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      創(chuàng)新項(xiàng)目管理模式,提升設(shè)計(jì)管理在項(xiàng)目中的創(chuàng)效作用

      2020-07-04 03:09:03邊志強(qiáng)胡生力
      裝飾裝修天地 2020年10期
      關(guān)鍵詞:設(shè)計(jì)管理創(chuàng)效融合

      邊志強(qiáng) 胡生力

      摘? ? 要:自國務(wù)院辦公廳【2017】19號(hào)文發(fā)布以來,工程總承包市場迎來了巨大的發(fā)展契機(jī),各地EPC項(xiàng)目如雨后春筍般一個(gè)接一個(gè)蹦了出來,針對(duì)新業(yè)務(wù),項(xiàng)目部與時(shí)俱進(jìn),結(jié)合EPC項(xiàng)目管理新特點(diǎn),創(chuàng)新管理模式,成立設(shè)計(jì)管理部,加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理能力提升,促進(jìn)設(shè)計(jì)管理與項(xiàng)目中傳統(tǒng)的管理部門相融合,逐步提升設(shè)計(jì)管理在項(xiàng)目實(shí)施過程中的創(chuàng)效作用。

      關(guān)鍵詞:創(chuàng)新項(xiàng)目管理;設(shè)計(jì)管理;融合;創(chuàng)效

      1? 前言

      近年來,伴隨著中國經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新時(shí)代,建筑業(yè)也開始面臨新局面,傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理方式在面對(duì)新業(yè)務(wù)的時(shí)候已經(jīng)不能適應(yīng),根據(jù)最新調(diào)查結(jié)果顯示,建筑業(yè)整體體量保持微增長,利潤率的增長也開始變得緩慢。在這種形勢(shì)下,如何轉(zhuǎn)變思想,調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),緊隨時(shí)代的腳步,對(duì)整個(gè)建筑業(yè)來說,已經(jīng)刻不容緩。本文以新昌縣舊城改造項(xiàng)目為例,著重分析探討如何通過創(chuàng)新項(xiàng)目管理模式,如何利用設(shè)計(jì)管理提升項(xiàng)目項(xiàng)目效益,增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力。

      2? 工程概況

      新昌縣舊城改造工程項(xiàng)目位于紹興市新昌縣,項(xiàng)目共包含六個(gè)子項(xiàng),子項(xiàng)一為劇院、城市廣場、特色文化街區(qū);子項(xiàng)二為安置房;子項(xiàng)三為城市陽臺(tái)和山地公園;子項(xiàng)四為道路和跨江橋;子項(xiàng)五為天姥書院;子項(xiàng)六為人民醫(yī)院。項(xiàng)目總建筑面積約23萬平方米,靜態(tài)總投資約為26億元。項(xiàng)目建成后將會(huì)極力改善新昌縣老城區(qū)原有面貌,提升城市競爭力。

      3? 創(chuàng)新項(xiàng)目管理模式

      3.1? 傳統(tǒng)項(xiàng)目管理模式

      傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目在中標(biāo)后,組建相應(yīng)的管理團(tuán)隊(duì)入場。

      3.2? 新型項(xiàng)目管理模式

      新型項(xiàng)目管理模式是在EPC/PPP等新業(yè)務(wù)承攬后,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),成立設(shè)計(jì)管理部門對(duì)設(shè)計(jì)院進(jìn)行管理。

      依托新型的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu),逐步加強(qiáng)利用設(shè)計(jì)管理部門與各相關(guān)部門進(jìn)行互動(dòng),從而給項(xiàng)目達(dá)到降本增效的目的。

      4? 設(shè)計(jì)管理助推項(xiàng)目創(chuàng)效

      設(shè)計(jì)管理在國外已經(jīng)有了長足的發(fā)展,近年來國內(nèi)一線品牌地產(chǎn)商也打造了一批屬于自身的成熟設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì),借助設(shè)計(jì)的巨大威力攻城掠地,取得了很大的收獲。而國內(nèi)施工企業(yè)由于市場出現(xiàn)新的變化,為了增強(qiáng)市場競爭力,也開始逐步在PPP和EPC 項(xiàng)目中設(shè)立設(shè)計(jì)管理部,組建新型的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),利用“設(shè)計(jì)管理”這把屠龍寶刀在項(xiàng)目中助推降本增效,以下是結(jié)合項(xiàng)目自身實(shí)際情況,展開的一些實(shí)際應(yīng)用舉措。

      4.1? 設(shè)計(jì)管理在工期方面的創(chuàng)效作用

      (1)本項(xiàng)目因?yàn)檎w長度跨度大,原底板設(shè)計(jì)了較多的后澆帶以減少溫度應(yīng)力帶來的裂縫對(duì)使用功能造成的影響。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)拿到初步設(shè)計(jì)圖紙后,第一時(shí)間進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)并展開討論,首先關(guān)于后澆帶留設(shè)位置,在施工中需要進(jìn)行獨(dú)立的支撐體系,并且還要在強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后一定的時(shí)間才能拆模澆筑,從而花費(fèi)不少時(shí)間。而且從以往大量的實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)看,后澆帶位置往往是滲水漏水多發(fā)點(diǎn)。為了有效解決這個(gè)問題,設(shè)計(jì)管理人員與設(shè)計(jì)院充分溝通,對(duì)原施工圖中的后澆帶進(jìn)行優(yōu)化,采取了跳倉法施工,整體節(jié)約工期約30天,為項(xiàng)目按時(shí)履約打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

      (2)本項(xiàng)目中體育館基礎(chǔ)原設(shè)計(jì)為人工挖孔樁,根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告分析,原初步設(shè)計(jì)的意圖是考慮到了圓礫層及強(qiáng)風(fēng)化巖的特性從而采用人工挖孔樁。但是設(shè)計(jì)中樁端持力層為中分化巖層,施工班組進(jìn)場后,在施工至中風(fēng)化巖處遇到了很大的施工阻力,工人將樁頭施工至持力層一倍范圍內(nèi)要耗費(fèi)大量時(shí)間,并且功效很低??紤]到工期緊張,且人工挖孔樁護(hù)壁有一定的安全隱患,經(jīng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理人員與設(shè)計(jì)院溝通將人工挖孔樁優(yōu)化為墩基礎(chǔ),節(jié)約工期約20天。

      (3)本項(xiàng)目在基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)中采用了當(dāng)?shù)赝ㄓ玫囊环N方法即放坡+斜拋撐,此種設(shè)計(jì)方法站在業(yè)主的角度的確可以節(jié)約成本。項(xiàng)目部在拿到第一版初步設(shè)計(jì)圖紙后,結(jié)合施工場地分析,如果采取斜拋撐,將影響土方開挖,并且此項(xiàng)目本身場地十分狹小,如果放坡,將導(dǎo)致場內(nèi)道路無法呈環(huán)狀,對(duì)揚(yáng)塵控制十分不利,將導(dǎo)致施工措施費(fèi)用大幅上升,也不利于成本控制。經(jīng)過與設(shè)計(jì)院充分溝通,最終優(yōu)化采用預(yù)應(yīng)力錨索施工,對(duì)業(yè)主來說,成本沒有增加,對(duì)于我方來說,可節(jié)約工期15天左右,達(dá)到了互利共贏的目的。

      4.2? 設(shè)計(jì)管理在優(yōu)化設(shè)計(jì)方面的創(chuàng)效作用。

      4.2.1? 防水做法優(yōu)化

      本項(xiàng)目基礎(chǔ)底板原設(shè)計(jì)做法為:2.0mm非固化橡膠瀝青防水涂料+4mm改性瀝青聚乙烯胎防水卷材(拉力≥800N/50mm,延伸率≥160%),地下室側(cè)墻防水做法為:4mm改性瀝青防水+4mm改性瀝青防水??紤]到基礎(chǔ)底板防水和地下室側(cè)墻防水為二級(jí)防水,從節(jié)約成本方面考慮,項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理人員與設(shè)計(jì)院溝通地下室底板優(yōu)化采用高分子自粘防水材料,地下室外墻優(yōu)化為采用一層改性瀝青防水卷材。初步測算,項(xiàng)目成本節(jié)約100萬左右。

      4.2.2? 屋面保溫材料優(yōu)化。

      本項(xiàng)目屋面保溫材料原設(shè)計(jì)為泡沫玻璃保溫板,經(jīng)查閱規(guī)范得知:泡沫玻璃保溫板導(dǎo)熱系數(shù)0.062W/(m.K),修正系數(shù)1.1,擠塑聚苯板(XPS)導(dǎo)熱系數(shù)為0.03W/(m.K),修正系數(shù)為1.2。通過計(jì)算可知,擠塑聚苯板節(jié)能效果比泡沫玻璃保溫板好,通過與設(shè)計(jì)院溝通,經(jīng)過設(shè)計(jì)院專業(yè)計(jì)算軟件計(jì)算得知,原設(shè)計(jì)120厚泡沫玻璃保溫板可采用60厚擠塑聚苯代替優(yōu)化,原設(shè)計(jì)80厚泡沫玻璃保溫板可采用60厚擠塑聚苯板替換,通過材料優(yōu)化,項(xiàng)目整體節(jié)約成本約80萬元。

      4.2.3? 地下室頂板覆土優(yōu)化。

      本項(xiàng)目廣場區(qū)域覆土厚度為1.5米,設(shè)計(jì)初步意圖是考慮要栽植大樹,所以原設(shè)計(jì)覆土采用外購種植土回填。經(jīng)過對(duì)項(xiàng)目園林景觀圖紙深入細(xì)致的看圖,發(fā)現(xiàn)栽植大樹僅為場地的局部區(qū)域,考慮到節(jié)約成本的目的,與設(shè)計(jì)院溝通僅在大樹種植區(qū)域采用外購種植土回填,其他區(qū)域使用普通素土進(jìn)行回填。此項(xiàng)初步測算可節(jié)約成本50萬元。

      4.2.4? 鋼筋優(yōu)化

      本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以三級(jí)鋼為主,考慮到市場上本地區(qū)四級(jí)鋼已可定制供貨,五級(jí)鋼暫時(shí)采購不到,因此設(shè)計(jì)部按照等強(qiáng)替換原則,在保證滿足規(guī)范要求最小配筋率的情況下,和設(shè)計(jì)院充分溝通,基礎(chǔ)底板采用HRB500級(jí)鋼替換HRB400級(jí)鋼,使原設(shè)計(jì)鋼筋間距從150優(yōu)化到鋼筋間距為180,共可節(jié)約鋼材85萬元左右。

      4.3? 設(shè)計(jì)管理在專項(xiàng)設(shè)計(jì)方面的創(chuàng)效作用。

      4.3.1? 舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備預(yù)埋件

      本項(xiàng)目因涉及到舞臺(tái)機(jī)械預(yù)埋件的預(yù)留預(yù)埋,在前期方案中僅僅是初步確定了大致方案,但是項(xiàng)目工期又十分緊張,面對(duì)方案需業(yè)主多方確認(rèn)而工期緊的情況,項(xiàng)目設(shè)計(jì)部對(duì)比考察了多家在建劇院施工情況,又與舞臺(tái)機(jī)械廠家多次探討施工工藝,最終確定施工方案,保證了預(yù)留預(yù)埋施工,減少了后期因舞臺(tái)機(jī)械預(yù)埋件施工不到位而產(chǎn)生的返工補(bǔ)修費(fèi)用。

      4.3.2? 舞臺(tái)聲光電設(shè)備參數(shù)優(yōu)化

      舞臺(tái)聲光電設(shè)計(jì)屬于專項(xiàng)設(shè)計(jì),并且存在壟斷性質(zhì),國內(nèi)僅有少數(shù)設(shè)計(jì)院具備設(shè)計(jì)能力。針對(duì)這種情況,設(shè)計(jì)部充分考察,積極調(diào)研,在仔細(xì)研讀舞臺(tái)機(jī)械聲光電的設(shè)計(jì)參數(shù)后,仔細(xì)對(duì)比,分項(xiàng)研究,最終找出了參數(shù)差異,并且優(yōu)化設(shè)計(jì)參數(shù),使其參數(shù)設(shè)置范圍要滿足市場公開公平競爭,此項(xiàng)參數(shù)優(yōu)化避免了我方將來采購設(shè)備時(shí),設(shè)備已被特定廠家備案綁定,初步測算可節(jié)約1/3總采購成本。

      4.4? 設(shè)計(jì)管理在施工措施入圖方面的創(chuàng)效作用

      4.4.1? 樁基及圍護(hù)工程

      在樁基及基坑圍護(hù)圖紙中提前明確以下做法。

      (1)基坑圍護(hù)增加排水溝蓋板做法、內(nèi)壁防水砂漿抹灰(防水做法);

      (2)樁超灌高度增加(不小于2D),充盈系數(shù)增加(不小于1.3),圖紙明確鋼筋籠吊筋規(guī)格型號(hào)(C14鋼筋)。

      (3)圖紙明確冠梁、支撐梁墊層做法。

      (4)錨桿施工完墊層二次清理措施。

      4.4.2? 混凝土基礎(chǔ)承臺(tái)、底板、外墻、頂板

      在上述圖紙中提前明確以下做法。

      (1)磚胎模尺寸240,20厚1:3水泥防水砂漿抹灰。

      (2)底板鋼筋支架形式(角鋼或25鋼筋)。

      (3)后澆帶、施工縫攔截措施以及加強(qiáng)處理措施,特殊部位圖紙明確墊層加厚。

      4.4.3? 砌體及抹灰工程

      在施工圖紙中提前明確以下做法。

      (1)構(gòu)造柱鋼筋、墻體拉結(jié)筋圖紙明確為后期化學(xué)植筋。

      (2)明確工序不漏項(xiàng),增加專用界面劑,增加高級(jí)抹灰字眼。

      (3)排煙井、送風(fēng)井等內(nèi)壁抹灰(粘結(jié)劑隨砌隨抹)。

      通過在施工圖紙中明確把以上施工措施內(nèi)容注明,可以避免后期結(jié)算中扯皮現(xiàn)象,增加合同結(jié)算額,加快結(jié)算進(jìn)度。

      5? 結(jié)語

      綜上所述,根據(jù)新時(shí)期建筑施工項(xiàng)目面臨的新形勢(shì),從項(xiàng)目運(yùn)作伊始,就要著重考慮創(chuàng)新項(xiàng)目管理模式,增設(shè)設(shè)計(jì)管理部,通過提高設(shè)計(jì)管理能力,加強(qiáng)設(shè)計(jì)部門與其他相關(guān)部門的融合工作,推動(dòng)一體化工作,對(duì)外設(shè)計(jì)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)接設(shè)計(jì)院,把控設(shè)計(jì)院完成的設(shè)計(jì)成果,對(duì)內(nèi)設(shè)計(jì)管理人員與采購、商務(wù)、施工等部門相互融合、相互協(xié)助、協(xié)同工作,提前對(duì)項(xiàng)目從工期、成本、質(zhì)量等方面進(jìn)行整體策劃,助推設(shè)計(jì)管理在項(xiàng)目中的創(chuàng)效作用,提升企業(yè)核心競爭力。

      參考文獻(xiàn):

      [1] 楊嗣信.從設(shè)置“永久伸縮縫”到“取消后澆帶”[J].施工技術(shù)咨詢,2014(11).

      [1] 李文平.建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方法及案例分析[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2016(6).

      [3] 王鐵夢(mèng).工程結(jié)構(gòu)裂縫控制[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2018(1).

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