曹健銘
摘要:在經(jīng)濟高速發(fā)展的時代背景下,我國建設(shè)項目越來越多,BIM技術(shù)作為一種新型管理方法,在建筑工程造價控制和管理過程中,其應(yīng)用貫穿于整個項目建設(shè)的各個階段,能減少建設(shè)工程施工成本,實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。因此,文章從多個角度就BIM在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用進行分析,以此為相關(guān)人員提供參考和借鑒。
關(guān)鍵詞:BIM技術(shù);建設(shè)工程;造價管理
1 BIM技術(shù)概述
BIM技術(shù)是建筑新型模型技術(shù),是信息化與數(shù)字化的結(jié)合應(yīng)用。建筑工程管理是建筑工程質(zhì)量管理的技術(shù)基礎(chǔ),是保證質(zhì)量事故控制、工程安全管理和質(zhì)量管理的重要手段之一,越來越受到人們的重視。隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展,在工程管理和施工成本方面引入BIM技術(shù),構(gòu)建信息化與自動化的管理新模式。建設(shè)成本控制在工程施工中占據(jù)著至關(guān)重要的位置,也是工程最復(fù)雜的環(huán)節(jié)。
2 BIM在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用優(yōu)勢
BIM技術(shù)的核心主體就是對特點的建筑環(huán)節(jié)建立動態(tài)數(shù)據(jù)庫,根據(jù)這個動態(tài)數(shù)據(jù)庫通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和數(shù)字化智能技術(shù),最終構(gòu)建建設(shè)工程造價控制管理虛擬程序,也就是說,BIM技術(shù)是通過對建筑各個環(huán)節(jié)構(gòu)建一個管理現(xiàn)場的虛擬模型,再將實際工程建設(shè)項目費用相關(guān)信息輸入虛擬模型中,以此實現(xiàn)對建筑工程各個環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督。建筑工程造價管理工序復(fù)雜、綜合性較強,工種繁瑣,對管理人員的技術(shù)和操作有較高的要求。管理人員作為造價控制的主要負責(zé)人,BIM技術(shù)構(gòu)建的是信息整合和集成數(shù)據(jù)庫,能使項目施工現(xiàn)場所有信息數(shù)據(jù)得到有效利用,對于造價控制工作實施動態(tài)管理和靜態(tài)管理,逐一分析每道工序中可能存在的問題和風(fēng)險因素,以此細化造價控制措施。
3 BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用
3.1 BIM技術(shù)在建設(shè)工程設(shè)計中的應(yīng)用
應(yīng)用BIM技術(shù)在工程設(shè)計中不僅能提高設(shè)計效率,更能滿足業(yè)主需求。應(yīng)用BIM技術(shù)構(gòu)建三維可視化的數(shù)字模型,設(shè)計效果表達較工程圖更直觀,設(shè)計師可以在電腦中旋轉(zhuǎn)建設(shè)工程設(shè)施設(shè)備,探查空間效果,進而通過修改數(shù)據(jù)設(shè)置方式優(yōu)化工程設(shè)計;隨著現(xiàn)代建設(shè)工程項目規(guī)模逐步擴大,設(shè)計工作任務(wù)也更加繁重,使用二維工程圖紙設(shè)計的方式不僅工作量大,而且缺乏直觀效果,難以表達設(shè)計師們的共同愿求,一旦某一個子項目單元出現(xiàn)設(shè)計不合理,需要進行局部修改,并重新進行二維圖紙繪制,無疑會延長設(shè)計周期,影響整個工程項目的進度;應(yīng)用BIM技術(shù)在設(shè)計過程中,對局部進行修改時,能夠提供多種視圖,供業(yè)主選擇。
3.2 BIM技術(shù)在建設(shè)工程施工中的應(yīng)用
客觀的現(xiàn)場分析信息直接地影響建設(shè)工程的整體設(shè)計方案的合理性,在進行施工設(shè)計時,需要對地貌、地質(zhì)、地形及實際現(xiàn)狀和交通等情況進行細致的分析。傳統(tǒng)的施工現(xiàn)場分析容易出現(xiàn)問題,過于重視定性分析,而忽略定量分析。應(yīng)用BIM技術(shù)于建設(shè)工程施工中,能將BIM和定位系統(tǒng)融合,并通過對整體施工場地進行模擬,進而得出場地技術(shù)數(shù)據(jù),從而為施工現(xiàn)場規(guī)劃設(shè)計提供可靠數(shù)據(jù)。
利用BIM技術(shù)的可視性進行碰撞試驗,模擬檢查建筑工程中的管網(wǎng)(含構(gòu)件、結(jié)構(gòu)、管線等),找出施工過程中可能出現(xiàn)的問題與矛盾,發(fā)現(xiàn)不合理的施工設(shè)計,為調(diào)整施工方案進行事前控制提供依據(jù)。
在建設(shè)工程施工階段中,應(yīng)用BIM?技術(shù)作為施工工藝選擇和施工工序設(shè)計技術(shù)支持,更容易達到精準(zhǔn)化的目標(biāo)。以往由于施工設(shè)計與施工現(xiàn)場實際不符,很難達到設(shè)計合理、施工精準(zhǔn)的目標(biāo),給施工管理帶來了很大壓力。
3.3使用階段
使用階段主要涉及各種設(shè)備、設(shè)施的使用和維護。利用BIM技術(shù),可以在模型中添加各種設(shè)備、設(shè)施的位置、型號等信息。企業(yè)對于設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)的記錄更加精確和詳細,同時對于維護費用的統(tǒng)計計算也更加準(zhǔn)確。項目與項目之間依據(jù)此可以進行對比分析,優(yōu)化使用階段的各項方案。根據(jù)BIM技術(shù),對每日能耗、維護成本、維修費用進行記錄和分析,建立數(shù)據(jù)庫,實現(xiàn)與建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位的共項,為其他工程的投資、設(shè)計和施工提供參考。BIM技術(shù)還可以用于運營中,例如,可以將BIM模型與AR相結(jié)合,遇到緊急逃離情況時,可以啟動AR系統(tǒng)識別各處的危險等級,一方面據(jù)此在BIM模型中規(guī)劃出合理、安全、快速的逃生路線,減少人員傷亡;另一方面為搶險救災(zāi)提供線路和數(shù)據(jù),實現(xiàn)快速搶險,減少財產(chǎn)損失。
4 BIM在成本管控系統(tǒng)構(gòu)建中的應(yīng)用優(yōu)化策略
4.1從多角度多維度進行有效對比
在利用BIM技術(shù)進行成本管控,系統(tǒng)構(gòu)建的過程中,要從時間和工序等不同的維度進行對比,加強模型與時間維度的融合,能夠反映各構(gòu)建的時間信息,對實際產(chǎn)生的成本和預(yù)算中的成本進行比較,從而有效的了解某個階段的盈虧情況,第一時間采取管控措。其次,將BIM模型與工序進行融合,能夠?qū)δ骋还ば蛑兴度氲某杀具M行比較,從而對超出預(yù)算的環(huán)節(jié)進行合理的處置,達到精細化管理的效果。
4.2促進施工方案優(yōu)化
在BIM技術(shù)應(yīng)用于建設(shè)項目成本控制的過程中,施工方案進行優(yōu)化,要了解施工過程中所出現(xiàn)的問題,及時的采取防治措施。其次,對施工現(xiàn)場的安全系數(shù)進行提高,能夠有效的避免安全事故的發(fā)生?;蛘哌\用三維可視化模型,對工人實施的安全交底工作進行監(jiān)督,避免安全事故的萌發(fā)。同時,對施工模擬進行解析,通過對資金運用狀況進行制定合理的方案,有效加強控制目標(biāo)的達成,減少項目建設(shè)過程中的風(fēng)險,提高整體的收益。
5結(jié)論
綜上所述,在當(dāng)前的建設(shè)項目成本控制過程中,要合理利用BIM技術(shù)對信息進行整合,從而優(yōu)化整體的建設(shè)流程,加強對成本的控制。BIM對成本控制具有一定的意義,推動成本管理理論的發(fā)展,提高建筑行業(yè)的資源利用效率,促進施工企業(yè)的核心競爭力提高。
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