(zhì)量通病，建筑工程施工人員應(yīng)該嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量。首先，負(fù)責(zé)采購(gòu)施工材料的人員要選擇口碑好的供應(yīng)商，在采購(gòu)施工材料時(shí)不要只考慮價(jià)格因素，在節(jié)約采購(gòu)成本的前提下挑選質(zhì)量上乘的施工材料。同時(shí)要求供應(yīng)商提供施工材料的質(zhì)量合格檢測(cè)報(bào)告，對(duì)于那些質(zhì)量不合格的施工材料一律不予采購(gòu)，禁止質(zhì)量差的施工材料進(jìn)入工地。另外，在采購(gòu)?fù)晔┕げ牧弦院?，也要做好施工材料的存放管理工作，不能直接將施工材料堆放在空地處，而是?yīng)該將施工材料存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，做好防潮、防火處理。

（四）施工后加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)

為了有效管控城市建筑工程的施工質(zhì)量，在竣工后加強(qiáng)對(duì)建筑工程的檢查驗(yàn)收也是非常關(guān)鍵的。首先，相關(guān)檢驗(yàn)單位在針對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收前，需要實(shí)現(xiàn)做好單項(xiàng)驗(yàn)收工作，比如消防驗(yàn)收；其次，監(jiān)理單位要針對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行檢驗(yàn)，并將發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量漏洞記錄在《工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表》內(nèi)，告知建筑工程施工管理人員整改期限以及復(fù)檢的時(shí)間，請(qǐng)建筑工程施工單位按照要求進(jìn)行整改；第三，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)檢，確定建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，將《工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表》報(bào)呈監(jiān)理單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，再由各方組成的驗(yàn)收小組對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收和確認(rèn)。

三、結(jié)語

總而言之，目前城市建筑工程存在一定程度的質(zhì)量通病，其中裂縫與滲漏問題是主要問題，為了避免這兩大質(zhì)量問題的產(chǎn)生，增強(qiáng)城市建筑工程的施工質(zhì)量，城市建筑工程施工單位工作人員要提升施工質(zhì)量，從施工中的各個(gè)細(xì)節(jié)處入手，嚴(yán)防裂縫問題的產(chǎn)生，加強(qiáng)對(duì)混凝土施工的質(zhì)量管理，避免裂縫與滲漏問題的產(chǎn)生。同時(shí)還要嚴(yán)控施工原材料的質(zhì)量，采購(gòu)質(zhì)量合格的施工材料，在施工后對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，從多個(gè)角度保證城市建筑工程的施工質(zhì)量。