張光宇

摘要：隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，BIM作為建筑行業(yè)的新興技術(shù)應(yīng)運而生，針對BIM技術(shù)特點及優(yōu)勢：可視化、協(xié)同性、仿真性、優(yōu)化性、一體性、參數(shù)化、且可進行科學(xué)分析等，BIM技術(shù)在工程策劃、設(shè)計、施工、驗收、安全以及管理等各方面，發(fā)揮著重要的作用。本文簡要論述BIM技術(shù)在工程建設(shè)中的廣泛應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);設(shè)計;施工;驗收;管理;應(yīng)用;發(fā)展

1 BIM技術(shù)的應(yīng)用特點優(yōu)勢

1.1 BIM技術(shù)的可視化

BIM技術(shù)在設(shè)計方面是一種表達方法的革新，將設(shè)計從二維圖紙變?yōu)槿S計算機模型，大大提高了設(shè)計的可視化程度，通過組建三維立體模型，能夠讓設(shè)計人員更好地了解工程項目特點。在BIM建筑信息模型當(dāng)中，各個專業(yè)工程的施工均具備可視化特點。使很多的細節(jié)方面體現(xiàn)出來，減少設(shè)計人員的設(shè)計疏漏之處，提高設(shè)計的精確度和準(zhǔn)確度。對于整個建筑行業(yè)來說，BIM無疑是一次真正的信息革命，為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了有力支持和強大動力。

1.2 BIM技術(shù)的協(xié)同性

BIM是一個共享的知識資源，可以創(chuàng)造出一個協(xié)作平臺，使相關(guān)方能夠及時、有效地溝通，使每個單位可以了解到自己上下游的工程進度，及時調(diào)整自己的進度以適應(yīng)上下游，同時總控部門及時發(fā)現(xiàn)影響進度的單元，及時作出調(diào)整。各部門在平臺上，可以及時地發(fā)現(xiàn)上下游的問題，及時地溝通，使問題解決在萌芽狀態(tài)，減少后續(xù)的返工補救。

1.3 BIM技術(shù)的仿真性

BIM技術(shù)可以進行4D仿真以及5D模擬，是傳統(tǒng)建筑所不具備的。傳統(tǒng)建筑工程管理只能在建筑成型后，進行各項指標(biāo)的監(jiān)測，比如日照、熱能傳導(dǎo)、節(jié)能效果等，而這些如果不合適，只能返工，影響工程進度。而通過BIM技術(shù)的4D仿真以及5D模擬，可以在建造之前進行模擬實驗，避免后續(xù)的返工，大大提高了設(shè)計的精確度。

1.4 優(yōu)化性。結(jié)合房地產(chǎn)工程項目特點，項目設(shè)計、施工與運營，是一個逐漸優(yōu)化過程，通過運用BIM技術(shù)，可以對工程項目設(shè)計與施工進行全面優(yōu)化，提高工程中各項施工信息的準(zhǔn)確性。

2 建筑工程中BIM技術(shù)的多方位應(yīng)用

2.1 在項目策劃階段的運用

工程決策是工程項目中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對工程投資、建設(shè)起著決定性作用，決策正確與否直接關(guān)聯(lián)到工程能否開發(fā)以及能否順利進行。在建筑工程項目決策過程中，建筑物的影響因素很多，比如氣候、環(huán)境、地理位置等外部環(huán)境，還有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)成本、建設(shè)工藝等內(nèi)部因素。各種因素的統(tǒng)計、分析，會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)信息，如果是利用傳統(tǒng)的統(tǒng)計方式，不但工作量大，而且準(zhǔn)確度低、全面性差，利用BIM技術(shù)，可以對現(xiàn)場做模擬計算，模擬成本預(yù)算，計算出最為合理的數(shù)據(jù)，為決策者提供數(shù)據(jù)支持，使決策更科學(xué)、更合理。

2.2 BIM技術(shù)在工程設(shè)計上的應(yīng)用

BIM技術(shù)是一項創(chuàng)新技術(shù)，是建立在現(xiàn)代信息技術(shù)和建筑設(shè)計相融合基礎(chǔ)之上的，其建筑項目數(shù)據(jù)和信息非常完備，體現(xiàn)出了關(guān)聯(lián)性和共享性的特點。建設(shè)項目設(shè)計方式，主要以二維圖紙為核心，構(gòu)建三維膜建筑，要想保證工程的有序施工，要制定完善的平面圖、立面圖與剖面圖，此種設(shè)計方式不夠完善，使得工程項目中的各類信息完全處于割裂態(tài)，在具體設(shè)計環(huán)節(jié)，特別容易出現(xiàn)實際與設(shè)計不符現(xiàn)象。運用傳統(tǒng)的設(shè)計方法，若想完全表達工程空間關(guān)系，還要消耗大量的精力，每出現(xiàn)一次設(shè)計變更，就要進行繪圖，使得房地產(chǎn)工程項目設(shè)計效率不斷下降。與二維CAD技術(shù)相比，BIM技術(shù)的運用，能夠減輕設(shè)計人員的工作壓力與強度，通過運用三維設(shè)計軟件，建立BIM模型，若模型需要修改，設(shè)計人員僅需要改正參數(shù)即可，無需調(diào)整構(gòu)件尺寸，能夠快速將工程平面圖、立面圖與剖面圖直接導(dǎo)出，節(jié)省繪圖時間。利用好BIM技術(shù)，可以明顯提高設(shè)計方案的可操作性和實用性。而BIM技術(shù)擁有共享資源的優(yōu)勢，使各部門、各相關(guān)單位能夠及時有效地溝通，達成一致的意見，滿足各環(huán)節(jié)的需求。

2.3 BIM技術(shù)在工程施工上的應(yīng)用

在項目施工環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)和工程管理有效結(jié)合，能夠?qū)崿F(xiàn)精細化管理目標(biāo)。通過運用BIM技術(shù)，對工程項目施工場地實施4D管理，同時運用軟件，構(gòu)建4D模型，預(yù)演工程各個施工環(huán)節(jié)的計劃安排，并對工程施工方案可行性進行全面論證，保證工程項目中的各項材料與設(shè)備得到高效管理，減少返工現(xiàn)象的出現(xiàn)?？梢詢?yōu)化資源，還可以降低成本。利用好BIM技術(shù)的可視化的3D模型，可以使施工人員和設(shè)計人員的步調(diào)一致，減少了設(shè)計與施工的分歧，提高施工質(zhì)量，加快施工進度。

2.4 BIM技術(shù)在施工安全上的應(yīng)用

BIM技術(shù)的虛擬建筑模型與智能監(jiān)控系統(tǒng)進行結(jié)合，將BIM的三維立體功能用監(jiān)控可視化，有效地監(jiān)控、追蹤施工過程中的各類模型與現(xiàn)場實況，及時地反映到相應(yīng)的監(jiān)控管理主體。及時地辨識施工過程中的各類危險源，使安全監(jiān)督人員及時掌握各類安全問題。確定出不同施工模塊的安全系數(shù)，針對不同的安全系數(shù)制定相應(yīng)的安全管理措施，提高安全系數(shù)，保證建筑施工安全管理工作的順利進行。

2.5 BIM技術(shù)在工程驗收上的應(yīng)用

建設(shè)工程的最后環(huán)節(jié)是驗收，驗收的品質(zhì)是工程能否如期交付的關(guān)鍵。使用傳統(tǒng)的驗收方法，往往會有缺項、漏項，導(dǎo)致工程不能順利交付，而利用BIM技術(shù)，驗收單位會得到很多有用的信息，及時、準(zhǔn)確地驗收每個環(huán)節(jié)，能夠做到不漏項、不缺項、不返工，同時驗收更為快速，減少人力、物力的浪費。

2.6 在成本控制中的運用

建設(shè)項目管理人員還要結(jié)合BIM組織機構(gòu)特點，以及房地產(chǎn)工程項目成本控制管理情況，有針對性地制定成本控制管理方案，并結(jié)合工程項目的具體施工情況，構(gòu)建更加完善的BIM建筑模型。還要對BIM系統(tǒng)的各項功能進行優(yōu)化處理，保證系統(tǒng)功能更加協(xié)調(diào)，減少項目成本控制管理不規(guī)范現(xiàn)象的發(fā)生。利用BIM技術(shù)構(gòu)建三維模型，加強工程施工成本控制管理，同時對該模型進行可視化分析，能夠快速找到房地產(chǎn)工程項目施工成本控制中存在的問題，制定出科學(xué)的解決對策。

3 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用發(fā)展

3.1 開發(fā)升級BIM技術(shù)

BIM技術(shù)與專業(yè)軟件結(jié)合，使建筑在能耗方面、人居舒適度方面最大限度地優(yōu)化，提高建筑的市場競爭力。如結(jié)合二維碼技術(shù)，將建筑工程的各個環(huán)節(jié)、各個部件二維碼化，將每一個二維碼傳輸?shù)浇ㄖ?shù)據(jù)模型中，形成整體的數(shù)據(jù)化，達到全過程的信息化管理。引進點云技術(shù)、VR等信息技術(shù)，使裝配更為精準(zhǔn)，降低返工率，提高工程效率。

3.2 現(xiàn)場化管理應(yīng)用

結(jié)合工程現(xiàn)場的管理需求，發(fā)現(xiàn)場三維布局軟件使現(xiàn)場更為明了地去布局安排、開發(fā)安全監(jiān)控軟件，提高施工的安全系數(shù)，提高工程管理水平，促進行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

3.3 形成管理數(shù)據(jù)庫

建立數(shù)據(jù)庫，利用移動終端實時管理，形成更為先進的信息管理系統(tǒng)，使管理更為方便、快捷，為以后的管理做好模式，使管理程式化，推動管理水平的發(fā)展。在建筑工程管理中，充分利用好BIM技術(shù)，可以積極地解決管理中的各種弊端、缺陷，打造低風(fēng)險、高質(zhì)量的工程管理方式。

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