• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      美國(guó)房地產(chǎn)投資的多樣性

      2020-07-31 09:47:06李光一
      理財(cái)周刊 2020年13期
      關(guān)鍵詞:廣發(fā)納斯達(dá)克創(chuàng)業(yè)板

      李光一

      A股投資人的觀念中,房地產(chǎn)投資主要是住宅,而美國(guó)房地產(chǎn)投資主要不在住宅上。美國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)ETF,可以比肩A股的高科技和創(chuàng)業(yè)板ETF。

      美國(guó)納斯達(dá)克市場(chǎng)交易的大市值高科技股不斷刷新股價(jià),從而推高股指,納斯達(dá)克指數(shù)不僅收復(fù)疫情引發(fā)的崩跌失地,而且創(chuàng)下歷史新高,牛氣持續(xù)。這波科技股大行情,也引發(fā)A股相關(guān)行情,創(chuàng)業(yè)板指數(shù)領(lǐng)跑A股,儼然成為滬深兩市的行情主軸。

      盡管A股的最大市值股是貴州茅臺(tái)與工商銀行,與美國(guó)股市完全不同,但漲總比跌好。在這一波崩盤反彈、牛轉(zhuǎn)熊、熊轉(zhuǎn)牛的瞬間市場(chǎng)轉(zhuǎn)化中,追蹤美國(guó)房地產(chǎn)的QDII基金,表現(xiàn)可與A股創(chuàng)業(yè)板指數(shù)比肩,一點(diǎn)不遜A股的科技分類ETF。

      在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)可以交易買賣的美國(guó)房地產(chǎn)投資品種,有數(shù)只用人民幣交易的QDII基金,如廣發(fā)美國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)證券投資基金。從凈值觀察,這只追蹤MSCI美國(guó)REITs即房地產(chǎn)信托指數(shù)的基金,今年3月23日,在美國(guó)數(shù)次股市熔斷后創(chuàng)下0.761元人民幣的最低位,隨后反彈回升,截至端午節(jié)小長(zhǎng)假,凈值已達(dá)1.005元人民幣,漲幅32%,幾乎跑贏多數(shù)A股的分類指數(shù)。

      據(jù)海外財(cái)經(jīng)網(wǎng)站StockQ(截至6月25日)統(tǒng)計(jì),A股四大指數(shù)上證綜指、滬深300、深成指和創(chuàng)業(yè)板指數(shù),自今年最低點(diǎn)回升的漲幅分別為:12.01%、17.24%、21.09%和32.67%。目前A股市場(chǎng)最熱門的科技分類ETF,芯片ETF(159995)和5GETF(159994),同期漲幅為33%和27.2%。

      在這組A股數(shù)據(jù)面前,廣發(fā)美國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)證券投資基金的收益一點(diǎn)不比A股的創(chuàng)業(yè)板、高科技ETF差,還跑贏了A股的多數(shù)主要指數(shù),這再次表明當(dāng)下全球的投資重點(diǎn)和盈利點(diǎn),仍在美國(guó)市場(chǎng)。

      以高科技為例,美國(guó)股市的表現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于A股。仍據(jù)StockQ同期數(shù)據(jù),美國(guó)四大指數(shù)道瓊斯指數(shù)、標(biāo)普500指數(shù)、納斯達(dá)克指數(shù)和費(fèi)城半導(dǎo)體指數(shù),自今年最低點(diǎn)反彈回升的漲幅分別為:38.48%、37.83%、46.01%和52.39%,而納斯達(dá)克指數(shù)和費(fèi)城半導(dǎo)體指數(shù)這兩個(gè)指數(shù),其漲幅對(duì)應(yīng)A股創(chuàng)業(yè)板和芯片、5GETF,可見美股的賺錢效應(yīng)太明顯了。

      美國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)ETF,可以比肩A股的高科技和創(chuàng)業(yè)板ETF,這與美國(guó)房地產(chǎn)的投資方式相關(guān)。在A股投資人的觀念中,房地產(chǎn)投資主要是住宅,而美國(guó)房地產(chǎn)投資主要不在住宅上。如廣發(fā)美國(guó)房地產(chǎn)基金,其追蹤的MSCI美國(guó)REITs,其持股前3位分別為:Prologis(全球最大的工業(yè)房地產(chǎn)公司)、Equinix(世界領(lǐng)先的數(shù)據(jù)中心及主機(jī)代管提供商)、Digital Realty(一家房地產(chǎn)投資信托公司,投資于與運(yùn)營(yíng)商無(wú)關(guān)的數(shù)據(jù)中心,沒(méi)有住宅標(biāo)的)。

      再如,道瓊斯房地產(chǎn)指數(shù)ETF(代碼IYR),資產(chǎn)規(guī)模30多億美元,在十大成分股中,住宅標(biāo)的也不占主體,持股首位美國(guó)電塔(AMT)是通訊運(yùn)營(yíng)商,冠城(CCI)、數(shù)字房地產(chǎn)信托(SBAC)、SBA通信(SBAC)和公共存儲(chǔ)(PSA)等互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等運(yùn)營(yíng)商榜上有名,這與內(nèi)地投資人所理解和認(rèn)識(shí)的房地產(chǎn)投資,差異很大。

      這一投資品種與高科技發(fā)展密切相關(guān),與房地產(chǎn)自身的景氣關(guān)系并不大。當(dāng)然,它還是房地產(chǎn),只是屬“另類”而已。當(dāng)美聯(lián)儲(chǔ)不斷降息,它同樣是受益者。美國(guó)這類主要投資非住宅的“另類”房地產(chǎn)投資品種還有不少,這給在低息甚至零息的環(huán)境下投資不動(dòng)產(chǎn)提供了可選擇的標(biāo)的。當(dāng)然,在國(guó)內(nèi)買入廣發(fā)美國(guó)房地產(chǎn)QDII基金等產(chǎn)品,無(wú)疑是投資美國(guó)房地產(chǎn)的捷徑之一。買房沒(méi)有房,則是成熟房地產(chǎn)投資的方式。

      猜你喜歡
      廣發(fā)納斯達(dá)克創(chuàng)業(yè)板
      科創(chuàng)板/創(chuàng)業(yè)板觀察
      科創(chuàng)板/創(chuàng)業(yè)板觀察
      廣發(fā)基金:巨量贖回之痛
      納斯達(dá)克指數(shù)
      創(chuàng)業(yè)板上半年漲幅前50名等
      廣發(fā)C計(jì)劃登陸移動(dòng)終端APP
      創(chuàng)業(yè)板2013年漲(跌)幅前50名
      納斯達(dá)克19億美元反擊
      英才(2005年6期)2005-04-29 00:44:03
      “納斯達(dá)克”是什么?
      海外星云 (2000年15期)2000-06-12 13:03:22
      金平| 铜梁县| 内黄县| 收藏| 儋州市| 枣阳市| 瑞安市| 桑日县| 定襄县| 虎林市| 舞钢市| 铜川市| 延川县| 石泉县| 石渠县| 修文县| 临高县| 呼图壁县| 东丽区| 台东县| 铜川市| 东阳市| 朝阳市| 正蓝旗| 芷江| 青河县| 盈江县| 阳朔县| 陆河县| 方城县| 青神县| 友谊县| 永仁县| 安远县| 高州市| 唐海县| 霍山县| 西平县| 东港市| 华宁县| 尉犁县|