摘要：新時(shí)期，經(jīng)濟(jì)社會的迅猛發(fā)展，使建筑工程的項(xiàng)目不斷增加，對工程的質(zhì)量要求越來越高，工程竣工驗(yàn)收管理作為建筑工程項(xiàng)目的最后一道程序，也是最后的管理工作，對工程的質(zhì)量有非常重要的意義。因此，工程建設(shè)的各相關(guān)單位要高度重視工程竣工驗(yàn)收管理工作，把工程竣工驗(yàn)收落實(shí)到實(shí)處，提高工程竣工驗(yàn)收規(guī)范，不斷完善工程竣工驗(yàn)收管理制度，促進(jìn)工程竣工驗(yàn)收管理水平的不斷提高。

關(guān)鍵詞：新時(shí)期;工程竣工驗(yàn)收;管理

引言：

我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促使城市化進(jìn)程不斷的加深，城市建筑規(guī)模越來越大，建設(shè)項(xiàng)目越來越多，建筑質(zhì)量問題呈明顯上升趨勢，作為建筑工程項(xiàng)目的最后一道程序，也是建筑工程項(xiàng)目最后的一項(xiàng)重要管理工作，工程竣工驗(yàn)收對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督管理非常重要，這就需要按著國家規(guī)定，工程各方嚴(yán)格進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，但是驗(yàn)收中存在著一些問題，需要建設(shè)主管部門高度重視工程竣工驗(yàn)收管理，切實(shí)把好工程竣工驗(yàn)收關(guān)，對保證工程的質(zhì)量具有十分重要的意義。

一、工程竣工驗(yàn)收管理常見的問題

在工程竣工驗(yàn)收過程中，存在著建設(shè)單位沒有經(jīng)過設(shè)計(jì)等同意就對一些建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行了取消，這樣擅自取消對建筑的基本功能造成影響[1]。雖然有些出具了設(shè)計(jì)變更但是沒有報(bào)送圖紙審查機(jī)構(gòu)審查。在工程驗(yàn)收過程中缺少一些證明質(zhì)量合格檢測報(bào)告，比如，沒有能夠提供結(jié)構(gòu)安全的建筑物沉降觀測報(bào)告，對人們健康產(chǎn)生影響的室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告等，這給工程竣工驗(yàn)收管理帶來了很大影響。在工程竣工驗(yàn)收過程中，一些相關(guān)參加單位存在著不負(fù)責(zé)任，甚至有的人員都沒有到位，對驗(yàn)收的內(nèi)容沒有進(jìn)行有效的抽查，對資料沒有有效抽查，對建設(shè)質(zhì)量檢查不到位等。在對質(zhì)量抽查過程中發(fā)現(xiàn)，存在著不按圖紙進(jìn)行施工的質(zhì)量問題，這些問題不僅影響使用功能還存在著很大的安全隱患。工程驗(yàn)收中存在著從形式，對工程存在的一些問題忽視的想象，這給工程竣工驗(yàn)收留下問題隱患，造成后期出現(xiàn)質(zhì)量問題，產(chǎn)生投訴等，一定要加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收管理工作。

二、工程竣工驗(yàn)收管理的措施

（一）制定科學(xué)合理的竣工驗(yàn)收方案

建設(shè)單位要組織相關(guān)單位制定出科學(xué)合理的驗(yàn)收方案，要嚴(yán)格把握好方案的合法性，同時(shí)驗(yàn)收方案要最大限度地考慮可操作性[2]，這直接影響工程竣工驗(yàn)收的工作質(zhì)量，竣工驗(yàn)收方案是否規(guī)范，需要監(jiān)督機(jī)構(gòu)加強(qiáng)管理。驗(yàn)收方案出臺后相關(guān)單位要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，有利于思想的一致和行為的規(guī)范，為做好項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作打下良好的基礎(chǔ)。建設(shè)單位要組織相干單位進(jìn)行自查，自查之后要將結(jié)果寫到方案里。要把驗(yàn)收相關(guān)的資料準(zhǔn)備好，還要準(zhǔn)備驗(yàn)收檢查的儀器，做好相關(guān)驗(yàn)收的內(nèi)容，做好驗(yàn)收前的相關(guān)管理工作。對參加驗(yàn)收的相關(guān)人員做好通知，對相關(guān)驗(yàn)收人員做好組織協(xié)調(diào)，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。對驗(yàn)收意見進(jìn)行統(tǒng)一，并做好規(guī)范，防止不良現(xiàn)象發(fā)生。

（二）加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收的過程控制

在對工程竣工驗(yàn)收前，還需要建設(shè)單位對前期的驗(yàn)收準(zhǔn)備工作做好核查，通過核查相關(guān)各項(xiàng)工作的落實(shí)情況，能有效地避免因?yàn)楦黜?xiàng)驗(yàn)收準(zhǔn)備工作不到位而影響驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，甚至?xí)率构こ炭⒐を?yàn)收的中止。所以工程竣工驗(yàn)收前前做好核查工作非常有必要，能保證驗(yàn)收工作的有序進(jìn)行。在工程竣工驗(yàn)收過程中，要確保人員的合法性，組織好相關(guān)人員，嚴(yán)格按著竣工驗(yàn)收方案執(zhí)行，要確保驗(yàn)收程序的合法性，驗(yàn)收的內(nèi)容一定要落實(shí)到實(shí)處，對驗(yàn)收的內(nèi)容要進(jìn)行有效的抽查，對資料要做好抽查，在對質(zhì)量抽查過程中一定要確保按圖紙進(jìn)行施工，保證使用功能和避免質(zhì)量問題。驗(yàn)收完成需要各小組做匯報(bào)，各驗(yàn)收小組一定要根據(jù)實(shí)際的驗(yàn)收情況，事實(shí)就是地進(jìn)行匯報(bào)，根據(jù)驗(yàn)收小組的匯報(bào)，各個(gè)驗(yàn)收單位都要發(fā)表相關(guān)的驗(yàn)收意見，驗(yàn)收意見出現(xiàn)不統(tǒng)一時(shí)，可以先進(jìn)行溝通，針對問題進(jìn)行有效的協(xié)商，協(xié)商還是存在分歧時(shí)，可以讓工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)來進(jìn)行協(xié)調(diào)。

（三）加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收的程序完善

工程在驗(yàn)收時(shí)，可以分為兩個(gè)階段來進(jìn)行驗(yàn)收，交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，先進(jìn)行交工驗(yàn)收，這個(gè)過程大概在半年到一年之間，經(jīng)過這段時(shí)間運(yùn)行，沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，還需要開發(fā)單位進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收，合格之后再進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格之后可以辦理工程竣工驗(yàn)收備案。

（四）加強(qiáng)竣工驗(yàn)收備案管理

竣工驗(yàn)收備案管理具有一定的系統(tǒng)性，關(guān)系到工程竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，需要加強(qiáng)相關(guān)部門之間的溝通，最大限度地進(jìn)行資料共享，加強(qiáng)合作。新時(shí)期建筑工程備案管理人員要轉(zhuǎn)變管理理念，與時(shí)俱進(jìn)，利用現(xiàn)代信息技術(shù)開展工作，提高人員素質(zhì)，增強(qiáng)建筑工程備案管理水平，需要不斷完善備案制度，審查好關(guān)鍵環(huán)節(jié)[3]。

（五）建立完善責(zé)任追究制度

新時(shí)期，工程竣工驗(yàn)收需要建立完善的責(zé)任追究制度，要把各個(gè)相關(guān)單位承擔(dān)的責(zé)任明確，把建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各個(gè)單位的工程竣工驗(yàn)收責(zé)任細(xì)化，明確哪里出現(xiàn)問題就是那個(gè)單位的責(zé)任，每一個(gè)問題都要落實(shí)到相應(yīng)的單位乃至負(fù)責(zé)人員，這樣確保出現(xiàn)問題有相應(yīng)的單位承擔(dān)，避免互相推脫。對那些在工程竣工驗(yàn)收過程中，沒有嚴(yán)格履行職責(zé)、玩忽職守甚至弄虛作假、濫用權(quán)力的單位及個(gè)人一定要追究責(zé)任。比如，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程竣工驗(yàn)收過程中，監(jiān)督發(fā)現(xiàn)了一些問題，要終止驗(yàn)收工作的進(jìn)行，并追究相關(guān)負(fù)責(zé)單位及個(gè)人的責(zé)任。一定要不斷完善責(zé)任追究制度，促進(jìn)工程竣工驗(yàn)收管理的有效進(jìn)行。

結(jié)束語：

新時(shí)期，經(jīng)濟(jì)和社會的飛速發(fā)展，工程項(xiàng)目不斷增加，需要加強(qiáng)對工程竣工驗(yàn)收管理的高度重視，建設(shè)的各相關(guān)單位要做好工程竣工驗(yàn)收工作，加強(qiáng)工程竣工驗(yàn)收的規(guī)范，建立完善的責(zé)任追究制度，加大責(zé)任追究力度，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格把關(guān)，完善工程竣工驗(yàn)收管理制度，把工程竣工驗(yàn)工作細(xì)化，這是對社會負(fù)責(zé)，對人們的生命財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)，這樣才能滿足新時(shí)期人們對工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的需要，有利于促進(jìn)我國建設(shè)工程的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]?邱傳青. 建筑工程竣工驗(yàn)收常見問題的治理[J]. 新商務(wù)周刊，2019，000（001）：245.

[2]?王凱達(dá). 探究建筑消防工程竣工驗(yàn)收的重要性及方式方法[J]. 數(shù)碼設(shè)計(jì)（上），2019，000（003）：197.

[3]?于榮淼，黃亮. 建筑工程竣工驗(yàn)收常見問題的治理[J]. 工程質(zhì)量，2017，035（010）：89-91，99.

作者簡介：王玲，1986年2月3日出生，義馬，畢業(yè)院校，華北水利水電大學(xué)，碩士研究生，研究方向：工程管理。

（作者單位：河南大有能源股份有限公司耿村煤礦）