路漫漫其修遠(yuǎn)兮邵陽修繕探索者已在路上

本刊記者 賈肖肖 張欣

“為什么我的眼里常含淚水？因?yàn)槲覍@土地愛得深沉。”

這兩句被大家熟知的詩歌，是著名現(xiàn)當(dāng)代文學(xué)家艾青1938年寫于湖南邵陽。2500年間，這里一直是鐘靈毓秀的山水古城，作為對接“一帶一路”的主戰(zhàn)場，現(xiàn)代文明的崛起與古老文化的傳承在邵陽盤亙交錯(cuò)，新建建筑的拔地而起與老舊建筑的修修補(bǔ)補(bǔ)都在這座湘南城市里悄然發(fā)生。

本刊采訪組一行前往邵陽，深入了解當(dāng)?shù)亟ㄖ蘅樞袠I(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。

12月初，北方的建筑工地已處于蕭條期，南方的工人們卻正在如火如荼的進(jìn)行著戶外作業(yè)。第一站，本刊編輯部記者就來到正在進(jìn)行修繕的邵陽大劇院項(xiàng)目。

“我們從9月17號開始作業(yè)，進(jìn)場之前劇院頂部全部用篷布覆蓋?！笨偣ね鹾榻B說，2015年建成使用的邵陽文化藝術(shù)中心大劇院，如今頂部滲漏嚴(yán)重，加上邵陽常年的雨水，給修繕施工造成了極大的困難，讓漏水問題一拖再拖。記者了解到，劇院之前找過好幾批人，均因沒有十足的把握而放棄，而王海濤帶領(lǐng)隊(duì)伍僅用2個(gè)月就已進(jìn)入修繕的收尾工作，標(biāo)準(zhǔn)化施工、一流勘測技術(shù)、高質(zhì)量的產(chǎn)品讓業(yè)主方十分滿意。

大劇院是屬于新建建筑的滲漏問題，那么對于這座古城來說，是否已經(jīng)趕上全國老舊小區(qū)改造的熱潮了呢？這點(diǎn)對于見證邵陽建筑市場發(fā)展的湖南省第四工程有限公司最有發(fā)言權(quán)。

“修繕一直都有，只是沒有單獨(dú)形成工程類別?！焙鲜〉谒墓こ逃邢薰巨k公室常務(wù)副主任王瑞軍表示，房屋從建成到使用，一定會遇到一些問題，以前的修修補(bǔ)補(bǔ)慢慢會被淘汰掉，細(xì)分市場是各行各業(yè)都正在走的路，系統(tǒng)化、專業(yè)化一定是未來趨勢。

王瑞軍認(rèn)為，新興市場的發(fā)展離不開政府、相關(guān)社會組織以及市民的認(rèn)可和支持。首先政府要出臺方向性的政策，前期做普及，讓市民對防水、修繕有基本認(rèn)識，思想上重視起來，其次做一些惠民補(bǔ)貼，引導(dǎo)有需要的市民消費(fèi)，親自感受專業(yè)修繕的性價(jià)比。

對于修繕市場的認(rèn)識，即使身處建設(shè)領(lǐng)域，同行之間也有不同的見解。

“基建投資在縮水，消費(fèi)者的要求在提高，這兩組矛盾讓市場對治理建筑滲漏頑疾的呼喚越來越強(qiáng)烈?！苯Y(jié)合個(gè)人多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，湖南南方建設(shè)工程有限公司工程部總經(jīng)理?xiàng)钚l(wèi)群認(rèn)為，政府應(yīng)將法律規(guī)定的防水工程保修年限由5年延長至10年乃至更長的時(shí)間，同時(shí)利用提高產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)，改革招投標(biāo)制度，進(jìn)一步加強(qiáng)施工資質(zhì)管理，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管；建設(shè)方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，與專業(yè)修繕的第三方一起，探索出一條穩(wěn)固的建筑路。

比起從0到1建起的新建建筑，很多人認(rèn)為修繕會容易很多，它涉及的面小、各種投資也低。對于這樣的看法，湖南世新建筑工程有限公司董事長劉澤說出了自己的心里話。

“我們公司承接的業(yè)務(wù)中，涉及大面積修繕的建筑還要數(shù)政府工程。”劉澤告訴記者，除了政府工程外，邵陽的老城區(qū)舊房子存量巨大，有的涉及到拆遷問題，不能拆的就只有進(jìn)行修繕，金額大的還需要進(jìn)行招投標(biāo)，但政府目前沒有將修繕作為可持續(xù)發(fā)展的因素去考量。現(xiàn)在最主要的就是缺少政策扶持、沒有完善的機(jī)制去匹配它。

他補(bǔ)充說道：“2010年邵陽的建設(shè)公司大概有六七十家左右，現(xiàn)在保守估計(jì)有三四百家。這當(dāng)中有不少掛靠公司，而不正規(guī)、不負(fù)責(zé)任的建設(shè)是建筑后期出現(xiàn)問題的起源，希望整個(gè)建筑市場能規(guī)范化?！?/p>

要想真正把專業(yè)修繕扎根邵陽，還需下很大的功夫，而東方雨虹建筑修繕邵陽服務(wù)中心負(fù)責(zé)人王云波早已做好了準(zhǔn)備。

商界“湘軍” 邵商遍及海內(nèi)外，王明波就是其一。在廣州經(jīng)商十余年，王明波回來后明顯能感受到父老鄉(xiāng)親對修繕的意識欠缺，尤其是邵陽之前沒有專門從事修繕的公司，市場的空白加劇了大家面對修繕時(shí)的潦草態(tài)度。

雖然王明波轉(zhuǎn)戰(zhàn)修繕行業(yè)時(shí)間不長，在溝通、協(xié)調(diào)方面也遇到過十分棘手的問題，但手下強(qiáng)兵云集，加之雨虹的產(chǎn)品、一流的勘測技術(shù)等，使得他對于從事修繕行業(yè)的熱情一直很高漲，也有足夠的底氣做好這份事業(yè)。

“過分重注利益得失、低價(jià)中標(biāo)使得很多新建房屋在未投入使用時(shí)就已滲漏，老城小區(qū)經(jīng)過十多年的風(fēng)吹雨打已經(jīng)到了需要翻新的年限。”在王明波看來，修繕的市場之大不敢想象，接下來，他和他的團(tuán)隊(duì)將從地推入手，向市民普及防水及修繕的重要性，也會選擇滲漏典型的住戶免費(fèi)檢測維修，同時(shí)與防水協(xié)會、物業(yè)協(xié)會等深入交流合作，進(jìn)一步開拓邵陽市場。

王明波表示，深入修繕市場后發(fā)現(xiàn)，牽涉的東西非常多，遠(yuǎn)不像外人看到的那么容易，先做到專業(yè)第一、認(rèn)真負(fù)責(zé)，再談立足腳跟?，F(xiàn)在要做的就是放平心態(tài)、積累經(jīng)驗(yàn)和好口碑，慢慢深挖這個(gè)市場。

記者結(jié)語：隨著人們對美好品質(zhì)的追求，對建筑的要求越來越高。人們不斷希望提升建筑施工技術(shù)的先進(jìn)性、建筑材料的環(huán)保性、修繕維保年限的時(shí)長性等。路漫漫其修遠(yuǎn)兮，探索者已經(jīng)在路上。從邵陽建筑修繕市場的調(diào)研中我們不難發(fā)現(xiàn)，雖然建筑修繕的相關(guān)法律政策體系不夠健全、群眾專業(yè)化修繕意識缺乏，但好的專業(yè)化隊(duì)伍已經(jīng)入駐，建筑修繕市場正在蘇醒。