建筑工程概預(yù)算對造價的影響及控制策略

陶振遠(yuǎn)

摘? ? 要：在建筑工程施工過程中，造價管理工作非常重要。為了進(jìn)一步提升建筑工程概預(yù)算的編制質(zhì)量，提高預(yù)算數(shù)據(jù)的參考價值，首先應(yīng)對在建筑施工中預(yù)算編制對造價的影響如施工材料價格變動、施工設(shè)計方案、預(yù)算方式及參考數(shù)據(jù)對預(yù)算編制造成的影響等方面進(jìn)行分析，并通過利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價數(shù)值準(zhǔn)確性及全方位考量施工涉及費(fèi)用的相關(guān)項目來整體提升建筑工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，從而實(shí)現(xiàn)助力工程造價水平的提升，使其可以為工程施工提供有效的參考數(shù)據(jù)，降低施工中的資金運(yùn)作風(fēng)險，助力工程順利進(jìn)行。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;造價

1? 引言

工程造價概預(yù)算主要指的是建筑工程企業(yè)依照計劃書，預(yù)測出在未來一段時間內(nèi)企業(yè)的收入與支出數(shù)據(jù)，并在此基礎(chǔ)上準(zhǔn)確地計算出預(yù)算造價數(shù)據(jù)，明確計劃的投資額。該項預(yù)算是企業(yè)在投資過程當(dāng)中重要的參考依據(jù)，是保證企業(yè)管理質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)核算質(zhì)量、施工計劃制訂質(zhì)量最為關(guān)鍵的依據(jù)。而該項預(yù)算可以細(xì)分為兩大類：①預(yù)算。即施工設(shè)計預(yù)算以及施工預(yù)算;②概算。即可行性研究投資估算及初步設(shè)計概算。而對于該項預(yù)算的控制是保證企業(yè)成本控制質(zhì)量最關(guān)鍵的工作。

2? 建筑工程概預(yù)算對造價的影響

2.1? 工程設(shè)計控制產(chǎn)生的影響

概預(yù)算編制主要是為能保持工藝和成本以及安全等層面平衡，從而實(shí)現(xiàn)對工程成本的良好控制，保障工程項目質(zhì)量提高工程利潤。概預(yù)算工作的實(shí)施當(dāng)中，要注重以施工設(shè)計方案作為參考，設(shè)計中詳細(xì)標(biāo)記個單項工程施工量，為保障預(yù)備資金和工程的實(shí)際需求相滿足，工程成本預(yù)算要高于實(shí)際成本10%，從而保障良好應(yīng)對材料上漲財務(wù)風(fēng)險問題，核算結(jié)果自身和實(shí)際茶具大，就要結(jié)合造價核算結(jié)果把資金增加10%。相關(guān)工作人員就要做好施工工藝的了解掌握，將工藝準(zhǔn)確的把握，如此才能有助于控制預(yù)算結(jié)果和實(shí)際的相契合。

2.2? 材料價格的影響

建筑工程的成本主要包括了建筑材料和施工場地兩方面，施工場地成本是施工部門沒有辦法進(jìn)行控制的，不過建筑材料可以進(jìn)行控制。在建筑工程施工的時候，一定會使用很多的施工材料，而且施工材料的質(zhì)量和價格使不相同的，這樣也就導(dǎo)致不能順利的做好概預(yù)算編制的工作，很可能會因為施工材料的價格出現(xiàn)改變，導(dǎo)致所預(yù)算的施工成本出現(xiàn)差別。經(jīng)過對工程造價的分析可以看出，在整個建筑工程當(dāng)中，施工設(shè)備、施工人員、施工材料所要花費(fèi)的資金是整個施工成本的三分之二，可以看出設(shè)備、人員和材料在建筑工程當(dāng)中的重要性。此外，還有許多的建筑工程施工的時間會比較長，在這一段時間當(dāng)中施工材料的價格可能會出現(xiàn)多次的變動。

2.3? 預(yù)算造價計算方式及參考數(shù)據(jù)對工程造價的影響

建筑工程施工造價預(yù)算其歸總于理論數(shù)據(jù)的運(yùn)算，工程造價預(yù)算人員在計算預(yù)算時主要依據(jù)公式化帶入、價格參考數(shù)據(jù)、施工參考資料等一些理論上的數(shù)據(jù)來進(jìn)行施工預(yù)算數(shù)據(jù)的計算，但由于現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，施工工藝、施工材料、施工技術(shù)的不斷更新以至于原有的計算標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能很好的滿足于現(xiàn)階段的預(yù)算需求了，以至于所計算的預(yù)算數(shù)據(jù)會出現(xiàn)一定程度的誤差，同時由于參考數(shù)據(jù)資料的供給與實(shí)際發(fā)生數(shù)據(jù)間存在著一定的差異以至于參考數(shù)據(jù)預(yù)算結(jié)果存在偏差。

3? 建筑工程概預(yù)算控制策略

3.1? 做好建筑工程概預(yù)算編制工作

建筑工程概預(yù)算編制工作是建筑工程造價概預(yù)算控制工作最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，同時也是初始環(huán)節(jié)，該項編制工作的質(zhì)量在一定程度上直接決定著建筑工程造價概預(yù)算控制的質(zhì)量和效率?；谶@一情況，我國建筑工程造價概預(yù)算控制管理人員在編制概預(yù)算方案的過程中，必須要準(zhǔn)確有效地搜集工程勘測報告、地形測量圖及施工設(shè)計圖等數(shù)據(jù)、資料，與此同時還必須要到施工現(xiàn)場進(jìn)行施工環(huán)境勘測工作，要了解該地區(qū)的原材料市場價格、運(yùn)費(fèi)價格等，之后再對設(shè)計方案進(jìn)行查漏分析，找到其中的問題并及時地進(jìn)行修正。

3.2? 對價格因素進(jìn)行詳細(xì)分析

概預(yù)算的定制表格當(dāng)中具有詳細(xì)的設(shè)備材料的價格，這些價格能夠直觀的反映出編制總體預(yù)算的價格水平，使用定額對設(shè)計概預(yù)算進(jìn)行編制過程中，是根據(jù)市場的價格來對其進(jìn)行明確規(guī)定和判斷的，相關(guān)工作人員的工作過程當(dāng)中還需要對價格差進(jìn)行一定的調(diào)整，這也是工作過程當(dāng)中需要的動態(tài)管理問題，項目的具體施工過程當(dāng)中需要的價格的數(shù)量比較多，并且的價格的變化也會有大幅度的調(diào)整，相關(guān)的工作人員需要對近幾年的材料的價格進(jìn)行明確的判斷和分析，從整體上留出一定的價格差，這樣才能夠從根本上使工程造價概預(yù)算的工作質(zhì)量得到保證，還能夠從根本上保證工程的有效完成，為其帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3? 完善工程設(shè)計

在對建筑工程進(jìn)行設(shè)計的時候，除了需要將設(shè)計的觀念進(jìn)行完善，還需要在進(jìn)行設(shè)計的時候結(jié)合多種設(shè)計方案來進(jìn)行選擇，找出一個最好的設(shè)計方案，然后在對設(shè)計方案進(jìn)行完善。在進(jìn)行設(shè)計施工方案的時候，可以把每一個施工步驟所花費(fèi)的成本進(jìn)行控制，設(shè)置出一個成本的范圍，這樣才能夠有效地避免出現(xiàn)工程設(shè)計的成本和實(shí)際出現(xiàn)較大的差別。此外，在進(jìn)行設(shè)計的時候一定要根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計，并且要在設(shè)計的時候使用全新的設(shè)備來進(jìn)行，這樣才可以保證工程設(shè)計可以達(dá)到最好的效果。

3.4? 利用科技技術(shù)提升工程概預(yù)算造價數(shù)值準(zhǔn)確性

隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，傳統(tǒng)的預(yù)算計算方式方法已經(jīng)不再適用于現(xiàn)階段的發(fā)展需求計算量了，傳統(tǒng)的計算方式存在著計算量大、數(shù)據(jù)重復(fù)運(yùn)算、漏洞難查等弊端，為了避免這些弊端對預(yù)算結(jié)果造成的影響，提升運(yùn)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，故而時下應(yīng)通過利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來助力造價預(yù)算的工作進(jìn)行，例如在進(jìn)行工程概預(yù)算數(shù)據(jù)編制及計算時利用計算機(jī)建筑施工專項預(yù)算應(yīng)用軟件來進(jìn)行數(shù)據(jù)預(yù)算，通過應(yīng)用軟件中的材料管理、設(shè)備管理、費(fèi)用管理、成本預(yù)算等模塊的計算設(shè)置，輸入相應(yīng)數(shù)據(jù)值，讀取計算結(jié)果及數(shù)據(jù)結(jié)果分析，此方式能減少人工計算的耗時、提升計算準(zhǔn)確率、避免盲目的依靠經(jīng)驗進(jìn)行分析導(dǎo)致的數(shù)據(jù)偏頗等現(xiàn)象對于預(yù)算結(jié)果的影響，還能通過軟件的升級功能使用最新的計算方式及方法，使預(yù)算結(jié)果更貼近于實(shí)際支出，以此來降低工程施工風(fēng)險，助力工程施工進(jìn)展。

3.5? 重視概預(yù)算管理人員綜合素質(zhì)水平的提升

建筑工程造價概預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)水平在一定程度上會影響到預(yù)算控制工作的質(zhì)量和成效。由于該項控制工作較為繁瑣復(fù)雜，因此對工作人員的要求相對較高。必須要重視預(yù)算管理人員綜合素質(zhì)水平的提升。必須要構(gòu)建出完善的內(nèi)部人員培訓(xùn)機(jī)制，對概預(yù)算控制人員進(jìn)行行業(yè)規(guī)范準(zhǔn)則認(rèn)知度、預(yù)算方案設(shè)計、采購管理、施工管理及投資分析方面的培訓(xùn)。與此同時，還要重視其創(chuàng)新能力的提升，結(jié)合當(dāng)前建筑工程行業(yè)概預(yù)算工作的發(fā)展需求，對建筑工程造價概預(yù)算工作進(jìn)行創(chuàng)新，以保證概預(yù)算工作質(zhì)量能夠得到持續(xù)有效的提升。

4? 結(jié)語

總的來說，造價管理工作在整個工程建設(shè)當(dāng)中是非常重要的，而且以往的工程造價方法已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在建筑企業(yè)的發(fā)展需求了，不過使用概預(yù)算編制可以有效地將這些問題解決，不過概預(yù)算編制也會對工程造價帶來一些影響。因此要想讓概預(yù)算編制發(fā)揮出更好的效果，就一定要完善工程造價，將工程造價的問題進(jìn)行解決，促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展。

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