龍宣辰

11月18日上午10點，巴南區(qū)龍洲灣街道龍海社區(qū)便民服務(wù)中心四樓。

能容納百余人的會議室座無虛席，一堂以“民法典中關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的新規(guī)則”為主題的講座正在進(jìn)行。

“大家裝修時都向物業(yè)公司交了裝修押金吧？”重慶競凱越律師事務(wù)所律師劉志良提問。

“交了，但我一分錢都沒收回來過?！贝蠹壹娂娬f起自己的經(jīng)歷。

“我就沒有交。”劉志良一笑，賣了個關(guān)子。

“為什么？”眾人問道。

劉志良說：“民法典里規(guī)定了，裝修押金是‘可以收取，但不是‘必須收取。我們可以在簽訂‘裝修管理協(xié)議前和物業(yè)公司商議，將‘交裝修押金的內(nèi)容刪去?！?/p>

眾人恍然大悟。

“我要回家跟兒子說，下次裝修時不再吃這個虧。”居民黃景芝握著筆，趕快將這條內(nèi)容記下，“民法典對我們老百姓真是大有好處?！?/p>

一個多小時的講座在熱烈掌聲中結(jié)束。雖然口干舌燥，但劉志良滿是笑容：“效果不錯。”

“民法典與我們的生活息息相關(guān)，大家學(xué)得很認(rèn)真?！饼埡Ｉ鐓^(qū)黨委書記李自玲說。

2011年，龍海社區(qū)創(chuàng)辦了社區(qū)科普大學(xué)，并陸續(xù)邀請社區(qū)內(nèi)多名法律工作者前來授課。民法典出臺后，巴南區(qū)人民法院副院長劉秀榮等多名法律工作者都主動和社區(qū)聯(lián)系，希望為居民講講民法典。

“民法典涵蓋了社會生活的方方面面，它是國家舉多方之力，為保障百姓權(quán)益鑄造的一件‘法寶，一定要讓大家多了解、學(xué)習(xí)和運(yùn)用?！眲⑿銟s說。

為此，劉秀榮將民法典中與大家生活息息相關(guān)的內(nèi)容單列出來，結(jié)合龍海社區(qū)實際情況，用生活實例來講解民法典。小到借條怎么寫，大到財產(chǎn)如何分割，劉秀榮、劉志良等人用生動幽默的語言、群眾身邊的例子，吸引居民紛紛前來聽課。

“終于能安心了?！苯衲暌呀?jīng)80歲的居民彭齊修，丈夫去世后一直想要立遺囑，卻又不知道遺囑如何才算規(guī)范。直到劉秀榮專門講解了民法典中關(guān)于遺囑的規(guī)定，她才放了心。

“寫借條有8個要點，最重要的就是要寫明還款期限，不然后悔都來不及。”65歲的張戰(zhàn)江是模范學(xué)員，回到家里還會認(rèn)真復(fù)習(xí)。

張戰(zhàn)江的妻子劉英霞也是民法典課堂的忠實學(xué)員，作為城南未來小區(qū)的樓棟長，小區(qū)居民反映的問題她都知道，“有些樓棟下水道反水，之前物業(yè)公司一直推脫不理。聽完課我才知道，這種情況雖然責(zé)任不在物業(yè)公司，但物業(yè)公司也要幫忙催促開發(fā)商盡早整改。過幾天我就去找物業(yè)幫忙?！?/p>

“我們都是民法典的受益者?！崩钭粤狍w會更深，“以前有人老是從樓上扔?xùn)|西，帶來很大的安全隱患，防不勝防，社區(qū)壓力非常大。但居民知道民法典明確規(guī)定‘禁止從建筑物中拋擲物品后，高空拋物的現(xiàn)象越來越少了?！?/p>

“我們還打算用更豐富的方式，讓更多居民學(xué)好、用好民法典?！崩钭粤嵴f。