倪宏

（中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司，福建福州 350000）

1 BIM技術(shù)的概述和特點(diǎn)

建筑信息建模（BIM）也稱為建筑信息模型。BIM技術(shù)主要綜合各種房建建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的可視化和定量分析，提高房建建設(shè)項(xiàng)目的效率。

1.1 可視化

可視化就是“看著就能得到”。對(duì)建筑行業(yè)來說，可視化是非常有用的。所謂BIM技術(shù)的可視化，是將傳統(tǒng)意義上需要建筑者理解和想象的線材對(duì)象作為三維立體的實(shí)物圖進(jìn)行展示，有助于人們的理解，更直觀地看待將來的實(shí)物圖的情況。在BIM建筑信息模型中，由于流程整體可視化，因此BIM技術(shù)的可視化便于效果圖的展示和報(bào)告的生成。另外，建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營中的交流、討論、決策可以在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

1.2 碰撞檢測(cè)

建筑、結(jié)構(gòu)、電、水和廢水、HVAC以及其他專業(yè)BIM模型的集成可檢測(cè)管線沖突。通過檢測(cè)，我們發(fā)現(xiàn)建筑中的不合理位置與圖形（如高程、墻、門、梁和其他位置）不一致。不同專業(yè)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)管線需要現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，管子和梁的位置碰撞等。

1.3 精確計(jì)算

在正常建設(shè)中，對(duì)項(xiàng)目數(shù)量、設(shè)備和材料數(shù)量無法進(jìn)行正確的數(shù)據(jù)計(jì)算，經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員往往對(duì)數(shù)量進(jìn)行估算。但是，如果實(shí)際進(jìn)行建設(shè)的話，推定數(shù)量往往不足現(xiàn)場(chǎng)所需要的數(shù)量。不會(huì)影響實(shí)際工作進(jìn)度，但可能會(huì)導(dǎo)致材料浪費(fèi)和成本增加。BIM技術(shù)用于精確計(jì)算工程、材料和設(shè)備的數(shù)量，因此不僅可以提高材料的使用效率，還可以控制成本基礎(chǔ)。BIM技術(shù)可有效解決材料廢棄物問題并節(jié)省成本。

1.4 虛擬化施工

在建設(shè)單位中，可以根據(jù)虛擬化結(jié)構(gòu)來判斷整個(gè)建設(shè)過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并在時(shí)間內(nèi)處理可預(yù)見的相關(guān)問題。對(duì)于建設(shè)單元，虛擬化工程可以預(yù)測(cè)建設(shè)計(jì)劃的缺陷，實(shí)際建設(shè)前的改善可以提高建設(shè)進(jìn)度和安全性，確保建設(shè)質(zhì)量。通過使用BIM技術(shù)構(gòu)建專業(yè)的BIM模型，設(shè)計(jì)者可以快速發(fā)現(xiàn)和解決虛擬三維環(huán)境中可能出現(xiàn)的問題，避免許多必要的更改應(yīng)用程序，提高工作效率，降低建筑成本，消除建筑延遲的風(fēng)險(xiǎn)。

2 房建工程施工平面布置中的BIM技術(shù)

工程建設(shè)的施工現(xiàn)場(chǎng)存在較多的不確定因素，施工環(huán)境根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和突然情況而變化。根據(jù)我國目前較多工程運(yùn)用到的靜態(tài)平面設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的話，會(huì)發(fā)生施工工序的錯(cuò)誤，今后施工計(jì)劃可能會(huì)停滯。設(shè)計(jì)者花費(fèi)大量時(shí)間和資金來協(xié)調(diào)和實(shí)現(xiàn)建設(shè)計(jì)劃將重新設(shè)計(jì)。這將浪費(fèi)大量材料和人力成本，增加項(xiàng)目工作負(fù)荷，造成建設(shè)項(xiàng)目工期延長(zhǎng)，并影響整個(gè)工程的建設(shè)質(zhì)量。

BIM技術(shù)在工程圖設(shè)計(jì)中使用三維視圖。BIM技術(shù)建立的工程參數(shù)化模型完全可視化工程結(jié)構(gòu)，直接反映項(xiàng)目中每個(gè)組件的大小、位置和材料，并覆蓋項(xiàng)目[2]的所有參數(shù)。如果發(fā)生建設(shè)狀況變化或意外沖突，BIM技術(shù)的可調(diào)整性將發(fā)揮重大作用。模型將根據(jù)方便快捷的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，不會(huì)給房建建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)項(xiàng)目帶來不可挽回的錯(cuò)誤。構(gòu)建BIM模型的本質(zhì)是找出建筑問題及其解決方法，分析和改進(jìn)建筑計(jì)劃。建筑項(xiàng)目分為基礎(chǔ)項(xiàng)目和基礎(chǔ)項(xiàng)目，主要結(jié)構(gòu)項(xiàng)目和裝飾項(xiàng)目。不同的建設(shè)階段具有不同的特性。BIM技術(shù)可以在建筑項(xiàng)目的規(guī)劃布局中設(shè)計(jì)部件中的三個(gè)不同建筑流程的規(guī)劃布局，分析設(shè)計(jì)之間的沖突，整合各部件的設(shè)計(jì)，為整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)建最有益的建筑規(guī)劃布局。

3 房建施工質(zhì)量管理中的BIM技術(shù)

工程質(zhì)量的好壞與人民的生命財(cái)產(chǎn)安全直接相關(guān)。在人們的安全意識(shí)不斷提高的過程中，建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量逐漸受到社會(huì)的關(guān)注。生產(chǎn)技術(shù)水平不斷得到優(yōu)化，建筑材料推陳出，房建建設(shè)質(zhì)量也大幅提高，但建筑工人專業(yè)技能低下，建筑材料使用低于標(biāo)準(zhǔn)，房建建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量不能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)等，房建建設(shè)工程仍然存在很多質(zhì)量問題。為了解決這些問題，BIM技術(shù)對(duì)這些問題可以進(jìn)行有效地解決，提高房建工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量使項(xiàng)目施工過程中各項(xiàng)資源配置有效落實(shí)。

BIM技術(shù)可以加強(qiáng)建筑材料的管理和技術(shù)質(zhì)量。在建筑材料方面，BIM技術(shù)設(shè)計(jì)的平面布局包含用于存儲(chǔ)有關(guān)建筑材料和設(shè)備信息的模塊。利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，項(xiàng)目管理人員首次發(fā)現(xiàn)物料和設(shè)備的必要信息，同時(shí)快速比較建筑工地使用的材料和設(shè)備模塊是否一致，以便在短時(shí)間內(nèi)防止無資格產(chǎn)品出現(xiàn)在項(xiàng)目中，確保順利合格的施工過程。在技術(shù)衛(wèi)星管理中，BIM技術(shù)可以模擬建設(shè)項(xiàng)目的施工流程，建立標(biāo)準(zhǔn)，并按照流程進(jìn)行工作，以確保實(shí)際工作符合計(jì)劃。BIM技術(shù)保證了建設(shè)的準(zhǔn)確性和建設(shè)材料的合理性，對(duì)房建建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量具有很大的正面效果。

4 施工安全管理中的BIM技術(shù)

房建工程建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)大型土木工程項(xiàng)目。建設(shè)過程存在巨大的潛在安全隱患。避免大事故，確保建設(shè)人員和項(xiàng)目的安全，是整個(gè)建設(shè)過程中的重要鏈接之一。根據(jù)以往的施工方法，一般嚴(yán)格規(guī)定，各連桿按照一定的規(guī)格實(shí)施，同時(shí)檢查對(duì)應(yīng)潛在的安全危險(xiǎn)。采用該種方法可以有效避免個(gè)別安全事故的發(fā)生，降低危險(xiǎn)源風(fēng)險(xiǎn)率，但效果并不顯著，安全問題任然不能達(dá)到根本上遏制。

BIM技術(shù)可以模擬建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)環(huán)境，通過模擬安全控制的方法確定建設(shè)中潛在的安全隱患。對(duì)于工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，為了能夠事先確認(rèn)工程計(jì)劃的安全性，事先把握實(shí)際工程中的危險(xiǎn)情況，事先采取一定的預(yù)防措施，為了減少工程的安全事故，可以模擬并再現(xiàn)次要的建設(shè)行動(dòng)。在建設(shè)過程中，BIM技術(shù)應(yīng)找到三維空間中的每個(gè)建設(shè)人員，監(jiān)督其建設(shè)情況，為項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)提供視覺運(yùn)行方案，為建設(shè)過程中建設(shè)人員未發(fā)現(xiàn)的問題提供及時(shí)反饋，首先解決這些問題，進(jìn)一步減少和排除工作中潛在的安全隱患BIM技術(shù)不僅可以按照建設(shè)初期的建設(shè)計(jì)劃檢查建設(shè)工程中潛在的安全隱患，監(jiān)督建設(shè)工程的建設(shè)人員以避免安全事故，還可以根據(jù)現(xiàn)在的建設(shè)情況在下一階段預(yù)測(cè)建設(shè)效果，及時(shí)調(diào)整，做好安全管理和安全防范工作。

5 房建工程進(jìn)度控制中的BIM技術(shù)

在建筑工程過程中，建筑工程需要完全控制。以往的管理模式制定了比較詳細(xì)的時(shí)間表和計(jì)劃，但是如果無法按照施工技術(shù)和管理技術(shù)等的工程時(shí)間表完成任務(wù)的話，會(huì)隨時(shí)發(fā)生。如果計(jì)劃無法適應(yīng)變更，則項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)流程將始終導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目的不可控進(jìn)度。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)繪圖采用了比三維圖像更直觀、更不具體的平面表示法。施工過程中的識(shí)別和理解容易出錯(cuò)，圖紙本身的設(shè)計(jì)可能有錯(cuò)誤。另外，在建設(shè)的初期階段很難找到，建設(shè)過程中無法完全調(diào)整，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況有很大影響[3]。BIM技術(shù)使用三維圖像來減少工作負(fù)荷并提高建筑計(jì)劃的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)具有可調(diào)控制的特性。如果建筑與圖形不一致，或者建筑過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，則可以及時(shí)進(jìn)行更改，而不會(huì)對(duì)建筑時(shí)間表產(chǎn)生大的影響，從而實(shí)現(xiàn)建筑時(shí)間表的最大可控性。

6 結(jié)語

總之，BIM技術(shù)在房建建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中的應(yīng)用研究，不僅是提高建設(shè)階段項(xiàng)目目標(biāo)的細(xì)致管理水平，解決資源高消耗、勞動(dòng)力短缺、當(dāng)前房建建設(shè)項(xiàng)目信息低集成等顯著問題，也是解決人們生活相關(guān)房建問題的主要措施實(shí)用價(jià)值。