賈振柱

摘 要 新建住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中，供配電設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)直接影響供配電設(shè)施資產(chǎn)移交供電企業(yè)管理后的設(shè)備運行安全性與供電可靠性。隨著國家經(jīng)濟發(fā)展的市場化及居民用電配套費建設(shè)工程的開放施工，原本由供電企業(yè)收取配套費進行建設(shè)的居民配套費工程，現(xiàn)已開放由房地產(chǎn)開發(fā)商自主建設(shè)，但為確保電網(wǎng)的安全及新建小區(qū)供配電設(shè)施安全供電運行，供電企業(yè)對開發(fā)商供配電設(shè)施施工工程質(zhì)量務(wù)必會嚴(yán)格把關(guān)、加強建設(shè)過程中的施工管理與監(jiān)督?；诖?，本文對新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施施工工程建設(shè)管理進行分析探討。

關(guān)鍵詞 新建住宅小區(qū)供電;供配電設(shè)施施工工程;供配電建設(shè)管理;供配電工程

前言

隨著城市建設(shè)發(fā)展的日益加快，人們對生活質(zhì)量和居住標(biāo)準(zhǔn)的不斷提升，新建住宅小區(qū)作為城市發(fā)展的關(guān)鍵構(gòu)成，建設(shè)速度明顯增多，供配電建設(shè)作為小區(qū)基礎(chǔ)性保障，供配電設(shè)施的建設(shè)、施工及管理標(biāo)準(zhǔn)的提升，直接影響供配電設(shè)施資產(chǎn)移交供電企業(yè)管理后的設(shè)備運行安全性與供電可靠性。

1新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施施工工程建設(shè)管理基本原則

1.1 統(tǒng)一規(guī)劃

針對城市供配電網(wǎng)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府部門同意牽頭，供電企業(yè)指導(dǎo)與監(jiān)督，執(zhí)行期間，供電企業(yè)應(yīng)基于區(qū)域整體發(fā)展的具體情況做出科學(xué)遠景規(guī)劃[1]。嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案及供電企業(yè)確定的項目供電方案答復(fù)書及《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB 50052-2009）、《山東省住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/T 5061-2016）等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行設(shè)計。設(shè)計完成后，應(yīng)委托供電企業(yè)組織開展圖紙校核，該圖紙作為電業(yè)企業(yè)后期驗收的重要檢驗依據(jù)。

1.2 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，針對城市住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)情況，供電企業(yè)可以參考借鑒國家與省市地區(qū)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和配電網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)采取施工標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，重點監(jiān)督建設(shè)過程管理。采用統(tǒng)一的智能費控電能表，按照客戶實際用電需求，提供靈活購電方式，確保全天候自助電繳費。小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《山東省住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/T 5061-2016）等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

1.3 統(tǒng)一管理

新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施工程建成后，資產(chǎn)移交供電企業(yè)進行統(tǒng)一管理，保證做到產(chǎn)權(quán)明晰、責(zé)任明確，使供電企業(yè)服務(wù)質(zhì)量可以得到切實有效提高，使新建住宅小區(qū)用戶的實際用電標(biāo)準(zhǔn)需求可以得到充分滿足[2]。

2新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施工程建設(shè)管理的策略

2.1 科學(xué)規(guī)劃配電網(wǎng)，提升供電服務(wù)質(zhì)量

隨著居民生活用電量與用電需求的快速變化，新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施施工工程建設(shè)期間，設(shè)計單位應(yīng)充分考慮居民戶容量標(biāo)準(zhǔn)與配置，向供電企業(yè)提供詳細的臨時基建用電計劃和《負荷配置規(guī)劃表》，以便供電企業(yè)參考出具詳細供配電接入方案，規(guī)范供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，使供配電系統(tǒng)建成后保持最佳狀態(tài)。

2.2 規(guī)范建設(shè)材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

由于供電企業(yè)承擔(dān)著供配電設(shè)施資產(chǎn)的更新改造責(zé)任和維修搶修責(zé)任，所以供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，必須嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行。為保障電氣設(shè)備、材料質(zhì)量，便于售后服務(wù)和運行維護，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)依據(jù)供電企業(yè)提供的技術(shù)規(guī)范書采購設(shè)備后和設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)簽訂三方技術(shù)協(xié)議。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)將采購的主要設(shè)備材料（變壓器、電纜、開關(guān)柜、開關(guān)、環(huán)網(wǎng)柜等）的廠家、型號清單、技術(shù)資料等報供電企業(yè)審查、備案。避免房地產(chǎn)開發(fā)商為減少建設(shè)成本，而不重視供配電設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而達到建設(shè)過程中的設(shè)施工藝質(zhì)量提升與監(jiān)督。

2.3 規(guī)范建設(shè)施工管理標(biāo)準(zhǔn)

（1）電纜溝覆土、斷面，電纜井主體澆筑、施工防水等均應(yīng)留存影像資料，報驗時一并交供電企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)商配電室等土建施工完成后，向供電企業(yè)書面提出土建驗收申請，經(jīng)供電企業(yè)驗收合格后方可進行后續(xù)電氣施工。房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門將小區(qū)紅線外電力電纜管溝應(yīng)按電力電纜管線規(guī)劃一次性建成。

（2）施工單位必須按照供電企業(yè)校核合格的設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料，對施工質(zhì)量負責(zé)。電纜中間接頭、電纜終端接頭應(yīng)由具有施工資質(zhì)的人員制作，制作時應(yīng)全過程錄像。驗收前，需滿足配電自動化通信的信號傳輸要求。設(shè)備安裝完畢后，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)向供電企業(yè)提供電氣設(shè)備、電力線路相關(guān)參數(shù)，并按供電企業(yè)出具的繼電保護定制單完成保護裝置的整定和調(diào)試工作，并將調(diào)試報告交供電企業(yè)存檔?？⒐を炇涨?，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)委托有電氣試驗資質(zhì)的單位進行電氣試驗，進行電氣試驗時，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)邀請供電企業(yè)技術(shù)人員參與過程監(jiān)督。試驗項目包括但不局限于絕緣電阻試驗、交流耐壓試驗、電纜局放試驗、低頻介損試驗等。提報竣工驗收申請前報供電企業(yè)存檔。

（3）房地產(chǎn)開發(fā)商按照施工圖紙、建成移交意向協(xié)議完成工程建設(shè)，提交竣工驗收申請前，應(yīng)按供電企業(yè)列支的材料清單提交相關(guān)的技術(shù)資料。其中包括：完整的技術(shù)檔案和施工管理資料、供電配套工程使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告，交接試驗報告等。

3結(jié)束語

綜上所述，新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施工程建設(shè)管理對小區(qū)居民生活質(zhì)量有著重要的影響和作用。若供配電設(shè)備產(chǎn)生運行故障，則會對小區(qū)各項基礎(chǔ)功能系統(tǒng)穩(wěn)定運行造成不利影響。所以，供配電設(shè)施施工工程建設(shè)過程中，務(wù)必采取全面充分的分析研究，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇科學(xué)可行的施工管理方案，使各類因素產(chǎn)生的不利影響得以有效避免，從而確保供配電系統(tǒng)建成后的安全可靠運行。

參考文獻

[1] 潘兆杰.住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)與管理中的問題及解決措施[J].經(jīng)濟技術(shù)協(xié)作信息，2013（3）：40.

[2] 王陸楠.新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施規(guī)劃設(shè)計的優(yōu)化措施探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2018，503（18）：82，101.