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      簡析建筑工程防水防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

      2020-08-06 10:51:11彭曉紅
      裝飾裝修天地 2020年16期
      關(guān)鍵詞:防滲漏施工技術(shù)建筑工程

      彭曉紅

      摘? ? 要:滲漏是建筑工程的質(zhì)量通病。滲漏不僅直接影響建筑質(zhì)量的好壞,而且影響建筑物的舒適度與體驗(yàn)感。施工過程中著力注意防滲漏工藝工法的使用、按科學(xué)的方法施工是解決房屋滲漏問題、提高工程質(zhì)量關(guān)鍵。

      關(guān)鍵詞:建筑工程;防滲漏;施工技術(shù)

      1? 前言

      建筑工程防水防滲一直是建筑施工的一項(xiàng)技術(shù)難題。施工過程中質(zhì)量控制不嚴(yán)格,關(guān)鍵部位處理不夠科學(xué),材料使用不當(dāng)或材料質(zhì)量不過關(guān)、施工趕工期造成的混凝土開裂等是造成房屋滲漏的常見因素。防滲漏,不僅可以避免建筑主體銹蝕破壞, 而且可以保證建筑物的使用體驗(yàn),提高使用壽命。

      2? 房屋建筑常見的滲漏問題

      2.1? 外墻滲漏

      外墻滲水是房屋建筑最常見的問題。原因一是施工單位未采用合適等級(jí)或相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防滲混凝土,施工過程中混凝土振搗不充分、養(yǎng)護(hù)未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求導(dǎo)致開裂出現(xiàn)滲漏;二是因地基沉降不均勻?qū)е陆Y(jié)構(gòu)破壞造成外墻滲漏。

      2.2? 屋面滲漏

      屋面長期裸露在外部環(huán)境中,受陽光曝曬風(fēng)吹雨淋,防滲漏處理不到位,將直接影響房屋的使用壽命。屋頂長期受日曬雨淋影響表面結(jié)構(gòu)層受外力作用斷裂引發(fā)滲水;屋頂銜接處因施工不到位漏水;屋頂排水孔設(shè)置不科學(xué)致雨水疏導(dǎo)不暢淤積導(dǎo)致的滲水。

      2.3? 衛(wèi)生間滲漏

      衛(wèi)生間水管密集、用水量大,也是發(fā)生滲漏最集中的區(qū)域。衛(wèi)生間滲漏原因主要是以下幾個(gè)方面:一是管道敷設(shè)不科學(xué)致管道水流不暢,水管壓力大,出水不暢致管道破裂造成滲漏;二是管道因異物堵塞致水流回流、水壓過大損傷水管引發(fā)滲漏;三是因管道鋪設(shè)走向復(fù)雜,交叉銜接處如果接管技術(shù)不到位容易發(fā)生滲漏。

      3? 滲漏的原因

      3.1? 防水材料管理不到位

      我國防水產(chǎn)品生產(chǎn)準(zhǔn)入門檻低,各類中小企業(yè)生產(chǎn)的各類質(zhì)量良莠不齊的防水產(chǎn)品充斥市場(chǎng)。數(shù)量眾多的小企業(yè)生產(chǎn)工藝落后、節(jié)能環(huán)保水平達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。雖然過去幾年對(duì)防水產(chǎn)品出臺(tái)了相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范,淘汰了一批落后產(chǎn)能,但未能從根本上改變收效甚微。我國防水行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)年產(chǎn)值僅占市場(chǎng)份額25%左右,充分暴露出我國防水行業(yè)市場(chǎng)集中度低,品牌產(chǎn)品辨識(shí)度不高的問題。

      3.2? 防水防滲施工重視不夠

      在實(shí)踐中,施工單位對(duì)于建筑防水技術(shù)的重要性認(rèn)識(shí)不足。設(shè)計(jì)上、施工上存在嚴(yán)重的問題。一是建筑防水施工設(shè)計(jì)初期沒有認(rèn)真、全面地考慮房屋滲漏問題,房屋建筑的抗?jié)B漏設(shè)計(jì)存在缺陷,繼而嚴(yán)重影響后續(xù)施工,從而造成建筑出現(xiàn)滲漏問題。二是施工企業(yè)為了追求經(jīng)濟(jì)利益而隨意縮短工期或隨意改變施工計(jì)劃、步驟等行為都會(huì)造成建筑防水防滲技術(shù)未達(dá)標(biāo)而出現(xiàn)質(zhì)量問題。

      3.3? 防水材料性能不佳

      防水材料質(zhì)量的好壞決定了建筑是否滲漏,防水材料早被列入國家重點(diǎn)質(zhì)量提升產(chǎn)品清單。盡管在建筑工程施工中不斷更新防水材料,也無法從完全避免材料問題引發(fā)的滲漏問題,只有加快推進(jìn)防水行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革,實(shí)行防水行業(yè)優(yōu)勝劣汰、轉(zhuǎn)型升級(jí),才能最終實(shí)現(xiàn)防水材料優(yōu)質(zhì)化目的。

      4? 建筑工程施工中防水防滲技術(shù)探討

      外墻、屋面和衛(wèi)生間是造成房屋滲漏的重點(diǎn)部分,因此要提升建筑防滲能力,就要在這三個(gè)方面下功夫。在處理這三個(gè)部位的防滲技術(shù)時(shí),施工人員需要綜合考慮各方面因素,做好科學(xué)合理的施工設(shè)計(jì),并采用先進(jìn)的防水材料,對(duì)癥下藥,采取有效措施解決滲水部位,從而提高建筑物的整體質(zhì)量。

      4.1? 外墻面防水防滲技術(shù)

      在施工前,一要嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)圖紙用以指導(dǎo)外墻防水防滲施工。二要在施工過程中要嚴(yán)格把關(guān)材料,如優(yōu)先選擇防滲能力強(qiáng)、低水熱化材質(zhì)的水泥;砂粒徑選擇中砂以上標(biāo)準(zhǔn),砌墻與抹灰砂含泥量控制在5%以下;空心磚和多孔磚大小尺寸參數(shù)必須符合施工要求。在抹灰施工上,把控砂漿泥含量,保證其低于5%,對(duì)砂礫粒徑進(jìn)行全面控制。檢查多孔磚、空心磚質(zhì)量及尺寸,保證其各項(xiàng)參數(shù)與施工要求相符。三是保證施工技術(shù)處理到位。如確保填充墻縫隙大小合宜,特別要要注意磚塊間、梁柱與砌墻間縫隙的砂漿填充工藝,要在保持墻面、磚面濕潤的情況下進(jìn)行砂漿豐富,干磚砌墻會(huì)造成砂漿水分流失,門窗外墻連接處密封作業(yè)應(yīng)不可于高溫環(huán)境中進(jìn)行。

      4.2? 屋面防水防滲技術(shù)

      屋面防水防滲施工,重點(diǎn)要做好以下幾個(gè)方面的施工控制,從而確保屋面防水能力達(dá)標(biāo)。

      (1)采用分格縫施工方式。為減少裂縫,需提前在剛性防水曾上預(yù)設(shè)V字形的縫,分隔縫可設(shè)置在屋面板的支承端、屋面與立墻的交接處。分格縫間距不可大于6m,其縫深應(yīng)與防水層厚度相當(dāng)。(2)剛性防水層施工處理。屋面剛性防水層的混凝土水泥應(yīng)選用325號(hào)以上的普通硅酸鹽水泥,砂礫徑選用中砂且砂漿泥含泥量低于3%。剛性防水層應(yīng)設(shè)置分割縫;其細(xì)石混凝土防水層與基層間宜設(shè)置隔離層;防水層與女兒墻的交接處縫隙寬度為3cm;防水層的厚度要大于4cm,鋼筋網(wǎng)片保護(hù)層的厚度要大于1cm。(3)防水隔離層施工工藝。施工前,要預(yù)先涂抹基層處理劑,涂抹時(shí)要薄且均勻,待處理劑干燥不黏手后才可施工。防水隔離層采用干鋪油氈一道或使用厚質(zhì)塑料薄膜材質(zhì),鋪設(shè)方向由低處向高處平行屋脊施工,如屋面坡度大于10%需垂直于屋脊施工。必須將隔離材料完全粘貼在基層上,并且搭接時(shí)要比照長短邊進(jìn)行布置,卷材長短邊搭接保持5cm-7cm;卷材鋪好后用平面振動(dòng)器壓實(shí)后,搭接處反復(fù)敲實(shí)。卷材壓實(shí)后可進(jìn)行粘合,再用橡膠榔頭將搭接縫敲實(shí)。

      4.3? 衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)要點(diǎn)

      (1)為利于排水,衛(wèi)生間層高應(yīng)較其它結(jié)構(gòu)層低3cm~5cm。衛(wèi)生間樓面現(xiàn)澆時(shí),在水泥中內(nèi)摻8%~12%的膨脹劑,以提高其抗裂防水性能。在衛(wèi)生間四周除門洞外應(yīng)做混凝土翻邊,其高度不應(yīng)小于20cm。應(yīng)在澆筑完畢后的12小時(shí)以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù);對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d;對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。(2)穿樓板套管需加止水環(huán),各套管和立管用微膨脹細(xì)石混凝土澆筑密實(shí)。澆筑前要提前做好預(yù)留洞的清潔工作并保持濕潤狀態(tài)下分層澆搗混凝土。管根、陰角、套管、立管的接縫處應(yīng)采取不同施工工藝或密閉材料進(jìn)行填補(bǔ)密實(shí)。? ?(3)找平層施工前應(yīng)將其基層清理干凈,鋪設(shè)前浸潤基層,并涂刷與鋪設(shè)材質(zhì)相近的基層處理劑。找平層鋪設(shè)使用用水泥砂漿或水泥混凝土,由內(nèi)向外施工。(4)鋪涂樓板面四周有管道穿過的防水隔離層處理時(shí),應(yīng)超過套管最頂端位置向上鋪涂防水材料;在鋪涂臨近墻面部位時(shí),其鋪涂高度應(yīng)高于面層20cm~30cm。墻面陰陽角和穿樓板管道根部應(yīng)增加鋪涂附加防水隔離層,寬度應(yīng)不小于3m。(5)蓄水檢驗(yàn)作為防水防滲工程最后一步,其合格標(biāo)準(zhǔn)為保持水位2cm~3cm,且蓄水24h內(nèi)不滲漏,并必須做好記錄,在檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工。

      房屋防水防滲施工涉及到多道工序及環(huán)節(jié),不可以出現(xiàn)任一環(huán)節(jié)的問題。在施工過程中,施工人員要設(shè)立科學(xué)合理的技術(shù)規(guī)范,制定嚴(yán)密的施工措施,采用合理的防水防滲施工技術(shù),嚴(yán)格把關(guān)各道工序,確保工程質(zhì)量??梢哉f,房屋建筑滲漏問題嚴(yán)重影響了房屋的使用壽命,同時(shí)還對(duì)企業(yè)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益造成影響。因此,建筑企業(yè)要高度重視建筑防防水防滲施工,確保施工規(guī)范,保證建筑工程質(zhì)量。

      參考文獻(xiàn):

      [1] 鄒兢.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].磚瓦世界,2019(22):38.

      [2] 文向南.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].裝飾裝修天地,2019(20):299.

      [3] 李浩,楊培紅.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].建材發(fā)展導(dǎo)向(下),2019(9):307.

      [4] 戴暢.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].裝飾裝修天地,2019(17):315.

      [5] 黃振.分析房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術(shù)[J].江西建材,2018(2):91~92.

      [6] 王青松.對(duì)建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的幾點(diǎn)探討[J].中國房地產(chǎn)業(yè),2017(29):155.

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