建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析

福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院，福建 永安 366000

1 建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)的關(guān)系

建筑工程的概預(yù)算實(shí)質(zhì)作用就是控制建筑施工項(xiàng)目中所有環(huán)節(jié)花銷費(fèi)用，其中包括建筑材料的購買價(jià)格、施工費(fèi)、技術(shù)費(fèi)等一系列費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，其不僅是建筑工程造價(jià)的參照指標(biāo)，更是工程造價(jià)的基礎(chǔ)。為了保障投資的安全性，最終敲定投資目標(biāo)，并在這一過程中能夠?qū)崟r(shí)掌控每一個(gè)涉及到造價(jià)預(yù)算的環(huán)節(jié)，所有階段的預(yù)先造價(jià)費(fèi)用編制工作必須做到位。建筑工程無法偏離市場(chǎng)走向，在建筑行業(yè)蒸蒸日上的今天，建筑企業(yè)迎來了更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)，為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，不被同行業(yè)壓制，重視并提升概預(yù)算編制質(zhì)量已成為所有建筑企業(yè)共同的戰(zhàn)役策略，因?yàn)檫@樣才能在控制工程成本的同時(shí)保障控制的合理性和科學(xué)性，避免不當(dāng)?shù)目刂苹蚩刂茻o效而埋下風(fēng)險(xiǎn)隱患，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的共贏。基于上述這些連帶關(guān)系可以看出工程造價(jià)直接受到建筑工程概預(yù)算編制的影響，而建筑行業(yè)的發(fā)展也離不開建筑工程概預(yù)算編制工作的支撐［1］。

2 建筑工程中概預(yù)算編制工作有待完善的問題

2.1 預(yù)算方式傳統(tǒng)守舊

概預(yù)算編制工作嚴(yán)格來說并不是一種新理念和新技術(shù)，實(shí)施上，在最初概預(yù)算編制工作就被提出并落實(shí)應(yīng)用過程中，概預(yù)算編制工作發(fā)揮出的增益效果是非常顯著和巨大的，但是當(dāng)前越來越多的建筑企業(yè)在概預(yù)算編制工作上出現(xiàn)問題，其問題主要體現(xiàn)在概預(yù)算編制準(zhǔn)確性與實(shí)施情況有著很大的差異，預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性不高。為了滿足建筑工程需求，很多新的建筑技術(shù)得以衍生，與之相對(duì)的是建材種類與功能的多樣化，為建筑工程提供了更多的選擇，在這諸多的動(dòng)態(tài)變化中，顯然沿用傳統(tǒng)的概預(yù)算編制理念與方法是難以滿足時(shí)代與市場(chǎng)發(fā)展需求的，甚至無法滿足當(dāng)下大背景形式。

2.2 概預(yù)算設(shè)計(jì)過程中缺乏成熟的意識(shí)

通常情況下，工程開始的第一步就是對(duì)建筑工程展開概預(yù)算，這一過程中不僅需要提前對(duì)市場(chǎng)行情有一個(gè)充分的了解，更要考慮到諸多干擾因素。這些問題都將作為概預(yù)算設(shè)計(jì)過程中不可或缺的重要組成部分，一旦缺乏對(duì)這方面的意識(shí)，那么在工程開展初期設(shè)計(jì)的概預(yù)算就已經(jīng)出現(xiàn)了隱患，在隱患基礎(chǔ)上執(zhí)行的概預(yù)算必然會(huì)錯(cuò)上加錯(cuò)，不僅能出現(xiàn)很多不必要的支出，造成超過預(yù)算范圍，同時(shí)也會(huì)是整個(gè)建筑工程的施工進(jìn)度受到影響，所能贏得的經(jīng)濟(jì)效益大幅度降低，出現(xiàn)虧損。

2.3 隨意更改施工設(shè)計(jì)方案

之所以在施工初期會(huì)針對(duì)整個(gè)施工目標(biāo)和工作流程做好相關(guān)設(shè)計(jì)，為的不僅僅是為施工過程提供一個(gè)引導(dǎo)方向和參照模本，更重要的是通過設(shè)計(jì)方案能夠粗略的計(jì)算出預(yù)算，但是一旦施工過程中施工設(shè)計(jì)方案頻繁的發(fā)生變動(dòng)，那么每一次變動(dòng)都將影響著概預(yù)算編制工作，對(duì)工程造價(jià)也帶來很大的影響。很有可能會(huì)造成額外的支出，加大項(xiàng)目的投入成本。

2.4 專業(yè)人員基礎(chǔ)技能不足，培訓(xùn)力度小

很多建筑施工企業(yè)中從事概預(yù)算編制工作的人員都沒有受過專業(yè)的訓(xùn)練，而多數(shù)建筑企業(yè)在概預(yù)算編制工作的培訓(xùn)上也沒有給予足夠的重視，即便有些企業(yè)開展了相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)，但是培訓(xùn)力度往往相較薄弱，培訓(xùn)質(zhì)量也不高。從事培訓(xùn)的指導(dǎo)教師也多數(shù)缺乏專業(yè)技能，普遍都是其它部門臨時(shí)調(diào)遣過來的，沒有完善的教學(xué)方案，加之這些教師有著自己工作，在教學(xué)時(shí)間和精力上都不充裕，授予學(xué)員的知識(shí)也缺乏專業(yè)性，造成整體企業(yè)概預(yù)算工作人員綜合能力較差，沒有能力勝任這份工作。

3 建筑工程中提升概預(yù)算編制質(zhì)量的對(duì)應(yīng)策略

3.1 開拓并嘗試新概預(yù)算方式

首先要讓建筑企業(yè)中的相關(guān)工作人員意識(shí)到傳統(tǒng)概預(yù)算編制方式難以應(yīng)對(duì)當(dāng)前工程造價(jià)問題。在這里應(yīng)當(dāng)充分利用多媒體與互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，拓展概預(yù)算編制技術(shù)的獲取途徑，可以通過互聯(lián)網(wǎng)去學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進(jìn)的概預(yù)算編制技術(shù)。另外為新概預(yù)算編制技術(shù)提供實(shí)踐應(yīng)用平臺(tái)，為了避免疏于對(duì)新概預(yù)算技術(shù)的精準(zhǔn)掌握，可以在工程中造價(jià)較低的環(huán)節(jié)實(shí)施新概預(yù)算編制技術(shù)，一方面即便預(yù)算出錯(cuò)，損失完全在止損范圍之內(nèi)，完全可以通過其它方面去彌補(bǔ)，另一方面讓能對(duì)新概預(yù)算技術(shù)的可行性有一個(gè)較好的驗(yàn)證，在實(shí)踐應(yīng)用過程中積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

3.2 加強(qiáng)對(duì)圖紙的了解，并掌握設(shè)計(jì)的相關(guān)意圖

設(shè)計(jì)圖紙與施工質(zhì)量與施工成本有著密切關(guān)聯(lián)，建筑工程概預(yù)算編制過程中必須對(duì)該工程質(zhì)量有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)，為此，需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容有一個(gè)全面的了解，通過仔細(xì)觀察設(shè)計(jì)圖紙去對(duì)建筑設(shè)計(jì)意圖有一個(gè)準(zhǔn)確的預(yù)判，這是計(jì)算工程量不可或缺的重要組成部分。所有參與概預(yù)算編制的工作人員在展開預(yù)算工作前都要依據(jù)施工圖紙來展開預(yù)算，將重復(fù)計(jì)算或計(jì)算紕漏等現(xiàn)象最大化控制，只有這樣，才能從根本上提高并保證概預(yù)算編制的準(zhǔn)確率。

3.3 堅(jiān)持客觀的分析建筑市場(chǎng)，做好價(jià)格差調(diào)整工作

概預(yù)算的預(yù)算內(nèi)容包括建筑材料，而建筑材料的價(jià)格是隨市場(chǎng)波動(dòng)而產(chǎn)生變化的，所以每一次的概預(yù)算都要結(jié)合市場(chǎng)商品的價(jià)格走勢(shì)來進(jìn)行，為此，需要時(shí)刻關(guān)注并了解工程中所需建材在市場(chǎng)的最新價(jià)格。另外，市場(chǎng)的變化無時(shí)無刻不在進(jìn)行中，這也是市場(chǎng)動(dòng)態(tài)發(fā)展的體現(xiàn)，為了避免概預(yù)算的后知后覺，保障概預(yù)算參照數(shù)據(jù)與時(shí)俱進(jìn)，同市場(chǎng)變化相匹配。

4 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程概預(yù)算編制工作對(duì)工程造價(jià)有著直接的影響，本文通過對(duì)建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)的關(guān)系進(jìn)行了闡述，同時(shí)指出了當(dāng)前建筑工程概預(yù)算編制工作中存在的問題，并針對(duì)性的提出了相關(guān)完善策略，希望能夠?qū)ο嚓P(guān)領(lǐng)域帶來一定的幫助。