建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應用分析

魏剛

摘 要 現(xiàn)階段的建筑施工中，建筑過程的滲漏問題是最為常見的一種質(zhì)量問題之一，這對于建筑的整體至關(guān)重要，在影響上，不僅會降低建筑的質(zhì)量，而且也會影響建筑的美觀和使用年限，更深層的分析，它還影響著住戶的心理情緒，使得人們的生活質(zhì)量大打折扣。所以說，在建筑商建筑施工的過程中，既要樹立起質(zhì)量意識，還需要對施工工藝進行全面的提高，加強對建筑防滲漏工作的防治，加強對建筑滲漏問題的處理，提高整個建筑的質(zhì)量水平，為人們提供一個良好的應用環(huán)境。

關(guān)鍵詞 建筑滲漏;基本原因;預防措施

引言

當前在建筑工程施工中防滲漏技術(shù)的應用極為廣泛，但隨著城市化發(fā)展進程不斷加快，建筑工程項目越來越復雜，建筑施工中防滲漏技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展就顯得尤為重要。據(jù)分析，在大多數(shù)民用建筑施工中，建筑滲漏主要由三個方面的主要因素所致，即由于建筑設計不當、建筑施工存在問題及建筑施工采用的原材料質(zhì)量不合格，從而引發(fā)建筑滲漏問題。因此，防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應用就尤為重要。

1建筑工程項目滲漏部位與滲漏原因分析

（1）外墻面滲漏。墻體滲漏是建筑施工中經(jīng)常遇到的問題，尤其是在門窗附近。外墻面滲漏主要有三個因素：①框架柱與砌體連接處未按規(guī)范或設計要求預埋連接鋼筋，或預埋鋼筋長度、數(shù)量不足，或框架梁、柱、墻砌體填充物不密實，在砌體中留有空隙，導致外墻表面滲漏;②門窗施工所用建筑材料的防水性能不符合國家標準，或抹灰時分層不符合規(guī)范要求造成抹灰層裂縫，造成一定的滲漏條件。③所選磚質(zhì)量不合格，吸水率、抗快速冷卻和集熱性能不合格。

（2）衛(wèi)生間滲漏。衛(wèi)生間滲漏主要發(fā)生在給排水管道與地面連接處、周邊磚墻與轉(zhuǎn)角處等處，滲漏的主要原因是：①管道澆筑的混凝土不夠密實，或所用材料的水、污水管道不耐溫膨脹，導致地板與管道連接處產(chǎn)生裂縫;②墻體與轉(zhuǎn)角處的細微縫隙密封不嚴，材料的耐水、防水施工工藝不符合要求標準，造成漏水問題時有發(fā)生;③已鋪設的防水層不符合要求，或根本未鋪設防水層，未做卷曲防水處理，最終導致衛(wèi)生間出現(xiàn)反復滲漏問題。

（3）建筑材料不合格導致滲漏。建筑施工中，防滲施工至關(guān)重要，為了節(jié)省原材料，提高施工質(zhì)量，當前一些建筑施工單位在建筑屋面防滲漏施工中，通常會采用以瀝青為原材料的油氈進行作業(yè)，但瀝青本身具有一些特殊的化學屬性和物理屬性，且對外界環(huán)境的承受力不強，再加上某些瀝青本身材質(zhì)屬性存在很大的局限性，所以這些外界施工材料因素，會對整個建筑物施工中的屋面防滲漏施工質(zhì)量產(chǎn)生較大影響[1]。

2防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應用

（1）防滲漏技術(shù)在建筑屋面施工中的應用。屋面是一個建筑物的特殊結(jié)構(gòu)，在防滲施工中，要根據(jù)民用建筑屋面施工技術(shù)要求，嚴格審核檢查施工設計圖紙，對屋面施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢測;在實際施工中，應嚴格使用合格的防水材料，盡量選用質(zhì)量高、性能強，強度高，防水效果佳的防水材料作業(yè)，避免豆腐渣工程出現(xiàn);同時還應在屋面防水施工時，采用一些防水粉提高屋面結(jié)構(gòu)防水質(zhì)量。在后續(xù)結(jié)構(gòu)面層優(yōu)化施工過程中，施工技術(shù)人員也要嚴禁隨意亂打孔，保護屋面防水層。

（2）重視建筑設計與施工的嚴密性。在對建筑基本的施工過程中，首先注意的就是要所有的人員樹立起安全質(zhì)量意識，尤其是建筑的設計和施工人員，在建筑施工前必須要反復對施工環(huán)節(jié)進行數(shù)據(jù)計算，以嚴密的數(shù)據(jù)為根本設計施工圖紙。而且，質(zhì)量監(jiān)管人員最先做的就是對施工的圖紙進行審核，無論是施工準備還是施工環(huán)節(jié)都要保證其科學嚴密性，根據(jù)實際情況對建筑給排水系統(tǒng)的加固、密封時，既要做好安全性能的等級評定判斷，還要做好基本的防滲漏措施。對設計中出現(xiàn)的缺陷性問題，及時予以糾正和調(diào)整，從源頭上保證建筑的安全質(zhì)量。

（3）后續(xù)改造禁止在墻面釘鑿與打孔。在建筑的使用過程中，不可避免的問題就是人為對建筑進行裝修與改造，但是在對于建筑改造的施工工藝必須要做好準備。首先，對需要改造的部位必須要做好基本的加固、防水處理;其次，在對墻體或者管道進行打孔時切記做好基本的尺度計算，要嚴格避開流水管線和防水層，尤其是水源管道的通過位置，這樣就能最大限度地降低建筑在裝修改造過程中出現(xiàn)的損壞，降低出現(xiàn)滲漏的可能。

（4）積極抓好施工前的技術(shù)交底工作。對于建筑的防滲漏工作，一般情況下，很多的建筑商都需要在施工前需要作一定的技術(shù)交底、交流，一方面是為了明確施工的范圍，另一方面是為了明確管理人員及技術(shù)操作人員對于施工技術(shù)的掌握和操作要領(lǐng)，確保每一位施工人員都能嚴格地按照工程設計進行，能夠最大限度地提高工作人員的質(zhì)量意識。對于技術(shù)監(jiān)督檢驗人員而言，技術(shù)的交底交流，能夠讓其在基本的施工過程中把握好最基本的質(zhì)量檢驗，以避免出現(xiàn)滲漏性的問題。

（5）廚衛(wèi)防滲漏的施工技術(shù)要點。為防止廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的問題，在建筑工程防滲漏施工技術(shù)應用的過程中，應加強廚衛(wèi)的防滲漏措施。由于廚房和衛(wèi)生間是整個建筑工程極易出現(xiàn)滲漏問題的兩個地方，所以在施工的過程中，需加強防滲漏施工技術(shù)的應用程度，以此才能保證整個建筑工程的質(zhì)量。為了提高整個建筑工程的防水性能，一方面，在對廚房、衛(wèi)生間的分隔墻進行施工的過程中，需對混凝土導墻進行統(tǒng)一澆筑;另一方面，在施工材料的應用環(huán)節(jié)，相關(guān)的工作人員應嚴格按照相關(guān)的標準及要求，對廚衛(wèi)所需的配件以及設備等的質(zhì)量進行嚴格的把關(guān)。

（6）地下室防滲漏的施工技術(shù)要點。為了防止地下室出現(xiàn)滲漏的問題，在建筑工程防滲漏施工技術(shù)應用的過程中，首先需引起足夠的重視，對地下室的具體環(huán)境進行全面的分析。只有從設計環(huán)節(jié)對地下室進行科學的、合理的設計，才能減少其給整個建筑工程所帶來的不良影響。需要注意的是，在最開始的地下室設計中對地下室防水工程要分等級，在設計中要按不同的工程等級處理。

3結(jié)束語

綜上分析，在建筑施工中，應從源頭上把控建筑滲漏的漏洞，不斷強化新型防滲漏技術(shù)在建筑施工全過程管理中的應用，經(jīng)對建筑施工中的屋面施工、外墻窗口施工、地下室施工以及衛(wèi)生間施工等進行全面防滲漏施工管理，有效提高建筑施工質(zhì)量，延長建筑物使用壽命，以取得良好的社會效益和經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1] 劉志峰.防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中的應用[J].江西建材，2017（12）：107，109.