建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的綜合分析

王美妍 陳沖 李寶書(shū)

摘 要 隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，工程建設(shè)行業(yè)得到了迅速發(fā)展。在工程建設(shè)發(fā)展過(guò)程中，工程造價(jià)控制對(duì)于建設(shè)工程領(lǐng)域而言就顯得尤為重要。但長(zhǎng)期以來(lái)建設(shè)方主要看中的是施工階段的工程造價(jià)控制，而輕視了勘察、設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制。本文立足于建筑工程勘察、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制，綜合分析了影響建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的因素和問(wèn)題，并針對(duì)性地提出了相應(yīng)的建議性措施，對(duì)后續(xù)工程建設(shè)中造價(jià)控制的管理具有指導(dǎo)意義。

關(guān)鍵詞 工程造價(jià)控制;工程勘察;工程設(shè)計(jì);造價(jià)控制

進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)粗放型增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)使得建設(shè)單位往往把工程造價(jià)控制的重點(diǎn)放在工程建設(shè)的施工階段，而忽略了工程造價(jià)控制在工程建設(shè)其他階段的影響。為了保證建設(shè)工程項(xiàng)目成本的合理節(jié)約和降低對(duì)社會(huì)資源的浪費(fèi)，綜合考慮工程造價(jià)控制對(duì)工程建設(shè)各階段的影響是當(dāng)前建設(shè)工程造價(jià)管理的重中之重。找出建設(shè)工程各階段中工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題，合理選擇解決性措施，不僅使得投資方達(dá)到所期望的投資與經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，也使得建設(shè)工程可以取得很好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益[1]。

1建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制問(wèn)題

1.1 勘察階段造價(jià)控制問(wèn)題

地質(zhì)土層條件對(duì)于建設(shè)工程來(lái)說(shuō)是客觀存在的，地質(zhì)勘察雖然所占的費(fèi)用比較低，約占工程造價(jià)的0.4%左右，但是地質(zhì)勘察工作對(duì)設(shè)計(jì)具有一定的決定性，影響著設(shè)計(jì)的合理性，以及施工工作的進(jìn)行程度和后期工程的維修貫穿工程的全壽命的費(fèi)用高低?？辈祀A段的造價(jià)控制問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①建設(shè)單位一味地壓縮成本和工期導(dǎo)致勘察工作者不能合理地選擇最優(yōu)勘察方案，從而導(dǎo)致勘察深度不足，準(zhǔn)確度無(wú)法達(dá)到工程規(guī)范的要求，將問(wèn)題都留在了施工階段，這樣大大加劇了工程施工的風(fēng)險(xiǎn)，使得項(xiàng)目的建設(shè)總成本增大;②勘察單位施工組織和管理不合理，為了獲取更多收益降低成本，重視內(nèi)業(yè)操作，減少對(duì)外業(yè)的把控，對(duì)工程地質(zhì)問(wèn)題認(rèn)識(shí)不足等，造成工程變更，使得工程造價(jià)無(wú)法控制，或者遺留工程病害，大幅度增加了后期工程的維護(hù)費(fèi)用[2]。

1.2 設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制問(wèn)題

工程設(shè)計(jì)作為工程建設(shè)過(guò)程中的核心項(xiàng)目，貫穿工程建設(shè)的全過(guò)程，雖然工程設(shè)計(jì)在整個(gè)工程項(xiàng)目中占用的時(shí)間比較少，且在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中所消耗的費(fèi)用僅占約1%，但有數(shù)據(jù)表明工程設(shè)計(jì)階段所能控制的工程造價(jià)份額約占總投資的70%左右。由此可見(jiàn)，在工程建設(shè)過(guò)程中要充分協(xié)調(diào)工程設(shè)計(jì)和造價(jià)之間的關(guān)系?，F(xiàn)階段工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)控制問(wèn)題的影響，主要在以下幾個(gè)方面：①建設(shè)項(xiàng)目投資者過(guò)多的干涉工程設(shè)計(jì)，對(duì)設(shè)計(jì)工程過(guò)多的提出不同的修改意見(jiàn)，或在施工過(guò)程中過(guò)多進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，可能最終使得產(chǎn)生的費(fèi)用遠(yuǎn)高于預(yù)算要求;②設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)者缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)者忽視造價(jià)因素，把重心過(guò)多的放在技術(shù)層面，設(shè)計(jì)保守，過(guò)多注重工程安全問(wèn)題，致使工程設(shè)計(jì)和造價(jià)預(yù)算嚴(yán)重不協(xié)調(diào)，最終使整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)大大增大[3]。

2針對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制問(wèn)題所采取措施

2.1 勘察階段造價(jià)控制問(wèn)題管理措施

為避免上述勘察階段造價(jià)控制問(wèn)題的發(fā)生，可從以下幾個(gè)方面采取措施：①建設(shè)單位在征求勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位意見(jiàn)的基礎(chǔ)上編制合理的勘察文件，提供合理的工期費(fèi)用和對(duì)勘察的技術(shù)要求。后期勘察工作嚴(yán)格按勘察文件的內(nèi)容執(zhí)行;②勘察單位編制詳細(xì)的勘察大綱，勘察大綱需經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施勘察工作[4]。

2.2 設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制問(wèn)題管理措施

針對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中不同因素對(duì)工程造價(jià)的影響，合理優(yōu)化工程造價(jià)消耗，建議可從以下幾點(diǎn)采取措施：①綜合提高投資者的管理素質(zhì)和經(jīng)濟(jì)意識(shí)，投資者在對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的干預(yù)既要考慮到自己的需求，也要考慮到干預(yù)過(guò)程中的造價(jià)費(fèi)用問(wèn)題，減少不必要的工程投資損耗;②通過(guò)招標(biāo)等方式合理選擇設(shè)計(jì)單位，在招標(biāo)過(guò)程中既要實(shí)現(xiàn)投資方和設(shè)計(jì)方之間的經(jīng)濟(jì)效益，還要考慮設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中是否能合理地處理工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)之間的協(xié)調(diào)性，能否保證工程造價(jià)的合理控制性;③合理有效的動(dòng)態(tài)實(shí)施工程限額設(shè)計(jì)。工程限額設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位按照要求的投資進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，按照初步的設(shè)計(jì)概算總設(shè)計(jì)造價(jià)額。動(dòng)態(tài)推行限額設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)和預(yù)算的編制成為系統(tǒng)的有機(jī)整體，最大化的減少工程造價(jià)預(yù)算額[5]。

3結(jié)束語(yǔ)

在工程建設(shè)發(fā)展過(guò)程中，工程造價(jià)控制對(duì)于建設(shè)工程領(lǐng)域而言十分重要。工程造價(jià)控制涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和學(xué)科的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，作為工程建設(shè)過(guò)程中的勘察、設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)控制起到約75%的影響力。因此，合理地分析建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的因素和問(wèn)題，并針對(duì)性的采取相應(yīng)措施，對(duì)工程建設(shè)中造價(jià)控制的管理是十分重要的。

參考文獻(xiàn)

[1] 黃世娟，張全民.勘察設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制[J].中華建設(shè)，2006（8）：73-74.

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[3] 沈浩斌.建筑工程設(shè)計(jì)造價(jià)控制管理措施分析[J].建材與裝飾，2017（50）：167-168.

[4] 岳冰.建筑工程施工造價(jià)控制存在的問(wèn)題及措施[J].山西建筑，2014，40（15）：256-257.

[5] 張杰.建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題及措施[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2020，18（4）：94-95.

作者簡(jiǎn)介

王美妍（1974-），女，山東濟(jì)寧人;職稱(chēng)：工程師，現(xiàn)就職單位：濟(jì)寧市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院。

陳沖（1992-），女，山東濟(jì)寧人;職稱(chēng)：助教，現(xiàn)就職單位：山東理工職業(yè)學(xué)院 建筑工程學(xué)院。

李寶書(shū)（1972-），女，山東濟(jì)寧人;現(xiàn)就職單位：山東天潤(rùn)方園建筑工程有限公司。