摘 要 隨著經(jīng)濟的發(fā)展,人們的生活水平不斷提升,對住宅的要求也隨之增高?,F(xiàn)如今,越來越多的人開始關注住宅的裝修設計,不僅要求具有實用性,還要求具有美觀性,同時控制成本、節(jié)約資源。為了滿足這些要求,需要對裝配式精裝修住宅的精裝修設計與施工管理方法進行優(yōu)化和改進,本文就此進行了相關的闡述和分析。
關鍵詞 裝配式;精裝修;施工管理
現(xiàn)如今,我國經(jīng)濟水平不斷提升,人們對住宅的要求越來越高。為了滿足用戶的各種要求,設計人員要不斷完善設計方案,綜合考慮多項因素,包括預制率、設計目標、技術工藝等等。在實際施工的過程中,還要采取有效的管理措施,確保施工的質量和效率,避免資源和成本的浪費。
1裝配式精裝修住宅的裝修設計和專業(yè)要求
1.1 設計要求
在精裝修設計的過程中,要滿足多項要求,包括成本要求、流程要求、模塊化要求、信息化要求等等。在成本方面,應該在保障設計目標完成的基礎上,進行有效的成本控制??梢詮难b修方案、使用材料、資源配置等多個方面入手,避免不必要的成本浪費,做到節(jié)能環(huán)保、提升效益;在流程方面,要在設計階段就明確各項技術工藝,同時繪制施工圖紙、預制構件加工圖紙等等,在圖紙中詳細標注各項要求,并規(guī)范施工流程[1];在模塊化方面,應該做好各個部門的協(xié)調合作,充分分析建筑周期和質量,采用標準化接口,確保預制構件之間的相互匹配,提升模塊化組合的質量,使精裝修住宅裝修設計更加科學合理;在信息化方面,應該從方案設計、工程制造、現(xiàn)場施工三個方面入手,可以運用BIM技術進行設計、管理和調整,通過數(shù)字化模型進行全面的統(tǒng)籌管理,確保各個環(huán)節(jié)的相互協(xié)調和有效落實。
1.2 專業(yè)要求
在設計的過程中,不同的專業(yè)內容會提出不同的要求。在裝飾專業(yè)方面,要詳細標明墻體、門窗、平臺、樓梯等設施的位置,并且寫明具體的尺寸。還要標明軸線編號、軸線尺寸等信息,為實際施工提供準確的參考依據(jù);在給排水方面,應該鋪設管道、管道支架吊架,明確節(jié)能、節(jié)水等工藝的技術要求,做好設備、材料的型號選擇,寫明參數(shù)要求、使用數(shù)量等信息;在結構方面,應該采用符合抗震要求的結構材料,確保結構的穩(wěn)定性。明確預制構件的規(guī)格,做好運輸和管理工作;在電氣方面,做好電路線路的分配工作,預留插座的位置,合理安排線路走向,確保各個專業(yè)施工之間的協(xié)調性;暖通方面,要明確空調的型號、規(guī)格、位置,確保安裝的合理性,避免故障問題。
2裝配式精裝修住宅的精裝修設計要點
2.1 技術決策和方案報建
在實際設計的過程中,應該從多個方面著手考慮,不論是裝修材料,還是結構設計、成本投入、施工環(huán)境等因素,都會影響整體的裝修質量。所以,設計人員應該做好調查和溝通等工作,根據(jù)實際情況制定合理的設計方案。對預制率進行充分的考慮,然后設計空間排布,嚴格要求預制構件的質量。在方案報建方面,前置室內設計和機電設計要根據(jù)具體的規(guī)范要求進行種類、范圍的明確,應該對拆分立面構建和平面構建進行合理的分析,并提出有效的修改意見[2]。準確計算預制率,確保設計的規(guī)范性合理性。
2.2 總體設計和圖紙設計
設計人員在設計的過程中,應該做好規(guī)范、協(xié)調、合作等工作,確保各個部門、各個崗位的工作人員都能充分發(fā)揮作用,使各個施工環(huán)節(jié)可以順利開展。根據(jù)規(guī)范要求,明確建筑現(xiàn)澆加強區(qū)的層數(shù),還要對管道預留位置進行詳細的分析和考察,確保設計的合理性。根據(jù)建筑的實際建設情況和工程效益進行全面的分析,選擇科學合理的工藝技術,對各項設計指標進行詳細的檢測,確保設計內容與標準相符。在圖紙方面,確保構件拆分的有效落實,對預制裝配率進行確認和確定[3]。技術人員根據(jù)構建的設計參數(shù)進行圖紙的規(guī)劃和繪制,繪制完成后要送入專門的審核機構進行審核。根據(jù)審核后得到的反饋意見進行修改和調整,確保設計的合理性和圖紙的全面性。
3裝配式精裝修住宅的精裝修施工管理
3.1 安全管理
在實際施工的過程中,為了確保施工質量和效率,應該做好現(xiàn)場管理工作。要堅持因地制宜、以人為本的管理理念,根據(jù)我國相關的法律規(guī)范、技術要求等落實管理工作。管理人員要嚴格監(jiān)督現(xiàn)場施工,確保各個環(huán)節(jié)的有序開展。尤其在現(xiàn)場用電方面,一定要根據(jù)規(guī)范要求使用,杜絕私自拉設電線等行為,嚴查違規(guī)電氣設施,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴肅處理,避免施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。此外,要配備符合要求的消防設施,定期進行設施、設備的檢查和維護工作,全面確保施工現(xiàn)場的安全。此外,還要提升施工人員、管理人員的安全意識,可以開展安全教育活動,樹立安全第一的施工理念,降低施工中的安全風險。
3.2 技術管理
在技術管理方面,需要制定有效的管理制度,明確項目技術的負責人,詳細劃分崗位職責,以技術負責人為核心展開分級管理,確保管理制度的有效落實。根據(jù)各個技術人員的職責,建立相應的責任制度,確保施工人員、技術人員可以嚴格按照技術標準落實各項工作。針對建筑材料、成品、半成品一定要做好嚴格的技術檢查,根據(jù)相應的技術標準進行管理和分類,同時做好檔案管理、資料存儲等工作,加強信息化建設,建立前面、詳細的數(shù)據(jù)庫,便于檔案和資料的查詢。在工程驗收的過程中,一定要根據(jù)相關的要求規(guī)范進行檔案資料的交接,避免出現(xiàn)混亂、遺失等情況。技術人員應該積極學習先進的技術方法,不斷提升裝修設計和施工的質量。
4結束語
綜上所述,在裝配式精裝修住宅精裝修設計的過程中,要明確設計的要點,嚴格按照規(guī)范要求和實際情況進行設計,確保設計的合理性。同時,要加強施工管理,從安全和技術兩方面入手,減少施工中的事故和質量問題,確保工程順利完工,從而提升整體工程效益。
參考文獻
[1] 羅世章.分析裝配式精裝修住宅的精裝修設計與施工管理[J].建筑技術開發(fā),2019,(22):10-11.
[2] 廖景全.簡析裝配式鋼結構住宅工程設計及其優(yōu)化[J].中國室內裝飾裝修天地,2018,(16):208.
[3] 楊麗冬.裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化與室內軟裝飾設計個性化的研究[J].明日風尚,2019,(14):141.
作者簡介
唐攀(1979-),男,湖北武漢人;學歷:本科,職稱:工程師,現(xiàn)就職單位:湖北省武漢市蔡甸區(qū)建筑管理站,研究方向:建筑管理。