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1 產(chǎn)業(yè)化裝修概述

1.1 概念介紹

產(chǎn)業(yè)化在建筑行業(yè)中的應(yīng)用越來越廣泛，建筑產(chǎn)業(yè)化的概念也逐漸被人們所接受。建筑產(chǎn)業(yè)化主要是通過采用現(xiàn)代化的項(xiàng)目管理方式，對(duì)項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)流程，以及生產(chǎn)制造等環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的控制，從而提高項(xiàng)目的進(jìn)程效率，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的通用化和一體化。

針對(duì)住宅的裝修項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化模式優(yōu)化，是建筑產(chǎn)業(yè)化中特別重要的一部分，也是直接和項(xiàng)目客戶有直接關(guān)系的一部分，影響著建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和客戶使用體驗(yàn)。裝修產(chǎn)業(yè)化的主要內(nèi)容包括，針對(duì)裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃，在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上通過合理采用先進(jìn)的智能控制設(shè)施，嚴(yán)格的流程控制管理以及完善的物流服務(wù)體系，對(duì)整個(gè)裝修產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行改良優(yōu)化。從目前國內(nèi)裝修產(chǎn)業(yè)化的應(yīng)用程度來看，個(gè)別省市（如北京市）已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)了全面推廣。

1.2 特點(diǎn)

通過對(duì)項(xiàng)目裝修進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化模式的改良，能夠大大提高項(xiàng)目工程的質(zhì)量和效率。產(chǎn)業(yè)化裝修作為建筑項(xiàng)目中重要的環(huán)節(jié)，對(duì)其進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化和一體化具有重要的意義。其主要功能特點(diǎn)有以下幾個(gè)方面：

（1）一體化程度高：通過對(duì)項(xiàng)目中各個(gè)體系和流程實(shí)現(xiàn)集中規(guī)范管理，實(shí)現(xiàn)較高程度的一體化管理，提高了管理規(guī)范，杜絕了傳統(tǒng)管理模式下的質(zhì)量隱患。

（2）標(biāo)準(zhǔn)化高：通過對(duì)建筑項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化，能夠提高工程項(xiàng)目中裝配生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化，所有的工程用料制備以及生產(chǎn)均制定了響應(yīng)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)程序。

（3）效率提高：產(chǎn)業(yè)化模式保證了建筑項(xiàng)目的工程周期。通過對(duì)原材料進(jìn)行半成品加工處理，在提高項(xiàng)目流程環(huán)節(jié)集中程度的同時(shí)，也方便了施工人員在進(jìn)行裝配時(shí)的組裝工作，大大縮短了工程項(xiàng)目周期。

（4）質(zhì)量得到保證：通過對(duì)建筑項(xiàng)目在產(chǎn)業(yè)化改進(jìn)，將傳統(tǒng)的人工操作過渡到機(jī)械化智能控制，大大提高了項(xiàng)目的生產(chǎn)精度和質(zhì)量，避免了因?yàn)槿斯げ僮魇д`而造成的工程質(zhì)量問題，提高了建筑工程項(xiàng)目的機(jī)械化和精準(zhǔn)度。

（5）注重生態(tài)：產(chǎn)業(yè)化的建筑工程項(xiàng)目，相較于傳統(tǒng)的項(xiàng)目實(shí)施，在噪聲、垃圾、粉塵等方面的污染降低了許多，施工人員的工作強(qiáng)度也有所降低，改善了施工人員的工作環(huán)境，也提高了工程項(xiàng)目對(duì)周圍生態(tài)的保護(hù)。

通過對(duì)以上建筑產(chǎn)業(yè)化的特點(diǎn)分析能夠看出，產(chǎn)業(yè)化裝修作為建筑產(chǎn)業(yè)化中的重要一部分對(duì)于施工單位來說，有著重要的意義，不僅能夠大大提高工作效率，縮短項(xiàng)目周期，還能節(jié)約生產(chǎn)成本，減小對(duì)周圍環(huán)境生態(tài)的破壞和影響，從而對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行保障。

2 裝配式工藝在產(chǎn)業(yè)化裝修中的優(yōu)劣勢(shì)

2.1 優(yōu)勢(shì)

產(chǎn)業(yè)化裝修相較于傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目模式來說，具有以下幾方面的優(yōu)勢(shì)：一是能夠減少項(xiàng)目工程帶來的環(huán)境破壞和污染，比如粉塵、噪聲等，同時(shí)能夠大大改善施工人員的工作環(huán)境。通過對(duì)建筑裝修材料的半成品化處理，提高了施工人員的工作效率，也保證了工程質(zhì)量。二是實(shí)現(xiàn)了機(jī)械智能化的控制和管理。不斷采用和引進(jìn)新技術(shù)新材料和新工藝等技術(shù)手段，有效地提高了項(xiàng)目工程的工程質(zhì)量，豐富了建筑項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新。三是提高了建筑項(xiàng)目的一體化和集成度。通過對(duì)建筑流程中各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化管理，能夠大大集成各個(gè)環(huán)節(jié)的生產(chǎn)需求，降低建筑工程的實(shí)施難度。四是推動(dòng)各個(gè)企業(yè)工廠進(jìn)行創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，從而不斷實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化智能化和科技化的生產(chǎn)，不斷提高企業(yè)的競爭力。

2.2 劣勢(shì)

產(chǎn)業(yè)化裝修也存在著一些隱患和不足，具體表現(xiàn)有以下幾個(gè)方面：一是沒有相應(yīng)規(guī)范的管理政策文件，缺乏統(tǒng)一配套的管理辦法，缺少相應(yīng)的工程項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)判體系。二是目前國內(nèi)實(shí)行的稅收政策，使裝修產(chǎn)業(yè)化的轉(zhuǎn)換成本較大。三是在實(shí)際項(xiàng)目工程實(shí)施的過程中，和裝修建筑在設(shè)計(jì)管理上存在明顯的偏差，無法達(dá)到預(yù)設(shè)的效果。

同時(shí)建筑產(chǎn)業(yè)化的項(xiàng)目流程和計(jì)劃制定，相較于傳統(tǒng)模式的工程實(shí)施存在明顯的差異，需要施工單位和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一優(yōu)化好工程實(shí)施。

3 裝配式工藝在某住宅項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化裝修中的實(shí)際應(yīng)用

本住宅裝修項(xiàng)目主要是覆蓋了某住宅公共區(qū)域裝修以及1000 戶居民房的室內(nèi)裝修，裝修模式全部采用裝配式裝修。

3.1 墻體施工

對(duì)墻體進(jìn)行裝修施工的主要流程如下：彈線、分檔→給排水管道安裝→隱蔽驗(yàn)收→固定天龍骨→固定邊龍骨→固定豎龍骨→安裝附加龍骨→安裝38 龍骨→電氣敷管→隱蔽驗(yàn)收→填充巖棉→安裝另一側(cè)龍骨→隱蔽驗(yàn)收→涂裝板安裝→接縫陰角處理→打膠收口。

本項(xiàng)目中，居民房內(nèi)的墻體采用的是快裝輕質(zhì)隔墻。所以，施工人員在施工時(shí)，排水管線和電氣管線的安裝能夠和墻體龍骨同步施工，并且采用明裝的裝修方式，從而解決了傳統(tǒng)對(duì)墻體裝修二次排線的問題。

在排水管線的布置和安裝中，排水管采用鋁塑管。在實(shí)際工程項(xiàng)目實(shí)施中具有比較高的靈活性和適用性。管道在連接的方式上采用的是現(xiàn)在較為流行的卡壓式插接頭。這種連接方式能夠較好地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，并且在實(shí)際的施工中就有較高的工作效率，后期的維護(hù)和拆裝也比較方便。相較于傳統(tǒng)絲扣連接方式，需要注意的是卡件的安裝要牢固，重點(diǎn)注意卡扣安裝和管線中心線的相對(duì)位置。

3.2 衛(wèi)生間防水

衛(wèi)生間的防水工程是室內(nèi)裝修中需要注意重點(diǎn)區(qū)域。衛(wèi)生間要采用大量的防水材料。目前市面上應(yīng)用較廣的防水材料，能夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)化裝修的主要有以下幾種：聚氨酯防水涂料、PVC 涂料布以及PE 膜卷材。首先對(duì)衛(wèi)生間墻體龍骨下端安裝一定高度的涂裝板，作為防水的坎臺(tái)。然后對(duì)地面進(jìn)行水流動(dòng)引導(dǎo)的處理，在地面上涂刷防水材料，厚度要符合目前建筑裝修中的標(biāo)準(zhǔn)要求。測(cè)試合格后在鋪設(shè)裝修地板，在地板上采用PVC 涂塑布材質(zhì)的防水材料進(jìn)一步防水，從而達(dá)到雙層防水的功能。針對(duì)衛(wèi)生間四周墻面的防水材料，采用PE 膜卷材。鋪設(shè)的方式，主要采用貼合以及螺絲固定。在連接點(diǎn)要采用橡膠墊片以及結(jié)構(gòu)膠進(jìn)行涂抹，以保證連接點(diǎn)連接緊密以防止漏水。

3.3 地暖模塊地面

室內(nèi)房間地暖的鋪設(shè)流程主要是根據(jù)房間室內(nèi)尺寸。沿墻體制定鋼制的龍骨，并且安裝地腳組件，最后進(jìn)行地暖模塊的鋪設(shè)，完成后加裝平衡層。

3.4 質(zhì)量控制

裝修工程的質(zhì)量控制對(duì)于用戶的使用體驗(yàn)和直觀感受具有重要的影響。傳統(tǒng)的裝修模式受到人力手工操作的影響較大，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的隱患以及裝修精度的偏差，無法達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，比如墻體會(huì)出現(xiàn)灰縫，混凝土澆筑時(shí)會(huì)出現(xiàn)蜂窩拉面的現(xiàn)象，裝飾工程中會(huì)出現(xiàn)由于手工操作造成的涂抹不均，顏色差異以及開裂脫落等質(zhì)量問題。產(chǎn)業(yè)化裝修模式能夠大大提高建筑工程的生產(chǎn)工藝，將大部分傳統(tǒng)手工操作的工程內(nèi)容轉(zhuǎn)化為機(jī)械工廠加工的半成品形式，提高了工程項(xiàng)目的效率和進(jìn)度，降低了施工人員的工作難度，同時(shí)也保證了施工質(zhì)量和用戶體驗(yàn)，徹底杜絕了傳統(tǒng)人工操作所帶來的質(zhì)量隱患問題。通過對(duì)裝修工程形成產(chǎn)業(yè)化模式的轉(zhuǎn)變，提高了施工企業(yè)的產(chǎn)品競爭力，提高了裝修的質(zhì)量，優(yōu)化了裝修工程的實(shí)施控制，方便了裝修工程項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、一體化管理。